销售年终总结_3.docx
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1、销售年终总结销售年终总结1 今年的上半年是我公司快速进展的半年,也是我学习、管理的销售工作取得重大进展的半年。在公司领导英明指导下,在兄弟部门大力协作支持下,紧紧围绕销售工作,我带领销售部全体员工,奋力拼搏,开拓进取,真抓实干,勤勤恳恳做事,兢兢业业工作,较好完成了各项工作。现作如下述职: 一、加强学习,领悟精神,提高执行力 随着公司业务的急剧进展,公司完成建筑面积由5万平方米增加到20万平米,这对我和全部销售团队成员都是一个巨大考验。为此,我组织团队成员,认真学习每次会议的精神和公司下发的文件,深刻领悟公司领导的与意图,提高执行力。通过深化学习,使销售团队统一了思想熟识:公司的经营管理是公司
2、快速、可持续进展的生命线,是公司取得良好经济效益的根本保证,“不以规律,不成方圆”,没有严格的管理制度和科学的经营思路,就不会有公司的正常运转;销售工作是公司经营管理的重要组成部分,是实现公司资金良性周转的重要一环,实现效益,树立公司品牌的重要途经。成功的销售,可以不仅能够为公司制造良好的经济效益,而且有利于提高公司的知名度和美誉度,带动企业业务的进展,实现资金的快速回笼,推动公司良性运转。因此,我留意引导部门员工树立责任意识、危机意识、品牌意识和大局观念、效益观念,坚决贯彻执行公司各项指示精神和要求。 二、尽职尽责,领先垂范,努力做好销售本职工作 上半年,我带头努力,处处以身作则,较好地开展
3、了各项工作。我坚持经常深化一线,冒着高温天气,督察广告投放状况;奔波劳碌,与销售代理公司沟通,与外部相关部门协调,关怀销售公司制定销售方案,全面监督市场运作状况。在我的带领下,团队成员工作乐观,较好开展了各项销售活动。经过大量艰苦的工作,从一月底销售部开张到目前,除去销售员回访时已购买人员,目前积累客源1000余组,这些客源有如此高的粘度,说明客户对于项目的位置已经规划有较高的认同感,为一期房源的顺当开盘做好了良好铺垫。 三、强化管理,留意团结,带好销售团队 工作中,我能够摆正自己的位置,站在中层干部的角度和促进公司进展的大局看待问题,坚决贯彻执行领导的意图,经常员工“有条件要上,没有条件制造
4、条件也要上”,引导员工端正态度,做到“只为成功找理由,不为失败找借口”,并且经常组织员工学习领导指示与公司文件,确保提高执行力;我还经常深化代理公司检查监督,准时传达上级指示精神,发觉问题准时提示,关怀其制定,改进销售思路,关心其健康进展。 同时,在公司领导的关怀下,结合销售部实际,我进一步健全了部门管理制度,制定了,明确了部门员工的岗位责任,完善了责任制度和激励机制,落实奖罚政策,强化了对部门成员的管理,调动了员工的乐观性和主动性。同时,我坚持以人为本,敬重员工的看法,接受合理化建议;关怀员工的生活,关注青年员工的成长,无论个人生活还是工作,都为他们供应力所能及的关怀,极力营造团结全都、相互
5、关怀、相互协作、携手共进的氛围,充分发挥团队合力开展工作,打造、朝气蓬勃的销售团队。 四、正视不足,改进工作,超越自我 半年来,虽然取得了确定的成果,但公司领导要求相比还有确定差距,主要表现在:一创新力气不强,由于忙于具体事务,往往忽视对一些问题的争论,以致于工作思路不够开阔;二是方案不够细致,工作中往往留意大事的方案,忽视日常小事的方案,确定程度上影响了效率。对这些问题,我将在今后的工作中认真加以解决,改进工作,超越自我。 五、总结阅历,明确今后的工作思路与措施 拼搏奋进,下半年力争完成全新的销售目标。同时将户外、直投、短信报纸等各种广告渠道合理搭配,错开发行时间,把握最佳宣扬时间和宣扬全都
6、,最大限度的提高宣扬效果,争取以最低的宣扬成本猎取最高的宣扬收入,从而得到最大的经济效益。 感谢公司给我搭建了述职的平台,我将把这次述职作为熟识自我和自我批判的一次极好契机,进一步总结阅历,发扬优点,克服不足,以更加饱满的工作热忱,团结并带领同志们依据上级工作要求,开拓进取,求真务实,为销售工作尽力尽为,为公司进展做出乐观贡献! 销售年终总结2 出差:20xx这一年始终在出差,一年365天,跨越 300天都在出差,或许有人会问我没有周末吗?作为销售人员都是常年出差在外,不是在出差就是在出差的路上,周末也憋在酒店里写报表做标书。 本年 一共打了6000多个德律风 ,做了1000多份报价和标书,共
7、访问 客户1200余人次,去各地市场307次。 伴侣家孩子娶亲 、乔迁之喜等每次都是礼到人不到,搞的自己似乎 是国度 总统似的。每次伴侣或同学打德律风 说聚一下,都邑 获得 同一个回复:出差中 应酬:这一年共饮酒205场,饮酒出勤率98%,其中喝醉45场,头晕98场,吐了8场,灌醉放倒了220人,啤酒喝了987瓶,洋酒59瓶,红酒83瓶,白酒90多斤,同比去年增长30%! 销售是极具挑战的职业。唯有保持 力气 取获胜 利 ! 1、销售最重要的素养是什么? 仁者见仁,智者见智。有的人说是沟通力气,有的人说是真诚,有的人说是专业性等等。小编今日想和年夜 家共享的是关于保持 的重要性。 隔行如隔山,
8、虽然销售技能 小我 素养等在不合 行业也是互通的,然则 想要完全了解一个行业最起码需要三年时间,经常换行业会让你对每一个行业都有了解但都并不敷 透。了解的不敷 透就很难做出好的业绩。销售业绩与你所拥有的人脉、关系、资源是亲热相关的。 换了行业,之前的人脉、关系、资源就会用不上了,你得重新积聚 ,这特殊 晦气 于销售人员的成长。 2、保持 在同一家公司做下去 销售人员的流淌性在众多岗亭 中总是居高不下的.,许多 销售人员三个月没出业绩就开端 焦炙 ,急着想要换公司,天真的以为换个状况 就能有好的业绩。 首先,前三个月是生疏一家公司的前提,是一种需要 的积聚 ,就像烧开水烧到99度不烧了,再加一把
9、火水就开了,你需要再保持 一段时间,火就开了。 其次,你在这一家公司遇到的问题,你不试着解决而选择躲避,是一种弱者的行为。你换一家公司,照旧会有同样的问题存在。假如不解决,那么期盼 你的,只能始终换公司。 3、保持 客户跟踪与维护 许多 销售人员与客户初步接触后,一开端 ,销售人员表示 了确定的乐观性,比如 发发短信、打打德律风 等等,可维持时间不长,慢慢 地与客户沟通的次数少了,短信也不发了,德律风 也不打了。很快,客户就遗忘了你。 你不克不及 比及 需要客户,或者有项目涌现 时才开端 联络。其实做销售比的就是保持 ,你能够做到比你的竞争敌手 更频繁地与客户沟通(当然沟通也要有度),让客户对
10、你产生 好感,从而记住了你,而不是你的竞争敌手 。 4、保持 学习 竞争状况 特殊 激烈 ,销售人员只有赓续 学习,力气 提高自己的素养、气质和言谈水平。这些对职业成长是特殊 有赞助 的。销售人员必需 将“活到老,学到老”的不雅 念植入自己的脑海里,赓续 学习赓续 提升自己。 (1)经常参加 运动 ,多与行业内的人员互动,参加 运动 ,学习行业最新的学问理念。 (2)阅念书 籍,书本阅读是最好的学习方法 ,念书 要系统不要太杂同时要做好阅读笔记。 (3)经常做总结,总结也是学习的一个方法 ,对销售阅历、日常感悟、生活所见实时 总结,只有总结力气 提升,只有总结力气 升华 销售年终总结3 光阴似
11、箭,岁月如梭,一年的时间又悄然而过。这一年,在公司领导的带领下,以“正心广德,奋勉有为”的企业精神为指引,我部门人员努力拼搏,锐意进取,为已过去的一年画上一个圆满的句号。现就将一年来的工作做以下总结: 一、xxxx年房地产宏观政策对在售项目的影响 xxxx年对于房地产行业来说是不平凡的一年,也是步履维艰的一年。整个实体经济的不景气影响着整个房地产,不过在这一年里,政府运用土地、金融、税收等手段,鼓舞人民购房,带动刺激消费,因而目前政策上还是很乐观的。主要利好政策有: 1、针对首套及多套住宅的差别化住房信贷政策; 2、人民银行房贷利率、利息的多次下调; 3、取消住房交易环节的契税和个人所得税优待
12、政策; 4、公积金贷款政策的一再放宽; 以上的调控措施不仅给消费者带来了确定的消费动力,而且也给楼市带来了部分成交量,导致太原市场房价在今年度微微上涨,同时对我们中正锦城和中正睿城的销售也带来不少的关怀。 除了这些利好政策外,xx年我部门将在宣扬与服务上来争取更多的客户,力求销售业绩跨上一个新的台阶。 二、xxxx年开发项目销售具体分析 在公司领导的带领下,中正锦城和中正睿城的整体销售状况良好,基本完成了年度销售目标。 1、中正锦城销售状况 xxxx年中正锦城累计开盘7栋楼,其中可售住宅共XX套,截止12月底已售XX套,已售面积达XX平米,整体销售率达XX%,回款金额XX元。 2、中正睿城销售
13、状况 xxxx年中正睿城累计开盘4栋楼,其中可售住宅共XX套,截止12月底已售XX套,已售面积达XX平米,整体销售率达XX%,回款金额XX元。 截止xxxx年12月底,以上两个项目总预收房款XXXX元,实际收到房款XX元,实际回收率达XX%,财务挂欠XX元,其中银行未放按揭款共计XX元,此未放款已与银行进行商榷,在20xx年1月便可全部放完。针对其他欠款部分,已制定相应的措施,与财务部门协作,加大催款力度,提高回款速度,削减欠款额度。未签约欠款XX元,主要集中在公司关系户上,在今后工作中协同各部门尽早处理。 三、销售部具体工作 (一)、项目开盘工作 1、xxxx年做为主抓部门,在其他部门的协作
14、下,成功进行了中正锦城及中正睿城的数次开盘: (1)xxxx年12月14日,举办了中正锦城A区A1、B2楼的开盘。 (2)xxxx年3月,举办了中正锦城A区A3楼的开盘。 (3)xxxx年4月,举办了中正锦城A区A2楼的开盘。 (4)xxxx年6月,举办了中正锦城B区B4楼的开盘。 (5)xxxx年8月,进行了中正睿城1,2号楼的开盘。 (6)xxxx年9月,进行了中正睿城4号楼的开盘。 (7)xxxx年12月,进行了中正睿城12号楼的开盘。 (6)xxxx年1112月,举办了中正锦城C区C4、C6的开盘。 2、办理了中正锦城A1、A2、A3、B2、B4、C4、C6号住宅楼的已售房源面签及网签
15、工作。 3、关心电商拟定了与以上项目开盘有关的营销方案、推广方案,并依据敲定的推广方案对相关的户外路牌广告、电台广告、网络广告制作及短信广告的发布进行了支配实施。 4、在房屋销售上,截止12月月底,中正锦城A区房源销售率达92%,剩B区现不能预售的一个单元外,已基本售罄,销售率达97%,而且针对C、D区未售的大面积房屋,也会在新一年里对销售方案做相应的调整,已促使未售的大面积住宅早日售出,削减公司积压存量房。 (二)、项目交房工作 我部门于xxxx年7月对中正乐居项目住宅及天街6号进行了交房工作,xxxx年12月对中正天街15号进行了交房工作。中正乐居可交房共计XX套,其中住宅XX套,已交付X
16、X套,商铺XX套,已交付X套。其余未交付共计XX套,未交的缘由主要集中在XXX。交房工作特殊圆满,让全部业主都感受到了回家的感觉,颇受好评。其中商铺延期交房时间较久,客户颇有看法,在我部置业顾问急躁解释下,全部客户都得到了满意答复和解决,交房工作得以顺当进行。 (三)部门对接工作 与银行的对接工作 本年向兴业银行,华夏银行,邮储银行,浦发银行申报了中正锦城A1、A2、A3、B2、B4、C4、C6号住宅楼贷款项目审批工作,保证了所售项目按揭贷款工作的正常运行。 截止12月底,银行共审批贷款XX笔,可放款XX元,已放款XX元,未放款XX元;对于未放的贷款,已与银行沟通,在xx年1月份将全数放至公司
17、账户。 (三)部门具体工作 1、销售台账的健全规范 xxxx年重新对销售台账进行了规范,填加补充了身份证号、客户地址等等信息,进一步使销售台账的反馈信息更加全面,其次每天的收入、费用报表的双向核对,保证的录入信息的准时、精确、完整。 2、房源销控 在商品房的销控上,每天按时与财务行政核对前天订房、交付款状况,进一步对所售房源信息做到事先把握准时反馈的目的,由而避开消逝一房两卖及其他损失的发生。而且每周五准时与财务开碰头会,上报一周合同签订状况及售楼部一周的销售状况,并准时对本周所消逝的问题及需商讨的疑难杂症,做到有效解决。 3、票据管理 在票据管理上,房款收据齐全后准时开据收据,保证票据填制完
18、整、核算精确,尤其是公积金放款客户;xxxx年全年开据收据近1000户,已全部录入明细交由财务人员核销。部门所用的出入库单据、介绍信、收款收据等均按财务要求进行开据,并准时核销。 4、为项目后续销售做好前期预备工作 中正锦城目前剩余的6栋楼未售,以及已售5栋楼的剩余房源,以及中正锦城的商铺。目前均做好了宣扬物料预备,提前进入前期蓄客阶段,摩拳擦掌为来年项目的销售做好的全面的预备。 5、部门内部培训及人员培育 xxxx年依据销售状况,制定整理了部分内部培训资料,加强了部门人员销售业务的学习与把握,提倡传、帮、带等促进手段,不断提升个人业务水平,将部门人员带了出来,也带出来一部分新员工。 以上是我
19、部门的年度总结,不足之处请指正。 xx年又是一个新的开头,也是一个新的起点,站在新的超跑线上,我们将重整旗鼓,整军待发,在新年一年里再创佳绩! 销售年终总结4 我还记得,当我的同事打了很多电话,我敢打我的第一个电话。当时,我拿着手机的手在颤抖。我的心还在祈祷没有人接电话。个人电话营销工作总结和方案。但这并不像我预期的那样。当我在那里接电话时,我一时不知道我要说什么:我最初想到的单词消逝了,然后我把它们记在笔记本上。慢慢习惯是件好事。现在想想,当时真的很愚蠢电话营销可能也是全部销售中最困难、最具挑战性的;拒绝别人总是损害我的自尊。但我必需跨过这个门槛。说实话,当时,我把自己看作是一个“被迫”去凉
20、山的英雄。我每天都打电话,打很多电话让自己被拒绝,并学会忍受。一开头,只有在师父的关怀和熏陶下,包括第一系的同志们,我才慢慢适应了。其他人可以做到。为什么我不能作为一名销售人员,我觉得自己承受着很大的工作压力。当你面对离家独自战斗的孤独,当你面对无法完成销售任务的挫折,当你面对一些无理的客户时,一旦你失去了坚韧的意志,你只能逃离营销行业或过上凄惨的生活。假如我们不想在至少50个月内每天打电话,我们甚至听不到对方的电话。假如我们不能每天打电话,我们甚至听不到对方的电话至少800次。假如我们不能每天打电话,至少50个月内我们甚至听不到对方的电话,由于没有人宠爱被拒绝 在追求成功的过程中,我们必定会
21、遇到各种各样的困难、曲折、打击和无望。世界上可能很少有人能在一生中一帆风顺,但他们中的大多数人都经受过或正在经受失败,包括许多成功人士。除了对一开头设定的目标有坚决的信念外,他们还必需不时回头看看自己的脚印是否偏离了轨道,是否走了更多的弯路。假如他们偏离了方向,快速回来,快速订正,不时总结和回顾,以确保方向始终正确。俗话说:“不追求进步的人是站着不动的”。 此时此刻,回首往事,我在工作中仍有许多缺点和不足,尤其是最明显的是马虎大意。发传真的时候,我好几次遗忘了标题,甚至忘了带鞋子去开会,最终还把鞋子借到了天上。这些问题的细节经常消逝在生活中;当我打电话时,我照旧无法独立面对这些问题。当客户遇到
22、问题时,我很简洁惊慌失措,无法冷静下来。我只是把手机直接插到仆人或其他同事身上。在这方面,我做得不好,包括回电话。现在刚到这里不到一个月的新来者可以独自面对这些问题。我还不够成功,将来我们必需努力改掉这个习惯。我们在任何时候都不能依靠别人。我们需要自己解决它!另一点是,我们无法区分工作和生活。有时工作中的苦恼会带到生活中,而生活中的不快乐心情有时会导致一天的心情。当然,这确定是不好的,由于假如一天没有好心情,它直接准备了是否有收据来偿还一天的工作!因此,在日常工作和生活中,在为自己调停的同时,我们应当坚信,抑郁的人假如找到抑郁的人,会更加抑郁。我们必需找到比自己更成功、更欢快的人。他的幸福会被
23、感染,他会找到力气和信念为将来做一个方案。你不能像以前那样总结和设定目标。就像一只无头苍蝇一天比一天游荡。没有目标。你不知道自己一天想要什么样的结果。这里必需明确:一次会议将至少保留两名客户,否则一个月将有八次会议。假如你亲自去找这些客户,你无法保证他们是否是优质客户,这样一来,签署账单的可能性就太小了。至少在他们自己的努力中,他们可以充实自己,为同学树立榜样,向家人解释,这样全部关怀自己的人都可以放心,我会认为我做得很好这一年已经成为过去。敢于挑战一年一年的成功。成功确定会使那些努力工作的人受益! 销售年终总结5 20xx年是我进入公司的第一个月,也是我进入新的工作环境的开头,在新的一年来临
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