杭州租房合同9篇.docx

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1、杭州租房合同9篇杭州租房合同1 出 租 方：（以下简称a方） 联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 承 租 方：（以下简称b方） 联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： ab双方经协商，于年 月 日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、a方同意将杭州市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给b方，计租建筑面积为平方米。a方房屋产权证（产权证编号：_房地_字第_号） 2、b方租用上述房屋作 之用，未经a方同意，b方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、a方向b方供应相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

2、 2、b方使用上述设备所发生的各项费用由b方担当。 第三条：租赁期限 1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满后b方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知a方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，b方恳切履行本合同各项责任的前提下，则b方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，b方以每 个月为一个支付周期，b方每个月支付一次，a方在相关月份前十五天通知b方付款，b方收到a方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、b方须将租金付给a方抬头的银

3、行账号： 开户银行： 账 号： 抬 头： 3、b方也可以现金方式支付给a方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由 方依据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由b方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由b方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，b方应支付给a方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还b方。若b方不履行合同，则押金不予返还；若a方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿b方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，a方可不作任何

4、损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特殊状况，ab双方不得私自任凭加减租金和更改终止合同租借期。 3、a方有权向b方查阅支付国际长途的费用，或b方使用国际长途电话，可由a方代买“国际长途电话使用卡”，费用由b方支付（依据卡上密码可在室内电话机上直拨）a方有权向b方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借 b方不得发生下列行为： 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经a方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：修理保养 1、 租赁场所内属于a方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，b方应准时通知a方或物业公司，a方并准时支配

5、修理保养。重要设备需要进行大修理时，应通知a方。 2、 上述修理保养费用由a方担当，但若由于b方缘由造成的修理，则费用由b方担当。 3、 属b方全部的内装修及各种设备需要保养时，由b方自行进行并担当费用。 第十条：变更原状 1、 b方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得a方的书面同意，全部费用由b方担当。 2、 b方在实施上述工程时，须与a方准时联系，工程完毕后应通知a方检查。 3、 b方违反本合同上述规定的，a方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于b方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对a方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由b方担当。 第十

6、二条：a方免责 1、 因地震、水灾、或非a方有意造成，或非a方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，a方概不负责，但a方有过错或重大过失的状况除外。 2、 b方因被其他客户牵连而蒙受损害时，a方概不负责。 第十三条：b方责任 1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。 2、 必需妥当使用租赁场所及公用部分。 3、 不得在大楼内发生下列行为： （1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为； （2） 给a方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为； （3） 违反社会治安、国家平安和违法行为。 第十四条：通知义务 1、 ab双方所

7、发生的通知均接受书面形式。 2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致b方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 b方如发生以下行为之一时，a方可不通知b方而解除本合同，如对a方造成损失的，b方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付； 2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的； 3、 违反本合同的有关规定的； 4、 违反本合同第八、第十四条规定的； 5、 给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映

8、猛烈的； 6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的； 7、 有明显失信或欺诈行为的事实的； 8、 a方消逝前述第3、4或第7项行为的，b方有权不通知a方而解除合同，如对b方造成损失的，a方还应赔偿b方患病的损失。 第十七条：特别说明 1、 除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，b方不得解除本合同。若遇特殊状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知a方，但不得收回押金。 2、 合同签订后，租赁期开头前，由于b方缘由须解除合同时，b方须把已缴的押金作为违约金支付给a方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，b方应将租赁场所内属于b方全部的一

9、切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经a方检查认可后由a方收回，所需费用由b方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 本合同一式二份，a、b双方各执一份。 中介方： a方： _b方：_ 日期： _日期：_ 杭州租房合同2 合同编号：75381 甲方(出租人)_乙方(承租人)_ 住址：_住址：_ 身份证：_身份证：_ 丙方(中介方)：_ 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、恳切信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵

10、守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总额(大写)_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_. 五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_. 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理

11、而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应乐观关心和协作。因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通

12、知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 1、擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 2、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的; 3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 4、拖欠租金累计一个月以上的; 十四、自本合同签订之日起_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方

13、应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按有关规定办

14、理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应准时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“”，未打“”的，按选择1对待) 1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费

15、_元，乙方向丙方支付代理服务费_元。 二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方担当。 二十五、房屋设施押金_，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。 二十六、双方商定的其他事项_： 二十七、本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 二十八、房屋内具体设施清单请见附件。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 丙方(签章)_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _年_月_日 杭州租房合同3 合同编号： 甲方（出租人）： 身份证号： 乙方（承租人）： 身份证号： 依据国家、省、市有关法律、法规和相关

16、规定，甲、乙双方在自愿、公正、恳切信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。 一、 房屋状况 第一条 甲方自愿将坐落在本市区 的房屋（以下简称该房屋），建筑面积约为： 平方米，出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并情愿承租该房屋。且乙方向甲方保证，在租赁期间不影响隔壁邻居，如有投诉甲方有权收回房屋并不担当违约责任。 其次条 该房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件房屋承租交割清单及房屋修理责任担当明细中加 以说明。除双方另有商定外，该房屋承租交割清单及房屋修理责任担当明细作为甲方依据本合同约 定将房屋供应给乙方，和乙方在本合同租赁期届满时交还该房屋的验

17、收依据。该合同附件应当由双方共 同签字确认。 二、 房屋租金、租赁期限及支付方式 第三条 该房屋租赁期自年月 日起至 年月 日止。共计 月。 第四条 该房屋月租金（大写）整，￥ 元。该房屋租金年内不变。该房屋押金（大 写） 整，￥元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、有线电视、管道、物业等相 关费用以及房屋和附属设施没有损坏的状况下（自然损耗除外），由甲方全额退还乙方。 第五条 乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的方式准时间： 三、 其他费用 第六条 乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行 负担（除合同内特殊商定除外），并在退租时自行结清。假如未

18、结清，甲方有权依据合同商定直接从押金 中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。 第七条 该房屋租赁税费：由乙方担当（甲方代缴，与每期房租一起支付给甲方）包括在月租金内其他 自行协商。（税金比例按各区当期地税规定比例） 四、 房屋修缮和装修 第八条 在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，乙方应协作爱惜其所承租的房屋及附属设施。如非乙 方之责任，由甲方负责修复。假如由于甲方不担当前述修复责任而造成的任何损害或损失，则均应当由 甲方自行担当，乙方不担当任何责任。假如由于乙方不协作造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从 押金中扣除，不足部分由乙方担当，甲方保留进行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内

19、将押金补 足。 第九条 合同期内房屋及附属设施由于使用缘由造成的修理责任，应由乙方担当。如需甲方关心修理，则甲方 在接到乙方修理申请后5个工作日内，供应上门修理，乙方需向甲方支付相应费用。 第十条 乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除 甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的装修归甲方全部。假如乙方强行拆除，视为违约。 第十一条 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 五、 转租的规定 第十二条 除甲乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。 六、 违约责任 第十三条 甲方违约

20、责任： 在租赁期内，甲方做出以下保证，否则视为违约处理，应向乙方支付_元（ 元）租金作为违约金，由此给乙方造成经济损失的，还应予以赔偿，同时乙方在接到甲方违约金的当天迁出房屋并结清全部费用。 1、 甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期1天，甲方应按合同日租金的两倍向乙方偿付违约金。逾期7 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止连续履行本合同。 2、 在托付期内，甲方因非本合同规定的状况而擅自解除本合同，提前收回该房屋的。（乙方提前违约除外） 3、 因甲方的权属问题，致使乙方无法正常居住使用该房屋的。 第十四条 乙方违约责任： 在租赁期内，乙方做出以下保证，否则视为违约处理，应向甲方支付_元

21、（ 元）作为违约金， 由此给甲方造成经济损失的，还应予以赔偿。甲方有权直接从房屋押金中双倍扣除相关费用，同时，甲方还保留单方面解除协议的权利。 1、 乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租或变相转租（即照旧以乙方名义交付房租，但居住人不是乙方或 乙方直系亲属）。 2、 乙方拖欠房租天以上，甲方有权单方面终止本合同而不另行通知，并有权收回房屋。 3、 合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋，则每逾期1天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。如乙方逾 期一个月仍不交还房屋，则乙方每逾期1天应当向甲方支付原租金四倍的违约金。 4、 乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及恢复。 5、

22、 乙方在承租的房屋进行扰乱社会治安或危害他人生命财产平安等违法违纪活动。 6、 合同生效后，如乙方未经甲方同意而要求单方面解除合同，提前退租的。 七、 合同续签、变更、终止及解除的规定 第十五条 有下列状况之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，房屋租金依据实际使用时间计算； 1、甲乙双方协商全都的； 2、因不行抗力致使本合同不能连续履行的； 3、因市政建设需要拆除或改造该房屋的； 4、因政府房屋租赁政策或法律规定必需终止的； 5、本合同期满或终止后，乙方应在期满当天内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方（自然损耗乙方无须担当责任），如有留置的任何物品，均视为乙方自动放弃； 6、本合同未经双

23、方书面同意，任何一方不得单方解除，但是合同另有商定的除外。 第十六条 乙方需要适当延长承租期的（在一个月内），需提前壹月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满前十天内，另行签订承租延长协议，延期租金，乙方需一次性支付。或者双方自行协商。 第十八条 乙方需要连续承租该房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申请，协商全都后，应于本合同到期前十日内，另行签订新的承租合同，否者视为乙方不再续租。或者双方自行协商。 第十九条 因不行抗力造成合同不能履行，双方互不负违约责任，如发生重大情势变更需变更合同内容的，提出方应出具相关机构关于情事变更的证明。 八、 适用法律及争议的解决 其次十条 凡因执行本合同而发生

24、的或与本合同有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，向有管辖权的所在地人民法院起诉。 其次十一条 本合同自签订之日起生效，本合同与附件房屋交割单及房屋修理责任担当明细为本合同不行分割的一部分，本合同及附件一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。 其次十二条 丙方分别收取甲乙双方该房屋月租金的一半作为丙方的中介服务费。 注：1、以下签字证明签字人已经充分了解合同内容。 2、本合同可以粘单的形式予以补充。 3、未尽事宜适用中华人民共和国合同法。 特别声明：甲方承诺共有权人已经知悉本合同内容并情愿共同遵守之，如因共有权人提出异议而导致本 合同无法履行的，甲方情愿担当合同所规定的相

25、应的违约责任。 甲 方： 乙 方：代 理 人： 代 理 人: 联系电话： 联系电话： 地 址: 地 址: 签约日期：年月 日 杭州租房合同4 甲方（出租人）：_ 住址：_ 乙方（承租人）：_ 住址：_ 乙方身份证号：_ 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、恳切信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、 甲方自愿将座落在本市亲亲家园三期锦城坊1幢1单元401房屋及其设施租赁给乙 方，计建筑面积约为27平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。 二、该房屋租赁期自 2011 年 9 月_1_日起至 2011 年 11 月

26、_1_日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 三、该房屋每月租金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。 四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊状况，甲乙双方不得私自任凭加减租金和更改终止合同租赁期。 五、对甲

27、方室内家具、家电应留意疼惜，如有损坏，应由乙方负责修理，甲方不担当修理费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的全部家具、电器应完整并可以正常使用。 六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。 七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。 八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的有意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方担当。 九、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、

28、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。 十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥当使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为；（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（3）违反社会治安、国家平安和违法行为（4）室内不得使用明火做饭。 十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发觉家具或电器缺失，乙方应依据物品原购置价予以赔偿。 十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不担当任何责任。（1）

29、租金及其他债务超过半个月以上未付；（2）违反 本合同的有关规定的；（3）给其他住户生活造成严峻阻碍，住户反映猛烈的；（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的；（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。 十三、补充条款 合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房洁净。 十四、房内设施清单如下： 空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台 十五、入住时水电表读数：电度； 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系方式：联系方式： 身份证号： 日期： 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 杭州租房合同5 甲方(出租人)

30、：_住址：_身份证：_ 乙方(承租人)：_住址：_身份证：_ 丙方(中介方)：_ 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、恳切信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租 的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总额(大写)_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_。 五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。 六、乙方保证

31、所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应乐观关心和协作。因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。

32、十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 十四、本合同经双方签字盖章后生效。本杭州租房合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 十五、本合同生效后，双方对杭州租房合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本杭州租房合同具有同等的法

33、律效力 甲方(签章)_乙方(签章)_ 法定代表人：_法定代表人：_ 时间：_年_月_日 杭州租房合同6 甲方(出租人)：_ 住址：_ 身份证：_ 乙方(承租人)：_ 住址：_ 身份证：_ 丙方(中介方)：_ 住址：_ 身份证：_ 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、恳切信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租

34、金总额(大写) _，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_。 五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_ 。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应乐观关心和协作。因甲方不准时履行

35、合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 1.擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章

36、活动的; 2.未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的; 3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 4.拖欠租金累计一个月以上的; 十四、自本合同签订之日起_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同

37、意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向xx市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给 他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应准时到xx市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从

38、下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“”，未打“”的，按选择1对待)： 1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_元，乙方向丙方支付代理服务费_元。 二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方担当。 二十五、房屋设施押金_，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。 二十六、双方商定的其他事项_： 二十七、本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。