购房协议书(汇编15篇)_1.docx

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1、购房协议书(汇编15篇)购房协议书1 甲方（托付方）：_ 乙方（被托付方）：家天下房产代理有限公司 依据有关法律规定，在自愿、公正和诚信的原则下，就甲方托付乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议： 一、乙方责任 1、在托付期限内认真地为甲方尽快查找适合甲方要求的房屋。 2、在托付期限内向甲方不限量地供应房源直到满意为止。 3、关心甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。 二、甲方责任 1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中商定的代理佣金。 2、不得将乙方供应的卖方信息资料转交他人。 三、服务酬劳 如乙方为甲方查找到合适的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向乙方支付总房款的0.6

2、作为托付费用，计金额_元整。 四、违约责任 甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必需支付乙方本协议中商定的佣金。 五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）_ 房产经纪人（签字）：_ 签约时间： 年 月 日 购房协议书2 甲方：（夫）_身份证号码：_ ：（妻）_身份证号码：_ 乙方：（夫）_身份证号码：_ （妻）_身份证号码：_ 甲乙双方经协商全都，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成全都，订立如下条款，共同遵照执行： 一、基本事实 1、

3、乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现托付甲方以甲方名义购买位于_室房屋一套。 2、甲方接受乙方的托付，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际全部人。 3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利义务，和具体操作方案，共同遵守。 二、购房手续 1、甲方情愿协作乙方办理上述相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。 上述手续，视状况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权托付书给乙方，由乙方具体办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等，由乙方准备。

4、2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的全部费用支出均由乙方担当。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等全部付款凭据和证件均由乙方持有和保管。 3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意协作，但乙方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的状况下，甲方有权依据乙方延期支付时间，按每日元的标准要求乙方支付违约金。 4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方担当相关费用并代为处理，甲方供应相应手续协作，一切后果实际由乙方担当。 三、房屋的全部权和使用状

5、况 1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施，其实际全部权归乙方全部。由乙方实际占有使用该房。即乙方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。 2、因该房所产生的全部费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的全部税费，均由乙方实际担当。 3、乙方有权将该房出租，需要时甲方可协作办理相关手续。出租所得收益归乙方全部，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人担当的费用，均由乙方实际担当。 四、房屋全部权的处分 该房的实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方协作乙方按以下方式处分该房： 1、乙方认为可以将该房转移到乙方或乙方指定的其他人名下

6、时，甲方协作按买卖或赠与等方式将该房过户给乙方或乙方指定的其他人。 2、如乙方需要出售该房，由乙方确定买家和相关交易事项，甲方协作办理房屋出售等相关手续，售房所得款项归乙方全部。 3、在房屋登记在甲方名下期间，可依据乙方需要将该房产抵押给乙方或乙方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关乙方认为需要的事项。 4、因办理本条上述1至3的.相关事项，所产生的一切费用，由乙方担当，因处分该房所得收益，也归乙方全部，产生的纠纷，也由乙方负责处理。 五、费用及违约责任 1、甲方代理乙方购房，并同意乙方使用甲方名义登记该房产，基于上述事项，乙方同意因上述事项支付给甲方万元，该款项于房产登记办理完毕，乙方取得

7、房产证当天由乙方一次性支付给甲方。 2、甲方方应当恪守诚信，受乙方托付购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如甲方或与甲方有关的缘由导致该房产权益受损，甲方应负责按实际损失赔偿。 如因甲方或与甲方有关的缘由导致乙方无法按本协议商定的条款行使对房产的权利，甲方除按权利受损时房屋市场价格（双方认定的价格不全都，以评估价为准）赐予乙方赔偿外，应按受损时房屋市场价格的的10%为标准，支付违约赔偿金给乙方。 六、其他商定 1、甲方应将本协议商定的相关内容告知甲方的相关利害关系人（包括但不限于父母、配偶、子女），确保其相关利害关系人不对该房主见权利。 2、本协议自双方签字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿

8、通过买卖、赠与、继承等方式转到乙方或其他乙方指定的名下后，本协议自动失效。 3、本协议一式两份，双方各执一份，效力相同。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 利害关系人承诺：本人已知悉乙方实际出资以甲方名义购房一事，并表示认可该房实际归乙方全部，本人不对该房提出权利主见。 _年_月_日 购房协议书3 托付方(甲方)：身份证号码：住址： 受托方(乙方)：身份证号码：住址： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规规定，甲、乙双方在协商全都的基础上，就甲方托付乙方代为购买房屋事宜，达成如下协议： 一、托付事项： 1、甲方托付乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与

9、签订商品房买卖合同，并负责办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。 2、托付代购商品房的基本状况： 2.1代购商品房位于; 2.2代购商品房面积约为m2，最终建筑面积以产权登记面积为准; 2.3代购商品房的单价为人民币元/平方米，总价款为人民币元(￥ )。 二、商品房价款的支付方式： 1、甲、乙双方确认：本协议签订之日，甲方支付商品房首期款元;乙方以自己的名义向银行申请按揭贷款，签订借款合同，按揭贷款人民币元;首付与按揭用于支付代购商品房的购房款。 2、按揭的本金及利息由甲方依据上述借款合同的商定，负责偿还。甲方担当的房价款受国家政策或银行利率调整等因素影响，导致甲方需增加或削减支付按揭贷

10、款的本金及利息，与乙方无关。 三、甲方的权利义务： 1、甲方按本协议支付房价款，是上述商品房的实际出资者，对该商品房享有全部权;乙方仅以自身名义与签订商品房买卖合同及向银行申请按揭贷款、签订借款合同，并办理登记在其名义下的房屋产权证等相关手续，而对该房屋不享有任何的占有、使用、处分、收益等权利。 2、甲方有权随时要求乙方将该代购商品房的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利，乙方需无条件同意。所产生的变更登记费用由甲方担当。 3、甲方应准时交付首期款，并依据借款合同的商定按期向银行支付按揭贷款本金及利息。因甲方未能准时交付首期款或还款而导致的一切后果(包括给乙方造

11、成的实际损失)均由甲方担当。 4、甲方应担当购买该商品房所产生的各项税费。 四、乙方的权利义务： 1、乙方应保证依据本协议第一条确认的内容与签订商品房买卖合同。 2、乙方应在收到首期款后准时交付给商品房出售者(甲方亦可直接支付给商品房出售者)，不得挪作他用，否则应担当由此导致的一切后果(包括给甲方造成的实际损失)。 3、乙方应在本协议签订之日，准时向银行申请与购房款数额相等的按揭贷款，用于支付购房款。 4、乙方应保证在甲方完成变更代购商品房产权证等相关证明之前，在该房屋上没有任何包括但不限于抵押权等他项权利存在。 5、乙方在甲方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应乐观予以关心和协作。在

12、完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方全部，与乙方无关。 五、违约责任： 1、因甲方缘由，未依据借款合同商定偿还银行按揭贷款本金及利息，乙方有权要求解除本协议。 2、乙方擅自行使商品房的占有、使用、处分、收益等权利的，应担当甲方由此造成的一切损失。 六、本协议的的有效期： 1、本协议自双方签字确认之日起生效。 2、本协议在下列状况下失效：代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方名下。 七、争议的解决凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应当友好协商，协商不能解决的，由合同签订地法院管辖。 八、其他 1、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协

13、议一式二份，双方各执一份，具有同等法律。 甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)： 合同签订地：深圳市合同签订 时间：年月日 购房协议书4 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 甲、乙双方系恋人关系，为避开纷争，爱情永固，经过公正协商，依据合同法、物权法等相关法律法规规定，双方就共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议：_ 一、甲、乙双方婚前共同出资，以乙方名义购买一套位于x市x区x街x号面积为房产，房产总价款x万元人民币。 二、出资方式、出资比例 甲方出资x元人民币支付购房首付款，剩余购房款以乙方名义在银行办理按揭贷款，按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。结婚登记前，甲方每月支付乙方20x

14、x元作为甲方每月还贷部分，由乙方一并向贷款银行支付，结婚登记后，以双方共同财产还贷。电话/ 三、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理 乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理等购房相关手续。 四、购房税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，装饰装修费用由双方另行协商。 五、房屋产权比例 经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下，甲、乙双方按份共有，甲、乙双方所占产权份额按实际

15、出资比例计算，双方对此无异议。 六、如甲、乙双方登记结婚，乙方应协作将房产登记在甲、乙双方名下，房屋产权份额仍按实际出资比例计算。如甲、乙双方缘分未到，未能进行婚姻登记，上述房产归乙方全部，乙方一次性补偿甲方大写人民币元。电话/ 七、物权行使 购房后，甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使用、收益、增值等权利。甲、乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 八、协议的修改 协议修改必需经双方全都同意，经协商全都，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充，补充、修改内容与本协议相冲突的以补充

16、、修改后的.内容为准。任何一方单方所作的修改、添加等均不具有法律效力 九、违约责任：_ 协议双方应按商定履行本协议上述义务，因一方未按商定履行义务导致损失的，违约方应担当违约责任，并赔偿守约方的经济损失。 十、争议解决方法 本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，如协商不成，可向人民法院起诉。 十一、甲、乙双方均为完全民事行为力气人，签署本协议是自愿行为，没有受到他人的胁迫，且充分理解上述协议的内容。电话/ 十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力，经甲、乙双方签字后即生效。 甲方：_乙方：_ (捺印)_ (捺印)_ _年_月_日_年_月_日 购房协议书5 卖房

17、方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，经双方协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市的房屋第五层第三套，建筑面积约75平方米（实际面积以办理的房屋全部权证的面积为准）以人民币1200元/平方米出售给乙方，乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1、保证对出售的房屋拥有独立产权，其房屋权属清楚，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等缘由所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 2、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格出售给乙方。 3、按乙方要求建设该房屋，待房屋交给乙方后，乙方在不转变房屋主体结

18、构的基础上，可自行改装。 4、房屋建设要达到交付使用标准，并确保质量平安。在房屋使用期间消逝质量问题，由甲方负责修理。 5、自签订本协议起，保证在半年内，即20xx年8月30日前将房屋交付乙方使用；保证二年内，即20xx年3月1日前办理完房屋全部权证书、准入许可证及契税完税凭证，并交给乙方，其中办证所产生的正常费用（指国家机构收取的税费及工本费）由乙方担当。 三、乙方承诺：保证按商定价格（即1200元/平方米）向甲方购买该房屋，但因房屋还未建成，故先支付玖万元（￥90000.00元）给甲方；待办理得完房屋全部权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后，再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方

19、。乙方保证乐观协调甲方办理房屋全部权证，并负责其正常的办理费用。 四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件。假如公证处认为 不符合条件而不予公证，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方向乙方收取的定金，应如数退还给乙方。 五、违约责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，除全部退还乙方所付钱款外，还应向乙方支付拾万元（￥100000.00元）的违约金；如甲?讲话垂娑奔浣环扛乙方，将按每?00元的标准交纳滞纳金给乙方（除不行抗力因素外）；如甲方不按规定时间给房屋全部权证给乙方，将按每天50元的标准交纳滞纳金给乙方（除不行抗力因素外）。 2、假如乙方违约，甲方有权另外处理该房屋，并向甲方赔偿因此受到

20、的损失。 六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 八、本协议壹式肆份，双方各执壹份，公证机构和见证人各执一份，每份均具有同等法律效力。 九、本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 十、如甲、乙双方有任何争议，由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决。 甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 见证人签字（盖章）： 见证人身份证号码： 签订日期：年 月 日 购房协议书6 甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方及中介方在自愿公正，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条、

21、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写：人民币_万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。 第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的.风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或

22、用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发 生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观关心乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(_年_月_日)。 2、协议签定之日后(_年_月_日)由乙方负责。 第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条 甲、乙双方从

23、签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任 如甲方违约: 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料; 如乙方违约: 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立刻生效，各持一

24、份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 购房协议书7 卖房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_区_ _的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构带给贴合要求的房屋资料

25、以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则务必取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、依据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构带给贴合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、

26、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、依据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不贴合条件而不予批准，则甲、乙双方能够解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的.有关规定。 六、违约职责 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、假如乙方违约，贷款申

27、请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、共性商定： _甲方：乙方： 年 月 日年月日 购房协议书8 甲 方： 乙 方： 一、经双方协商甲方将 新建房屋，第 排东第 户（ 号）房屋卖给乙方。 二、房屋总价为 。（不包括地暖款）。地暖款由乙方验收后直接支付村委，但甲方要保证地暖完好，气压充分能正常使用。 三、房款一次性付清。 四、全部手续由甲方办理限期过户，转入乙方名下。 五、假如此房产权发生纠

28、纷，甲方担当全部责任，并对乙方所造成的一切经济损失由甲方加倍赔偿。 六、交房时间为 年 月 日。 甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 年 月 日 购房协议书9 甲方： 姓名： 身份证/护照号码： 地址: 乙方： 公司名称：_市_公司 地址：_市_栋_号 经友好协商，甲乙双方达成以下条款： 一、甲方托付乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房(以下简称该物业)建筑面积为平方米(以房产证面积为准)。 二、甲方购买该物业之意向价格为币 元整。有关转让税费由甲方承扣或转让方(业主)担当。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币 元。 三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币 元整。作为购

29、买该物业之诚意金。 四、乙方应于 日内(自签订本合同当日起)即 年 月 日前。乐观为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它商定条件(见备注)，联系好该物业。 五、乙方在商定期限内按上述条件联系好该物业。应准时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订房地产买卖预约(居间)合同。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不全都的内容则以该合同的商定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条商定的义务。 六、如甲方

30、未能在乙方依据本合同第五条发出的通知时间内签订房地产买卖预约(居间)合同，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。 七、如乙方未能在上述期限内按商定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立刻退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方担当任何责任。 八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。 九、其它事项： 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_乙方代表签名：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 购房协议

31、书10 甲方（售房人）： 乙方（买房人）： 见证人： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于*，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）； （二）出售房屋的全部权证证号为 ; （三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 二手房购房协议样本中甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方定金（人民币），（大写） 元，（小写） 元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在

32、时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为（人民币）（大写） 元，（小写） 元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任： 第六条 二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权

33、转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，()依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由 甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房

34、屋毁损、灭失的风险自 *房屋正式交付之日*权利转移之日 起转移给乙方。 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条 本契约*自甲乙双方签订之日 *自*之日起生效。 第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉 。 第十四条 本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十五条 二手

35、房购房协议样本中甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地 址： 地 址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 购房协议书11 甲方夫妻：(出售方)： 姓名：身份证号： 姓名：身份证号： 乙方：(购买方) 姓名：身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及贮存室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条上述住宅及贮存室的出售价为人

36、民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起日内腾房给乙方。 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需立刻协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及

37、使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的.权利义务均由甲方享有和担当。 第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方关心过户之日起，甲方未在合理时间内关心乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 (四)

38、房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 20年月日 20xx年商品房购房合同协议书5 甲方(卖方)： 身份证号码：电话： 乙方(买方)： 身份证号

39、码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_，即人民币(小写)_。 三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民币(大写)_，即人民币(小写)_。 四、乙方于_年_月_日其次次付款：人民币(大写)_，即人民币(小写)_。 五、经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺当，将临时暂扣购房款人民币(大写)_，即人民币(小写)_，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时乐观供应关心，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。()甲方应在_将该房产交付乙方