装饰装修工程承包合同 .docx

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1、装饰装修工程承包合同 装饰装修工程承包合同 1 发包方:(以下简称甲方)_ 承包方:(以下简称乙方)_ 身份证号:_ 依据、建筑安装工程承包合同条例以及其它有关法律法规的原则,为爱惜双方的合法权益,结合本工程的具体状况,甲、乙双方在公正、友好、自愿、协商全都的基础上达成如下协议,共同遵守。 第一条概况 1、装潢施工地点,永定区南庄坪个体商业城 2、住房结构:砖混结构,私房两层,建筑面积平方米。 3、承包方式:包工包料。 4、装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管、顶面,墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程

2、等 5、总价款万元(包括房屋清理费和材料搬运费)以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所完成工程后确定,该总价款包含全部乙方的装修工程中涉及的人工。 6、工期:自20_年12月15日开工至20_年5月15日竣工,工期约150天,另:如双方经过协商,对工期的延长达成全都看法,则按达成的统一看法执行。 其次条关于乙方职责的商定 1、乙方在装修期间担当工程队负责人的职责,对本次装修的质量和工期负责。 如在施工过程中,产生质量问题和各灯应由施工队担当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方提出赔偿。 2、乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理。 3、乙方负责组织装修人员参与本合同定义的装修

3、工程,如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料的商定 1、全部工程用装修材料均由乙方供应,施工设备工具都由乙方供应。 2、乙方负责选购的材料,应符合设计要求的合格产品,甲方必需关心乙方办理验收手续,如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,甲方应即时向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的损失,由乙方全部担当。 3、乙方选购供应的装饰材料、设备,均应用本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪为它用,如乙方违反规定,应按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的商定 1、由于乙方缘由造成的质量事故,其返工费和材料损失由乙方担当。

4、2、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。 3、工程竣工:乙方提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收手续。 4、工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算,保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进行修理,并担当相应材料费用。 第五条关于平安产生的商定在施工期间,乙方造成的人员伤亡和火灾之内的平安问题由乙方全权负责。 第六条关于工程价款及结算的商定 1、工程款付款方式,经双方认可,付款时间表如下: 合同签订完毕,首付乙方万元,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方万元,全部瓷砖、墙成砖铺贴完毕后,甲方支付乙方

5、万元,范文写作全部工程竣工,验收合格后甲方支付乙方万元整,剩余万元作质量保证款,甲方入住三个月内支付,合计万元整。 第七条违约责任 1、甲方未按合同时间付款后,逾期时间按存活期银行利率向乙方支付利息。 2、由于乙方缘由造成工程逾期竣工的至逾期10天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。 第八条纠纷处理方式因工程双方发生争议时,双方应尽量协商,若协商不成时,可以依据本协议商定向人民法院提起诉讼。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效,本合同具有法律效力。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 装饰装修工程承包合同 2 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法和北京市建筑市场管理条例及

6、其它法律规定，双方达成如下协议： 一、合同主要内容 1、甲方将_形式承包给乙方承做。 2、工程总造价：人民币_大写： 3、工程工期_年_月起至_年_月。 4、工程付款方式列下表： 注：增项款与第三次工程款一次付清 只有尾款付清后，公司才赐予办理保洁、修理、开具发票等有关手续。 本工程质量保证金为工程总造价的3%。工程若无质量问题，半年内付清。 5、工程保修期：壹年 二、合同细节说明 1、甲方工作 开工前，甲方对乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等用品规格及尺寸、并说明使用留意事项，办理施工所涉及的申请、批件手续。 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理工程验收、变更、登记手续。甲方其他人对

7、工程及乙方单调均需通过甲方代表与乙方接触。 负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 2、乙方工作 组织施工图交底，拟定施工方案和进度方案，必需甲方审定并签字认可。、 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定，严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 3、工期 因甲方未按商定工作

8、，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 因设计变更或甲方缘由造成停水、停电、停气及不行抗力的因素影响，导致停工4小时以上(一周累计计算)，工期相应顺延，因此造成乙方和误工费用由双方协商解决。 4、工程质量及验收 工程竣工后，甲乙双方以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为准进行验收。 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查，乙方可自行验收，甲方应予以承认。 由甲方选购的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。 5、变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目，必需准时与乙方

9、代表联系，在签订变更后方能进行该项目施工。由甲方私自更改施工内容所引起的工切后果，甲方自负，给出乙方造成损失的，甲方还应赔偿;由乙方私自更改设计图纸及甲方意图而造成的损失，由乙方担当，工期不顺延。 6、结算 工程竣工验收后，乙方提出工程并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3日内结算余款。 7、争议或纠纷处理 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。 当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。 10、违约责任 本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的

10、各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将给出对方工程预算总造价5的违约金，并担当由此而产生的其他经济损失。 11、附则 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 本合同履行完成后自动终止。 12、补充条款 13、附件 工程预算书 施工图纸 乙方公司资料(营业执照及资质证书复印件) 工程增减项清单 工程施工方案 工程验收单 甲方：_代表人：_电话：_地址：_ 乙方：_代表人：_电话：_地址：_ _年_月_日 装饰装修工程承包合同 3 托付方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_ 工程项目：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本

11、合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。 （1）_室，计_平方米; （2）_厅，计_平方米; （3）_厨房，计_平方米; （4）_卫生间，计_平方米; （5）_阳台，计_平方米; （6）_过道，计_平方米; （7）其他（注明部位）_，计_平方米。 4.托付方式：_ 5.工程总天数：_ 天工程开工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 其次条工程价款 工程价款（金额大写）_元。 （1）材料款_元; （2）人工费_元; （3）设计费_元; （4）施工清运费_元; （5）搬卸费_元; （6）管理费_元; （

12、7）税金_元; （8）其他费用（注明内容）_元。 第三条质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条材料供应 1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对

13、本合同中所用材料一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条付款方式 1.合

14、同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装潢工程工程质量保修卡。 3 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程

15、价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，

16、以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条工程验收 1.工程质量验收，家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

17、3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条其他事项 1.甲方 （1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 （2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的.家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 （3）如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2

18、.乙方 （1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 （2）指派（姓名）_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 （3）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。123 （4）严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 （5）在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月

19、。 第九条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向_仲裁委员会申请仲裁，或向_人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。 第十一条合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方

20、协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（业主）（盖章）：_ 住宅地址：_ 邮政编码：_ 工作单位：_ 托付代理人（签字）：_ 电话：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 企业地址：_ 邮政编码：

21、_ 法人代表（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 电话：_ _年_月_日 装饰装修工程承包合同 4 发包方：_ (以下简称“甲方”) 承包方：_ (以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的具体状况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以资共同遵守。 第一条 工程概况 年 月 日，竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日其次天起计算)。 1.6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 其次条 施工图纸 双方同

22、意施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸); (2)甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第三条 甲方义务 3.1开工前_天，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不实行必要爱惜措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3.3负责供应施工所需的水源

23、、电源; 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作; 3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 3.8按时、按质、按量供应施工所用的自购材料。 第四条 乙方义务 4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 4.2施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及

24、质量标准，按期保质完成工程; 4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录; 4.4爱惜好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通; 4.5保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商全都，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条 材料的供应 6.1由甲方供应的材料、设备(详见甲方供应装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由

25、甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥当保管。 6.2由乙方供应的材料、设备(详见乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 第七条 工期延误 7.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 7.2 因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当

26、，工期顺延。 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8.1合同生效后，甲方按下规定中的商定直接向乙方支付工程款： 第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。 其次次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。 第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。 第四次：工程完工

27、及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即 元。 8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。 8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。 8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月， 第九条双方责任和工期延误处理 9.1以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： (1)不能供应水、电; (2)不能保证

28、每天8小时以上工作时间(含加班); (3)不能按期供应自购材料、设备; (4)不能按期支付工程款影响正常施工的; (5)因甲方缘由变更设计、增加施工项目; (6)同意工期顺延的其他状况。 (7)逾期验收或无故怠于验收; (8)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 9.2对以下缘由造成工期延误， 工期不顺延： (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延; (2)因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 (3)乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的，由乙方负责; (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿; (5)乙方违反物业管理规定造

29、成的损失，由乙方负责。 (6)乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 9.3 合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不符合商定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 9.5 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 9.5 由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十条 关于设计和施工及验收的商定 10.1

30、乙方设计师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。 10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。 10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。 10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予

31、以承认。 10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当准时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。 第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商全都、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法

32、向人民法院提起诉讼。 第十三条 附则 13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 13.2 本合同签订后工程不得转包。 13.3 本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。 13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_ _(签字) 乙方：东莞装饰工程有限公司(盖章) 法定代理人：_ 法定代理人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_日期：_ 装饰装修工程承包合同 5 发包方(甲方)：_

33、 承包方(乙方)：_ 合同编号：_ 年月日 发包方(以下简称甲方)：_ 托付代理人：_联系电话：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 托付代理人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定，为爱惜双 方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在公正、自愿、协商一 致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议：_ 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、装饰施工内容及做法.(见附件表一：_装饰工程预算单) 3、工程承包方式：_ 4、总价款：_￥，双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 5、工期：_自年月日竣工， 工期天。 二、关于材料供应的商定 1

34、、甲方供应的材料：_详见附件表见二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验 收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约 定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：_详见附件表三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格，应禁止使用。如已使用，对工程造成的

35、损失应由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的商定 1、双方商定工程施工质量是按本地装饰工程质量验收标准。 2、本工程由 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费由乙方担当。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提出与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件表四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。 四、工程验收 1、甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能

36、按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方担当，工期也予顺延。 2、工程竣工：_乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组【装饰施工协议书】 织验收，并办理验收移交手续(详见附件表五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。甲方未验收使用视作验收合格。 3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款

37、。 五、关于工程价款及结算商定：_ 1、工程付款方式列下表：_ 2、工程结算：_详见附件表六工程结算单。 3、工程保修期两年，须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件表七)，保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据凭证。 五、其它事项 1、甲方工作：_ (1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱惜措施。向乙方供应施工需要的.水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及

38、产生影响邻里关系的协调工作。 (3)负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2、乙方工作：_ (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 (2)按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 (3)未经甲方同意，不得任凭拆改原有建筑承重结构，及各种共用设备管线。 六、违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方造成的经济损失。 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 3、因一方缘由造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _年_月_日 装饰装修工程承包合同 6 发包人（以下简称甲方）： 法定代表人： 承包人（以下简称乙方）： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法