物业工程总监岗位职责4篇.docx

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1、物业工程总监岗位职责4篇【第1篇】物业工程总监岗位职责 物业工程总监 城市地产 上海城市地产投资控股有限公司,城市地产,上海城市 职责描述:岗位职责: 1、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖,工程组织,人员配备; 2、负责制定设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划; 3、负责楼宇各种设施的运行,维护保养及设备的资产管理; 4、组织制定各岗位规范和操作规程; 5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作:审核运行报表,审阅运行监测数据,检查工作纪律,审查维护保养工作,巡视公共区域设施设备。 6、节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效; 7、抓好节能工

2、作,降低物耗、能耗、人耗; 8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作; 9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的安全工作; 10、负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况。 任职资格: 1、大专以上学历,高档酒店、5a写字楼、购物中心等大型知名商业项目物业工程经理(总监)5年以上工作经历; 2、具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识; 3、熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护等方面知识; 4、熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序。 5、具有相应的动手能力。 【第2篇】zz物业工程事务部

3、总监助理岗位责任职责 物业工程事务部总监助理岗位责任 1.报告上级 工程事务部总监 2.联系部门 行政人事部、安保部、物业管理部、财务部、质检培训部(对外联系,根据实际情况定) 3.对工程事务部总监负责。 4.根据公司下达的经营管理目标责任书,编制本部门的工作计划。 5.负责工程事务部文件档案资料的归档管理。 6.指定专人管理本部门的标识,并对实施过程、结果进行检查,纠正。 7.组织编写本部门运作手册。 8.审定设备设施台帐,监督检查维保计划的实施、落实情况。 9.检查持证上岗情况,安排专人负责培训工作,制定年度培训计划。 10.定期对本部门的计划落实、工作安排实施情况进行检查。 11.审定突

4、发事件应急措施。 12.制定工作总结。 13.指定专人对质量记录进行跟踪管理,并定期检查。 14.指定专人负责统计工作,并监督、检查。 15.完成工程事务部总监交办的其他工作。 【第3篇】物业工程总监岗位职责任职要求 物业工程总监岗位职责 物业工程总监 1.组织制定并执行公司运营战略计划，负责工程物业管理制度的建设及优化，全面主持工程物业部工作，制定工程物业部的工作计划并组织实施。 2.根据公司既定经营指标，负责制定工程物业部年度开支预算，并控制其在预算范围内; 3.统筹管理项目工程设备.设施的管理.维修.保养工作，协调入驻商户装修及商户调整装修事宜。 4.全面负责项目的安防.消防管理.车辆管

5、理工作的监管。 5.全面负责项目的外包保洁及绿化工作的监管。 6.负责员工内部管理(负责制定本部门人员的培训计划，定期开展相关培训，提升本部门工作人员的物业技能;指导.监督.检查所属下级的各项工作，掌握工作情况和有关数据;组织对本部门进行不定期测评，及时汇总问题进行整顿) 7.对外联系及协调沟通工作(如:房办.居委.派出所.卫生，环保.安全消防等相关部门) 任职要求: 1.大专或以上学历。 2.8年以上相关行业管理协调经验。 3.熟悉物业行业的运营过程，熟练设备.设施的供应渠道。 4.熟悉商场运营规程以及标准。 5.具备良好的经营管理理念，有一定财务与法律知识。 6.熟悉使用cad.offic

6、e办公软件。 7.优秀的领导能力.判断与决策能力.计划与执行能力.沟通能力.谈判能力。 8.能承受较大的工作压力，能够带领团队，较好的团队合作精神。 1.组织制定并执行公司运营战略计划，负责工程物业管理制度的建设及优化，全面主持工程物业部工作，制定工程物业部的工作计划并组织实施。 2.根据公司既定经营指标，负责制定工程物业部年度开支预算，并控制其在预算范围内; 3.统筹管理项目工程设备.设施的管理.维修.保养工作，协调入驻商户装修及商户调整装修事宜。 4.全面负责项目的安防.消防管理.车辆管理工作的监管。 5.全面负责项目的外包保洁及绿化工作的监管。 6.负责员工内部管理(负责制定本部门人员的

7、培训计划，定期开展相关培训，提升本部门工作人员的物业技能;指导.监督.检查所属下级的各项工作，掌握工作情况和有关数据;组织对本部门进行不定期测评，及时汇总问题进行整顿) 7.对外联系及协调沟通工作(如:房办.居委.派出所.卫生，环保.安全消防等相关部门) 任职要求: 1.大专或以上学历。 2.8年以上相关行业管理协调经验。 3.熟悉物业行业的运营过程，熟练设备.设施的供应渠道。 4.熟悉商场运营规程以及标准。 5.具备良好的经营管理理念，有一定财务与法律知识。 6.熟悉使用cad.office办公软件。 7.优秀的领导能力.判断与决策能力.计划与执行能力.沟通能力.谈判能力。 8.能承受较大的

8、工作压力，能够带领团队，较好的团队合作精神。 物业工程总监岗位 【第4篇】zz物业工程总监职责的岗位职责 物业工程总监职责的岗位职责 报告上级:公司总经理、公司分管领导 督导下级:工程事务部总监助理 联系部门:公司各职能部门、各物管中心 1).根据公司下达的经营管理责任目标,制订和执行工作计划并负责监督和检查下属执行情况。 2).协助公司总经理指导各物管中心贯彻执行设备管理、楼宇维护的规章制度。并依据公司建立的综合管理体系标准,抽查各物管中心的执行情况。 3).掌握各物管中心建筑和设备的概况,协助各物管中心对楼宇设备的正确使用、维护、检修、更新改造,尤其是重大技术改造进行审查及评价。 4).定期向公司汇报经营统计情况,并就重大问题提出意见和建议。 5).在公司授权范围下,组织开展多角化经营活动,或对外代表公司。 6).完成公司总经理交办的其他工作。6