门面房租房合同通用14篇.docx

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1、门面房租房合同通用14篇门面房租房合同1 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着公正互得的原则经双方充分协商，达成如下协议： 一、标地 乙方自愿租赁甲方座落于_门面房，建筑面积_平方米，以用于_。 二、租赁期限 房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金 房屋租金每年为_人民币，第_年租金在签订合同的.当日内_次付清，于_年_月_日_次性交清第_年的租金，以_方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得转变房屋内部结构。 六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如

2、有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。 九、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方签字：_乙方签字：_ 住址：_住址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 门面房租房合同2 出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方) 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给

3、乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_. 其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 店铺租金、保证金： 1、店铺租金为_元/平米/月。每年店铺租金为人民币_元(大写： );店铺租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店铺租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到店铺租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息) 第四条 设施及费用担当： 1、房屋

4、租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付店铺租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、在租赁期间

5、，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消逝不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的.。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合

6、同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的店铺租金。 第十条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本

7、合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日 门面房租房合同3 房屋租赁合约 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日诞生，身份证号码XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日诞生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自XX年XX月X

8、X日至XX年XX月XX日，计X个月，门面房租房合同协议。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初X日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。

9、 六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前XX个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效，合同范本门面房租房合同协议。 甲方： 乙方： 年月日 范本二: 租房合约 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 间，位于 ,达成协议如次： 1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。 房屋主体不能转变，屋内家，器具不

10、得损坏，亡失，否则，照价补偿。 乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。 现金等宝贵物品乙方必需妥当保管，若有亡失，责任自负。 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。 本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 门面房租房合同4 甲方： 身份证号 乙方： 身份证号 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方公正协商同意达成如 下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

11、 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从年 月 日起至年 月 日止，租赁期限为 年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的.固定财产不得任凭该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危

12、及房屋门面平安。 2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元） 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方： 电话：电话： 年

13、 月 日 门面房租房合同5 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于_副食大楼一楼一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年) 三、月租金_元整(_元)，乙方于每月_日前向甲方交清当月的租金即_元整(_元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金_个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(1)(不计利息)，合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不转变

14、和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的.水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通

15、知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：_盖章 乙方法人代表签字：_盖章 _年_月_日 门面房租房合同6 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 1、甲方将坐落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，_使用。 2、租期从_年_月_

16、日起至_年_月_日止。 3、年租金_万元整，月租金_元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同其次年开头每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商) 4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 5、乙方必需依约交付租金。 6、承租期内乙方在不能转变房屋整体结构，进行装修装饰必需甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。 7、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方担当。 8、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 9、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租

17、给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。 10、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 11、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 12、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 13、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请

18、人民法院处理。 14、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 门面房租房合同7 甲方： 乙方： 依据有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方门面房屋（以下简称门面房）坐落于 ，建筑面积 平方米。 其次条门面房用途。该门面房用途为 。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条租金： 该门面房月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策或房产全部者调整，则按具体

19、状况调整或令定；除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金 元整。租金按季结算，由乙方于每季的第 个月的 日交付给甲方。交付门面房期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该门面房交付给乙方。 第七条修理养护责任。 日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿相应损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。 第八条关于装修和转变房屋结构的商定。 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响

20、的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1。水、电费； 2。相应有关部门的管理费用；在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的

21、商定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2。擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途； 3。擅拘束房屋内组织与国家法律法规相违反的非法活动； 4。欠租金累计达半个月； 第十二条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消逝本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任。 租赁期间双方必需信守

22、合同，任何一方违反本合同的规定，须按交纳年度租金的50%的金额向对方赔偿违约金。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或人民法院提起仲裁或起诉。 第十八条本合同连同附表共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 年 月 日 门面房租房合同8 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 依据国度、省相关法律、法规和

23、本市的相关规章，甲、乙单方在志愿、公道、狡猾信用、等价有偿准绳的根底上，经充分协商，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额（大写）_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%。 五、乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规章报经相关

24、部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并担当对房屋及其附着物的活期反省，担当正常的房屋修理用度。因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的，甲方担当赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备爱惜的，乙方应立刻担当修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早_天书面告知乙方，乙方应主动辅佐和协作。因甲方不准时施行合同商定的修理、养护义务，以致该房屋发作爱惜，形成乙方财宝丢失或人身损伤的，甲方应担当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，则概由乙方担当。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申

25、报手续后，方可中止。 十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爱惜的，单方互不担当义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以赔偿； 1、私自改动本合同规章的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的； 2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或爱惜房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的； 3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的； 4、拖欠租金累计_个月以上的； 十四、自本合同签署之日_天内，甲方

26、将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早_个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规章重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规章向杭州市房地产治理局请求登记，领取房屋租

27、赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规章筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应准时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人商定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打 1、因施行本合同发作的争议，由当事人协商处理，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁； 2、因施行本合同发作的争议，由当事人协商处理，协商不成的，依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方协商分

28、歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规章。 二十三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。 二十四、单方商定的其他事项： 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联络电话：_联络电话：_ 拜托代理人：_拜托代理人：_ _年_月_日 门面房租房合同9 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 甲乙双方本着恳切信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_.商铺面积

29、约_平方米。 其次条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的店铺租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条：店铺租金和支付方式及店铺租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必需依据商定向甲方交纳店铺租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条

30、：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原

31、貌或转变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的.单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消逝任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取店铺租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠店铺租金的行

32、为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安使用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、依据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防平安，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消逝并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 3、依据交纳房屋店铺租金及其他费用。

33、4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 第十条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国

34、合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）_ 承租方（盖章）_ 法定代表人（签字）_ 法定代表人（签字）_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 门面房租房合同10 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑

35、面积 平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租期为_年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。 2、经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下：_ 第四条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：_向物业管理公司交纳； 2、水电费：由_缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，_取暖费的费用由_担当，直至合同期满）。 第五条 出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时

36、，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条 违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第八条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有

37、关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）： _ 承租方（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ _年_ 月 _ 门面房租房合同11 甲方： 乙方： 经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 。 二、租期

38、从 年 月 日起至 年 月 日 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12019)(不计利息)，合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日