集体土地的租赁合同【通用9篇】.docx

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1、集体土地的租赁合同【通用9篇】在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？它山之石可以攻玉，下面虎知道为您精心整理了9篇集体土地的租赁合同，在大家参考的同时，也可以分享一下虎知道给您的好友哦。村集体土地租赁协议书 篇一 甲方: 法人代表:_ 乙方:_ 经甲、乙双方协定，乙方张桂秋户将自家各下承包四类荒地一节，永久性一次出售给甲方，张鸿生名下公司，用于建设冷库项目。具体达成协议如下: 一、地点、面积:此地块位于大丽路95里桩处，四至:南至 张鸿生，西至 张鸿生 ，北至 张鸿生，东至 李友源，面积连埂子:总计一点七亩。

2、二、价格:价格按国土局征地价:每亩28000.00元/亩结算:计1.7亩:总计合计价格肆万柒仟陆佰元（￥:47600.00元） 三、付款方式:甲方在合同签订之日起付给乙方柒仟陆佰元（￥:7600.00元）其余肆万元二一三年年底一次性付清。 四、违约责任:甲、乙双方平等互愿情况下达成协议，如其中某一方违约，所造成的经济损失将按本金的五倍赔付给另一方。 合同签字后生效:任何一方不得擅自改变或解除合同如其中一方违约将负法律责任，本合同一式三份，双方各持一份，村公所存底一份。 甲方:_ 乙方:_ _ 年_月_日:_ 关于集体土地使用权租赁合同 篇二 甲方：_ 乙方：_ 为了加快城市绿化速度，满足对苗木

3、的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条、土地位置 甲方将位于_的_亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等（见附件1）出租给乙方使用。 第二条、租赁期限及合同金额 租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 合同金额为：_（_元）/年。 第三条、付款方式 付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。 第四条、

4、甲乙双方责任和义务 1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理

5、，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。 5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。 第五条、免责条件 因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第六条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。 第七条、其他事项 1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表

6、人的变更而变更。 2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。 3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件（附件2） 4、本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份； 甲方（盖章）：_乙方：（盖章）_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 集体土地出租合同 篇三 出租人（甲方） 承租人（乙方） 根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于 的办公房，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。 第二条 租赁

7、期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。 第三条 租金 本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为： 元/年；租金每 年支付一次，首次租金于 支付。 第四条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各

8、项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。 4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。 5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。 8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广

9、告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金： 1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的1

10、0%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。 第七条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。 第八条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种） 1、提交相关仲裁委员会仲裁； 2、依法向经营所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效

11、。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方（签字盖章） _年_月_日 乙方（签字盖章） _年_月_日 村集体土地租赁协议书 篇四 甲方：_ 乙方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 一、承包土地地点： 承包数量：600亩地喷灌圈 二、承包地期限：_年_月_日至_年_月3_日 三、承包地用途：限于种植农作物，不得取土。 四、租金交付时间：_年_月_日交付地租14

12、0000元整，_年_月_日交付140000元，_年_月_日前可以种植作物，付80000元。 五、甲方有责任调试喷灌正常，交付给乙方使用，如若第一次调试喷灌水泵运行有问题，所需费用乙方有权扣除租金费用的20%，作为维护费用，中间喷灌水泵出现问题，乙方自行解决。 六、甲方需于_年_月_日之前将主路与所承包土地之间道路进行修砌标准为：不低于6米宽，厚度不低于20c，保证顺利通行60吨货车即可，甲方需于_年_月_日前架设好电力设施，保证水、电、路基础设施齐全。 七、甲方需于_年_月_日之前将喷灌圈内土地进行平整以适合耕种。 八、如甲方不能及时完成第六和第七项的土地、道路和电力设施工造成乙方不能及时耕种

13、，造成损失于甲方承担，承担方式为延长_年租期。（将土地承包期延长至_年_月3_日） 九、甲方须为乙方在所租地块区域内修建不低于50平米的简易房方便乙方居住。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各持1份，传真件有效签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地租用合同 篇五 甲方：_ 乙方：_ 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，乙方协议租赁甲方承包地种植，发展现代生态农业，根据发展，带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据有关法律法规规定，甲乙双方协商合同如下。 第一条耕地的使用管理 甲方的全部耕地属于_农田，乙方自主决定种植品种和耕种方式。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于_乡

14、_村，总面积为_亩。 第三条租赁期限 租赁时间共_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费50%后使用，一年一交方式缴纳租赁费，租赁费每年_元/亩，于签订合同一年内付清当年租金。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、依据租赁合同，向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益，不干扰乙方生产活动。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，

15、在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、按本合同的约定缴纳租赁费，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、租赁期内，乙方有权自己选择基地的临时务工人员。 第六条违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租

16、赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、在合同签订，甲方收取定金后，甲方不得以任何借口增加租凭费用。 4、在租赁期间，甲方不得以任何借口单方面终止合同，特殊情况需得到乙方的书面赞同，否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。 5、租凭地的销售收入完全归乙方所有，甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。 第七条解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第八条其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_ 签订时间：_年_月_日 集体土地的租赁合同 篇六 甲方：_ 乙

17、方：_ 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就_洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1、甲方将_洲滩地土地面积_亩（甲方林权证面积，含_公司租赁的土地_亩，具体面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_，具体座落地点和四至详见_林证字(_)第_号林权证中_综合林场平面图。 2、_洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，_洲滩地土地面积减少达总面积的_%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或

18、乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限_年。 自_年_月_日起至_年_月_日止，其中_公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_四年_月_日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1、土地承包金的确认 双方商定，土地承包金按每年_元/亩计算，土地总承包金为_元，其中； （1)_年至_年，四年的承包金额为_万元(_元/亩_亩_年） （2)_年至_年，每年的承包金额为_元(_元/亩_亩） 2、林木资产及其他资产转让费的确认 （1)甲方同意将_洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，中熟林暂按_m3计算，作价_

19、万元(_元/m3)，中幼林按_株计算，作价_万元(_元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后_天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 （2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_万元（按原值_%折旧计算）。 3、付款方式 （1）乙方应付的_年至_年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万元，该款乙方于甲方负责将_洲滩地的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款_万元乙方自收到变更林权证之日起_个工作

20、日内一次性付清。 （2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1、有权按时收取土地承包金及资产转让费； 2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系； 3、甲方负责为乙方办理_洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担； 4、承包期间，甲方不得将_洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等； 5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担； 6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权； 7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核

21、减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理； 8、甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险； 2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木； 3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有； 4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途； 5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费； 6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林

22、地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等； 7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产； 8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项； 9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加； 10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权； 11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止 1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方； 2、未经乙方

23、同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议； 3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任； 4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助； 5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购； 七、违约责任 1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过_天，甲方有权解除合同。 2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金_%承担违约金。

24、 3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的_倍赔偿损失； 4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失； 5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币_万元。 八、_公司所租赁的土地到期后（_年_月底），甲方于_年_月_日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过_个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金_%的违约金。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 十、本合同自签字盖章之后生效。

25、 十一、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，_市林业局、_区林业局、公证机关各_份。 甲方：_ 代表签字：_ 乙方：_ 代表签字：_ 公证机关：_ 签订日期：_年_月_日 集体土地出租合同 篇七 甲方（出租方）：_公司 乙方（承租方）：_有限责任公司 根据国务院关于促进流通业发展的若干意见精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。 乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，计划在_镇开办_,服务于当

26、地群众，需要租赁甲方所属_公司院内空闲地，经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。 一、租赁标的物： 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_平方米。同时提供院内库房_栋_间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用_年。 2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。 二、期限及日期： 1、租赁期限_年： 2、其中有一栋库房_间，因现在占用，于_年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。 3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。 三、用途： 乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房

27、产处置权。 四、租赁费及付费方式： 1、前_年每年租赁费为_万_仟_佰元，后_年每年租赁费为_万_仟元。 2、前_年的租赁费_万元整，分两次付清：合同签订后付_万元，施工放线时付清余款。 3、合同满_年后，乙方再次付给甲方后_年的租赁费_万元整。 五、几项具体事宜： 1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。 2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率5%计算_年后的残值协商处理给甲方。 3、甲方所提供的_间库房，同时无条件归还甲方。_年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。 4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关

28、系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理。 5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。 六、法律责任： 1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。 2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。 3、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方所有损失，包括建房费用_万_仟元。 4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金_万元。 甲方：_公司（盖章） _年_月_日 乙方：_有限责任公司（盖章） _年_月_日 关于集

29、体土地使用权租赁合同 篇八 出租方：（以下简称“甲方”） 承租方：（以下简称“乙方”） 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米，四至界限方位如下： 东起： ， 西至： ， 南至： 。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条 土地用途和承包形式 土地用途：动物养殖。 承包形式：个人承包经营 。

30、第三条 租赁期限 租赁期限为20年，自20_年月日起至20_年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期 限内如遇国家_策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条 租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币元（大写： ），分 次支付，首次元由乙方于20_年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的

31、用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块， 在租赁期限内

32、，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由

33、乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。 8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第六条 合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之

34、间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 第七条 合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合

35、同，其违约责任由甲方承担。 4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。 第八条 违约责任 1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。 2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。 第九条 合同纠纷的解决办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第十条 合同的生效 本合同经甲乙

36、双方签章后生效。 第十一条 其它事项 1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 【以下无正文】 甲方（签盖）： 乙方（签盖）： 签订时间：年 月 日签订时间：年月 日 集体土地出租合同 篇九 甲方： 乙方： 甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，签订以下协议： 一、乙方租凭地点和用途 1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。 2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场

37、不属于本协议租赁范围。 二、租用时间 从_年_月_日至_年_月_日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。 三、租用标准 甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。 四、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。 2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。 3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。 4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。 5、乙方因生产管

38、理需要，经与甲方及政府相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。 6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。 7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。 8、土地回收 （ 1）租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。 （2）当 政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。 五、甲、乙双方土地交接时间 双方土地交接时间：_年_月_日，一旦土地交接后，乙方将立即进行该地的绿化工作。 六、其它约定 1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。 2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日： 读书破万卷下笔如有神，26