租赁经营合同(集锦15篇).docx

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1、租赁经营合同(集锦15篇)租赁经营合同1 出租方(甲方)：广州豫龙汽车租赁有限公司 承租方(乙方)： 甲乙双方经过协商同意，就乙方同意向甲方租赁车辆事宜签订如下合同条款： 一、合同租赁车辆： 乙方租赁车辆状况如下表，详细车况见合同附件车辆交接单 车型_车牌_颜色_，租赁车辆时间_。 二、费用及结算方式(合同全部金额以人民币结算， 发票)： 1，乙方租用甲方车辆时，需要支付押金(大写) 元，还车当天结清相关费用后，甲方将押金退回乙方(无利息)，但需扣留(大写) 元作为交通违章保证金，一个月内核实乙方在使用上述车辆过程中的确无交通违章罚款后无息归还给乙方。 2，租金：乙方向甲方支付租金 元/( )

2、，总费用 _元，租金 _支付。 3，限行里程及使用时间规定： “日租”按自然日计算时间，规定每日限行_公里，超过限行里程按每公里加收_元车辆磨损费。超时按 元/小时计算，最高以日租金为上限。 4，付款方式：承租方用车前需支付规定押金和 租金。 5，乙方担当租赁期间的车辆燃油费、过路过桥费、停车费、违章罚款等车辆所发生的一切费用。 三、还车事宜： 1， 甲方在收到乙方的租金、押金当天将所租赁车辆加满油料交付给乙方，乙方还车时需加满油料后还给甲方。 2，双方交接按车辆交接单为交接车车况依据。 3，交车，还车地点为： 四、甲方的权利和义务： 1，甲方拥有车辆的全部权。 2，若乙方有任何将所租用车辆作

3、为以下非法用途的，则甲方有权没收乙方所交之押金，如乙方押金不足以补偿甲方因此造成的实际损失，乙方需支付不足部分。在下述任一状况发生时，甲方有权随时随地收回租赁车辆，给甲方造成经济损失的，乙方应作相应赔偿，经济损失还包括租金损失，租金损失赔偿标准按合同所列标准计算： (1)乙方利用所租车辆从事违法犯罪活动; (2)乙方将所租车辆转让、转租、发售、抵押、质押; (3)乙方从事其他有损甲方合法权益的活动; 3，合同期间由于乙方保管不善，或其他缘由造成车辆损伤等状况，甲方有权要求乙方立刻处理并修复车辆，如乙方拒绝修复，甲方有权收回车辆并修复，修复费用依据发票向乙方报销。 4，义务： (1)为乙方供应状

4、况良好，相关证件齐全有效的车辆。 (2)担当租赁车辆非人为缘由造成的故障正常修理和保养，假如修理保养时间预算超过两天无法交给乙方使用，超过部分甲方保证供应同一档次的车辆作为乙方使用的.替代车。 五、乙方权利和义务 1，乙方拥有车辆租赁期间的使用权。 2，自行担当车辆租赁期间的燃油费、路费等相关开支。 3，依据合同规定时间向甲方支付租金及违章等相关费用。 4，遵守汽车承租人须知的条款规定。 5，遵守国家交通法规及有关法律、法令、平安行车，如因违规、违章等负民事或刑事法律责任，或导致被国家执法部门扣车及罚款的，乙方除需自行担当法律责任外，还须赔偿甲方因此造成的经济损失。 六、保险条款 1，甲方负责

5、向保险公司为受益人担保车辆损失险、交强险、全车盗抢险、第三者责任险、座位险(每个座位购买最高赔付一万元人民币保险)等。若乙方要求增保其他险要种，甲方可代办手续，费用由乙方担当。 2，乙方在承租期间车辆若发生因乙方造成的车损事故，乙方应在事发后准时通知甲方协商车辆修理事宜，并协作交通警察处理事故现场事宜，假如由于乙方不报案或现场灭失造成不能出险的，由乙方担当事故的全部损失。 3事故车辆修理期间租金正常收取，如乙方需甲方供应替代车辆的，则替代车辆租金由乙方支付，车辆修理费用先有乙方垫资，保险公司赔款后，再退还乙方垫付的修车款。 4乙方在承租期间若因乙方缘由造成车辆被盗、报废或其他形式的灭失，乙方应

6、担当车辆灭失之日起至甲方获得保险公司赔偿款为止的车辆租金的50%，以及保险公司免赔部分。 5，乙方担当自己责任范围内的保险公司险种赔偿之外的事故损失及相关费用，甲方担当因车辆本身缘由造成的故障，甲方担当保险及其他费用，由于乙方驾驶缘由造成交通事故，保险不理赔部分由乙方担当。 6，发生车辆事故折旧计算：(1)车损在3000元以上的，未损坏主要部件，车辆加速折旧费为车损额的20%;(2)事故损坏主要部件(包括发动机组成，波箱组成，底盘组成及悬挂组成部分)加速折旧费为车损的50%;(3)3000元以下的车损依据保险险条款免陪处理，保险不理赔部分由承租方自行修复(未损坏主要部件的)。 7，担保人就乙方

7、履行本合同规定的义务连带保证责任，保证期间从担保人手续上签字之日起至被担保人归还车辆，结算全部款项为止。 七、违约责任： 1，合同期间，因甲方缘由造成车辆停驶，并未能供应可行的替代车辆，则视为甲方违约，甲方需支付合同未履行部分总租金的20%，作为违约金给乙方。 2，合同期间，因乙方提前终止合同，则视为乙方违约。甲方按合同总租金收取。 八、合同争议解决： 1，由合同引起的纠纷由双方友好协商解决处理。 2，本合同一式两份(有担保方为一式三份)，各持一份，对合同内容的任何修改、删减、补充应有双方及担保方以书面形式作出。 3，本合同未尽事宜，经由双方协商后签订补充协议。 4，本合同自签订之日即提车之日

8、生效。 九、汽车承租人须知条款： 1， 驾驶人需要有效的中华人民共和国驾驶证且驾驶证上准驾车类别与所租车车辆相符。 2， 为车辆的良好性能，请每天对机油、刹车油、防冻液、轮胎气压、灯光等做常规检查，假如发觉问题，准时和出租方联系。 3， 假如车辆发生特殊或者故障，请立刻联系出租方，如擅自连续使用车辆，造成的损失将自行担当。 租赁经营合同2 合同编号：_ 柜组编号：_ _(以下简称甲方)与_(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_事宜,达成合同条款如下： 第一条租赁经营的基本形式 1.1 甲方供应营业场地及统一的管理监督，乙方供应商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。 1.2 甲方负责供应

9、位于_层_号区位_平方米的面积作为租赁的营业场地。 1.3 租赁专柜商品经营范围限定于_品牌商标_品类的商品。 其次条 双方的责任及权利 2.1甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。 2.2 租赁场地装修改造的一切费用由乙方担当，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。 2.3乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求

10、乙方赔偿并终止合同。 2.4 营业时间由甲方确定，乙方必需遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。 2.5在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。 2.6乙方负责租赁专柜商品的选购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。 2.7租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必需遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方参加其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的同品

11、牌同品种的零售价;价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方缘由造成价格违纪现象而产生的后果由乙方担当。 2.8租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客供应收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币_元整，并对当班营业员予以除名。 2.9乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得消逝任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必需保证货源充分，花色齐全，不得消逝商品短缺及空柜现象。若乙方不予协作，甲方有权对乙方进行惩处，直至撤柜，终止合同。 2.10在商品销售中，乙方必需实行“商品质量

12、先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。 2.11顾客就商品质量、售后服务(包括修理及退换等)的投拆或索赔，应由乙方担当责任，甲方保留对处理方式的最终准备权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。 2.12租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必需贴有“3c”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商

13、品检验报告。 2.13签定本合同时，乙方需缴纳_元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如消逝质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。 2.14乙方必需参加甲方的店庆及甲方依据季节及市场状况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优待，乙方也可自行组织促销活动和优待销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种缘由不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。 2.15租赁经营中，若甲方检查发觉乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严峻违约违纪问题，甲方有权视状况依据甲方有关管理规定，按每次以人民币_元的标准

14、对乙方进行经济惩处。 2.16 甲方商场内全部甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。 2.17 在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应担当不予保险产生的法律后果。 第三条双方效益支配及费用担当 3.1 乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳_个月租金，共计_万元。 3.2 乙方须于租金 到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。 3.3若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权实行扣留商品等措施。 3.4甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_个月的实际销售坪效均排

15、在楼层末_位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视状况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。 3.5乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必需提前_天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_天内，乙方必需执行本合同商定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。 3.6 若因甲方缘由造成乙方提出撤柜，而未在_天内撤出，甲方免收其超过_天后的租金及其它应收费用。 3.7 乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡(vip卡)，并同意按贵宾卡购物折扣部分的_%担当。 3.8 乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_%作为广告费用。 3.9 乙方须向甲方缴纳物业管理费

16、，按_元/平方米/月,计_元/月。 3.10 甲方为租赁场地免费供应每平方米_瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。 3.11乙方必需遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制成本收取费用。 3.12租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方担当。乙方应与其销售人员(营业员)签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。 3.13乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训;穿着统一工装;(统一在甲方食堂就餐，乙方需担当餐费_/元/月/人)、工牌费1_元

17、/人、员工培训费_元/人，工装费_元/人。 第四条 结算方式 4.1每月_日由甲方负责供应上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_日25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。 第五条 销售人员的管理： 5.1乙方自聘或甲方代聘销售人员，必需符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发觉，甲方有权视状况每人罚款人民币_元。 5.2 租赁专柜的销售人员(营业员)经甲方核定人数为_名，人员一经核定,不得擅自增减，确须调整

18、时,须事先报经甲方批准。 5.3乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员关心专柜销售，但必需按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发觉按条款5.1处理。 5.4乙方销售人员必需遵守甲方的有关规章制度，必需接受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不听从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济惩处和相关惩处，情节严峻者，将移送司法机关处理。 5.5乙方销售人员经甲方培训试用合格后不行任凭外调，如有特殊状况需要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费。对乙方违反

19、劳动法及劳资合同的行为，甲方有权订正并赐予乙方相应惩处，情节严峻可移送劳动部门查处。 第六条 合同期限 6.1本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_年_月_日起至_年_月_日止。 第七条 合同的终止和续约 7.1在合同期满3日之内，乙方应将其全部商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。 7.2 合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。 7.3乙方如需与甲方连续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。经甲方同意，续签合同。如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动

20、终止合约，并有权对其经营场地另行支配。 第八条有效形式 8.1 合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。 第九条纠纷的解决 9.1 甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。 第十条 本合同生效的条件 10.1 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。 第十一条其他 11.1 _ 11.2 _ 甲方： _乙方：_ 法人代表：_法人代表：_ 签约代表：_签约代表：_ (盖章) (盖章) 公司地址：_公司地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户行：_开户行：_

21、 帐号：_帐号：_ 租赁经营合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 乙方因生产需要，与甲方公正协商全都，甲方准备将本村部分村民承包经营土地出租给乙方。依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法规签定本合同。 一、 租赁土地的来源 甲方经过全体社员争辩，同意将自己的承包地托付给甲方，再由甲方租赁给乙方。 二、 租赁土地的地点、数量 租赁土地的地点：长寿区渡舟镇太平村 组 租赁土地的数量：共计 亩。租赁土地面积以双方签字确认为准(见附件：土地出租户面积确认登记表。 三、 租赁期限 租赁期限为20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。 四、 租金及交付方式 租金：

22、(田、土按一个租金标准计算)每年租金按每亩350公斤稻谷计算，以当年9月中旬稻谷市场综合价折算人民币计算支付。甲方按有关规定向乙方出据财务收据后，乙方将资金转账给甲方，甲方负责分解给原承包村民。 租金支付时间：第一次租金待本合同签定生效后5日内乙方支付给甲方;以后每年的.10月30日前支付下一年度的土地租金。 五、 租赁土地的用途 租赁土地主要用于花卉苗木种植、养鱼及生态休闲旅游和农家乐的修建。 六、 甲方的权利和义务 (一) 权利 依法监督乙方租赁土地的经营使用状况。 向乙方宣扬贯彻国家的有关土地政策法规。 依照合同商定按时向乙方收取租金。 (二) 义务 1、按合同商定准时交付租赁土地，关心

23、乙方搞好租赁土地的管理、使用。 2、同意乙方使用甲方的资源(水库、抽水设施、电、气、道路等)，使用费用与村民同等。 3、本合同签订之日起，甲方3天内组织原承包村民自行无偿清除租赁土地内的杂树及其它经济作物，并不得要求乙方经济补偿。 4、甲方不得进入租赁土地从事任何作业或在租赁土地上新葬坟墓(老坟祭祀逢年过节可放鞭炮、烧纸，但放鞭炮、烧纸产生 6、在租赁期内，乙方因特殊状况需要提前终止合同，乙方应提前至当年1月底前通知甲方。 (二)义务 1、自觉接受甲方的依法监督和管理。 2、按合同商定准时向甲方支付土地租金。 3、对租赁土地进行合理使用，防止水土流失。 4、爱惜租赁土地内国家、集体设施完好。

24、八、违约责任 1、甲、乙双方必需严格履行本合同，任何一方未经对方同意，不得擅自修改本合同条款和终止本合同的履行，否则视为违约(遇国家政策变化或国家征用土地造成合同无效连续履行，甲、乙双方均不属于违约)。 2、如有违约，由违约方赔偿给对方1000元/亩的违约金，并由违约方赔偿对方的直接经济损失。如乙方提前终止合同，复耕费按当时政策法规具体执行。 九、其他 (一)租赁期满的交接方式 租赁期满后，如乙方不再继租，租赁土地上的在土作物、固定资产、固定设施，归乙方处置。 (二) 在租赁期间，如遇国家征用土地，按一下方法处理： 1、 土地安置补偿费归甲方及原承包农户全部。 2、 青苗费归乙方全部。 3、

25、乙方建设的全部房屋及附属设施全部归乙方。 4、 按征用土地数量相应减免乙方应交未到期年限的租金。 (三)租赁期满后，乙方在租赁土地内的建构物所涉及到的复耕问题，依据当时政府相关政策法规具体执行。 十、土地租赁期间，由乙方自主经营，自负盈亏，所发生的一起债权、债务均由乙方自行担当，与甲方无关。 十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 十二、本合同一式六份，甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各持二份，村委会、镇政府各持一份，具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁经营合同4 甲方：_地址：_邮编：_

26、电话：_法定代表人：_开户行：_账户：_ 乙方：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_开户行：_账户：_ 甲乙双方为携手合作，促进进展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着恳切信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_。 其次条租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_

27、个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行。 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应乐观关心，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租

28、人与承租人的.变更 1.假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.出租人未按修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4.承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元

29、。 5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其它商定事项_。 第十条本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_份，送_单位备案。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 租赁经营合同5

30、本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_; 邮政编码：_ 联系电话：_; 传真：_;E-mail：_ 承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_; 邮政编码：_ 联系电话：_; 传真_;E-mail：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，

31、共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_. 其次条 房屋用途 该房屋用途为_. 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方

32、支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予乐观关心，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理使用

33、不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.

34、_; 6._. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋

35、进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._. 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或消逝本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月

36、租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

37、。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 租赁经营合同6 第一章总则 第一条订立合同双方：_ _ 其次条依据出租人的公开招标和承租人的投票与答辩，经过评标委员会的最终评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业，提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。 第四条厂租赁经营后，照旧是全民全部制企业，行政上隶

38、属 公司，不转变原来的财政、税收渠道。 第五条厂租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。 第六条厂的经营范围和产品方向，原则上应符合 行业的特点和进展规划。 第七条厂租赁经营后，应成立独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展力气的法人。 其次章租赁期限、财产和租金 第八条厂租赁经营期限：_ 第九条厂共有财产_元，其中：固定资产_ 元，流淌资金 _元。租给承租人自主经营。 第十条租金定为 _元，分 _年缴纳。 第十一条租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了 厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_ %的折旧基金和 _%的大修理基金，必需做到专款专用。 第十四条_厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条承租人用个人所得对 _厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章承