揭阳户外动力设备项目招商引资方案_范文.docx

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1、泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案揭阳户外动力设备项目揭阳户外动力设备项目招商引资方案招商引资方案xxxxxx（集团）有限公司（集团）有限公司泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案报告说明报告说明整 体 OPE（汽 油+电 动）市 场 以 欧 美 供 应 商 为 主。根 据StanleyBlack&DeckerInvestor-Presentation，2020 年全球整体 OPE（汽油+电动）市场前五的公司为 StanleyBlack&Decker（收购 MTD，美国）、Husqvarna（瑞典）、Stihl（德国）、Toro（美国）和JohnDeer（美国）。根据谨慎财务估算，

2、项目总投资 26002.97 万元，其中：建设投资20740.04 万元，占项目总投资的 79.76%；建设期利息 584.53 万元，占项目总投资的 2.25%；流动资金 4678.40 万元，占项目总投资的17.99%。项目正常运营每年营业收入 45500.00 万元，综合总成本费用35036.59 万元，净利润 7659.46 万元，财务内部收益率 23.37%，财务净现值 10542.47 万元，全部投资回收期 5.66 年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目生产所需的原辅材料来源广泛，产品市场需求旺盛，潜力巨大；本项目产品生产技术先进，产品质量、

3、成本具有较强的竞争力，三废排放少，能够达到国家排放标准；本项目场地及周边环境经考察适合本项目建设；项目产品畅销，经济效益好，抗风险能力强，社会效益显著，符合国家的产业政策。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录目录第一章第一章 背景、必要性分析背景、必要性分析.9一、中国为重要产业基地，出口持续高景气.9二、更新迭代及新增市场空间，推动行业结构性高增长.10三、需求端：欧美园林维护需求旺盛，锂电渗透率提升空间巨大.12四、

4、深化供给侧结构性改革，拓展高质量发展新空间.13五、坚持创新驱动，激活高质量发展新动力.14第二章第二章 总论总论.16一、项目概述.16二、项目提出的理由.18三、项目总投资及资金构成.19四、资金筹措方案.19五、项目预期经济效益规划目标.19六、项目建设进度规划.20七、环境影响.20八、报告编制依据和原则.20九、研究范围.21十、研究结论.22泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案十一、主要经济指标一览表.22主要经济指标一览表.22第三章第三章 行业、市场分析行业、市场分析.24一、产业链：产业链日趋成熟，核心玩家底蕴深厚.24二、千亿级大市场，创新驱动发展 4%.25第四章第

5、四章 产品规划方案产品规划方案.26一、建设规模及主要建设内容.26二、产品规划方案及生产纲领.26产品规划方案一览表.26第五章第五章 建筑工程可行性分析建筑工程可行性分析.31一、项目工程设计总体要求.31二、建设方案.32三、建筑工程建设指标.33建筑工程投资一览表.33第六章第六章 法人治理法人治理.35一、股东权利及义务.35二、董事.38三、高级管理人员.43四、监事.46第七章第七章 发展规划分析发展规划分析.48一、公司发展规划.48泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案二、保障措施.49第八章第八章 运营管理模式运营管理模式.52一、公司经营宗旨.52二、公司的目标、主要

6、职责.52三、各部门职责及权限.53四、财务会计制度.56第九章第九章 原辅材料供应、成品管理原辅材料供应、成品管理.60一、项目建设期原辅材料供应情况.60二、项目运营期原辅材料供应及质量管理.60第十章第十章 进度实施计划进度实施计划.62一、项目进度安排.62项目实施进度计划一览表.62二、项目实施保障措施.63第十一章第十一章 人力资源配置分析人力资源配置分析.64一、人力资源配置.64劳动定员一览表.64二、员工技能培训.64第十二章第十二章 劳动安全劳动安全.66一、编制依据.66二、防范措施.69三、预期效果评价.73泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案第十三章第十三章 项

7、目节能方案项目节能方案.74一、项目节能概述.74二、能源消费种类和数量分析.75能耗分析一览表.75三、项目节能措施.76四、节能综合评价.77第十四章第十四章 项目投资分析项目投资分析.78一、投资估算的依据和说明.78二、建设投资估算.79建设投资估算表.83三、建设期利息.83建设期利息估算表.83固定资产投资估算表.85四、流动资金.85流动资金估算表.86五、项目总投资.87总投资及构成一览表.87六、资金筹措与投资计划.88项目投资计划与资金筹措一览表.88第十五章第十五章 经济效益分析经济效益分析.90一、经济评价财务测算.90营业收入、税金及附加和增值税估算表.90泓域咨询/

8、揭阳户外动力设备项目招商引资方案综合总成本费用估算表.91固定资产折旧费估算表.92无形资产和其他资产摊销估算表.93利润及利润分配表.95二、项目盈利能力分析.95项目投资现金流量表.97三、偿债能力分析.98借款还本付息计划表.99第十六章第十六章 风险分析风险分析.101一、项目风险分析.101二、项目风险对策.103第十七章第十七章 总结分析总结分析.106第十八章第十八章 补充表格补充表格.108主要经济指标一览表.108建设投资估算表.109建设期利息估算表.110固定资产投资估算表.111流动资金估算表.112总投资及构成一览表.113项目投资计划与资金筹措一览表.114营业收入

9、、税金及附加和增值税估算表.115综合总成本费用估算表.115泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案固定资产折旧费估算表.116无形资产和其他资产摊销估算表.117利润及利润分配表.118项目投资现金流量表.119借款还本付息计划表.120建筑工程投资一览表.121项目实施进度计划一览表.122主要设备购置一览表.123能耗分析一览表.123泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案第一章第一章 背景、必要性分析背景、必要性分析一、中国为重要产业基地，出口持续高景气中国为重要产业基地，出口持续高景气中国是 OPE 主要生产基地，出货量占比较高。从 20 世纪 90 年代末开始，中国的劳动力

10、成本优势吸引国际 OPE 品牌商逐步将生产制造环节转移至中国，先进的制造工艺和技术提升了国内 OPE 行业的整体技术水平。中国企业一方面通过 ODM/OEM 模式为国外商超、品牌商代工生产，一方面积极学习经验、提升自身产品研发和生产管理能力，发展自主品牌。根据头豹研究院数据，2016 年至 2019 年我国电动工具总产量基本维持在 2.7 亿台左右，2019 年产量占全球电动工具总产量约 68%，是电动工具行业主要生产国。根据中国海关总署数据，2020年中国出口美国割草机数量为 285 万台，根据 OPEI 数据，2020 年美国消费者及商用割草机出货量共计 801 万台，则中国出口整机量占比

11、为36%。中国出口割草机数量及金额逐年攀升，疫情之下受益明显。2018-2020 年，中国出口割草机数量和金额逐年增长，平均增速约 15%。2021 年受新型冠状病毒肺炎影响，海外企业的生产节奏被打乱，交流成本增加，而国内电动企业较早恢复正常生产，产能得以弥补相关缺口，国产自有品牌通过跨境贸易模式趁机打开市场格局。根据中国海关总署数据，2021 年中国出口三大类割草机数量共计 2159 万台，同比泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案增长 43%，金额共计 23 亿美元，同比增长 53%。从单价来看，随着中国企业在技术和产品质量上取得突破，中国出口割草机的附加值逐步提高，2021 年三大类

12、割草机平均出口单价为 108.21 美元/台，同比增长 6%。从贸易伙伴来看，美国、德国、英国为核心出口对象，2021 年中国三大类割草机合计出口美国/德国/英国的数量占比分别为15%/16%/10%，金额占比分别为 23%/14%/7%。从季节性来看，由于市场主要在北半球，当地春季和夏季为园艺活动主要季节，Q1 和 Q2 为销售旺季，由于存在备货周期，每年的 1、2、12 月为出口旺季。后疫情时代趋势不减，2022 年中国割草机出口持续高景气。根据中国海关总署数据，2022 年 1 月，中国出口割刀水平旋转草坪、公园或运动场机动割草机数量为 231 万台，同比增长 42%，出口金额为 3.1

13、1 亿美元，同比增长 63%，出口单价为 134.75 美元/台，同比增长 15%；2022 年 2月，由于春节假期停工原因，中国出口同品类割草机数量为 161 万台，同比下降 15%，金额为 2.41 亿美元，同比增长 8%，出口单价为149.57 美元/台，同比增长 27%。在 2021 年行业高增长的基数上，2022 年中国割草机出口仍维持高增速，且在 2 月因春节停工产量受限的情况下，供不应求，出口单价大幅上涨。二、更新迭代及新增市场空间，推动行业结构性高增长更新迭代及新增市场空间，推动行业结构性高增长泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案未来三年 OPE 市场的增长主要在于锂电

14、OPE 的结构性增长，市场空间在于：（1）从汽油向锂电设备转变的存量设备更新迭代需求；（2）配套新增个人住宅的新需求。根据弗若斯特沙利文数据，2020 年全球汽油发动机/有绳/无绳/零件&附件 OPE 的市场规模将分别为166/11/36/38 亿美元，假设其中约 50%市场份额为割草机，按照Walmart 相关产品价格，假设汽油发动机/有绳/无绳割草机的单价分别为 200/100/300 美元，则对应汽油发动机/有绳/无绳割草机的数量分别为 0.42/0.06/0.06 亿台。在环保政策限制和锂电技术升级下，存量汽油割草机将更新迭代为锂电割草机，若当地市场有严格法律法规限制，则将完成 100

15、%替代，若无则两种设备或将平分天下。而设备的生命周期一般为 3-5 年，从锂电化趋势渐起至 2025 年或为一轮更新迭代周期。根据的测算，若至 2025 年锂电化率分别为 40%/60%/80%/100%，则对应的锂电 OPE 市场规模分别为 136/185/235/285 亿元，对应的2020-2025 年 CAGR 分别为 30%/39%/46%/51%。配套住房新增市场空间：由于欧美住宅以别墅为主，几乎每家每户配备有庭院，欧美房地产高景气蓬勃发展会推动 OPE 市场新增需求，或以锂电产品为主导。根据弗若斯特沙利文数据，2016 年至 2020年，美国住宅建筑价值由 4656 亿美元增长至

16、 6044 亿美元，CAGR 为6.7%；非住宅建筑价值由 6880 亿美元增长至 8080 亿美元，CAGR 为泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案3.7%；政府基础设施支出由 3090 亿美元增长至 3841 亿美元，CAGR 为5.6%。受疫情影响短暂回落后，美国地产景气度加速，根据 Wind 数据，2022 年 1 月美国新建住房销售（折年数）达 80 万套，成屋销售（折年数）达 650 万套，成交金额也持续攀升。因为庭院维护与住宅自有率、房产交易与翻新次数有较强关联，所以 OPE 需求将伴随地产周期向上。三、需求端：欧美园林维护需求旺盛，锂电渗透率提升空间巨大需求端：欧美园林维

17、护需求旺盛，锂电渗透率提升空间巨大欧美占据全球 OPE 市场 80%以上份额，家庭对于庭院维护的重视、专业工人短缺且昂贵推动欧美市场活跃，73%的设备用于住宅家用用国元证券公司研究-泉峰控股（2285.HK）首次覆盖报告：途。当前OPE 市场仍以汽油动力设备为主，而锂电设备产品性能的锂电化创新引领者，乘行业东风而上。优越和不断突破、环保政策的催化、核心企业供给侧引导等将推动其渗透率快速提升。未来三年 OPE 市场的增长主要在于锂电 OPE 的结构性增长，市场空间在于：1）从汽油向锂电设备转变存量设备更新迭代需求；2）配套新增个人住宅的新需求。中国是 OPE 主要生产基地，出口割草机数量及金额逐

18、年攀升，疫情之下受益明显，后疫情时代趋势不减，2022 年出口持续高景气。目前，整体OPE（汽油+电动）市场仍以欧美企业为主，但电动 OPE 市场以中国供应商和品牌为主，中国企业有望在 OPE 行业锂电产品渗透率提升的趋泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案势下逐步扩大其在整体 OPE 市场的份额。在企业核心竞争力方面，1）技术：高能量密度的电池、高效的电机、复杂的电控能够为操作提供更长的运行时间；2）产品和品牌：产品竞争力在于运行时间、动力和安全易用性等，品牌竞争力在于产品矩阵、系统兼容性、保修支持服务等，企业竞争力在于多元化的品牌矩阵；3）渠道：TheHomeDepot 和Lowes

19、为北美两大家装零售主渠道，Amazon 为核心线上渠道，绑定核心渠道或为 OPE 公司带来稳定且持续的业绩贡献。四、深化供给侧结构性改革，拓展高质量发展新空间深化供给侧结构性改革，拓展高质量发展新空间聚焦市场激励不足、要素流动不畅、资源配置效率不高等突出问题，扎实推进创新改革，加强改革系统集成和协同，推动各方面制度更加成熟更加定型。（一）加快形成有效市场资源配置建设高标准市场体系。全面完善产权制度，依法保护国有资产、自然资源资产、民营经济、农村集体等各种所有制经济，完善新领域新业态知识产权保护制度，建立健全现代产权制度。全面实施市场准入负面清单制度，建立市场准入负面清单信息公开、动态调整、第三

20、方评估等机制，定期评估、排查、清理各类显性和隐性壁垒，推动“非禁即入”落实。全面落实公平竞争审查制度，健全公平竞争审查泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案抽查、考核、公示制度，加强和改进反垄断和反不正当竞争执法，进一步营造公平竞争的社会环境。（二）培育壮大市场主体大力发展民营经济。进一步放宽市场准入，对民营和国有经济一视同仁，完善扶持民营企业发展政策举措，鼓励中小金融机构支持服务中小微民营企业，建立防止拖欠账款长效机制。鼓励有条件的民营企业加快建立现代企业制度，促进民营企业个转企、企升规、规进高、高上市。支持民营企业参与省级重大科研攻关项目，畅通科技创新人才向民营企业流动渠道。鼓励引导民

21、营资本参与基础设施、新型城镇化、民生事业等领域重点项目建设。鼓励民营企业家参与涉企政策制定，畅通规范化常态化政企沟通渠道，支持符合条件的民营企业申报广东省改革发展标杆民营企业。大力激发和弘扬新时代潮商精神，推动民营企业行稳致远、实现高质量发展。五、坚持创新驱动，激活高质量发展新动力坚持创新驱动，激活高质量发展新动力坚持创新在现代化建设全局中的核心地位，深入实施创新驱动发展战略，着力构建区域协同创新体系，加强技术交流、合作和科技人才引进，大力推进新旧动能转换，以新产业、新业态、新模式为引领，推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合，打造具有区域竞争力的成果转化基地，为实现经济高质量发展提供

22、核心动力。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案（一）强化创新平台建设瞄准科技发展前沿和产业技术变革方向，加快推进高新技术产业园区、工业园区、现代农业产业园等创新载体建设，加大各类研发科研平台建设和扶持力度，打造支撑战略性新兴产业发展的创新平台，构建以市场为主导、企业为主体的产业技术创新平台体系。（二）激发企业创新活力充分发挥企业技术创新主体作用，促进各类创新要素向企业集聚，鼓励企业加大研发投入，引导支持企业实施数字化、工业互联网、智能化技术改造，大力培育创新型企业。（三）推进科技研发转化探索开展科技成果所有权改革，着力畅通科技成果研发转化的机制和通道，加强研发攻关，加快推动科技成果向现实

23、生产力转化。（四）加强人才队伍建设完善人才引进、培养、激励机制，充分发挥人才的基础性和保障性作用，以人才优先发展引领产业转型升级，增强区域核心竞争力。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案第二章第二章 总论总论一、项目概述项目概述（一）项目基本情况（一）项目基本情况1、项目名称：揭阳户外动力设备项目2、承办单位名称：xxx（集团）有限公司3、项目性质：技术改造4、项目建设地点：xx 园区5、项目联系人：何 xx（二）主办单位基本情况（二）主办单位基本情况公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，

24、以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持“服务

25、为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。（三）项目建设选址及用地规模（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于 xx 园区，占地面积约 64.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目

26、建设。（四）产品规划方案（四）产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：xxx 套户外动力设备/年。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案二、项目提出的理由项目提出的理由欧美占据全球 OPE 市场 80%以上份额，住宅家用为主要用途。北美是全球最大的 OPE 消费市场，欧洲是活跃且不断增长的市场，亚太是快速发展的新兴市场，2020 年北美/欧洲/亚太地区 OPE 市场规模分别为 138/79/25 亿美元，分别占据全球 OPE 市场 55%/31%/10%的市场份额。由于欧美对于园艺文化的重视和住宅房屋绿地的提升，OPE 成为家庭园艺生活必不可少的设备，根据 Statista

27、 数据，2019 年 72.76%的草坪和园艺设备用于住宅家用用途。经济实力进一步增强。2020 年，地区生产总值 2102 亿元，5 年年均增长 4.2%，较 2010 年翻一番；人均 GDP 37688 元，规模以上工业增加值 520.29 亿元、地方一般公共预算收入 73.97 亿元、固定资产投资1180.75 亿元、社会消费品零售总额 955.16 亿元、城乡居民人均可支配收入 21822 元。产业项目建设取得新突破。深入推进供给侧结构性改革，集中资源重点建设“一城两园”，一批重大产业项目建设取得突破，年产 2000 万吨炼油+260 万吨芳烃+120 万吨乙烯的中石油广东石化炼化一体

28、化项目全面开工，配套建设吉林石化 ABS、中石油广东揭阳 LNG 等产业链项目，稳步打造绿色世界级石化基地；海上风电总装机容量 640 万千瓦获得核准，国电投 90 万千瓦海上风电项目已开工建设，GE 海上风电机组总装基地、明阳新能源综合基地等配套项目加快泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案推进，夯实产业强市基础。稳步推进国家高新区创建工作，全市高新技术企业数量达到 186 家。质量强市战略向纵深发展，全市参与制定国际、国家、行业、地方等先进标准 55 项。三、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 2600

29、2.97 万元，其中：建设投资 20740.04万元，占项目总投资的 79.76%；建设期利息 584.53 万元，占项目总投资的 2.25%；流动资金 4678.40 万元，占项目总投资的 17.99%。四、资金筹措方案资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资 26002.97 万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）14073.78 万元。（二）申请银行借款方案（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 11929.19 万元。五、项目预期经济效益规划目标项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（

30、SP）：45500.00 万元。2、年综合总成本费用（TC）：35036.59 万元。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案3、项目达产年净利润（NP）：7659.46 万元。4、财务内部收益率（FIRR）：23.37%。5、全部投资回收期（Pt）：5.66 年（含建设期 24 个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：16694.00 万元（产值）。六、项目建设进度规划项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需 24 个月的时间。七、环境影响环境影响本期项目采用国内领先技术，把可能产生污染的各环节控制在生产工艺过程中，使外排的“三废”量达到最低限度，项目投产

31、后不会给当地环境造成新污染。八、报告编制依据和原则报告编制依据和原则（一）编制依据（一）编制依据1、一般工业项目可行性研究报告编制大纲;2、建设项目经济评价方法与参数(第三版);3、建设项目用地预审管理办法;4、投资项目可行性研究指南;5、产业结构调整指导目录。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案（二）编制原则（二）编制原则1、所选择的工艺技术应先进、适用、可靠，保证项目投产后，能安全、稳定、长周期、连续运行。2、所选择的设备和材料必须可靠，并注意解决好超限设备的制造和运输问题。3、充分依托现有社会公共设施，以降低投资，加快项目建设进度。4、贯彻主体工程与环境保护、劳动安全和工业卫生、消

32、防同时设计、同时建设、同时投产。5、消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求，符合行业相关标准。6、所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少投资，提高项目经济效益和抗风险能力。科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地作出研究结论。九、研究范围研究范围按照项目建设公司的发展规划，依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益等内容进行分析研究，并提出研究结论。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案十、研究结论研究结论本期项目技

33、术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。十一、主要经济指标一览表主要经济指标一览表主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积42667.00约 64.00 亩1.1总建筑面积70915.281.2基底面积26453.541.3投资强度万元/亩318.152总投资万元26002.972.1建设投资万元20740.042.1.1工程费用万元17762.522.1.2其他费用万元2326.762.1.3预备费万元650.762.2建设期利息万元584.532.

34、3流动资金万元4678.40泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案3资金筹措万元26002.973.1自筹资金万元14073.783.2银行贷款万元11929.194营业收入万元45500.00正常运营年份5总成本费用万元35036.596利润总额万元10212.617净利润万元7659.468所得税万元2553.159增值税万元2089.9610税金及附加万元250.8011纳税总额万元4893.9112工业增加值万元16444.5913盈亏平衡点万元16694.00产值14回收期年5.6615内部收益率23.37%所得税后16财务净现值万元10542.47所得税后泓域咨询/揭阳户外动力

35、设备项目招商引资方案第三章第三章 行业、市场分析行业、市场分析一、产业链：产业链日趋成熟，核心玩家底蕴深厚产业链：产业链日趋成熟，核心玩家底蕴深厚户外动力设备产业链包括上游零部件供应商、中游工具制造/代工商及品牌商、下游建材商超。上游包括锂电池、电机、控制器、电器件、五金件、塑料粒子等行业，其中关键零部件电机、电池、电控及钻夹头都由专业供应商从事生产加工业务。中游主要是户外动力设备的设计制造，既有代工商（主要集中于国内江浙三带），又有下属于OPE 企业的各大品牌商，根据品牌定位可分为高端级和大众级两类。下游渠道商主要为户外动力设备的零售商、经销商、电商，包括各大建材商超及电商平台等。产品最终销

36、售给家庭和专业消费者，应用于家庭园艺、公共园林和专业草坪。其中，家庭园艺主要为欧美等发达国家和地区的私人住宅花园，公共园林主要为市政园林、房地产景观、度假休闲区等，专业草坪主要为高尔夫球场、足球场等。户外动力设备 市 场 的 国 际 参 与 者 包 括Husqvarna、JohnDeer、StanleyBlack&Decker、BOSCH、Toro、Makita、STIHL 等，国内参与者主要包括创科实业（TTI）、泉峰控股、格力博、宝时得、大叶股份、苏美达等。国际参与者大多有百余年历史，深耕电动工具或农机领域，业务布局多元化，多于 20 世纪中下开始布局户外动力设备；国内泓域咨询/揭阳户外动

37、力设备项目招商引资方案参与者早期以 ODM/OEM 模式为主，后积极发展自主品牌，于 21 世纪初发力户外动力设备。二、千亿级大市场，创新驱动发展千亿级大市场，创新驱动发展 4%户外动力设备（OPE）是主要运用于草坪、花园或庭院维护的设备，2020 年全球市场规模为 251 亿美元，预计将于 2025 年达 324 亿美元。按动力来源划分，以汽油动力设备为主，无绳设备将快速发展，按设备类型划分，以割草机为主。回顾产品发展历程，更新迭代主要围绕三大要素：动力源、移动方式和作业方式，每一次三要素的大变革会推动需求的爆发和行业的快速发展，而如今的锂电化、智能化将推动行业进入新的时代。泓域咨询/揭阳户

38、外动力设备项目招商引资方案第四章第四章 产品规划方案产品规划方案一、建设规模及主要建设内容建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模（一）项目场地规模该项目总占地面积 42667.00（折合约 64.00 亩），预计场区规划总建筑面积 70915.28。（二）产能规模（二）产能规模根据国内外市场需求和 xxx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产 xxx 套户外动力设备，预计年营业收入 45500.00 万元。二、产品规划方案及生产纲领产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益

39、及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表产品规划方案一览表泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案序号序号产品（服务）产品（服务）名称名称单位单位单价（元）单价（元）年设计产量年设计产量产值产值1户外动力设备套xx2户外动力设备套xx3户外动力设备套xx4.套5.套6.套合计xxx45500.00需求端的变化将推动锂电渗透率快速提升的原因为：（1）从产品性能来看，锂电设备环保性、运行维护成本、安全性与易用性均高

40、于燃油设备。传统的燃油动力产品能源利用率较低，热能损失严重，且由于缺乏尾气处理装置所产生的尾气对大气会造成严重污染。根据CARB 数据，使用一小时汽油驱动的割草机相当于汽车从洛杉矶行驶300 英里至拉斯维加斯排放的尾气。而锂电产品具有清洁环保、噪声小、振动小、维护简单、运行成本低等优良产品特性。根据 OPEI 数据，燃油 OPE 设备需要使用乙醇含量低于 10%的汽油，否则会对设备造成损毁，在燃料市场供应混乱、油价持续提升、燃油设备使用成本升高的背景下，锂电产品优势或逐步凸显。对于作业面积不大、要求低泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案噪音、安全易用的住宅用户，锂电 OPE 或是更好的选

41、择，根据Husqvarna 调研，78%的受访者认为应该使用环保型 OPE。（2）从产品现存缺点来看，锂电技术升级、锂电产品价格下降将突破现存劣势。购买价格相对较高、续航能力相对较差为当前制约锂电 OPE 需求的主要原因，根据 Amazon 数据，常见的手推式锂电割草机价格为 300-400美元，40V4.0ah 的电池一次充电可运行 45 分钟，燃油割草机价格为200-300 美元，加 0.4 加仑油可运行 4 小时。随着锂电技术的发展升级，正极材料由能量更高的高镍三元逐步替代，安全性能及倍率性能更强的硅基负极技术储备建立，锂电池性能提升的同时，占据锂电池成本过半的正负极材料成本也将相应下降

42、。据2021 年锂离子电池组价格调研预测，电池组平均价格到 2024 年有望降低到 100 美元/千瓦时以下。认为，随着锂电池技术不断取得进展，电池续航和制造成本限制逐渐被突破，锂电 OPE 产品将不断普及并取得用户认可，市场渗透率有望逐年递增。（3）从政策驱动来看，环保政策为催化剂，加速锂电替代燃油设备。美国环境保护署（EPA）自 2008 始即开始实施最为严格的 Tier4 美国车辆排放标准，对割草机、链锯、吹叶机等 OPE产品进行环保监管。根据美国环境保护局测算，2011 年全美 OPE 产生了 2670 万吨空气污染物排放，占非道路汽油排放的 24%-45%，加利福尼亚及其他四个州（2

43、011 年人口排名前五）合计排放量占全美总排放量的比重超过了 20%。2021 年加州规定从 2024 年开始禁止使用小型非泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案道路用发动机的汽油动力设备，包括使用汽油动力的发电机、高压清洗机以及草坪工具如吹叶机和割草机等，纽约州、伊利诺伊州等多个地区也在考虑采取类似措施，以实现无碳经济的目标。同时，美国绿区联盟（AGZA）等组织准备相关措施帮助以户外为重点的公司和市政当局从燃气动力小型设备过渡，包括培训 EPA 和 CARB 合规设备和电池电动等选项。在欧洲，OPE 产品也受到欧洲排放标准的管理，自 1999年起循序渐进地经历了 5 个阶段，而最为严格的

44、第五阶段标准从 2018年开始逐步实施，2021 年开始全面实施。日趋严格的监管要求加快了OPE 行业开发新能源动力的速度，助力全球 OPE 锂电化的发展。（4）从供给侧引导来看，核心企业积极引导消费者需求转变。电动工具市场核心企业 TTI、史丹利百得、BOSCH、Makita 等均正积极扩展锂电池产品平台，致力于通过处理汽油驱动产品固有问题并向锂电池产品转型，来推动可持续发展。如，Husqvarna2021 年电动力产品比例为37%，较 2015 年提升 26pcts，并计划未来 5 年提升至 67%；史丹利百得收购 MTD 进军锂电户外动力设备领域；TTI 计划在 2022 年推出 103

45、款无绳户外产品，旗下 RYOBI 计划在 2022 年推出 70 款 OPE 新品，Milwaukee 计划推出 15 款新产品。根据对于各公司和渠道官网数据统计，截至 2022 年 3 月，核心公司创科实业、史丹利百得及 Makita 的燃油 OPE 设备占总 OPE 产品的比例分别仅为 7.41%、8.18%、1.52%；核心渠道劳氏、沃尔玛、亚马逊的燃油割草机上架产品也均在 20%以下，泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案核心企业正积极加大锂电设备供应，引导消费者需求从燃油设备向锂电设备转变。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案第五章第五章 建筑工程可行性分析建筑工程可行性分

46、析一、项目工程设计总体要求项目工程设计总体要求（一）土建工程原则根据生产需要，本项目工程建设方案主要遵循如下原则：1、布局合理的原则。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能设施分区设置，人流、物流布置得当、有序，做到既利于生产经营，又方便交通。2、配套齐全、方便生产的原则。立足厂区现有基础条件，充分利用好现有功能设施，保证水、电供应设施齐全，厂区内外道路畅通，方便生产。在建筑结构设计，严格执行国家技术经济政策及环保、节能等有关要求。在满足工艺生产特性，设备布置安装、检修等前提下，土建设计要尽量做到技术先进、经济合理、安全适用和美观大方。建筑设计要简捷紧凑，组合恰当、功能合理、方便生产、节约用地

47、；结构设计要统一化、标准化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的标准为保证建筑物的质量，保证生产安全和长寿命使用，本项目建筑物严格按照相关标准进行施工建设。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案1、工业企业设计卫生标准2、公共建筑节能设计标准3、绿色建筑评价标准4、外墙外保温工程技术规程5、建筑照明设计标准6、建筑采光设计标准7、民用建筑电气设计规范8、民用建筑热工设计规范二、建设方案建设方案（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用 C30 混凝土，

48、上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用 C25 混凝土，设备基础混凝土强度等级采用 C30级，基础混凝土垫层为 C15 级，基础垫层混凝土为 C15 级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用 HRB400，箍筋及其它次要构件为 HPB300。泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案2、HPB300 级钢筋选用 E43 系列焊条，HRB400 级钢筋选用 E50 系列焊条。3、埋件钢板采用 Q235 钢、Q345 钢，吊钩用 HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环

49、境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合 GB50003 规范要求：多孔砖强度MU10.00，砂浆强度 M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保护层1、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建（构）筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂。2、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）规定执行。三、建筑工程建设指标建筑工程建设指标本期项目建筑面积 70915.28，其中：生产工程 47457.65，仓储工程 8951.88，行政办公及生活服务设施 5810.48，公共工程 8695.27。建筑工程投资一览

50、表建筑工程投资一览表泓域咨询/揭阳户外动力设备项目招商引资方案单位：、万元序号序号工程类别工程类别占地面积占地面积建筑面积建筑面积投资金额投资金额备注备注1生产工程13755.8447457.656201.051.11#生产车间4126.7514237.301860.321.22#生产车间3438.9611864.411550.261.33#生产车间3301.4011389.841488.251.44#生产车间2888.739966.111302.222仓储工程6348.858951.88837.422.11#仓库1904.652685.56251.232.22#仓库1587.212237.9