舞蹈合同书范本.docx

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1、舞蹈合同书范本舞蹈合同书范本1 甲方：_ 乙方：_艺术表演团体 一、演出内容、时间、地点、场次： 1、甲乙双方经过相互协商,准备举办_ 2、演出时间定于：_ 3、演出地点：_ 4、演出场次：_ 5、演出装台、排练时间：_ 二、演出费用： 1、甲方向乙方支付演出费_元,舞美制作费_元,共计_元(不含交通费、道具运输费及食宿费)。 或：甲乙双方按_的比例支配票房,票价档次为_。 2、演出场地由_方负责,演出的营业税由_方负责。 3、演出的宣扬由_方负责,演出的节目单印制由_方负责。 4、演出道具由_方供应,演出灯光由_供应,演出音响由_供应,演出布景由_方供应,演出服装、化妆由_方供应,演出乐器由

2、_供应。 5、演出器材的运输费由_方负责。 6、演出从北京至_的来回交通费由_方负责,其中飞机票_张,火车软卧票_张,火车硬卧票_张。 7、演出总人数为_人,在演出期间的当地住宿费由_方负责,住宿标准为二星级以上宾馆,其中单人标准间_间,双人标准间_间。 8、演出人员在演出期间的当地餐费由_方负责(用餐标准准时间见附件)。 三、结款方式： 1、甲方在合同签定后_内向乙方支付定金_元,全部款项在_内结清。 四、其它权利与义务： 1、甲方有义务按上述议定事项履行自己所担当的经济责任与其它保证条件。 2、乙方有义务按双方议定的节目单内容高质量地完成演出。 3、甲方或任何第三方如需对演出进行录音、录像

3、须事先征得乙方同意。 五、违约责任： 1、甲方如未按上述合同商定履行自己的义务,造成影响演出的状况,一切后果由甲方担当,并须向乙方赔偿签约金额的100%,分成演出则须向乙方赔偿全部票房中乙方所占比例份额的100%。 2、乙方如违反合同,擅自变更演出时间、内容,一切后果由乙方担当,并须向甲方赔偿签约金额的100%,分成演出则须向甲方赔偿全部票房中甲方所占比例份额的100%。 六、互不担当责任： 1、如因不行抗拒的因素,如战斗、灾难等导致演出不能进行所造成的损失,双方互不担当责任。 七、合同生效： 1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字盖章后生效。 2、本合同未尽事宜,可由甲乙双方共

4、同协商达成补充协议,补充协议中如有修改本合同的内容,以补充协议为准。 八、争议解决方法： 本合同在履行中如发生争议,协商不成时,任何一方均可向单位所在地或合同履行地的合同仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。 甲方：_乙方：_ 代表签字：_代表签字：_ 盖章：_盖章：_ 地址：_地址：_ 开户行：_开户行：_ 账号：_账号：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 邮编：_邮编：_ 舞蹈合同书范本2 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 受让方(乙方)：_身份证号码：_ 甲乙双方在自愿、公正、友好协商的基础上，就甲方持有的舞蹈培训机构(以下简称“培训机构”)股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下

5、协议以资信守： 第一条股权转让 1、甲方情愿将其拥有的培训机构的_%股权转让给乙方， 乙方同意受让该股权; 2、股权转让依据本协议的规定生效后，乙方将拥有该培训机构的_%股权;乙方按股份比例共享培训机构的利润和分担风险及亏损。甲方不再享受相应股东权利和担当义务; 3、股权转让前培训机构的债权债务由甲方依法担当。 其次条转让股权的价格甲、乙双方同意依据人民币大写:_的价格进行转让。股权转让费归甲方私人支配，培训机构现有同学年的学费收入作为学校流淌资金，若流淌资金不足时，则由甲乙双方按其相应股份比例共同出资。 其次条 转让股权交割期限及方式乙方应在本协议签订后7日内一次性向甲方指定账户支付上条所述

6、股权转让款。 第三条 协议权利未经另一方书面同意，任何一方不得转让其依照本协议所享有的权利及应担当的义务。 第四条 管理权限甲乙双方在合作期间转交培训机构管理权力及财务支配权给乙方，乙方有权自行决策及实施培训机构的日常管理事务，但乙方有重大投资决策需与甲方共同协商。 第五条利润支配和亏损分担利润支配方式： 1、甲方不收取属甲方拥有权的培训机构经营场地租金，乙方不领取管理工资。 2、按年度进行利润支配，且培训机构年利润的_%作为培训机构持续投入资金。 3、及亏损分担方式：若该项目经营亏损，甲、乙双方不得相互追讨经济和责任，甲、乙双方无条件的以各自出资额为限担当责任。 第六条甲方权利 1、有权听取

7、乙方开展业务状况的.报告。 2、检查合作投资项目的财务及经营状况 3、共同准备合作投资的重大事项权。 第七条甲方义务 1、甲方有适时考察监督培训机构运行经营状况。 2、甲方供应其名下其它培训机构的教学、老师等资源给学校享用，并在确定的程度上对学校的管理、教研活动赐予指导支持。 第八条乙方权利 1、制定、实施培训学校的管理体制和规章制度，将学校规范化管理。 2、管理学校事务权(包括老师聘请、培训，制定招生方案、招生宣扬，师生奖惩，教学模式选择等)及财务支配权。 第九条乙方义务 1、乙方不得有损害学校声誉的行为，否则将负全部责任。 2、重大投资决策需与甲方协商，不得在未经甲方同意的状况下擅自实施。

8、 3、在合作期间，乙方不得利用甲方资源，在另开辅导学校，否则将担当违约责任。 第十条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，订立补充条款，补充条款为本合同组成部分，与本合同有同等效力，本合同自双方签章后生效，本合同及财务清单一式二份，由甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 日期：_日期：_ 舞蹈合同书范本3 出租方： 承租方： 为了维护排练厅（场地）出租方和承租方的合法权益，明确双方的权利和义务，特订立协议如下： 第一条 出租方将座落在 ， 约 平方米，出租给承租方作为舞蹈培训、排练等使用； 其次条 出租方从 年 月 日起按双方商定的租用时

9、间将排练厅交付承租方使用， 年 月 日到期；租用时间为 。租金共计 元，付款方式： ； 第三条 此排练厅租用期满后，在同等条件下，承租方有优先承租权，并另订租用协议。 第四条 出租排练厅正常维护、修理是出租方的.责任。如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。在承租方使用期间，如因人为火灾所产生的责任由承租方担当。 第五条 除租金外，承租方不担当任何其他使用排练厅所产生的费用，产生的费用都由出租方担当。 第六条 租赁合同期内，出租房不得单方面擅涨租金；出租方须保证承租方在商定的承租时间内正常使用房屋，如消逝承租方不能正常使用租用场地的状况，经协调不能解决的，出租方须退还承

10、租方剩余场租费。 第七条 如在承租方使用其场地时，该学员及教练发生伤亡等突发大事时，出租方不负任务责任。 第八条 本协议经双方签字盖印后生效，租赁双方均需自觉遵守国家有关规定，不得违反。在履行中如发生争议，双方应协商解决；协议双方中任何一方欲变更、解除本协议，必需实行书面形式，口头无效； 第九条 本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行商定； 第十条 如承租方在本俱乐部内违反赛康健身中心各项管理规定，出租方有权进行制止，如承租方人员不听劝阻者，出租方有权将相关人员清理出场。 本协议一式贰份，协议双方各执一份。 出租方（盖章）： 法定代表人（签名）： 承租方（盖章）： 承租方（盖章

11、）： 舞蹈合同书范本4 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 甲乙方本着公正互利自愿原则，现就租用_学院教室签署以下合同： 一、甲方将_教室有偿租用给乙方使用。 二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金_元。租金共计_元 三、租赁期共月天，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 四、甲方的权利、责任、义务： 1、甲方依据规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境洁净。 2、甲方严格按_学院租用教室管理方法对乙方进行管理。 五、乙方权利、责任、义务 1、乙方应严格遵守_学院租用教室管理方法。 2、乙方依据_学院租用教室申请表规定时间使用指定教室。 3、乙方在使用过程中应遵守

12、教室规章。 4、乙方在教室内不得举办任何未在_学院租用教室申请表中规定的活动。 5、乙方对教室的设备要疼惜使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。 6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发觉乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。 7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，甲方将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应乐观协作。 8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严峻或影响重

13、大者，将追究当事人责任，报学院进行惩处。 六、合同一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。 七、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 签字：_签字：_ _年_月_日 _年_月_日 舞蹈合同书范本5 出租方：_ 代表人：_ 身份证号：_ 地址：_ 承租方：_ 代表人：_ 身份证号：_ 地址：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同进展的原则，经充分协商，就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议： 第一条甲方权利及义务： 1、为乙方供应可容纳_人的教室_个，用于举办公务员考试培训的教学工作上述教室容纳人数不含加座，其具体使用时间按附件一中课

14、表规定时段执行。 2、在教室内供应用于教学的相关设备，包括但不限于：上课所需至少套学员桌椅，同时保证上述设备能正常使用，以及能支持上述设备的正常用电荷载. 3、保证教室在课前_分钟开门，保证教室外四周环境卫生 4、供应相应的配套设施供乙方老师、工作人员及学员使用 5、确保校内内的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和平安的状态。若消逝损坏或故障，甲方应准时进行修理，以保障乙方教学活动的正常进行。在协议有效期限内，因甲方不准时履行修理、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身患病损害的，甲方应担当赔偿责任。 6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有特殊，应在可能的最短时间内派人到

15、现场落实解决。 7、除征得乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣扬中使用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣扬或活动。若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。 8、保证以下事项： 乙方班级开课之日不能因任何缘由调整教室 由自身责任造成教室不能正常使用的，须提前一周书面通知乙方同时必需在校内内支配相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课 同意在教室因乙方责任不能按时使用，需调整时，与乙方协商解决 在发生不行抗力导致协议不能履行时，准时告知乙方。 9、

16、保证向乙方供应的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常使用的，应向乙方担当赔偿责任。 其次条乙方权利及义务： 1、组织教学，督促学员疼惜教室内设施设备由于学员及乙方工作人员有意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。 2、认真履行甲方学校的治安、防火等规定，并关心甲方对有关设施、设备的检查、维护。 3、本协议期内造成的乙方学员人身损害，如因甲方缘由造成的，由甲方担当赔偿责任。 4、在甲方不按本协议第一条的商定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方负责赔偿。 第三条协议的解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解

17、除本协议。 2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不担当违约责任： 租赁房屋因城市建设需要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常使用的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求甲方担当违约责任： 交付的房屋不符合协议商定严峻影响乙方使用 不担当租赁房屋的修理义务致使乙方无法正常使用该教室的 交付的教室危及乙方人员平安或者健康的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求乙方担当违约责任： 、擅自转变租赁房屋的用途 、擅自将房屋转租给第三人

18、的 、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。 第四条租赁期限及费用支付 1、租赁期限：自_年_月_日始，至_年_月_日止，租赁期限内租赁房屋具体使用时间为:。 2、教室使用及管理费用按使用天数计算每天_元，租赁期间合计费用预算共计_元。如因乙方缘由不能按预定次数使用本教室，其责任应由乙方自行担当，教室使用费应按_元/天_次，共计_结算并由乙方支付，以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的全部费用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。 第五条结算方式 1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的_，开课前一周内交纳总费用的_。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。 2、甲方为乙方出具国家正式发

19、票，项目内容为：教室租金。 本协议到期，自动解除。双方如希望延长租赁期，应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商全都后，另行签订新协议。 第六条违约责任 双方在租赁期间除不行抗力因素外，不得单方面中止履行本协议，一方单方面中止的，应提前十五天以书面形式通知对方，并按协议总金额的20%向对方支付违约金。 第七条本协议在履行过程中发生争议或纠纷，由双方本着友好态度协商解决如协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。 第八条其它 1、本协议未尽事宜，双方协商另订补充协议，补充协议具有同等效力。 2、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式_份，双方各执_份，均具有同等法律效力。 3、甲方如向乙方人员和/

20、或其家属供应任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益，应被视为商业贿赂行为，一经发觉，乙方有权实行停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不担当任何法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿甲方的一切损失。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 舞蹈合同书范本6 出租方(以下简称甲方)： 代表人： 身份证号： 地址： 承租方(以下简称乙方)： 代表人： 身份证号： 地址： 依据及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同进展的原则，经充分协商，就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议： 第一条甲方权利及义务： 1、为乙方供应可容纳_人的教室_个，用于举办公务员考试培训的教学工作;上

21、述教室容纳人数不含加座，其具体使用时间按附件一中课表规定时段执行。 2、在教室内供应用于教学的相关设备，包括但不限于：上课所需至少套学员桌椅，同时保证上述设备能正常使用，以及能支持上述设备的正常用电荷载. 3、保证教室在课前_分钟开门(第一次开课须提前_小时开门)，保证教室外四周环境卫生; 4、供应相应的配套设施(包括但不限于洗手间、水房、乙方资料室、乙方工作人员办公室等)供乙方老师、工作人员及学员使用; 5、确保校内内(包括但不限于乙方使用的房屋场地)的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和平安的状态。若消逝损坏或故障，甲方应准时进行修理，以保障乙方教学活动的正常进行。在协议有效

22、期限内，因甲方不准时履行修理、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身患病损害的，甲方应担当赔偿责任。 6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有特殊，应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。 7、除征得乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣扬中使用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣扬或活动。若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。 8、保证以下事项： (1)乙方班级开课(合同期内第一次开课)之日不能因任何缘由调整教室; (2)由自身责任造成

23、教室不能正常使用的(每期不得超过一次，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失)，须提前一周书面通知乙方;同时必需在校内内支配相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课; (3)同意在教室因乙方责任不能按时使用，需调整时，与乙方协商解决; (4)在发生不行抗力导致协议不能履行时，准时告知乙方。 9、保证向乙方供应的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常使用的，应向乙方担当赔偿责任。 其次条乙方权利及义务： 1、组织教学，督促学员疼惜教室内设施设备;由于学员及乙方工作人员有意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。 2、

24、认真履行甲方学校的治安、防火等规定，并关心甲方对有关设施、设备的检查、维护。 3、本协议期内造成的乙方学员人身损害，如因甲方缘由造成的，由甲方担当赔偿责任。 4、在甲方不按本协议第一条的商定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方负责赔偿。 第三条协议的解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本协议。 2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不担当违约责任： (1)租赁房屋因城市建设需要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的; (2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常使用的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求

25、甲方担当违约责任： (1)交付的房屋不符合协议商定严峻影响乙方使用; (2)不担当租赁房屋的修理义务致使乙方无法正常使用该教室的; (3)交付的教室危及乙方人员平安或者健康的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求乙方担当违约责任： (1)、擅自转变租赁房屋的用途; (2)、擅自将房屋转租给第三人的; (3)、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。 第四条租赁期限及费用支付 1、租赁期限：自_年_月_日始，至_年 _月_日止(共计_周_天)，租赁期限内租赁房屋具体使用时间为:(见附件一课表)。 2、教室使用及管理费用按使用天数计算;每天_元，租赁期间

26、合计费用预算共计_元(大写：_)。如因乙方缘由不能按预定次数使用本教室，其责任应由乙方自行担当，教室使用费应按_元/天_次，共计_(大写：_元整)结算并由乙方支付，以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的全部费用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。 第五条结算方式 1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的_，开课(租赁期内第一次开课)前一周内交纳总费用的_。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。 2、甲方为乙方出具国家正式发票，项目内容为：教室租金。(如不能出具正式发票供应收据) 本协议到期，自动解除。双方如希望延长租赁期，应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商全都后，另行签订新

27、协议。 第六条违约责任 双方在租赁期间除不行抗力因素外，不得单方面中止履行本协议，一方单方面中止的，应提前十五天以书面形式通知对方，并按协议总金额的20%向对方支付违约金。 第七条本协议在履行过程中发生争议或纠纷，由双方本着友好态度协商解决;如协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。 第八条其它 1、本协议未尽事宜，双方协商另订补充协议，补充协议具有同等效力。 2、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式_份，双方各执_份，均具有同等法律效力。 3、甲方如向乙方人员和/或其家属供应任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益，应被视为商业贿赂行为，一经发觉，乙方有权实行停止付款、解除合同和/或其他必要的法律

28、措施，并且不担当任何法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿甲方的一切损失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 舞蹈合同书范本7 甲方_ 本人姓名：_职务：_性别：_ 地址：_邮码：_电话：_ 乙方_ 本人姓名：_职务：_性别：_ 地址：_邮码：_电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋坐落于;位于第_层，共，房屋结构为_，建筑面积_平方米;该房屋所占地土地使用权以方式取得;该房屋平面图见本

29、合同附件一，该房屋附着设施见附件二;为_. 其次条房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。租金按结算，由乙方于每的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商

30、定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予乐观关心。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和转变房屋结构的商定。 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需

31、转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同

32、意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途; 3.欠租金累计达_个月; 4.无正值理由闲置达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.有意损坏承租房屋。 第十三条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或消逝本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知

33、乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定。 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决由_仲裁委员会仲裁。向_人民法院起诉。 其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_ 甲方代理人：_ _年_月_日 乙方：_ 乙方代理人：_24