装饰装修工程施工承包合同4篇.docx

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1、装饰装修工程施工承包合同4篇装饰装修工程施工承包合同1 发包人（以下简称甲方）： 法定代表人： 承包人（以下简称乙方）： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的具体状况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、工程内容： 4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第_种。 （1）乙方包工、包料。 （2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料 （3）乙方包工、甲方包料（详见甲方供应装饰装修材料明细表）。 5、工程期限： 总_日历天，开工日期_年_月_

2、日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日其次天起计算）。 6、合同总价款： 7、价款支付方式： 二、甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件； 2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3、负责供应施工所需的水源、电源； 4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系； 5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作； 7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 8

3、、按时、按质、按量供应施工所用的自购材料，依据装修要求供应图纸、图套； 9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责； 10、按期支付工程款，不得无故拖延。 三、乙方工作 1、施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录； 3、爱惜好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到平安生产，文明施工； 4、保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场； 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱

4、惜； 6、工程竣工时，乐观协作甲方完成工程验收。 四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商全都，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。 五、材料的供应 1、由甲方供应的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。 2、由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 六、工期延误处理 1、以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： （1）不能

5、供应水、电； （2）不能按期供应自购材料、设备； （3）不能按期支付工程款影响正常施工的； （4）因甲方缘由变更设计、增加施工项目； （5）同意工期顺延的其他状况。 （6）因甲方责任造成工期延误的其他状况。 2、对以下缘由造成工期延误，工期不顺延： （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延； （2）因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 （3）乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 3、合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不符合商定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 七、关于设计和施

6、工及验收的商定 1、乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。 2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后_天内做出签字答复或协商解决。 3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。 4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交

7、手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当准时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 八、质量保修 （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年） （2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 九、违约责任 甲、乙双方本着恳切信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。 十、合同争议的解决方式 本合同在

8、履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。 十一、附则 1、本合同签订后工程不得转包。 2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。 十二、本协议未尽事宜双方协商解决 甲方（签章）： 住址： 法定代表人： 托付代表（签字）： 合同签订地： _年_月_日 乙方（签章）： 住址： 法定代表人： 托付代表（签字）： 合同签订地： _年_月_日 装饰装修工程施

9、工承包合同2 发包方：_ 承包方：_ 签约时间：_ 签约地点：_ 为了保证_施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商全都，订立本合同。 一、工程名称：_ 二、建筑面积（工程形式）：_ 三、施工地点：_ 四、工期： 1、开工：_年_月_日； 2、竣工：_年_月_日； 3、合同工期总共历时_天。 五、承包形式：_ 六、工程质量标准：_ 七、工程价款：共计人民币_元。 八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%，计_元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_%，计_元；质保金_元，质保期满后

10、支付。 九、质保期：_年。 十、双方的责任义务 1、发包方的责任义务 为承包方供应良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷； 监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度； 给承包方供应施工图纸、坐标点、标高点； 按时给承包方拨付款项和进行验收、结算； 2、承包方的责任义务 按发包方要求及图纸要求进行施工； 如期完成施工任务； 接受发包方的技术指导和质量标准要求； 负责发包方供应料物及设备的爱惜； 教育施工人员疼惜甲方的材物，不得偷窃和损坏； 担当施工中的一切平安事故责任及费用； 十一、其他 1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期

11、满。 2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。 3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。 发包方： 承包方： 托付代理人： 托付代理人 日期: 日期: 装饰装修工程施工承包合同3 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为爱惜双方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点： 2、装饰施工内容及做法.（见附件表一：装饰工程预算单） 3、

12、工程承包方式： 4、总价款：￥ 元，双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 5、工期：自年月日竣工，工期 天。 二、关于材料供应的商定： 1、甲方供应的材料：详见附件表见二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：详见附件表三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方

13、违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的商定： 1、双方商定工程施工质量是按本地装饰工程质量验收标准。 2、本工程由 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费由乙方担当。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提出与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件表四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所

14、引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。 四、工程验收。 1、甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方担当，工期也予顺延。 2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组 织验收，并办理验收移交手续（详见附件表五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。甲方未验收使用视作验收合格。 3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结

15、算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 五、关于工程价款及结算商定： 1、工程付款方式列下表： 2、工程结算：详见附件表六工程结算单。 3、工程保修期两年，须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件表七），保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据凭证。 五、其它事项 1、甲方工作： （1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行

16、爱惜措施。向乙方供应施工需要的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。 （3）负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2、乙方工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 （2）按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 （3）未经甲方同意，不得任凭拆改原有建筑承重结构，及各种共用设备管线。 六、违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方造成的经济损失。 2、未办理验

17、收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 3、因一方缘由造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。 甲方： 乙方 授权代表： 授权代表： 日期： 日期： 装饰装修工程施工承包合同4 发包方：（以下简称“甲方”）_ 承包方：（以下简称“乙方”）_ 依据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的具体状况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。 第一条、工程项目概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程范围：_ 4、工

18、程内容及做法：_ 5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的建筑装饰装修工程质量验收规范等相关法律法规执行。 6、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 （1）乙方包工、包料。 （2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包料（详见甲方供应装饰装修材料明细表）。 其次条、合同价款及调整 1、工程造价：总承包价为_元，大写人民币_，装修工程包含的项目详见工程预（结）算表。 2、任何一方不得擅自转变合同价款，除合同另有商定或发生下列状况之一方可作调整： （1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更； （2）双方书

19、面确认的其他因素。 第三条、工程期限 1、工程期限总共历时_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 2、若因甲方缘由或其他不行归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方缘由（包括但不限于乙方未准时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方担当相应的违约责任。 第四条、工程保修 1、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年）。 2、在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第

20、五条、施工图纸 双方同意施工图纸实行下列第_种方式供应： （1）甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）； （2）甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第六条、工程款拨付和结算 1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方供应工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_，大写人民币_。 2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方供应工程结算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付其次笔工程款人民币_，大写人

21、民币_。 3、乙方指定收款账号信息为： 户名：_ 工行账号：_ 开户行：_ 若收款账号发生变更的，乙方应准时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。 第七条、双方权利及义务 1、甲方应依据合同商定准时向乙方支付工程款。 2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发觉的问题提出看法和建议。 3、甲方有权依据实际状况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应乐观协作。 4、乙方供应的材料应符合相关质量要求，并在材料运输到施工现场后准时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。 5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要

22、求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。 6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格依据双方商定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。 7、施工过程中，乙方应严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规定及质量标准。若因乙方缘由导致消逝人身损害或财产损失的，乙方应担当全部赔偿责任。 8、乙方应爱惜好原场所的办公设施、设备，保证施工现场洁净，工程完成后负责清扫施工现场。 第八条、工程验收 乙方在工程完成后应准时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应协作重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后准时通知甲方进行复验。 第九条

23、、违约责任 甲、乙双方本着恳切信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。 第十条、合同争议或纠纷处理 本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。 第十一条、其他 1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。 4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 代表人：_ 乙方（盖章）：_ 代表人：_ 日期：_年_月_日 合同签订地：_17