2022第一季度总结_第一季度工作总结_10.docx
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1、2022第一季度总结_第一季度工作总结 第一季度总结由我整理,希望给你工作、学习、生活带来便利,猜你可能喜爱“第一季度工作总结”。 讲 话 材 料 (在12年第一季度质量平安会议上的讲话) 各位项目经理、同志们: 今日在这里召开公司第一季度质量平安专题会议,主要总结一季度公司工程生产状况,强调和部署今后的工作任务和重点! 当前正值工程施工的黄金季节,为进一步提升工程质量、平安的综合管理水平,下面我主要讲以下几个方面的问题,要求项目部经理贯彻好、落实好,工程处做好跟踪检查! 一、公司目前总体生产状况: 目前工程总面积1661323.43平方米,160个单体工程;其中未开工及停工355243.79
2、平方米,28个;竣工工程2个,面积23301.37平方米,截止目前还没有优良工程。 二、第一季度工程综合评比状况通报: 、前三名:(1)三泽商务公寓 (2)清雅居公租房(3)服务外包9#12#楼;后三名:(1)军区五所综合楼(2)马路技校工程(3)平安片区安臵房7#楼 2、从这次评比状况来看,各项目在质量、平安管理上均做了大量的工作,在此,对前三名项目提出表扬,对后三名提出通报指责,希望好的项目再接再厉,多创优质工程,管理较差的项目要正视差距,多学习别人先进的管理阅历,逐步提高自身管理水平。 三、针对现阶段施工生产中存在的突出问题,我主要强调以下几个方面的工作要求: (一)行为方面 1、检查中
3、发觉大部分项目经理不能盯靠施工现场。甚至很少上楼检查,不了解工程质量平安实际状况。项目经理似乎每天都很忙,但真正专心放到工程施工管理的方面并不多。尤其在质量、平安管理上发觉部分项目经理不专心去管理,质量意识淡薄,思想散漫,不拿着当回事,没有责任心。在下步的工作中要仔细落实项目经理带班制度,项目经理必需盯靠施工现场,刚好驾驭工程的质量 平安生产状况,刚好处理现场发生的问题,在今后的工作中一旦发觉项目经理无故不在现场,将给与严厉的惩罚。 2、选用的分包队伍,在质量、平安管理方面不负责任,创优意识不强。现在主体施工大包现象比较多,这就出现了两个方面的问题:一是资金方面,分包方可以给项目部分担一部分,
4、减轻了项目部的材料、设备方面的资金压力;但在工程质量、平安管理与限制方面反而出现了严峻的弊端。主要表现在:分包队伍整体素养差,实力不行,加上责任心不强,管理抓不上去,导致工程质量、平安管理不到位。这就要求项目部经理在对分包队伍的选择上要慎之又慎。要选择管理素养高,实力比较强的分包队伍,要从根源上对分包队伍进行严格管理,并与分包队伍签订工程目标责任状,重奖重罚,肯定要确保工程的质量、平安目标的顺当实现。 3、项目管理班子人员配备与中标人员不一样的现象较为普遍,不能刚好办理管理人员变更审批手续,给迎接上级部门的检查工作造成了非常被动的局面。这就要求项目部要切实将施工现场关键岗位管理人员及特种作业人
5、配备齐全,依据须要刚好做好人员的培训、考核、取证工作,要把本项目各岗位人员证件配备齐全,投标的时候尽量用自己的人,避开对下一步的工程投标、迎接上级部门检查、办理报监手续、大型设备报验等工作造成不好影响。 (二)质量方面: (1)基础、主体分部: 1)基础分部不能刚好的进行报验,(修理不刚好、外围清理不到位、防水不能刚好完活)甚至主体已施工到五层了,基础还没验收,不管什么缘由,这是不允许的,再施工的话就要做鉴定。(多层主体施工到2层,小高层主体施工到4层,高层施工到6层就必需刚好进行基础分部验收。) 2)钢筋原材直径、理论重量实测不符要求。钢筋爱护层厚度限制不到位,达不到要求,爱护层厚度成倍超差
6、的现象仍旧存在。 3)模板周转次数过多,模板破损,拼接不严密。 4)砼局部出现蜂窝、麻面、胀模,质量缺陷未制定专项处理方案,乱剔、乱凿、乱抹,该修的不修,不该修的乱修,这是肯定不允许的。主体观感、实测上不去,将干脆影响工程创优。这就要求项目部的技术管理负责人在工程施工时,提前做好技术交底,实行有效的过程限制措施,制定专项的修理方案,用专业 的修理人员进行细部处理和修理。 5)混凝土回弹强度值低于设计要求。混凝土在运输、浇筑过程中,严禁随意加水。浇筑时,应振捣充分,在终凝前应进行二次压抹,压抹后应刚好覆盖和洒水养护。砼现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2Mpa时,不得进行后续施工。当混凝土强度
7、小于10Mpa时,不宜在现浇板上吊运、堆放重物,吊运、堆放重物时,应实行有效措施,减轻冲击,这样强度才能得到保证。 6)标养箱不能正常运转,标养试块温湿度养护条件不符要求的话就要进行取芯,同条件试块不在现场,标注不全面,就要进行鉴定。 7)主体工程施工中往往先紧后松,一起先项目部都很有信念,干着干着就不行了,六层往上质量通病就很明显了。 (2)装饰工程: 1)保温节能施工方面肯定要根据图纸设计进行施工。往往出现重大变更后,甲方没有走二次图审手续,想怎么改就怎么改,项目部技术负责人对工程详细部位的保温做法不明白,理解不到位,从而降低了节能效果。 2)装饰分项外墙、屋面、地面观感质量影响了竣工验收
8、打分标准。主要表现在:外墙线角用石膏腻子处理,面层裂缝、起皮、色差大。屋面防水过程限制太差,蓄水试验渗漏明显、屋面爱护层介格缝设臵不符合要求。水泥砂浆地面及楼梯踏步养护措施不到位,泵送水灰比过大,初凝后又加水抹压,造成强度偏低,局部空鼓开裂,起砂严峻。公共部分地下室、楼梯间等部位踢脚线、窗台做法未选用水泥砂浆或板块踢脚线,而采纳刮腻子后涂刷水泥漆的做法,不符要求。镶贴分项观感质量、限制水平明显下降了,尤其在排版、平整度、缝隙等方面都明显的限制不到位。 3)与甲方不能主动主动的沟通协调,尤其甲方分包工程,项目部肯定要敏捷的与建设、监理单位进行沟通和协调,勤跑多做,在维护自身利益的前提下,想方法克
9、服工程中的各种困难,以总包交工为目的,不能与甲方发生干脆的冲突,要避开不必要的冲突。不能是不是地甲方就找公司,给公司打电话。项目部要合理支配施工工期,组织劳力安排,在保证工程进度的前提下确保工程质量,使工程顺当达到验收条件。 4)装饰工程进度、质量出现前松后紧现象(宏瑞刘曰行、董春安项目),进度上不来,修理跟不上,质量上不去,避开主体分部验收为优良,竣工验收时为合格的现象。 (3)资料方面: 资料方面现在还有分包现象。技术资料整理不刚好,不能与工程实体同步,材料合格证及复试报告收集不全面,影响验收。 (4)对于竣工工程的质量投诉方面,项目部肯定要跟踪落实到位,组织好人员刚好进行修理彻底,坚决要
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