装修施工合同8篇.docx

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1、装修施工合同8篇装修施工合同 篇1 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼室。 3、住房结构：房型房厅套施工面积平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。 6、总价款：￥元大写（人民币）：其中：经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自年月日开工至年月日竣工工期天。 二、关于材料供应的商定： 1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备应为符合

2、设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应准时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方供应材料价款保管费费率由双方商定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设

3、行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由方设计施工方案。 3、工程验收。甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方担当工期也予顺延。 4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、关于工程价款及结算的商定： 1、工程款付款

4、方式： 2、工程结算：。 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订工程保修单保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。 五、其它事项 1、甲方工作： （1）甲方应在开工前一天向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱惜措施。向乙方供应施工需用的.水、电等必备条件并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如的确需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物

5、业管理部门办理相应审批手续并担当担当有关费用。 2、乙方工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 （2）指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应准时书面通知甲方。 （3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得任凭拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 六、违约责任： 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的商定付款的每逾期一天按逾期未付款的支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的每逾期一天乙方

6、按甲方已付款的向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并担当责任。 七、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、 当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以依据本合同商定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。 八、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字（在

7、有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商全都后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款支付违约金并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。 九、本合同一式_份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 十、其它商定： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 托付代理人： 法定代表人： 住址： 地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 签订日期：年月日 签订地点： 装修施工合同 篇2 发包人(全称)

8、：_ 承包人(全称)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本精装修工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_精装修工程 工程地点：_ 工程概况：_ (一)工程内容： 1.装修工程：墙体砌筑抹灰、轻钢龙骨隔墙、地面铺装、内墙面装饰、天花吊顶装饰、屏风、造型隔断、卫生间隔断、室内装饰门、百叶帘、纱窗、窗帘、卫生间回填防水工程、台柜制作、楼梯钢架、楼梯玻璃栏杆等。 2.安装工程：强电及室内给排水系统安装等。 (二)资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：发包人审定盖章确认后的施工图、设计变更等包含

9、的全部(或指定)内容，及全部平安技术和施工措施。 三、合同工期 开工日期：_年_月_日。 竣工日期：_年_月_日。 合同工期总日历天数日历天(开工日期以总监理工程师签发的开工令为准) 四、质量标准 工程质量标准：工程质量合格。 五、合同价款(暂定，以最终结算金额为准) 1、13号楼金额(大写)：_(人民币) 2、10号楼一楼架空层金额(大写)：_(人民币) 3、8号楼一楼架空层金额(大写)：_(人民币) 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：本合同协议书、专用条款、通用条款、中标通知书、招标文件、投标文件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。 双方有关工程的洽商

10、、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同双方商定：双方签字盖章后生效。 发包人：_(公章) 承包人：_(公章) _年_月_日 装修施工合同 篇3 经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。 一、工程名称及地点： 1、 工程名称及地点： 二、工程概况及质量要求。 1、 装修标准：住宅楼室内装修： 2、 工程质量

11、：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必需达到合格，努力争取优良。 三、工程承包方式及施工内容： 1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。 2、 工程施工承包内容： 住宅楼室内外装修： 四、双方职责： 1、 甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺当进展。 2、 乙方职责，乙方依据承包

12、施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工方案等施工前期的相关工作，各项工作必需做到平安 第一、质量 其次、时间 五、施工单价及结算付款方式。 1、施工单价： 2、结付方工式： 六、工程有关事项： 1、 乙方必需遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，听从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。 2、 平安生产：乙方必需严格遵守平安的规章制度，加强平安生产专项思想教育，认真做好平安生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处

13、理。如有消逝任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。 3、 工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行支配并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必需清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。 4、 甲方供应地切机械、用具和领原料，乙方要妥当保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍惩处。 5、 任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有违法乱纪行为者，均送有关执法部门依法严惩。 6、 未尽事宜栏： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _

14、年_月_日 装修施工合同 篇4 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。 3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。 6、总价款：_元，大写（人民币）：_ 其中： 材料费：_，人工费：_ 管理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金（3.41%）：_ 其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部

15、分的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的商定： 1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3、乙方对甲方选

16、购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程由_方设计施工方案。 2、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，

17、在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程验收。甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收

18、日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关平安生产和防火商定： 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定： 1、工程款付款方式列下表： 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 2、工程结算：详见附件六工程结算单

19、。 3、工程保修期_年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它事项 1、甲方工作： （1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部XX或部分XX房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分XX的房屋中所滞留的家具、陈X等应实行爱惜措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房

20、管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。 2、乙方工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 （2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 （3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得任凭拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。

21、 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向_市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向 市仲裁委员会申请仲裁

22、 人民法院提起诉讼。 （将不选定的解决方式划出） 九、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它商定： 1._ 2._ 3._ 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）：_ 乙

23、方（签章）：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ 住址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 装修施工合同 篇5 发包人（甲方）：_ 承包人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规，结合本工程具体状况，甲方将办公室装修工程托付给乙方施工，为进一步明确双方权利、义务，经协商全都，签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：_办公室装修工程 2、工程地点：_ 二、工程承包范围及内容： 1、工程承包范围：_办公室室内装修设计施工图及甲方依据需要更改的全部内容。包括室内装修工程、给排水安装工程、强弱电安装工程与外墙

24、之间封闭（具体内容见施工图纸）。 1.1不包含内容：外立面装饰工程、消防工程。 2、对于图纸没有标明，但国家规范有明确要求要做的，必需按规范要求施工到位，此部分也属承包范围。 3、本工程范围包括承包方中标后对招标图纸的优化设计和报审直至验收合格。 4、乙方已充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制、停水、停电及任何其它足以影响承包价及工期的状况，除合同另有规定外，任何因忽视或误会工地状况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 三、工程款及结算方式： 1、结算方法： （1）工程量结算按实际完成的工程量计算；工程计价套用_年度颁布执行的消耗定额，按定额计价法计算工程造价。其取费接受以人工费为取费

25、基础的计价程序；各项取费率按现行各项法定费率执行：材料价格按甲、乙双方确认的材料价格计算，除主材外甲方没签发的其他材料价格则按施工期间，同期发布的建设造价中的材料价格，人工工资单价按60元/工日执行。 （2）全部设备、材料等结算价格准备前均由承包人或者发包人供应甲方指定品牌样品，经发包人确认材料品种符合商定后，再行签证确认该材料或者设备的选购单价，即作为该设备、材料等结算价格。 （3）主材到工地后，由甲方选购部及工程部的人员验收签字后，5天内支付已到工地材料款（购买价），但各种材料的总量不能超过定额用量，超过定额用量的材料由乙方担当费用。 （4）不行预见费由现场双方代表签字确认进入结算。 （5

26、）乙方递交结算书后甲方必需在30个工作日内审核完毕双方无争议部分，逾期视为同意乙方的结算。 （6）税金及劳保基金由甲方代扣缴，不进入本合同工程造价。 （7）按上述商定完成的工程结算造价下浮5%即为工程结算价款。 四、合同价款的支付 1、工程动工后依据工程进度按月支付工程进度款，支付工程进度款为审核的本月实际完成工程造价的70%（必需扣除已付的主材款）。乙方必需于每月25日前提交按本合同商定的工程价款结算方式编制的当月实际完成的工程进度款清单报告给甲方，甲方自接收之日起，在十个工作日内确认回复，超期视为默认；在回复后的三个工作日内，支付本月工程进度款。在项目通过竣工验收交付，三个月内完成工程结算

27、审核（以乙方提交合格的结算资料之日起），付至工程结算价款的95%。 2、工程保修金： 本工程保修金为5%，保修期为贰年。乙方不准时履行保修义务，甲方有权无需征得乙方同意，从保修金中开支自行支配修理，自完工交付甲方满一年当天付清结余部分保修金。 五、双方权利和义务 1、甲方权利和义务： 1.1、甲方指派_为项目负责人，组织协调现场工作；_为本工程专业工程师，负责与乙方的日常业务对接，在甲方的授权下工作。 1.2、在开工前，向乙方供应施工图2套、设计变更、技术核定单各1套。 1.3、组织图纸会审和技术交底，参加例会和主持相关工程协调会。 1.4、审批乙方报送的施工组织设计和工程开工报审表，签发开工

28、令。 1.5、审核并转发设计变更通知单。 1.6、甲方工程管理人员，有权对乙方进行监督、检查。 1.7、工程经济技术签证单应在事项完成后7天内准时按完善签证手续。 1.8、甲方有权依据现场状况制定各项工程管理制度，并监督乙方执行。 1.9、对乙方所购材料进行监督，严禁不合格材料进场。主要材料需甲方对样品确认后乙方才能选购。 1.0、负责按合同的商定向乙方支付工程进度款。 2、乙方权利和义务： 2.1、乙方应按设计图纸、有关变更、临时任务单及国家、省、市现行规范、规程及验收标准，依据合同商定承包范围、质量、工期要求，完成本工程内容。 2.2、按国家政策及相关文件规定乙方应缴纳的相关费用，甲方代缴

29、的款额在支付工程进度款时扣回。 2.3、编制工程进度方案、材料进场方案和劳动力进场方案（应是完备和切实可行的，其中劳动力进场方案应按方案编排，确保满足工期要求），以书面形式报甲方审核确认后严格执行，否则由此造成的工期延误由乙方担当全部责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失。 2.4、乙方必需按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工，接受甲方指令。全部进场人员必需登记造册，报甲方备查，特殊作业工种必需持证上岗。全部上岗人员必需听从甲方管理人员的统一指挥，接受甲方对工程施工及保修期全过程的监督管理。在工程施工阶段，乙方管理人员均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如乙方需对人员支配等进行变更

30、，必需提前一周以书面形式说明缘由，经甲方同意后方可执行。乙方派驻_为现场项目经理，_为现场技术工程师，乙方现场人员支配必需满足施工现场要求。 2.5、乙方须在本工程开头前核实全部与本工程有关的尺寸和位置。在工地现场开放工作前，乙方必需派人在工地复核会影响到本工程的土建方面的定位、标高、尺寸等实地资料的正确性，并在发觉有问题时马上向甲方报告并要求发出指示。因自己定位不精确或事先未有核实尺寸或标高所致的错误而发生的费用由乙方担当。 2.6、乙方在本工程施工前，须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等，直至满意为止方可施工。若此等已完成的工程有错误

31、或不符合本工程的需要，乙方须马上以书面形式通知甲方。若乙方没有按上述要求通知甲方而进行施工，则被视为已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列缘由而引起之延误及损失，一概由乙方担当。 2.7、开工前乙方对施工图纸认真核查，乐观协作甲方组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、缺、碰的问题及各系统管线的综合平衡工作，并准时完成图纸优化设计和报审。如因乙方未能在施工该道工序提前10天协调解决好此类冲突、问题而造成工程费用增加和工期损失，乙方担当全部责任。 2.8、乙方应负责已完工程的成品、半成品及待用材料、设备的爱惜工作，并担当毁损、丢失的风

32、险，爱惜期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修复。 2.9、乙方在施工中的问题应必需提前三天发文给甲方，口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式，规范的文件编号，由项目经理签发（须加盖项目经理部章），甲方代表签署（加盖工程部章）后生效。 2.10、乙方施工期间必需随时将现场内的垃圾清运出施工现场，并保证施工现场清洁。若乙方不准时清理，甲方将有权托付他人清理，由此产生的费用在收取20%的管理费用后在乙方的工程款项中扣除，只需得到甲方的书面确认，该款项扣除无需乙方书面确认。 2.11、乙方自行解决施工临时设施及食宿并担当费用。 2.12、施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生

33、的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方担当，延误的工期不予顺延。全部的设计变更需甲方签字盖章后方可执行，否则责任自负。 2.13、合同规定由乙方完成的工作（包括合同、会议纪要商定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可支配第三方完成，按实际发生费用（另加25%的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。 2.14、参加各类施工协调、协作会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行协作协商解决，听从甲方及监理现场总协调作出的准备。 2.15、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并办理好相关手续，实行措施避开工程

34、施工对红线周边地下管线、接近建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。 2.16、乙方如需更换项目经理或技术负责人,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意，否则，视为构成根本违约。 2.17、在施工期间，乙方必需与施工作业班组签订劳务合同，要保证全部工程施工人员工资及用于本工程的材料款（包括全部甲方指定分包的项目）按时足额发放和支付，否则甲方有权从工程进度款中直接代扣代付。凡因施工人员工资及材料款问题引起各种纠纷，由乙方全面负责处理，假如由此造成甲方损害的，乙方应担当全部责任。 2.18、对于政府有关部门发送业主及甲方的全部关于本工程施工现场的任何看法及通知，凡涉及到乙方工

35、作内容的，乙方有义务解决，由乙方缘由造成的，乙方应予以乐观协作解决并担当相应责任和费用。 2.19、无论何时，乙方向甲方供应的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。 2.20、乙方必需执行甲方依据工程现场状况制定的各项工程管理制度。 六、施工工期及顺延 1、开工日期：本工程工期为70天，开工日期为_年_月_日。 2、工期延误：因重大设计变更、甲方缘由或自然灾难等不行抗力以及连续8小时以上的停电、停水影响乙方按原方案正常施工的状况发生时，经甲方代表签证认可，工期相应顺延但造价不予调整。 七、材料设备供应 1、本合同工程的材料按设计图纸和建设单位所指定的品牌、

36、厂家、型号，由乙方自行选购，选购的材料、设备、构配件、半成品必需符合设计施工图要求和质量验收规范要求，且具有出厂合格证。建设单位指定的材料进场后，对比合同条款和封存的样品进行现场核实、验收。对于不符合合同要求和封存样品的材料，乙方须立刻限时清退，以确保达到质量要求。 2、需送检材料，乙方必需会同甲方现场见证取样、封存，并伴同送检，检测合格后方可用于工程上，送检的相关费用由乙方担当。 3、任何一方对供应的材料提出复检的，均允许复检，复检后符合质量要求，其复检费用由要求复检方担当；复检不符合质量要求者，不允许用于本工程，复检费用由供应方担当。如乙方私自使用不合格材料、非标材料及甲方指定范围外的材料

37、，由此所造成的损失由乙方负完全责任。甲方有权要求乙方更换材料，以符合合同规定的标准，因此而发生的费用由乙方担当。甲方对建材的签证认可，并不免除乙方担当用于本项目的建材应符合国家质量标准和行业标准的连带责任。 八、工程施工与设计变更 1、甲方交付的设计图纸、说明、设计变更和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和图纸会审并形成签章的会审纪要，作为施工文件的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。 2、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方准时以书面形式通知甲方、设计等有关单位争论确定修改看法或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工，按合同条款调整合同造价。 3、

38、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，应乐观提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后方可实施。 九、平安及文明施工 1、乙方按有关规定，实行严格的平安防护措施（包括乙方自身的防火、防盗、人身、设备等），乙方在施工过程中，违反有关平安操作规程等乙方缘由导致发生的质量事故、平安事故或火灾事故，乙方应担当全部责任及由此造成的一切损失。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当有关费用及相关责任。对事故责任存在争议时，应按政府有关部门的认定处理。 2.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必需执行甲方的相关要求。 十、隐蔽工程和中间验收 1、验收部位：隐

39、蔽工程、中间验收项目由双方商定。 2、验收方法：乙方必需严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程和中间验收在乙方自检合格后，乙方应当在进行工程隐蔽或进入下道工序施工24小时之前书面通知甲方进行验收，通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方预备验收记录验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和连续施工，验收不合格，乙方在规定的时间内修改后重新验收。未经甲方验收的隐蔽工程，乙方不得自行隐蔽，否则造成的一切后果由乙方负责。 3、甲方有权随时要求对已隐蔽工程开封检查，乙方不得拒绝。若检查结果符合现行规范标准、设计要求及本合同商定的，则由甲方支付开封及掩盖全部费用；若检查结果

40、不符合上述要求的，则由乙方支付开封及掩盖的全部费用，并进行整改，直至符合本合同商定的工程质量标准，工期不顺延。 十一、工程质量与验收 1、乙方组织施工必需遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计图纸要求，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录。 2、乙方应按甲方要求和有关规定准时供应本工程的有关技术质量资料。 3、本工程必需依据国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20xx）及工程设计的要求施工。 4、本工程施工完毕后日内，乙方书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后组织相关单位验收，阅历收合格后，由各方共同签署验收合格证明。 十二、工程保修 1、保修期：从工程实际竣工验收完毕之日起贰年内保修。 2、保修责任范围:凡乙方因素造成的损坏均属乙方保修责任范围。 3、保修期间，乙方必需在接到甲方电话修理通知后8小时内到达现场并准时处理，否则所造成的损失由乙方担当，质保金不足以支付的，由乙方另行支付。 十三、违约责任 1、若乙方在工程施工中消逝偷工减料、及违反第七条相关条款商定的，除返工重做外，依据乙方违约程度，每次处违约金1000至10