物品租赁合同合集15篇.docx
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1、物品租赁合同合集15篇物品租赁合同1 出租方:(以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 乙方通过公正、公正、公开的方式竞投,投得甲方土地及地上建筑物的承包经营权。现依据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲乙双方本着相互公正、自愿、有偿的原则,就土地及地上建筑物(附着物)租赁相关的事项达成协议并签订本合同,双方共同遵守。 第一条 租赁物概况 甲方将自有位于河村村商场路的综合大楼(原河村村委会)出租给乙方使用(下称该租赁物),该租赁物建筑面积约为27500平方米,分为A、B两幢(其中地上建筑物22041平方米,地下停车场5468平方米),具体面积见附图一使用红线图。租赁为整幢大楼即A、B两幢
2、毛坯出租,大楼配设有2台x20xxKVA变压器电房,其中1台20xxKVA配给本大楼使用,另外1台20xxKVA由甲方支配另行使用,该电房面积未计入出租范围内。 特别说明:签订本合同之前,甲、乙双方均了解明晰本次出租之建筑物。承租该建筑物后,乙方任何时间内均不能在A、B两幢的五层顶楼上进行加建行为,若有上述加建行为均视为乙方违约,甲方有权解除本协议并追究乙方之违约责任。该建筑物以现状出租,乙方投标和签订本合同之时已明确知道该建筑物没有产权证,具体办理消防验收等行政手续均由乙方负责担当办理,且上述手续不能办理的风险责任均由乙方担当,乙方亦不能以上述缘由而不连续履行本合同或者解除本合同。否则,视乙
3、方违约,甲方有权选择连续履行或者要求乙方担当违约责任,支付违约金人民币壹仟万元。 其次条 承租使用期限 租赁期限20年,20_年 7 月 1 日起至 20_年 3月 31日止。 第三条 保证金、租金标准及支付 (一)合同履约保证金 在签订本合同当天,乙方需交纳合同履约保证金? 10000000元 (大写:壹仟万元整)。在承租期满后,如乙方无违约并付清承租期内所发生各项费用后,保证金全额无息退还给乙方;如乙方中途提前解除合同,视作违约处理,保证金不予退还。 (二)租金(费用)标准 1、租金标准按A、B两幢整幢合计计算,每月的有偿使用金为人民币 元/月 ,租金标准不按面积计算,只按整幢计算。 除此
4、以外,乙方应当每月按0.4元/平方米的标准向甲方缴纳卫生费(如有调整,按村调整后的卫生费标准执行)。 2、租金递增方式:从第六年即20_年7月1日开头,以上一年度每月租金为基数递增10%,以后每 3 年调整一次,以上一年度每月租金为基数递增 10%作为递增后的每月租金。 (三)租金及相关管理费用支付方式 1、合同签订后,乙方向甲方预交一年的租金及管理费。 2、乙方必需于每月5日前向甲方交纳当月租金及相关管理费用,双方协商同意以现金、支票、银行转账等形式支付。甲方的银行帐号为:_,开户行:_。 逾期缴交的,每天按所欠租金及相关费用总额的1%计算乙方的滞纳金,乙方拖欠甲方租金或管理费达到30天的,
5、视作乙方违约处理。保证金归甲方所得,甲方有权单方解除合同,收回出租土地及地上建筑物(附着物)并追收所欠租金。 第四条 租赁物使用要求 (一)本合同租赁物主要用于综合用途,不得用作从事污染环境的项目和其他非法经营,否则,视作乙方违约。如乙方变更经营行业,须经甲方同意。 (二)乙方对租赁物及附属物负有妥当使用及维护之责任,对各种可能消逝的故障和危险应准时消退,以避开一切可能发生的隐患。乙方不得占用公共道路堆放物品、器材,不得堵塞下水道、消防通道。 (三)乙方在租赁期内应疼惜租赁物,因承租方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理并担当费用,并在保证金扣除修理赔偿费用。 (四)乙方在租赁期内不能在A、
6、B两幢的五层顶楼上进行加建行为,否则视乙方违约。甲方有权解除合同并没收保证金。 (五)乙方在租赁期内自行担当所需的水电、消防设施及用电增容费、自来水报装费,上述附属设施于本合同到期后无偿归甲方全部。 (六)租赁期满,乙方所装修的一切管线及附属物,以及改建、内部新建的建筑物(包括入墙入土一切物品)都无偿归甲方全部。 (七)乙方必需遵守国家法律法规,遵守本村村规民约、风俗习惯。乙方自行领取营业执照、税务登记证等相关证照(办理证照所需费用由乙方担当)方可进行经营活动,否则视为乙方违约。乙方在经营期间,必需依法开具发票、建立台账制度。 (八)乙方必需遵守国家平安生产法和消防管理条例,对经营场所消防平安
7、、平安生产负责。否则甲方有权终止合同并没收保证金。如乙方违反本条规定而发生意外事故的,一切法律和经济责任由乙方担当。 第五条 租赁物转租 在合同期内,乙方如需转租承租物给第三方的,须经甲方同意并与甲方转签合同,否则作违约处理,甲方有权解除合同收回乙方承租的租赁物,保证金归甲方全部。 第六条 税费规费缴交 (一)乙方在租用期间,应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费(包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等)。乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责担当,乙方自行担当法律责任、经营风险和损益。 (二) 乙方
8、向甲方支付租金,甲方应当开具盖有村委会或经济社公章(财务章)的收据,若乙方需要甲方开具发票,租金税票由甲、乙双方按各付50%支付。 第七条 合同变更、解除和终止 (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得任凭终止合同。因不行抗力而不能履行合同的除外。 (二)合同期内如需变更、终止合同的,须依据区农村资产资源管理交易有关规程,双方协商全都形成书面协议,提交相关会议记录等资料给街农村集体资产资源管理交易中心审核通过后,方可变更和终止。 (三)租用期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方面解除合同,保证金归甲方全部,并收回出租物: 1.未经
9、甲方书面同意,转租承租物; 2.未经甲方书面同意,拆转变动承租建筑结构的; 3.损坏承租物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 4.未经甲方书面同意,转变本合同商定的承租物租赁用途; 5.利用承租物存放危险物品或进行违法活动; 6.逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损失的; 7.拖欠租金一个月以上,甲方有权对该租赁物作停水停电处理或解除合同收回该租赁物。 第八条 合同纠纷 合同如有争议,双方应先协商解决,协商全都达成补充协议与合同不全都的,以补充协议为准;如协商不成而产生诉讼,双方同意由广州市番禺区人民法院管辖。 第九条 其他商定 一、租期届满,本合同自行失效,甲方无
10、偿收回租赁物。 二、合同期内,如遇政府或以上国家部门征收、市政规划及河村实施“城中村”改造时,甲乙双方无条件执行,双方均不属违约。土地和签订本合同时已经存在的地上建筑物(附着物)的全部补偿款归甲方全部,装修及其他经济损失补偿按如下比例支配:签订合同的第一年,按甲方占5%,乙方占95%支配;2、签订合同的其次年,按按甲方占10%,乙方占90%支配;如此类推;到签订合同的第十年,按甲方占50%,乙方占50%支配;签订合同的其次十年,按甲方占100%,乙方占0%支配。 三、乙方如有意向连续租赁,依照相关法律法规重新参与甲方组织的公开招租竞投活动。 第十条 合同效力 本合同自双方签定之日起生效,一式四
11、份,均具有同等法律效力,甲方执两份,乙方、街农村集体资产资源管理交易中心各执一份。 第十一条 补充协议规定 本合同未尽事宜,经甲乙双方协商全都可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议经本集体经济组织成员大会或成员代表会议表决通过并公示方能生效。 (以下为本合同双方签章状况) 甲方法定名称(盖章):广州市番禺区大石街河村村股份合作经济社 甲方法定代表人: (签字) 签订日期: 年 月 日 乙方法定名称:_(盖章) 乙方法定地址: 。 乙方法定代表人:_(签字) 乙方法定代表人身份证号码: 乙方联系电话: 签订日期: 年 月 日 物品租赁合同2 合同编号:_ 出租方(甲方):_
12、承租方(乙方):_ 签订地点:_ 签订时间:_年_月_日 施工项目:_ 依据合同法,依据公正互利原则,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商全都,签订本合同。 第一条:租赁物品种、数量、租价及价值 上述租赁物资数量及品种按双方经手人签字后的发料单为准。同时,甲方应供应与所拿取租赁款等额发票,否则乙方有权不予支付该款项。 其次条:租赁期限:_年_月_日至_年_月_日止。 租期计算:租赁物交付之日起至租赁物归还之日(不足一个月按一个月计算,超出一个月按实际天数计算)。 第三条:租金、租金支付方式和期限收取租金的标准:_ 第四条:押金。押金按租赁物价值的%计算,乙方先付押金后提货,押金不抵作租金。
13、第五条:租赁物交付时间:_ 第六条:租赁物交付方式:_ 1、签订合同之日,乙方应将租赁物交付的时间、规格、数量供应书面清单给甲方,按本协议商定时间到甲方验收提货。 2、乙方如需要甲方代办装车及运输,费用由乙方担当,装车费(元/吨),运费元/吨(不足吨算吨)。 第六条:归还租赁物。 1、乙方归还时,必需先到甲方核对租赁物的数量、规格,乙方运到甲方指定仓库验收,卸车、堆放费(元/吨)由乙方担当。 2、甲方对租赁物资进行验收,如因乙方缘由导致租赁物需要修理,其修理费和材料费由乙方担当。 第七条:租赁物资的修理保养费支付方法: 第八条:出租方违约责任。 1、未按时按数量供应租赁物资,除按规定如数补齐外
14、,还应向承租方支付违约金,每逾期一天支付未供应租赁物租金的%的违约金; 2、未按质量供应租赁物资,应向承租方支付质量不合格租赁物租金的的违约金; 3、如租赁物无法如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应向承租方支付违约金,每逾期一天支付未供应租赁物租金的%的违约金。 4、如因租赁物存在权属瑕疵导致乙方无法使用租赁物的,甲方应赔偿乙方全部损失,并支付本合同商定的租金总额的%的违约金 第十条:承租方违约责任。 1、不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料的,每逾期一天按欠费的%计算违约金; 2、逾期不还租赁物资,应向出租方支付租金总额%的违约金。 3、租赁期限届满,乙方连续使用租赁物,原租赁合同连续
15、有效,但租价递增%,租期为不定期。 第十一条:变更。租赁期间甲方将全部权转移第三方,应正式通知乙方,新的全部权人即为本合同的甲方。 第十二条:甲乙双方发生争议,由乙方地人民法院管辖。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 第十三条:其他商定事项: 甲方:_ 乙方:_ 代表人签字:_ 代表人签字:_ 电话:_ 电话:_ 地址:_ 地址:_ 日期:_ 日期:_ 物品租赁合同3 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方就租赁演出用服装道具事宜达成如下协议: 一、乙方租赁甲方服装道具件(套)。 二、租赁时间:_天,自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租赁价格:装道具价值_元,租赁价格元/套(件)租金合计_元,押金_
16、元。 四、付款方式:租赁服装道具前乙方一次性付清租金,并交纳确定的押金。 五、留意事项: 1、乙方对甲方服装道具应按时归还,每延期一天,甲方按服装总价值的5%收取滞纳金。 2、乙方不得将该服装道具转借,转租他人,如乙方违约,应向甲方缴纳违约赔偿金(按服装道具价值的.60%计算) 3、乙方对甲方服装道具应妥当保管,如发生服装道具损坏,丢失现象,乙方应照价赔偿。 甲方:_乙方:_ 电话:_电话:_ 联系人:_联系人:_ _年_月_日_年_月_日 附:服装道具租赁明细服装道具租赁明细(存根) 租借人签字:_经办人:_ 物品租赁合同4 甲方(租赁公司):_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_
17、 乙方:_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_ 依据租赁项目的批准文件_和乙方的_租赁项目申请书,并依据下述各款规定,甲方接受乙方的租赁托付,代理乙方承租下列物品: 一、租赁物件:品名规格数量备注设备成交单价、总值和其他交易条款,均按第_号订货协议书规定办理。 二、租赁费及有关条件: 1.租赁费总额:(大写:_)租赁期自提单之日起算,自租赁期起算日起满_个月的当天为第一次支付日,以后每满_个月支付1次,共支付_次,即租赁期结束。 2.其他有关费用,如本合同附表_估价单所列。 3.在本合同生效日后30天内,甲方将按租赁业务和国际贸易习惯做法,代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙
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- 物品 租赁 合同 15
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