正式购房合同15篇_3.docx

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1、正式购房合同15篇正式购房合同1 出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：_联系电话：开户行：_帐号： 买受人(以下简称乙方)：_法定代表人：_身份证地址：联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公正、自愿、公正、恳切信用、守法的.原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条商品房状况 商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街_。设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条商品房价款 商品房销售按

2、建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元，计(大写)。 第三条商品房交付日期 甲方于年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3其他方式。 第五条产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第六条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： 向人民法院提起诉讼。 第七条合同附件 本合同未尽事宜，甲

3、乙双方另行订立补充合同 第八条合同份数 本合同共_，一式贰份，甲、乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，依据其商定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正式购房合同2 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方供应购房人的信息，关怀甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 一、出售房屋的基本状况 甲方房屋位于：_；建筑面积：_；房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，

4、可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件） 二、甲方托付事项 （1）乙方代为查找购房人； （2）乙方带领有购房意向的人实际参观房屋； （3）乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。 三、甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件全都； 甲方向乙方供应房屋钥匙一套。 四、乙方义务 乙方应当为甲方查找合适的买方。

5、乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 五、托付期限 本合同托付期限为_月，期满之前，甲方不得解除托付。 甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。 经双方协商全都，可以续定托付合同。 六、乙方酬劳 乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 七、违约责任 甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 八、争议解决 双方在履行本

6、合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。 本合同共_页，自双方签字之日起生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 正式购房合同3 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、 法规和本地有关规定， 乙双方遵循自愿、 甲、 公正和恳切信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房 屋具体状况如下： 房屋座落在 房屋在第 层，面积为 。 为 ，房屋为砖混结构商品房， 布局结构 平方米，门面

7、为 其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地;土地使用权以出让方式 获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地 面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解， 自愿购买上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大 写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起_日内乙方交付贰万元;年_月_日前付 伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方 定于年_月_日将上述房地产交付乙方(以房产证交

8、付为标志)。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。 在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤 气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利 和担当相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷

9、， 由甲方担当全部责 任。 第十条 乙方未按本合同商定期限付款的， 应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起 其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 3%向甲方支付违约金，合 同连续履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲 方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙 方应在接到书面通知之日起_日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额应由乙方据实赔偿。

10、 第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产 交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起 其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下 列之一处理。 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的 3%向乙方支付违约金，合同继 续履行。 二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内 向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 3%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的， 乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额应由

11、甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则 的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印 文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力气，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履 行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。 第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地

12、产登记机构一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 负责人：(签章)_年_月_日_年_月_日 正式购房合同4 卖方：(以下简称甲方) 身份证号： 买方：(以下简称乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。 其次条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方

13、协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。 第三条：付款方式： 本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。 第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生 该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给乙方造成的经济损失。 第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予关心。 第六条：甲乙双方应秉承恳切信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金

14、。 第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。 甲方： 乙方(代理人)： 联系电话： 联系电话： 签订时间: _年_月_日 公证人： 联系电话： _年_月_日 正式购房合同5 购房合同 出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 托付代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户

15、行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法 规的规定，甲乙双方遵循公正、自愿、公正、恳切信用、守法的原则，经协商全都，达成如 下条款： 第一条 商品房状况 该 商 品 房 销 售 许 可 证 号 ： _ 商品 房 座 落 ： _ 区 、 县 _路、 道、 街_。 设计用途_， 建筑结构_， 建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中

16、：套内建筑面积_平方米，公共部分 分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为： _。 以出让方式取得土地使用权的， 土地使用年限为_ 年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 _ 元 ( 币种： _) ，价款为 _元，计_(大写)。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同， 双方同意按下列第_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _。 第四条 乙方

17、付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 _ _ 2、分期付款。 _ _ 3、 其他方式。 _ 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外， 甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房， 逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息， 利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付 商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，乙方有权依据下述的第_种商定，追究甲方违约责任： _ 1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品 房价款的万分

18、之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还 应每日按作文商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷 款利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权依据下述的第_种商定，追究乙方违约责任： 1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款

19、及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万 分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。 商品房建筑面积与甲方销售面积 差异不超过3%(包括3%)的， 每平方米价格保持不变， 商品房价款按商品房建筑面积与销 售面积的差异多退少补。 面积差异超过3%的，双方商定如下： 第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)， 未达 到

20、国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常状况下， 甲方应依据 长沙县商品房住宅质量保证书 的规定履行保修责任。 因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条 商品房配套设施运行的商定 下列配套设施运行日期商定如下： 1、上水_ 。 2、下水_ 。 3、供电_ 。 4、燃气(气源种类)_ 。 5、暖气_ 。 6、 _。 上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在 日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失; 超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_ %向乙方支付 违约金。 第十条 商品房设计变更的商定 甲方未征得乙方同意， 不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附

21、件四)。 确需变 更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙 方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_ % 向乙方支付违约金。 第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书 ，交接房屋钥匙。 第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后， 甲方应关心乙方办理房屋全部权转移登记。 甲方未按时办理房屋全

22、部权初始登记或未关心乙方办理房屋全部权转移登记， 给乙方造 成损失的，甲方应担当责任。 第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等， 按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。 第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时， 无产权纠纷和债权债务纠纷。 如存在产权纠纷和债权债务纠 纷，由甲方担当全部责任。 第十五条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： 1、向_ 仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。 附件一至附件五均为本合同不行分

23、割的部分，具有同等效力。 第十七条 合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，依据其商定。甲 方： 年 月 日 乙 方： 年 月 日 托付代理人： 年 月 日 托付代理人： 年 月 日 附件一： 商品房屋平面图 附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。 附件二： 商品房抵押、租赁等状况 附件三： 商品房质量和设备等状况 附件四： 商品房房屋设计和环境布局状况 附件五： 补充合同 合 同 登 记 备 案 栏

24、经办人： 年 月 日 正式购房合同6 托付方：_（简称甲方） 代理方：_（简称乙方） 服务监督电话：_ 经甲乙双方友好协商，双方在自愿公正协商全都的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。 第一条 甲方托付乙方拟为其购买房屋的概况： _市 区县 号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为人民币（大写） 元整 （小写 ）。 其次条 双方责任： 1甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）： 元整（小写 ），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。 2乙方依据甲方的托付内容与该房产全部

25、权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后_日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用，即人民币（大写） 元整（小写 ）。 3乙方如不能在商定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。 4本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同 第一条确定的价格的 %支付乙方酬劳。 5本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的状况下，与该房产全部权人（其托付代理人）或原产权单位等 第三方签定

26、任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。 6由于非甲乙双方自身缘由或因不行抗力因素导致本意向书不能连续履行时，双方免责。 第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公正解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能准时将本意向书收回，则本意向书自动失效。 第五条 补充协议： 甲方： 乙方： 身份证号： 经办人： 电话： 电话： 地址： 地址： 本合同于_年_月_日在 签署 正式购房合同7 托付人：_ 电话：

27、_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ 居间人：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 甲方欲购买房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，关怀甲方与卖房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条、欲购买房屋的基本状况房屋坐落：_区;建筑面积和格局：_房屋用途：_(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：_房屋建成年限：_房屋总价款：_付款方式：_一次性或需银行贷款。房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。 其次条、甲方托付事项 1、乙方代为查找卖房人; 2、乙方带领其实际参观房屋; 3、乙方代为审

28、查卖房人基本状况等。 第三条、甲方义务甲方依据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍熟识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。支付居间费用。 第四条、乙方义务乙方应当依据甲方要求选择合适的房屋。乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。乙方应当向甲方照实供应卖房人的信息;如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条、托付期限本合同托付期限为月，期满之前，甲方不得解除托付。或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。经双方协商全都，可以续定托

29、付合同。 第六条、乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条、违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条、争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共页，自双方签字之日起生效。本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)：_乙方：_ _年_月_日 正式购房合同8 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证

30、件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房

31、屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的商定，受中华人民共和国合同法条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币 万元; 其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ; 第三期：

32、在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房

33、屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予关心。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由 甲

34、方担当乙方担当 。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 。 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的

35、转移时间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章

36、)： 乙方(签章)： 地 址： 地 址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 正式购房合同9 甲方： 乙方： 一、甲方 情愿将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方 。 二、房款总价￥29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。 三、乙方付款程序 (1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。 (2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。 四、在签订购房合同之前全部房屋资料办理过程由甲方负责，乙方关心。 五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。 甲方签名： 乙方签名： 担保人签名： 签订时间：20xx年7月27日 正式购房合同10 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例方法的规定，已合法取得北京市_区(县)_地块的土地