物品租赁合同(精选15篇).docx
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1、物品租赁合同(精选15篇)物品租赁合同1 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着精诚合作、公正互利的原则,经友好协商,就相关租赁合作事宜,达成如下,双方共同遵守: 第一条:合作范围 甲方向乙方租用xx以作甲方所属项目“xxx”会务现场布置之用。乙方同时协作甲方上述租用物之现场布置摆放。 其次条:合作期限 合作期限自x年x月x日至x年x月x日,共x天。 第三条:收费标准、结算方式 1、收费标准:以上物品租用连现场布置服务费用总额为人民币x元整(开票加收8%) 2、结算方式:甲方签订本合同当日以现金预付总价款的70为定金,进场验收后付30,余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方。 第四条:甲乙双方的权利
2、和义务 (一)甲方的权利和义务 1、负责供应活动场地,供应必要的活动关心。 2、双方签署合同之日起,甲方将其所属项目现场制作工程部分托付乙方代理。 3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身平安,财物保管。 4、甲方应按商定如期向乙方支付器材租用费用,愈期3天无故不支付,则按每天5的标准向乙方支付滞纳金。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方的规章制度,协作甲方管理人员的支配。 2、乙方必需依据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。 3、甲方有权依据乙方活动内容及质量提出合理建议,乙方需乐观与甲方进行协商,并依据协商结果
3、作相应调整。 4、应在协议商定时间内供应合同内容中的租用器材及相关作业,如因天气缘由及不行抗力因素阻碍活动进行,经甲方同意后可中止活动,已支配供应服务的活动项目费用需照常支付费用。 5、本次活动基本设施的验收日期为x年x月x日 第五条:违约责任 1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业,则均属违约,应赐予甲方经济赔偿,赔偿金额按合同法有关规定执行。 2、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方5滞纳金。 3、本协议托付内容确定以及费用总额、托付变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,违约方须赔偿对方。 第六条:其它 1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
4、均具有同等法律效力。 2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。 3、本协议自签定之日起生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 签订日期: 物品租赁合同2 出租方(以下简称甲方): 身份证号: 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 第一条 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公正、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共平方米。 3、该房屋现有装修及屋内物品详见合同附件。 该附件作为甲方依据本合同商定
5、交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写。 租金总额为 元(大写 )。 2、房屋租金支付方式如下:每个月交纳一次。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 3、乙方向甲方交纳个月的租金作为房屋押金,房屋租赁期满后,如无拖欠相关费用、损坏物品等状况则退回押金。 第五条 乙方应交纳以下费用
6、: 乙方应按时交纳自行负担的费用如:水电费、煤气费、物业管理费、通信话费、广播电视费等乙方使用房屋过程中产生的相关费用。 第六条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 乙方向甲方提出修理请求后,甲方应准时供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁
7、期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (3)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。 (4)拖欠房租累计个月以上。 3、租赁期满前,乙方要
8、连续租赁的,应当在租赁期满方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 4、甲方在特殊状况下需提前收回房屋的,应当在回收日期前个月前通知乙方终止合同。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影
9、响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十条 乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应依据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 第十一条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已
10、租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的,租金依据实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款 及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十三条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条 其他商定事项 第十五条 本合同自双方签(章)后生效。
11、 第十六条 本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 电 话: 电 话: 地 址: 地 址: 签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点: 屋内物品及设施清单 本屋内物品及设施清单为 (甲方)同 (乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。 一、大卧房: 二、小卧房: 三、客厅: 四、厨房: 五、洗漱间及厕所: 甲 方: 签约日期:年 月 日 签约地点: 乙 方: 签约日期:年 月 日 签约地点: 物品租赁合同3 出租方:(以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 乙方通过公正、公正、公开的方式竞投,投得甲方土地及
12、地上建筑物的承包经营权。现依据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲乙双方本着相互公正、自愿、有偿的原则,就土地及地上建筑物(附着物)租赁相关的事项达成协议并签订本合同,双方共同遵守。 第一条 租赁物概况 甲方将自有位于河村村商场路的综合大楼(原河村村委会)出租给乙方使用(下称该租赁物),该租赁物建筑面积约为27500平方米,分为A、B两幢(其中地上建筑物22041平方米,地下停车场5468平方米),具体面积见附图一使用红线图。租赁为整幢大楼即A、B两幢毛坯出租,大楼配设有2台x20xxKVA变压器电房,其中1台20xxKVA配给本大楼使用,另外1台20xxKVA由甲方支配另行使用,该电房面积
13、未计入出租范围内。 特别说明:签订本合同之前,甲、乙双方均了解明晰本次出租之建筑物。承租该建筑物后,乙方任何时间内均不能在A、B两幢的五层顶楼上进行加建行为,若有上述加建行为均视为乙方违约,甲方有权解除本协议并追究乙方之违约责任。该建筑物以现状出租,乙方投标和签订本合同之时已明确知道该建筑物没有产权证,具体办理消防验收等行政手续均由乙方负责担当办理,且上述手续不能办理的风险责任均由乙方担当,乙方亦不能以上述缘由而不连续履行本合同或者解除本合同。否则,视乙方违约,甲方有权选择连续履行或者要求乙方担当违约责任,支付违约金人民币壹仟万元。 其次条 承租使用期限 租赁期限20年,20_年 7 月 1
14、日起至 20_年 3月 31日止。 第三条 保证金、租金标准及支付 (一)合同履约保证金 在签订本合同当天,乙方需交纳合同履约保证金? 10000000元 (大写:壹仟万元整)。在承租期满后,如乙方无违约并付清承租期内所发生各项费用后,保证金全额无息退还给乙方;如乙方中途提前解除合同,视作违约处理,保证金不予退还。 (二)租金(费用)标准 1、租金标准按A、B两幢整幢合计计算,每月的有偿使用金为人民币 元/月 ,租金标准不按面积计算,只按整幢计算。 除此以外,乙方应当每月按0.4元/平方米的标准向甲方缴纳卫生费(如有调整,按村调整后的卫生费标准执行)。 2、租金递增方式:从第六年即20_年7月
15、1日开头,以上一年度每月租金为基数递增10%,以后每 3 年调整一次,以上一年度每月租金为基数递增 10%作为递增后的每月租金。 (三)租金及相关管理费用支付方式 1、合同签订后,乙方向甲方预交一年的租金及管理费。 2、乙方必需于每月5日前向甲方交纳当月租金及相关管理费用,双方协商同意以现金、支票、银行转账等形式支付。甲方的银行帐号为:_,开户行:_。 逾期缴交的,每天按所欠租金及相关费用总额的1%计算乙方的滞纳金,乙方拖欠甲方租金或管理费达到30天的,视作乙方违约处理。保证金归甲方所得,甲方有权单方解除合同,收回出租土地及地上建筑物(附着物)并追收所欠租金。 第四条 租赁物使用要求 (一)本
16、合同租赁物主要用于综合用途,不得用作从事污染环境的项目和其他非法经营,否则,视作乙方违约。如乙方变更经营行业,须经甲方同意。 (二)乙方对租赁物及附属物负有妥当使用及维护之责任,对各种可能消逝的故障和危险应准时消退,以避开一切可能发生的隐患。乙方不得占用公共道路堆放物品、器材,不得堵塞下水道、消防通道。 (三)乙方在租赁期内应疼惜租赁物,因承租方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理并担当费用,并在保证金扣除修理赔偿费用。 (四)乙方在租赁期内不能在A、B两幢的五层顶楼上进行加建行为,否则视乙方违约。甲方有权解除合同并没收保证金。 (五)乙方在租赁期内自行担当所需的水电、消防设施及用电增容费、
17、自来水报装费,上述附属设施于本合同到期后无偿归甲方全部。 (六)租赁期满,乙方所装修的一切管线及附属物,以及改建、内部新建的建筑物(包括入墙入土一切物品)都无偿归甲方全部。 (七)乙方必需遵守国家法律法规,遵守本村村规民约、风俗习惯。乙方自行领取营业执照、税务登记证等相关证照(办理证照所需费用由乙方担当)方可进行经营活动,否则视为乙方违约。乙方在经营期间,必需依法开具发票、建立台账制度。 (八)乙方必需遵守国家平安生产法和消防管理条例,对经营场所消防平安、平安生产负责。否则甲方有权终止合同并没收保证金。如乙方违反本条规定而发生意外事故的,一切法律和经济责任由乙方担当。 第五条 租赁物转租 在合
18、同期内,乙方如需转租承租物给第三方的,须经甲方同意并与甲方转签合同,否则作违约处理,甲方有权解除合同收回乙方承租的租赁物,保证金归甲方全部。 第六条 税费规费缴交 (一)乙方在租用期间,应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费(包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等)。乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责担当,乙方自行担当法律责任、经营风险和损益。 (二) 乙方向甲方支付租金,甲方应当开具盖有村委会或经济社公章(财务章)的收据,若乙方需要甲方开具发票,租金税票由甲、乙双方按各付50%支付。 第七条 合
19、同变更、解除和终止 (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得任凭终止合同。因不行抗力而不能履行合同的除外。 (二)合同期内如需变更、终止合同的,须依据区农村资产资源管理交易有关规程,双方协商全都形成书面协议,提交相关会议记录等资料给街农村集体资产资源管理交易中心审核通过后,方可变更和终止。 (三)租用期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方面解除合同,保证金归甲方全部,并收回出租物: 1.未经甲方书面同意,转租承租物; 2.未经甲方书面同意,拆转变动承租建筑结构的; 3.损坏承租物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 4.未经甲方书
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