简单房屋买卖合同_1.docx
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1、简单房屋买卖合同简洁房屋买卖合同1 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 万元整,即人民币小写 万元整。 三、乙方在签订本合同时,先行支付房款人民币大写 (含定金),即人民币小写 万元整。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),保证该房产准时顺当过户。 五、办理房产证手续所产生的全部费用由 方担当。 六、乙方支付前期房款(人民币
2、万元整)后,甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币 万元整)。 七、甲方应在收到前期房款(人民币 万元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后,如甲方反悔导致房产不能办理过户手续,应返还乙方已付的全部房款及定期利息,同时支付给乙方违约金人民币大写 万元整。 九、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗
3、窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。 十、本协议一式叁份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 年 月 日 年 月 日 简洁房屋买卖合同2 卖方(以下简称甲方): 身份证号码: 共有人: 身份证号码: 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 身份证号码: 第一条 房屋的基本状况: 甲方房屋坐落于 ,房屋结构为_ _,房产证登记面积_ _平方米,面积 平方,房屋权属证书号为 。 其次条 价格: 以房产证登记面积为依据,该房屋售价总金额为 万元整,大写: 第三条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写: , 日
4、内交付余款 元(大写 )。 第四条 房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。 第五条 关于产权过户登记的商定:甲方双方协商临时无需过户,如有过户时甲方关心办理过户手续。 第六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。 第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方: 乙方: 年 月 日 简洁房屋买卖合同3 出售方(称甲方):_ 联系方式 购买方(称乙方):_ 联系方式 第一条 本合同依据中华人民共和国法
5、律和_商品房产管理规定制定。 其次条 甲方经_市人民政府文件批准,取得位于_市_地段占地面积_平方米的土地使用权,使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年,土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇,属_结构,定名为_,由甲方出售。 第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_座(幢)楼_单元,建筑面积为_平方尺,占地(分摊面积_平方尺)由甲方于_年_月_日交付乙方使用,如遇特殊缘由可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊缘由是: (1)人力不行抗拒的自然灾难; (2)施工中遇到特殊的困难及重大技术问题不能准时解决的; (3)其它非甲方所能把握的大事。 上述缘由必需经_市有关
6、主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_元整。付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款:帐户名称:_;帐号:_。 第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按_市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人, 出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方全部。 第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日其次天起至交付日止,以当时_市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。 第七条 在签订
7、本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条 甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条 乙方在交清购楼款后,由_市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和_省对_的有关规定,享受优待待遇。 乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关
8、土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条 乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经_市公证处办理公证后,由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。 如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 第十三条 本合同共_页,为一式三份,甲乙双 方各执一份,_市公证处一份,均具有同等效力。 甲方(盖章):_ 代表人(签字):_ _年_月_日 乙方(盖章):_ 代表人(签字):_ _年_月_日 简洁房屋买卖合同4 甲方:_身份证号码
9、:_ 乙方:_身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条:房产状况 乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为_平方米。 其次条:房产价款 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条:付款时间与方法 (一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。并商定在本合同签
10、订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 (三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_方担当。 第四条:违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起_
11、日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。 第五条:本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第七条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第八条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲方,即总房款为_万元。 出卖方(甲方):_联系方式:_ 购买方(乙方):_联系方式:_ 日期:_年_月_日_年_月_日 简洁房屋买卖合同5 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 依据中华人民共和国
12、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产,建筑面积为_平方米。(土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为人民币_元/平方米,总价人民币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条 付款时间与方法: 甲乙双方同意以按揭方式付款,并商定自乙方完成产权登记,取得产权当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。如银行实际审批数额不足前述申请
13、额度,乙方应在银行放款当日将差额一并支付给甲方。 第四条 甲方义务 4.1 甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的,乙方有权要求甲方立刻交房并担当违约责任。 4.2 甲方应于本协议签署之日起尽最大努力关心乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买,协调相关部门更改备案合同,关心乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不乐观关心的除担当相应的违约责任外,乙方有权单方立刻解除合同或要求甲方履行义务。 4.3 甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的,乙方有权立刻解除合同并要求甲方担当相应违约责任
14、。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记,则由此产生的一切税费和费用均由甲方担当。 第五条 乙方义务 乙方应依据本协议的商定按时足额付款。乙方未按时付款的,对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支付利息,利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。 第六条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税金由_方担当,产权过户手续费、佣金等由_方担当、公证费由_方担当。 第七条 违约责任 违约责任的范围包括但不限于违约金元,违约方给守约方造成的实际经济损失,守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。 第八条 本合同如需办理公
15、证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份,乙方份,公证机关份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可协商解决。协商不成的,任意一方可向区人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项: 出卖方(甲方): 购买方(乙方): 身份证号码: 身份证号码: 地 址:邮 编:电 话: 地 址: 邮 编: 电 话: 本协议于 年 月 日签署于市区 简洁房屋买卖合同6 卖方:_ (以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 为规范房
16、屋买卖有关事宜,遵照相关的法律法规,经甲乙双方协商,订合同如下: 一、甲方自愿将如下房屋卖给乙方全部: 房屋座落:_市_大街_号_楼_单元_室,建筑面积_平方米。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_百_拾_万元整。乙方在合同签订之日先交给甲方订金_元,其余购房资金在20_年10月1日前一次付给甲方。 付款方式:现金形式付款。 三、甲方在20_年10月1日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约
17、费用。 六、双方房屋买卖交易过程中发生的.各项税费均由乙方负责,甲方只负责关心乙方办理转户手续。 七、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决。 八、本合同一式四份,具有同等的法律效力。甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 代理人(签名或盖章) 代理人(签名或盖章) 监证人: 签订日期: 简洁房屋买卖合同7 卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方): 甲乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下协议条款。 一、房屋产权证号: (如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意)坐落于。室厅厨卫阳台,建筑面积平方米,房
18、屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为:总金额万元(大写:拾万仟佰拾元整)。 三、乙方于年月日向甲方支付首款万元(大写:拾万仟佰拾元整)。待房屋过户后支付剩余房款万元(大写:拾万仟佰拾元整)如乙方未按规定付清房款将视为违约,甲方有权向乙方追究违约金50元/天的费用 四、甲方应在本合同签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商担当。 六、甲方保证在交易时该房
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- 简单 房屋买卖 合同 _1
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