装饰装修合同版.docx

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1、装饰装修合同版装饰装修合同版1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱惜法、中华人民共和国价格法、建设部家庭居室装饰装修管理试行方法及其他有关法律法规的的原则，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、装饰施工地点： 3、施工面积： 4、承包方式：包工包料 5、施工工期：土建工程未完善，需至20xx年3月份完工) 6、工程质量标准：合格 7、合同价款：参照工程立项清单(合同附件)，即人民币元，双方商定，如变更施工内容、变更材料，本部分的工程款按实另计。 其次条：

2、材料供应的商定 1、甲方供应的材料： 应甲方负责选购供应的材料、设备，要符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异时乙方应准时向甲反应，甲方仍表示使用的，造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料 乙方供应的材料、设备、要和样本全都，如有变动要经甲方同意，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，禁止使用。如乙方不经甲方同意善自使用，对工程造成的损失由乙方负责，并加以惩处。 第三条：关于工程质量及验收的商定 1、本工

3、程由 2、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变并加以惩处，严峻的甲方有权终止合同。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系，方能进行该项目施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程竣工：乙方应提前十天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。 6、工程保修

4、期壹年。 7、甲方在本工程中对分项工程有改动，但在分部工程之内不另计价。得另计价部分乙方要提前提出方案，经甲方同意后方可施工，未经同意甲方不赐予验收。 第四条：关于工程价款及结算的商定： 1、工程造价：参照工程预算书(合同附件1)。双方商定，如变更施工内容，、变更材料，本部分的工程款按实另计。 2、结算方法： (1)各项工程按实际完成工程量结算。工程分部分项单价依据工程预算书(合同附件1)单价作为结算依据。 (2)付款方式：首付总造价的30%，中期总造价的30%，油漆工进场总造价的注：如甲方不按合同付款方式付款给乙方，甲方要担当违约责任、乙方因因而造成的损失有甲方全权负责。 第五条：其它事项：

5、 1、甲方工作： (1)甲方应在开工前三天，向乙方进行现场交底，全部腾空或部分空屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱惜措施。向乙方供应施工需要的水、电等必条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。 2、乙方工作：开工前要供应各种材料样本、施工图纸、和施工方案并指派乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应准时局面通知甲方。要留意节约，文明施工。如因乙方施工质量问题造成的损失、由乙方赔偿损失。 第六条：纠纷处理方式 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同

6、可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、双方通过协商、调解解决;协商、调解不成时可以向人民法院提起诉讼。 第七条：合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需要变更合同内容，应经协商全都，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方假如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第八条：附则 1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭装饰有形市

7、场签定的合同，本合同应一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字生效。 2、本合同当事人自愿签证的，具有法律责任，双方应共同遵守。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装饰装修合同版2 装修人： _(以下简称甲方) 装饰装修企业： _(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设部令住宅室内装饰装修管理方法及有关规定，经甲乙双方协商全都，签订本合同。 一、装饰施工项目 1、装饰工程地点：_。 2、房屋结构：_。 3、装饰施工内容及要求：详见附表1-1、1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)、(二)

8、;附表2：家庭居室装饰装修工程设计图纸，一式二份，甲乙双方各一份，并双方各一份，并双方确认。 4、 工程承包方式：双方商定实行下列第 种承包方式： (1) 乙方包工、包料(详见附表第5：装修企业供应装饰装修材料明细表); (2) 乙方包、部分包料，甲方供应部分材料(详见附表4：装修人供应装饰装修材料明细表); (3) 乙方包工、甲方包料，即清包工(详见附表4：装修人供应装饰装修材料明细表)。 二、工程期限 工程期限_天，开工日期：_年 _月_日，竣工日期： _年 _月 _日。 消逝以下情形经发包方人确认，工程相应顺延： (1) 工程量变化和设计变更; (2) 不行抗力; (3) 发包人同意顺延

9、的其他状况。 如因项目变更经双方协商，工程相应调整。 三、工程造价及付款方式 1、工程总造价：(大写)： (小写) 元， 其中含：设计费 元，管理费 元，税金 元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 2、付款方式：合同商定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的40%，计 元，其余价款依据施工进度方案分期支付; (1)木工进场前，支付总价款40%，计 元; (2)油漆工进场前，支付总价款17%，计 元; (3)余款3% 元，工程验收合格后一次付清。 包清工工程，开工前工程款一次付清。 凡因工程量变化、设计方案等缘由调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算结清。 双方款项往来，均就出具

10、发票或正式收据。 四、材料、设备的供应 1、甲方供应的材料、设备见附表4： 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应符合国家规定的质量标准、环保标准，否则由此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不担当责任。甲方负责供应的材料应按施工进度方案及供应到现场，经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2、乙方选购的材料、设备见附表5： 凡由乙方选购的材料、设备必需与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。 乙方选购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责;如乙方选购的材料、设备是经甲方指定的，消逝质量问

11、题，乙方不担当责任。 五、工程变更 1、 施工过程中甲方提出修改设计及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系并签订变更单，明确变更的价款、工期后方能进行调整，由此引起增减费用、工程变动，应在油漆工程进场前按付款比例付款。(见附表6：家庭居室装饰装修工程变更单)。 2、 凡甲方私自与乙方施工人员商定变更施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。 六、施工平安 1、 甲方或乙方供应的施工图纸或工艺质量说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 2、 乙方在施工期内严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规范，确保施工平安。 3、 由于甲方或乙方供

12、应的图纸、工艺质量说明违反有关平安操作规程和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，其责任就由图纸供应方负责并担当引产生的一切经济损失。 4、 由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当责任并赔偿甲方的经济损失。 七、工程质量、验收及结算 1、 工程质量按20xx年1月10日发布的江苏省DB32/38120xx住宅装饰质量标准执行，并按本合同商定履行。 2、 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收单(见附表7：家庭居室装饰装修工程验收单)：(1)杂工拆旧;(2)水电敷设;(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打

13、扫卫生。 3、 工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单(详见附表7：家庭居室装饰装修工程验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并担当乙方因延期所发生的相关费用。 4、 工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单和工程决算表及有关资料(详见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单;附表82：家庭居室装饰装修工程决算表)甲方自接到上述资料5天内赐予批准或提出修改看法，到期未提出异议，视为同意。甲方应在工程决算批准后的3日内结清余款。 5、 工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲

14、方擅自使用由此所发生的质量问题和其他问题由甲方自行担当责任。 6、 工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进行检测时，甲方应当在检测前15日保持每日通风4小时的状况下托付具有相应资质的建设工程质量检测机构对室内环境质量进行检测，检测不合格的，属于甲方或乙方的缘由，应由甲方或乙方各自担当相应责任。 八、工程保修 在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。 九、其它一般规定 对甲方的规定： 1、 甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并告知邻里，负责处理邻里关系。 2、 甲方形式前向乙方供应经确认的施工图纸或工艺质量说明份，并向乙方

15、进行现场交底;全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取爱惜措施。 3、 向乙方供应施工需要的水、电等施工条件，并说明使用留意事项。 4、 如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。未经有权部门同意，乙方不得擅自拆改，否则乙方应担当由，此产生的全部责任。 5、 由于甲方供应的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持使用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方担当，工程相应顺延。 6、 负责提请有关部门做好平安、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 7、 甲方要求按合同商定的工程提前竣工时，需征得

16、乙方同意并应支付相应费用。 8、 甲方指派 为代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、结算等手续。甲方其他家庭成员对工程和乙方施工提出看法、要求均应通过甲方代表与乙方联系。 对乙方的规定： 1、 乙方不得将工程转包给他人施工。 2、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。 3、 乙方指派 为驻工地代表，负责与甲方联系协调，代表乙方办理变更、验收、结算等手续。 十、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责通知乙方。 十一、其它商定 十二、违约责任 甲、 乙方违反本合同条款应担当

17、相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失：甲方未按合同规定的时间和要求供应原料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它缘由等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方应按工程总造价的0.5赔偿乙方损失。 甲方未按合同的商定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5支付违约金。 乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应担当工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。 乙方因自身缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的0.5支付违约金。本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价10%向对方支

18、付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。 十三、争议或纠纷的处理 甲、 乙双方履行本合同如发生争议，应协商解决或请扬州市装饰行业协会、扬州市工商行政管理局行政调解中心进行调解。双方协商或调解不成的，同意提交扬州仲裁委员会仲裁。(当事人如不同意提交仲裁的，则在以下空格中注明，可依法向人民法院提起诉讼 。) 十四、附则 本合同正本一式二份，双方各执一分，附件 份，有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 装饰装修合同版3 发包人： 营业执照号： 联系方式： 住宅： 承包人： 本工程设计人： 施工队负责人： 联系方式： 住宅： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合餐厅装饰装

19、修工程施工的特点，双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程地点：_。 2、工程内容及做法： （1）餐厅装饰装修工程施工项目确认表。 （2）餐厅装饰装修工程内容和做法一览表。 3、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 （1）承包人包工，包料：承包人供应装饰装修材料明细表。 （2）承包人包工，部分包料，发包人供应部分材料：发包人供应装饰装修材料明细表、承包人供应装饰装修材料明细表。 （3）承包人包工，发包人包料：发包人供应装饰装修材料明细表。 4、工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_

20、年_月_日。 5、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： （1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式_份，发包人，承包人各_份。 （2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式_份，发包人，承包人各一份，设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 材料的供应 1、由发包人供应的材料，设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。 2、由承

21、包人供应的材料，设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第五条 工程款支付方式 1、双方商定支付工程款： 开户银行： 户名： 账号： 2、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式发票。 第六条 发包人义务 1、开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则。 2、供应施工期间的水源，电源。 3、负责协调施工队

22、与邻里之间的关系。 4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。 第七条 承包人义务 1、施工中严格执行平安施工作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3、爱惜好原餐厅内的陈设，保证餐厅内上，下水管道的畅通。 4、保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 第八条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商全都，签订书

23、面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第九条 工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更。 （2）不行抗力。 （3）发包人同意工期顺延的其他状况。 2、因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第十条 质量标准 双方商定本工程施工质量标准：_。 施工

24、过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当；经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十一条 工程验收和保修 1、承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 2、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第十二条 违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律，法规及

25、有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 3、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 4、发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 5、由于承包人缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 6、由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门

26、调解；协商或调解不成的， 则依法向_人民法院提起诉讼。 第十四条 具体规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。 2、施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。 3、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第十五条 其他商定事项： _。 第十六条 其他 1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式_份，双方各

27、执_份。 发包人（签字）： 经办人： 签订日期： 签订地点： 承包人（盖章）： 经办人： 签订日期： 签订地点： 装饰装修合同版4 甲方： (下称甲方) 乙方： (下称乙方) 甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方XXX装修装饰工程项目，达成以下协议： 一、工程内容： 二、工程造价：工程总承包价约人民币XXX元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目全部应拆除和清运的范围。 三、施工工期：个日历天(自20XX年X月X日开工至20XX年X月X日完工，其中一期工程应于20XX年X月X日前竣工并交付使用。如遇不行抗力的因素影响， 工期相应顺延。) 四、乙方必需按甲

28、、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。乙方施工人员进驻工地现场须听从甲方工程管理人员支配，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到平安、文明施工。 五、付款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币XXX元， 余额待工程完工验收合格X天内付清。 六、工程质量标准：乙方必需依据甲方供应设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程细心施工，所用材料质量必需达到设计要求及甲方确定的样品要求。 七、工程质量保修：工程质量保修期为XX年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发觉工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。 八、违约责任：工程质量不符合合同

29、规定，乙方负责无偿修理或返工，因修理或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之XX，偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金X元。甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。 九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。 十、其它商定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。 十一、本合同一式二份，双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。 十二、补充条款： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定

30、代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装饰装修合同版5 供方(甲方)：_ 合同签订地：_ 需方(乙方)：_ 签订时间：_ _年_月_日 本合同由_(以下简称甲方)与_(以下称乙方)，就乙方选购甲方的_达成以下协议： 一、产品选购： 乙方同意向甲方选购产品_。 二、产品质量： 甲方向乙方供应的产品质量，必需符合甲方的质量说明书，并经乙方验收合格。乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证明，逾期不出具合格证明或不合格说明，则视产品合格。 三、地板砖：60cm60cm，25元/张23000张=575000元木工板：2870120元/张=344400元 油漆：210桶80公斤/桶650元/

31、桶=136500元 合计：壹佰叁拾陆万伍仟元整(1365000元) 四、货款支付： 乙方在收到甲方全部货物后，向甲方支付_%的货款总额，于7月15日前支付完全部材料款。 收款单位：_ 开户行：_ 账号：_ 五、交货时间：_年_月_日前。 六、违约解决： 1、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 2、因执行本协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则应提交北京仲裁委员会解决。仲裁结果是终局的，对双方都有约束力。 七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 八、本合同用中文书就，并受中国法律约束。本合同一式四份，双方各执二份。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_日22