装修协议书汇编15篇.docx

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1、装修协议书汇编15篇装修协议书1 甲方：_乙方：_ 甲乙双方本着公正自愿、互惠互利、共同进展的精神，按合同法有关条款规定，经双方友好协商，就甲方向乙方供应材料，合作经营事宜达成全都看法，并签订如下合作协议： 一、合作材料 _。 二、合作期限 _年，自_年_月_日起至_年_月_日止。风险提示： 应明确商定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很简洁在项目实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。 三、合作方式 甲方授权业务代表与乙方签署相关合作协议，建立合作关系。 四、产品价格及生产安装周期 1、甲方向乙方供应材料的价格为_。 2、乙方必需严格

2、执行甲方的价格制度，不得低于甲方材料现行市场最低限价销售，不得高于材料供货价的_倍销售，否则视为无效合同，因此而造成的后果，由乙方自负。 3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权，并在调整价格前以书面形式通知乙方，同时将该材料的价格供应给乙方。 4、甲方供应材料生产周期为_天，因不行抗力如战斗、严峻自然灾难、国家政策或法规等因素造成的工期延误除外。 五、结算方式 主材款由甲方与装饰公司按实际发生材料量的订单价格结算，安装完成后甲方准时将结算详单回执乙方，以便进一步办理相关手续。结算周期不得超过_个月。 风险提示：应明确商定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中消逝扯皮的情形。 再次温馨提示：

3、因合作方式、项目内容不全都，各方的权利义务条款也不全都，应依据实际状况进行拟定。 六、甲方权利、义务 1、权利 （1）对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为，甲方有权向乙方提出警告，直至终止协议。 （2）对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为，甲方有权向乙方提出索赔。 （3）对于乙方攻击、贬低甲方产品，损坏甲方品牌形象的行为，甲方有权要求乙方做出合理解释，情形严峻的，终止合作协议；造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。 （4）如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的法律责任。 2、义务 （1）甲方应向乙方供应产品名目、产品

4、色卡、价格表等文件、资料；甲方应指定专人与乙方进行接洽。 （2）甲方向乙方供应产品须符合国家相关标准。 （3）甲方在产品装卸、运输及安装过程中，应遵守双方商定的要求，并遵守乙方作业环境的要求。 （4）甲方应对所供产品的安装担当保修义务，保修期为_年，自安装之日起算，甲方在其所供产品保修期内消逝质量问题，由甲方向终端用户履行保修责任及义务。 七、乙方权利、义务 1、权利 （1）乙方可以指定下属分公司（分店）与甲方进行合作。 （2）乙方对甲方供应的不符合国家规定标准产品，有权向甲方提出索赔。 （3）乙方对甲方不能按合同准时安装的可以按合同法的商定，提出赔偿（由乙方或客户缘由引起的工期拖延除外）。

5、2、义务 （1）乙方乐观向终端用户介绍、推举甲方的产品。 （2）乙方乐观协调甲方与终端用户的主材供需事宜。 （3）乙方按终端用户需求，应提前七天向甲方订购所需产品，按甲方制定的标准文本进行填写，注明所订产品的名称、规格、数量、交货时间、地点、联系电话及收取的订金金额等。 （4）对于终端用户订购的产品，乙方应在安装前提前_天告知甲方支配安装。 （5）乙方应授权指定专人（含分部）与甲方进行接洽，代表乙方行使权利并对行为负责。如被授权人发生变故（调离岗位、离职等），乙方必需准时书面通知甲方；如因乙方未能准时通知甲方所引起的后果，甲方不担当任何责任。 （6）乙方有义务对甲方产品的技术、价格及合作的其它

6、机密赐予保密。 八、合同的解除 1、本协议规定终止之日前_日，双方协商续约事宜。 2、本协议规定终止之日后没有续签的，本协议自动解除。 3、本协议有效期内，经甲乙双方协商同意解除，本协议自动解除。 4、因不行抗力如战斗、严峻自然灾难、国家政策或法规等因素使本协议不能正常执行，本协议自动解除。 九、其他条款 1、本协议未尽事宜，双方可协商解决，签署补充协议作为附件；补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力。 2、凡因执行本协议过程中发生的争议，参照本协议第九条第1款解决；如经协商不能解决时，可提交_人民法院，实行法律诉讼解决。 3、本协议附件为本协议不行分割部分，与本协议具有同等法律效

7、力。 4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 装修协议书2 托付方(甲方):_承接方(乙方):_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本协议，以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址:_。 2、居室规格:房型_，总计施工面积_平方米。 3、施工内容:详见本协议附件(一)和施工图。 4、托付方式:包工包料大包干交钥匙工程。 5、开工日期:_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数:_天。 其次条:工程价款 工程价款(金额大写)_，详见

8、本协议附件(二)。 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条:材料供应 1、乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的.双倍价款补偿给甲方。

9、2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1、协议一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日

10、期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条:工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 第七条:其他事项

11、 1、甲方责任 1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 2、乙方责任 1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责协议履行，并按协议要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条:违约

12、责任 协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条:争议解决 本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以依据本协议商定向人民法院提起诉讼。 第十条:协议的变更和终止 1、协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的10%交付违约金，并办理终止协议手续。 2、施工过程中任何一方提出终止协议

13、，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议后，可视为本协议解除。 第十一条:协议生效 1、本协议双方盖章，签字后生效。 2本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主):_乙方:_ 签字:_托付代理人签字:_ 签约日期:_签约日期:_ 装修协议书3 甲方：_，身份证号_，电话_V。 乙方：_，身份证号_，电话_6。 鉴于 乙方在_年_月对_城_区_栋_单元_号房屋进行装修，由于装修处理不当，造成乙方房屋的.地板砖开裂，给甲方造成了损害，现为解决甲方房屋地板砖开裂赔偿事宜，甲乙双方依据相关法律规定，经协商全都达成如下协议： 1、乙方一次性赔偿甲方包括修理材料费、人工费

14、等各项费用_元(大写_元整)，由乙方一次性支付给甲方，上述费用支付给甲方后，由甲方自行支配重修处理，其支配处理的方式及后果不再与乙方有任何关系。 2、乙方履行赔偿款后，甲方保证就此事不再向乙方提出其他任何赔偿费用的要求，也不得再通过信访、举报等方式要求乙方赔偿，否则应担当违约责任。 3、任何一方违约，违约方应支付守约方违约金_元。 4、经双方签字后生效，本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 时间:_时间:_ 在场人：_ 时间：_ 装修协议书4 甲方：XXX（以下简称甲方) 乙方：XXX(以下简称乙方) 依照X经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装

15、饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：XXXX 2、工程地点：XXXX 3、工程承包方式：XXXX 4、工程概况：X建筑面积X平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥X元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：20xx年XX月XX日 工程竣工日期：20xx年XX月XX日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市

16、优。工程竣工后如消逝质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价

17、。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份

18、，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方(签章)：X 乙方(签章)：X 20xx年0XX月XX0日 20xx年XX0月XX0日 装修协议书5 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 代表： 地址： 电话： 为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作沟通原则，依据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、公正、自愿、协商全都的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议： 一、合作范围 甲方经营管理范围内所辖物业项目。 二、合作方式 甲方为乙方供应合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣扬等配套服务。保障乙方业务的顺当开展；乙方向甲方支付确定费用作为酬劳，乐观协作、参与

19、甲方物业管理房屋修理需要协作的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。 三、合作期限 1、_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满_个工作日内向对方提出书面看法。 四、合作费用 1、甲方向乙方收取每户_元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。 2、甲方将向乙方供应业务常驻推广呈现位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的力气由乙方选择具体呈现位置，乙方会携带相关必要的呈现工具如呈现板、桌椅等，全部费用将由乙方负责。 五、权利和义务 1、甲方权利 （1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、

20、审核。 （2）对乙方进行物业装饰装修管理规定状况进行检查、监督。 （3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施状况执行监督管理。 2、甲方义务 （1）在乙方营销业务开展前为其供应合作项目中相关物业的房型图等资料。 （2）在乙方营销业务开展期间为其供应适宜的办公场地。 （3）乐观协作乙方做好业务宣扬和业务推举工作。 （4）乙方施工期间，乐观关心乙方办理相关手续和文件，并为其供应便利的施工环境。 3、乙方权利 （1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。 （2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。 （3）要求甲方乐观履行义务的权利。 4、乙方

21、义务 （1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后服务工作。 （2）遵守甲方物业管理相关规定及物业装饰装修管理规定。 （3）依据住宅装饰装修工程施工质量行业规范规范施工。 （4）按本协议商定的时间和数额支付甲方酬劳。 （5）乐观协作、参与甲方物业服务客户涉及装修修理需要的工作。 六、违约责任 合作过程中如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。 七、争议解决 协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。假如协商不成，双方可向_方所在地人民法院诉讼。 八、其他 1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款

22、同具本协议法律效力。 2、本协议一式_份，自双方签字日起生效，双方各执_份，均具同等法律效力。 甲方（签章）： 代表人（签字）： _年_月_日 乙方（签章）： 代表人（签字）： _年_月_日 装修协议书6 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱惜法、中华人民共和国价格法、上海市爱惜消费合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。

23、 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。 3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中： 材料费：_，人工费：_ 管理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的商定： 1、甲

24、方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价

25、款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行DBA（省级技术监督局颁发的计量认证合格）资质。乙方赠送甲方单项甲醛检测，检测机构具备同等资质。 2、如甲方要求装修质量验收后进行空气质量综合检测及甲醛单项检测，乙方有权要求参与检测机构选择及整个检测过程。乙方送甲方的甲醛单项检测，检测机构由乙方委派，甲方进行确认。 3、如甲方要求甲醛单项检测，检测机构由乙方委派，甲方进行确认。居室自然通风至少7天（每

26、天通风之间不少于10个小时），然后封闭10至12小时后检测（地漏和下水管道必需完全封闭），次阶段不视为工程延期。 4、如甲方要求装修质量验收后进行空气质量综合检测及甲醛单项检测，乙方有权要求检测前甲方选购的家具、地板、石材及装饰品不得进场。 5、装修工程所在区域假如存在环境污染现象，则乙方有权拒绝检测，对甲方自行检测结果，乙方不担当任何责任。 双方义务： 一、甲方义务 1、甲方承诺全部检测项目均为乙方的施工项目。如因存在非乙方施工项目或者未经乙方书面认可的工程变更及工程增减项并消逝检测不合格，责任由甲方担当。 2、甲方承诺检测必需在甲方、乙方专职人员，检测机构人员三方同时在场的状况下，方可进行

27、，否则检测数据无效。如因甲方缘由未能准时到场而导致检测延期，甲方担当相应的责任。 3、装修质量验收后，如甲方提出综合检测，则除甲醛检测外的费用由甲方垫付，如检测合格由甲方支付，检测不合格由乙方担当并按双方权利一、3条进行整改。 二、乙方义务 1、乙方承诺检测必需在甲方、乙方专职人员、检测机构人员三方同时在场的状况下，方可进行，否则检测数据无效。如因乙方缘由未能准时到场而导致检测延期，乙方负相应的责任。 2、乙方承诺装修质量验收后，如空气质量综合检测不合格，则检测费用由乙方担当，而乙方赠送甲方甲醛单箱检测，甲方不担当该项费用。 3、装修质量验收后，如空气质量综合检测及甲醛单项检测不合格，乙方承诺

28、对相关的项目进行整改，整改期为一个月，如超过工程施工期限按延期处理，如经过整改后仍未检测合格，乙方担当全额退还装修款，同时双方合同终止。 本协议作为施工合同的附件，须于施工合同同时签定方为有效。其他未尽事腚双方友好协商解决，不能达成全都看法的可通过法律诉讼解决。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： _年_月_日 _年_月_日 装修协议书7 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱惜法、中华人民共和国价格法、北京市爱惜消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰

29、装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在公正、友好、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方（以下简称甲方）：（业主）_联络方式：_身份证：_地址：_承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）_身份证：_联络方式：_家庭住址：_家庭固定电话：_ 第一条工程概况 1甲方装饰住房系合法居住。 2装饰施工地点：_ 3施工范围：卧房、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积_平方米。 4装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具

30、、洁具、灯具、房门等设施的安装，贮存室、搬运工程等其他双方商定以及住宅室内装修工程中应包含的全部工程（打孔工程费用，由甲方自行担当）。 5承包方式为乙方包工包部分材料。 6总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：人民币_元整。 人工费：人民币_元整。管理费：无。设计费：无。垃圾清运费：无。税金：无。材料搬运费：无。其他费用：无。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方担当的装修工程中全部的人工和附件三甲方自购材料清单外其他全部辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7工期：自_年_月_日开工，至_年_

31、月_日竣工，工期_天。 其次条关于双方职责的商定 1甲方责任： （1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。 （4）依据乙方供应的需求按时供应自购材料。 2乙方责任： （1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 （2）乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量

32、、工期和施工现场平安负责。乙方全面担当联络甲方，保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。 （3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必需在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 第三条关于材料供应的商定 1甲方供应的材料：（见附件三甲方自购材料清单）。甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题

33、或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3乙方供应施工工器具；乙方供应的材料：（见附件二承包材料报价单）。乙方应严格依据附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方

34、应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 4乙方承包的全部材料应自行搬运入户。甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。 5为保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。乙方同时必需供应大致精确（/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙

35、方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 第四条关于工程质量及验收的商定 1本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2本工程由甲方供应设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六施工工艺清单商定的施工工艺进行施工。 关于施工工艺，双方另做如下商定： 1卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验 2卫生洁具固定结实，管道接口严密。 3线路穿管后必需可以抽动。 4杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。 5墙面乳胶漆，一底两面 6门套和踢角线，一底三面 7门，一底

36、三面 4甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿。 6在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 7若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 8工程验收：甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在

37、附件四工程质量验收单中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照北京市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和附件六施工工艺清单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。 9工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四工程质量验收单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。 10工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地

38、进行修理，并担当相应材料费用。因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应担当相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方供应修理服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 第五条关于平安生产和防火的商定 1甲方供应的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲

39、方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2施工中凡涉及转变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3乙方应留意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的商定 1工程款付款方式：工程款及材料款付款时间表 付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额合同签订后开工前三天内30% 水电验收合格时水电验收合格两天内0 工期过半油漆工进场前30% 竣工验收验收合格当天30% 工程质保尾款验收合格之日起六个月10 2双方款项往来均应出具收据。 3工程结算：（见附件五工程结算单）。 第七条违约责任 1由于甲方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议商定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。 3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 5工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无