租赁合同【实用3篇】.docx

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1、租赁合同【实用3篇】租赁合同模板 篇一 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_有限公司 甲乙双方原于_年_月_日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_市_区_街x号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退

2、少补。 四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的。室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。 七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执

3、一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 法定代表人： 个人房屋租赁合同精简版 篇二 订立合同双方： 出租方：_ ，以下简称甲方 承租方：_ ，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共*平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共*个月。自*年*月*日起至*年*月*日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满*个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订

4、租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为*元；租金总额为*元（大写*万*仟*佰*拾*元整）。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在*个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，

5、在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重

6、损害的。 (7)拖欠房租累计*个月以上。 9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。 11、本合同自双方签

7、(章)后生效，由甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 租赁合同模板 篇三 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法及其他的有关法律法规的规定，按照平等互利的原则，经双方友好协商，达成此租赁协议。 一、当事人 甲方： 地址： 法定代表人： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 法定代表人： 电话： 邮编： 二、租赁机械设备 甲方保证上述机械设备性能良好，绝对不影响使用。 三、甲方保证 甲方保证

8、，甲方有权利就本合同第二条所列的机械设备进行对外租赁，这种权利既包括就机械设备的所有权、使用权或者处置权，也包括就机械设备进行对外租赁的经营权，若第三方主张对该机械设备的权利或者政府机构就甲方违法进行对外租赁业务而造成乙方的损失，甲方应承担赔偿责任。 四、租赁期限 1.设备租赁期限为_月，即自_年_月_日至_年_月_日。 2.乙方根据施工需要可以提前退租，但应提前 天书面通知甲方。 3.若乙方因工程需要延长租期，应在本合同届满前_日内，与出租方协商，延长租赁期限或达成续租协议。 五、调遣费、租金、燃油和油料，及支付方式 1.调遣费： 乙方应支付甲方调遣费(往、返) 元。除本条款规定外，甲方不再

9、支付乙方任何形式的进场费、退场费。 2.租金： 租金_元/台班 租金_元/台班 租金_元/台班 租金_元/台班 乙方按照甲方实际提供的机械设备数量、实际的台班数支付租金；对于甲方应缴纳的税费，由甲方自行承担。实际使用中连续工作不满1个小时的按1小时计；超过1小时的累加计算。每满8个小时计为1个台班。不足1个台班的租金按1个台班租金/8*实际工作的小时数。 3、燃油： 燃油及其费用应由 承担。 若本合同约定由乙方提供燃油并承担费用的，要写明：甲方同意乙方按租赁设备的实际用油量且不高于下列标准向甲方提供燃油， 提供_升/台班 提供_升/台班 提供_升/台班 若租赁设备实际用油量超出以上标准的部分燃

10、油，由甲方自担。 4、支付方式： 租金每月结算一次。每月5日，甲方持乙方签认的上个月完工证办理结算，实际结算数量以乙方现场授权代表开具的完工证数量为准，结算总价款以乙方最终审计值为准。结算后付款前，甲方应向乙方提供符合税收法律规定的发票；在双方办完结算手续后，乙方视工程业主的付款情况向甲方支付租金。 5、其它油料由_负责并承担费用。 六、工程项目、工作内容和工作地点 1、工程项目：_ 2、工作内容：_ 3、工作地点：_ 七、机械设备的检验 甲方应在合同约定的租赁期限前 天达到工作地点；由甲乙双方按照合同约定的数量、型号、规格、技术参数等进行检验，以保证机械设备符合合同约定。检验的时间不计入租赁

11、期限，乙方也不承担任何费用。 八、甲方的的责任和义务 1.负责提供符合合同约定的机械设备，并配备符合操作规范所要求的机械设备操作人员；机械设备和操作人员具备国家有关部门规定的各种有效证照；机械设备符合安全环保等相关要求。未经乙方同意，甲方及其操作人员不得私自退场，不得将用于本工程的机械设备用于其他工程； 2.甲方司操人员应身体健康，持证上岗并具有熟练的操作技术，应遵纪守法并严格遵守乙方的规章制度，服从乙方现场管理人员的调度和指挥，密切配合乙方的施工生产。若由甲方原因造成工期延误，应赔偿乙方相应的经济损失。 3.甲方操作人员应按设备操作规程施工，必须按照有关规定配齐灯光、信号、救生、消防设备及通

12、讯设备。在正常施工条件下，甲方操作人员不得拒绝乙方的施工要求以及连续施工要求； 4.甲方操作人员应严格填写租赁机械设备施工表等签证表格，按照合同规定的时间或者乙方现场管理人员要求的时间递交给乙方进行审核、签字、盖章，以此作为计算租金的依据之一； 5.负责机械设备的日常维护保养、保管和故障处理，确保机械设备状态良好；对机械设备、司操人员进行投保，自行承担费用； 6.负责操作人员的工资、奖金、福利、津贴等各种人工费用；负责自有人员的劳动保护用品； 7.应对司操人员进行上岗前安全教育，熟练掌握操作规程，严禁违章作业，避免发生安全及人身伤亡事故。甲方应做好特殊情况的应急预案处理； 8.对于甲方原因发生

13、的人身伤亡、机损事故、交通事故等均由甲方承担全部责任及经济损失；对于第三方原因造成的人身伤亡、机损事故、交通事故等的经济损失，由甲方直接向第三方索赔。 九、乙方的权利义务 1.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作。 2.承担因乙方原因造成的机械设备的损坏、丢失； 3.严禁违章指挥，不得强迫甲方操作人员违章作业或超负荷作业； 4.应在约定的交货地点检查验收机械设备，及时交付有关验收单证； 5.应按照合同约定支付租金、调遣费等，及时进行施工机械设备施工表等签证表格的签认； 6.委派设备的调度、使用及单证签认； 十、违约责任 1.任何一方都应按照合同严格履行，不得违反合同约定；没有按照合同约定

14、履行义务的，应承担相应的违约责任。 2.甲方应按照合同约定严格履行，若有任何违约行为，甲方应按照以下规 甲方的机械设备或操作人员延期_日入场的或者甲方的机械设备或操作人员私自退场超过_日的，乙方有权随时解除本合同，并对甲方进行相应处罚。 3、甲方机械因故障停机，应在 小时内恢复使用，如果超过 小时但不足一个工作日，扣一个台班的租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过 个工作日，扣十五个台班的租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过 个工作日，扣三十个台班的租金。 如果甲方的机械设备一个月内因故障停机天数累计超过2天(或48个小时)的，乙方有权随时解除本合同，并对甲方进行相应处罚。 4、由于甲方

15、原因造成乙方工期延误的，甲方应相应赔偿乙方的经济损失。 5.因甲方其他违约给乙方造成经济损失的， 。 十一、通知 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(邮寄、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。双方的有效通讯地址以本合同第一条所约定的地址为准，一方变更通知或通讯地址，应提前_日以书面形式通知对方，并告知变更生效日期；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 十二、争议的处理 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁； (2)依法向 人民法院起诉。 十三、其他约定事项 1.甲方机械设备或服务不能满足乙方要求，甲方应向乙方支付不低于相应费用2倍的违约金，且甲方可以随时解除协议。 2.甲方机械设备的产品合格证书、特种设备安全检验合格证书、作业人员身份证和操作证书复印件作为本合同附件。 3.甲乙双方可签订安全生产协议，并作为本合同的附件。 4.本合同未尽事宜，双方协商解决。 5.本合同自双方签字并盖章之日起生效，结清租金后自行失效。 6.本合同一式六份，双方各执三份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日10