鱼塘承包租赁合同_1.docx

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1、鱼塘承包租赁合同鱼塘承包租赁合同1 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将草鱼塘承包出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。具体条款如下： 一、甲方将其位于转塘街道贤家村141号内的草鱼塘一个及临时用房(10左右)一间出租给乙方，乙方向甲方支付租金。 二、乙方承租甲方草鱼塘用于_养殖。 三、租赁期间，鱼塘内的水产品归乙方全部，甲方不得处置。 四、租金及支付方式：第一年度租金一万五千元，其次年度租金二万元，自第三年度开头，租金每年递增8%;第一年度租金在本合同签订之日起30天内支付。 五、租赁期限：九年。

2、即自_年一月十九日起至_年一月十八日止。 六、租赁期间的水、电等各项费用由乙方自行担当，每月据实缴纳。 七、特别商定：自本合同生效之日起三年内，如遇政策变化而遭拆迁，合同标的.物(鱼塘和临时用房)范围内的拆迁赔偿费等相关所得归乙方全部;若拆迁发生在本合同生效之日起三年后，则拆迁赔偿费等相关所得均归甲方全部。 八、违约责任：本协议自双方签字或盖章后，即具有法律效力。如有单方违约，支付违约金壹万元人民币。本协议生效后，双方若有未尽事宜可进行友好协商解决，作出补充或修改后的书面协议，与本协议具有同等效力。 九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 鱼塘承包租赁合同2

3、发包方（甲方）： 身份证号： 承包方（乙方）： 身份证号： 甲乙双方就承包鱼塘事项经协商全都，达成以下协议，共同遵守。 一、承包项目 甲方将承包本村（查干土莫村）的部分鱼塘，转包给乙方进行承包。鱼塘范围：东起 ，西至 ，南到 ，北临 。（详见图纸）。 二、承包期限 承包期限3年。从20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。 三、承包费用及交付期限 承包费用为3年5万元整。乙方向甲方交付承包费用：第一年：20xx年3月15日前交付2万元整；其次年：20xx年3月15日前交付1.5万元；第三年：20xx年3月15日前交付1.5万元。 四、承包具体问题 1. 承包期内，甲方负责协调保证鱼塘每年春

4、季5月1日前供水至塘内平均深度0.5米以上；合理的供水费用由乙方担当。 2.如遇供水紧急状况，甲乙双方可在鱼塘四周打水井一口，打井费用由乙方担当，水井抽水用电事宜由甲方协调解决。 3.承包期内，鱼塘四周土坝由乙方自行修理，如遇到不行抗拒的自然灾难所造成的损失由乙方自行负责。 4.承包期内，鱼塘内芦苇由乙方负责经营管理，销售收入归乙方全部。 5.承包期满后，甲方连续发包时在同等条件的状况下乙方优先承包。 五、特殊状况的处理 1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此协议的有效性、连续性；如发生土地使用权纠纷，由甲方负责协调处理；乙方不享受政府赐予甲方的一切经济政策补助。 2.承包期内，如乙方因重大

5、特殊缘由长期不能管理鱼塘，乙方有权托付直系亲属管理，或按本合同条款转包他人，甲方不得阻挡干预。 3.承包期间，假如国家或油田占用鱼塘（如油田打油井用地及油田地调放炮等）造成鱼塘经济损失，乙方应得承包期内的鱼塘损失政策补助款，其他款项归甲方所得。 六、解决争议的方法 发生争议，协商解决；解决不成，按诉讼程序办理。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 鱼塘承包租赁合同3 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并担当相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商全都，特订立本

6、合同。 第一条：租赁形式： 自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。 其次条：租赁地点及面积： _，占地面积_亩，其中水面_亩。 第三条：租赁费和其他任务指标： 1、乙方_年向甲方上缴租金共计_元。 2、上级支配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内大路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。 第四条：鱼池租赁承包期： 从_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条：其他商定 1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无力气年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年_月_日，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历

7、年欠缴的利息从上期的.结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历_月_四日前交清。 2、甲方向乙方收取款项，必需向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。 3、乙方对本人承包辖区四周的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的修理费及损失由乙方担当。场与承包户合资兴建的石子大路，其段面修理费场与承包户各担当50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方担当。 4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池

8、所产生的收益不得自行处置，全部产品如需出售，必需通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。 5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方担当。 6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不担当任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方担当。 7、乙方必需自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。 8、本合同未尽事宜，双方依据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。 9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同商定鱼池所签订的租赁合同自行失效。 10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。 出租方签章： 承租方签章： 年 月 日6