2022房地产工作总结_工作总结房地产_8.docx
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1、2022房地产工作总结_工作总结房地产 房地产工作总结由我整理,希望给你工作、学习、生活带来便利,猜你可能喜爱“工作总结房地产”。 房地产工作总结 房地产工作总结 (一) “胎儿”是在我毫无打算的时候来临的,由于各种社会缘由(如遗传基因)及个人缘由(如乱交),不孕不育的现象太严峻了,“怀上孩子”不简单,所以兴奋的期盼她的到来。 我将来的孩子,宽恕妈妈把工作比方成“你”。实在因为现在合适的工作太难找了,像怀孕那么费劲。也实在是因为工作是件很重要的事情,百姓只有工作才能养家户口啊! 我的简历像精子一样四处游荡,恰好遇到奥通房地产公司的排卵期,于是我们结合了。 结合的过程是这样的: 面试主要分为两个
2、板块,第一是我做一个简洁的自我介绍,其次是女A君像我介绍公司的状况。当时我还比较兴奋,公司前身为亿达的一个营销的子公司,后期自己出来单干,已经发展到120多人。女A君也说了,他们领导比较重视学历,重点培育像我这种“先天性基因优良“的选手。于是我表达出期盼贵公司能够赐予学习机会的心情,她也答应给于复试机会。几天以后,我接到电话通知,可以上班了。 上班两天后,任总汇见新同事。我们三个分别做了自我介绍后(其实就是对自己的学历和阅历做一个阐述)才知道这个社会人才是多门的泛滥:B君为大连轻工探讨生,学设计(刚毕业,无工作阅历)C君在设计院做过两年。然后领导询问并记录了我们家庭状况,包括老家的住址及父母从
3、事的行业。然后给我们布置了一个星期的时间,对大连市场做一个了解,做个大连产品的调研报告。当时正处于兴奋期,那个热忱劲 儿,可想而知。没等起先要走市场,幸运也又不幸的,我们赶上了公司搬家。所谓幸运的是,调研报告可以缓刑,也从那个四十平米的小屋搬出来了,不幸的是,作为新人的我们责无旁贷的须要为公司搬家奉献自己的体力。搬家之后,人事的女A君说了:告知你们啊,我们公司单休 结合之后,就起先了漫长的孕育。 市场调研,是房地产行业的一步,也是营销的第一步。出差调研,第一站是盘锦,接下来是海城,然后是抚顺。做任何营销,都必需了解市场,还好我天生脸大,所以在大街上随意逮个客户,问他对地块的认知及对产品的要求并
4、不是难事,与售楼员的沟通也没什么大不了的。我的弱点,在于我不专业。这个不专业体现在三件事上。 第一。看了盘锦地块后,D君问我们几个有什么想法,看着没人支声,我先说了:我觉得这块地感觉不行,要等发展除非依靠政府的力度,得有几年吧。 然后C君表达了她的看法,详细的记不得了。B君始终没有吱声,知道D君发问,B君说:我觉的盘锦老百姓都觉得这个地方远,得三非常钟,实际我们亲身体验没有那么远,只要二非常钟就够了,我们可以给予老百姓一个时间的概念”我当时心里想,我说那话完全是个外行呀! 其次。暗调之后,任总问,他家房子卖怎么样,我又回答:卖挺多了。后来听到他人的谈话才相识到,什么叫挺多了?80%还是60%?
5、是高层卖挺多了,还是多层卖挺多了? 第三。关于这块地盖什么样的房子,有没有高层,必需考虑到容积率与建筑面积,占地面积,不是只考虑到市场需求 房地产营销公司,领导说了,卖的就是专业。调研的过程,问的不够细致。不要说领导没有教你,这个社会,你须要自学成才,无论学校还是公司,他们要的都是专业的成品,你送个半成品都 不行。 人的成长不在于年龄,而在于阅历,夯实的阅历,才会使你拥有才智。在海城的西区板块新起了不少楼盘,这个市场有他的特别性,百姓虚荣,跟风。各种产品,高档,中档,低档都充斥着市场,已经吸纳了大部分客群,在这种状况下,开发商表明白看法,想走中端平稳路途。任总不愧是领导,看透开发商的狡猾也给我
6、们上了一课。他说:首先须要搞明白他找我们干嘛?假如他想那么做就照他原来的想法做呗,我们存在的意义在哪?说白了,现在就是这种状况,前有狼,后有虎,你在中间受夹板气,这种状况怎么选择?当然要选择要“与狼共舞”了!市场好了,行,你好我也不好,市场不好怎么办,我们应当怎么应对潜在的危机,市场能始终好着么?这种报告怎么写,就把市场状况摆出来,让他看到危机,揪住他的痛处,告知他你快死了,我有方法救你,怎么办?拿钱来! 抚顺,相识了E君。放开了说,这个行业流淌性很大,从事这个行业,将来必需面对着一个家庭与事业的选择,像周总(女),她一个月在大连呆不了几天,像F女,现在只有项目选择她的权利,她没有选择项目的权
7、利。不管她是否片面,女人都会遇到这个问题。当你想停下来那一刻,可能你已经停不下来了。 这种强度的出差及看着革命先烈们迈过来的轨迹,再加上个人的特别状况,我考虑离开。唯一使我做下去的理由,就是再赚一个月的工资。 女人不要为钱出卖自己,于是带着非常困难心情结束了在奥通的工作。我始终脱离不了先天的小农思想及妇人之见,我心疼着少赚一个月工资,却没考虑到我现在的时间也是金钱,我幻想着几年的历练之后,能像某某某一样能干,却遗忘了这背后须要付出多少的艰辛与家人的“离散”。我怀着女人的嫉妒心理,希望她们像我一样早点相识到这个问题 而离开公司,因为我怕几年之后再次相遇,他们胜利了,因为他们坚持,我失败了,因为自
8、己放弃,转念一想,谁说我就得失败呢?谁说赚到钱就是胜利呢? 一个月后,我拿了工资1384块钱,“胎死腹中”三本书鉴证了我的历程与热忱辽宁省地图册房地产策划师实战教程市场营销策划。 房地产工作总结 (二) 进入房地产这个行业少说也有近4个月了,记得刚进集团,前辈发给我4本书,其中3本有关建筑学方面学问,最终一本是房地产可行性探讨报告的案例。我强撑着眼皮一页一页翻看完,看不懂是其次,最可怕的是即使看懂能怎样呢,那么多建筑术语图形,就算懂的快,忘的更快。最终心一横,干脆把书都扔进抽屉,以后便拿本外贸实务外带一本外贸口语来上班,一是表示对房地产行业的不感冒,二是告诫自己将来某天还得投身祖国的外贸事业,
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