购房定金协议_1.docx

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1、购房定金协议购房定金协议1 卖房人：_;(以下简称甲方) 买房人：_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的.顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方准备甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_( )。如一方违约，除适用定金罚则

2、外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条本合同在施行中消逝争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_签字 身份证号：_ 联系方式：_ 买房人(乙方)：_签字 身份证号：_ 年月日 购房定金协议2 卖房人：_；(以下简称甲方) 买房人：_；(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方的房屋买卖顺当进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。 其次条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。

3、 第三条 现甲方收取乙方购房定金20000元（贰万元）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第四条 本合同在施行中消逝争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第五条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方)：_签字 身份证号：_ 联系方式： 买房人(乙方)：_签字 身份证号：_ 年 月 日 购房定金协议3 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公正、自愿、公正协商全都的基础上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋(以下简称该房屋)，预定期为年月日前

4、，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方担当。 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购买该房屋的房价款。 一、甲方承诺： 1.与乙方进行该房屋交易时，必需依据本协议商定的房价条款;假如甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否则视为甲方违约。 二、乙方承诺：假如乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。 三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，

5、自签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 购房定金协议4 甲方（卖方）：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 乙方（预订方）：_ 联系电话：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 甲、乙双方遵循公正自愿和恳切信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条乙方预订_区_街（路）_号_项目_幢_层_室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_），并经_测绘机构猜想，该房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。该房屋甲方定于_年_月_日交付给乙方。 其次条乙方预订的该房屋每平方米套

6、内建筑面积单价为人民币_元，总房价为人民币_元，乙方实行一次性分期按揭方式付款。 第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议其次条商定的单价为准。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设

7、施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商全都的； 2甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金 1甲方未以本协议其次条商定的单价作为商品房买卖价格的； 2甲方未遵守第五条商定的； 3甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实

8、的。 第八条除本协议第六条、第七条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第九条其他商定_。 第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。 第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决。 1向重庆仲裁委员会申请仲裁。 2依法向人民法院起诉。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 购房定金协议5 甲方：（出售方）身份证号码： 乙方：（预购方）身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协

9、商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于_，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：），该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）。 第四条 甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖

10、合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条 甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条 乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按下列第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）。 第七条 在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已

11、收取的定金。 第八条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予关心办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十条 依据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： （1）营业税 （2）城市建设维护税 （3）教育费附加 （4）印花税 （5）个人所得税 （6）土地增值税 （7）房地产交易服务费 （8）土地使用费 （9）契

12、税 （10）产权登记费 （11）公证费 （12）其他_。经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_种方式担当违约责任。 甲方：（签章）乙方：（签章） 日期：日期： 购房定金协议6 卖房人(甲方):身份证号： 买房人(乙方):身份证号： 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此协议，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落 以房产证为准）卖于乙方，空口无凭，立字据为证。 其次条 该房的房价款计人民币 第三条 乙方办理房屋产权产

13、权变更期间，甲方全力协作，同时不得再卖他人，乙方不能悔约。 第四条 在买房定金协议书签订时，乙方支付甲方定金 元，如甲方违约，应付乙方定金的二倍做为违约金；如乙方违约，甲方不予退还定金。 第五条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方：年月日 购房定金协议7 甲方:(卖方) 乙方 :(预购方xx) 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条:乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。 甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号:)，该房屋建筑面积为:xx平方米，产权人:xx。 其次条:乙方预订的

14、该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。 甲乙双方全都同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。 (以双方签订房屋买卖协议为准) 第三条:乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。 甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条:甲、乙双方商定，预订期为xx天，(亲子活动平安协议书)乙方于

15、200xx年xx月xx日前到xx与甲方签订房屋买卖合同购房定金协议书 第五条:在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条:有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的 第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍

16、返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金购房定金协议书合同范本。 第八条:本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方:(签章) 乙方:(签章) _年_月_日 购房定金协议8 甲方： 乙方： 1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。 2、甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。 3、双方商定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买

17、卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5、乙方必需在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥X 元（大写：人民币 X ）其次期房款为X元（大写：人民币 X ）于X 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6、修理基金由乙方付给甲方，具体数额看修理基金发票。 7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需关心。 8、如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 时间： 购房定金协议9 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及

18、有关法律法规和政策规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本协议。 第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_小区_号楼_单元_室，(以下简称该房屋)，该房屋权属面积_平方米。 其次条：甲方已取得该房屋的房屋全部权证，其编号为_，产权人为_。 第三条：甲方确保产权清晰，全部权明确，无权益纠纷。 第四条：甲乙双方全都同意该房屋成交价格为人民币_元，此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：_。 第五条：乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币_元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保，签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转

19、为房价款。 第六条：甲乙双方商定于_年_月_日之前签定正式买卖协议并进行交易，签定与交易地点为_，甲乙双方如不按时签定正式买卖协议并进行交易，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。 第七条：甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第九条：甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，

20、将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第十条：因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。 风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局,商定向法院提起诉讼两审终审。 第十一条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不行分割的部分。 第十二条：协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 第十三条：甲乙双方在此声明，均已认真阅

21、读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。 第十四条：本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 购房定金协议10 事实上，所谓签订书面定金合同，主要目的是避开定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后作为供应区分责任的依据，以有效地维护双方的合法权益。 因此，假如确定买房，对方要求给购房定金的，就要准时签好购房协议。交定金时确定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。假如没有协议，定金就没有法律效力。 同时，在签订定金合同的时候，需要留意下面几个问题： 1

22、、先审查购房合同的效力。 实际中，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此在签订定金合同时应留意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。 2、合同签订的开发商要全都 定金合同签订时的主体应当与主合同的.签订主体保持全都，因定金合同是主合同的从合同，主体不全都，定金合同则无法起到担保的作用。 3、定金合同以书面的形式签订 定金应当以书面形式商定，就是不能口头商定，不能只交钱就行。 4、在合同中明确商定交付的期限 合同当事人应在定金合同签订之日起确定期限内交付定金，因此在商定交付定金的期限时，必需明确、具体。 5、在合同中明确商定交付的方式 定金合同从实际交付定金之日起生

23、效，所以合同当事人应当在定金合同中商定交付定金的方式。 6、数额不得超过主合同标的额的20% 定金的具体数额一般是由当事人商定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。 7、明确款项的性质，标明“定金”字样 签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质，不发生定金的效力。 8、合同中商定的违约金和定金不能混淆 违约金属于违约责任，定金则属于担保方式，两者不能混同。 9、违约责任的商定需要具有可操作性 在合同中违约责任的商定应当具有可操作性，在发生争议时才能便于执行。 10、合同中明确商定合同解除、终止条款 合同中没有关于合同解除、终

24、止或提前终止的条款，将造成签订合同简洁，解除合同困难的状况。因此，有关合同解除、终止和提前终止的条款应力求细化、全面。 还是那句话，现在买房不管是交定金还是付首付，都不是一笔小数目，关乎财产利益的问题最好就要立个凭证，避开不必要的纠纷。要是不知道怎么写购房定金合同，或是担忧双方的定金合同有什么漏洞的，建议可以的话就准时找个专业的擅长解决房屋买卖合同纠纷的律师介入处理。 购房定金协议11 甲方:_ 乙方:_ 1.甲方的房屋座落在_区_路_弄_号_室,建筑面积_平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥_元(大写:人民币_正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥_元正(大写:人民币_正)

25、于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥_ 元(大写:人民币 _ )其次期房款为_元(大写:人民币_ )于_ 日前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开头办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方,具体数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必需关心。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 甲方: _乙方:_ 地址: _地址:_ 身份证号码:_

26、身份证号码:_ 时间:_ 时间:_ 购房定金协议12 编号_ 托付方：_(以下简称甲方) 受托方：_房地产有限公司(以下简称乙方) 甲、乙双方经过友好协商，在自愿、公正、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。 第一条：预购价格及购买方式 1.甲方同意以人民币_元整(小写：_元)购买由乙方供应的坐落在天津市_区_的房屋(以下简称“该房屋”)，此预购价格不包括该房屋全部权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。 2.购买方式：a.一次性付款;b.按揭贷款;c.公积金贷款;d.组合贷款 其次条：商定事宜 1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_元整(小写：_元)。 2.甲方与该

27、房屋全部权人签订房屋买卖(置换)居间合同之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该房屋买卖(置换)居间合同中商定为准，多退少补。 3.签订本意向书后，乙方将依据甲方同意的预购价格与该房屋全部权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。 4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。 第三条：违约责任 1.如因该房屋全部权人缘由，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方(不计算利息)，双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。 2.如因甲方缘由，不能依据此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本

28、意向书同时废止并由乙方收回。 第四条：协议生效、终止及争议解决方式 本意向书自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效，达成该房屋交易或双方商定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。 甲方：乙方：_房地产有限公司 证件号码：连锁店： 联系地址：经手人： 联系电话：电话： 日期：日期： 购房定金协议13 出售方：_ 买受方：_ 一、双方交易的房地产基本状况： 1.1类型：住宅花园住宅办公楼商铺其他 1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位; 1.3建筑面积：_平方米;户型：_室_厅_卫; 1.4权利人; 1

29、.5房地产权证/房屋全部权证编号：沪房字第号; 预售合同预售登记编号：_; 1.6室内装修状况：_; 1.7附属设施、设备：_; 1.8是否已设立抵押：否是，抵押权利人：_;贷款余额：约元; 贷款余额处理方案：甲方自行还清;乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;转由乙方担当; 1.9是否已设立租赁：否是，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：否是 1.10其他商定事项：_。 二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币_元整。 三、买房条件： 3.1房价款：人民币_元整。 3.2房价款的支付方式：_。 3.2.1首期房价

30、款为_元。 如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，假如不足甲方自行补足，并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。 如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。 如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。 3.2.2其次期房价款_元。 乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。 乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款

31、日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方商定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。 3.2.3尾款计人民币_元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于商定的户口迁出日付清尾款。 3.3其他： 3.3.1.甲方已经支付给该房地产进展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有限电视申请费、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方担当。 3.3.2.该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。

32、 3.3.3.甲方承诺自该房地产权利转移之日起的_日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的迁出手续，如由于甲方未准时迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。 3.3.4.甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。 3.3.5.如3.2.2款项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。 四、甲乙双方商定于_年_月_日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。 假如甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。 五、双方商定应当于签订房屋买

33、卖合同后_日内办理房屋买卖过户手续。 六、双方商定应当与过户后_日内办理交房手续并应当办妥该房屋的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。 七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户： 户名：_;开户银行：_;账号：_; 八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均依据付邮日视作通知方已依本协议赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应准时书面通知相对方。 九、本协议各方商定的其他事项：_。 十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。 出卖方：_买

34、卖方：_ 代理人：_代理人：_ 证件号码：_证件号码：_ 联络地址：_联络地址：_ 日期：_日期：_ 定金收款收据 本人，身份证号码为_是_市_区_路_号_室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整。 立此为据。 收款人：_ 购房定金协议14 甲方： 乙方： 1.甲方的房屋座落在XX区碧江路x弄x号x室，建筑面积x平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人

35、，视为甲方违约，双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x 元(大写：人民币 x )其次期房款为x元(大写：人民币 x )于x 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方，具体数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需关心。 8.如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 时间： 购房定金协议15 甲方:(卖方) 身份证号: 乙方:(预购方) 身份证号: 甲乙双方遵循自愿、公正、恳切信用的原则，就乙方向甲方预订二手住房事宜达成本合同。 第一条甲方转让的二手房位于_，(以下简称二手房)。甲方已取得二手房全部权证(编号:)，二手房建筑面积为:_，产权人：_，房地产用途如下:_。 其次条二手房产权的现状_，甲方有权完全处置二手房屋。二手房屋有租赁的，甲方应在二手房屋交付乙方使用前终止原租赁合同，乙方对原租赁合同引起的纠纷不担当任何责任。 第三条二手房转让总价为人民币_仟_