文体用品项目筹资管理【参考】.docx
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1、泓域/文体用品项目筹资管理文体用品项目文体用品项目筹资管理筹资管理目录目录第一章第一章 项目简介项目简介.4一、项目单位.4二、项目建设地点.4三、建设规模.4四、项目建设进度.4五、项目提出的理由.4六、建设投资估算.6七、项目主要技术经济指标.6第二章第二章 项目背景分析项目背景分析.9一、产业环境分析.9二、必要性分析.11第三章第三章 筹资管理筹资管理.13一、企业资本金制度.13二、筹资管理的原则.19三、资金习性预测法.21四、销售百分比法.23五、股权筹资的优缺点.25泓域/文体用品项目筹资管理六、留存收益.27七、经济环境.29八、金融环境.31九、风险报酬的概念.36十、证券
2、组合的风险报酬.40第四章第四章 公司简介公司简介.46一、公司基本信息.46二、公司简介.46第五章第五章 经济效益评价经济效益评价.48一、基本假设及基础参数选取.48二、经济评价财务测算.48三、项目盈利能力分析.53四、财务生存能力分析.55五、偿债能力分析.56六、经济评价结论.57第六章第六章 项目投资分析项目投资分析.59一、投资估算的编制说明.59二、建设投资估算.59三、建设期利息.61四、流动资金.62五、项目总投资.64六、资金筹措与投资计划.65泓域/文体用品项目筹资管理第七章第七章 项目进度计划项目进度计划.67一、项目进度安排.67二、项目实施保障措施.68泓域/文
3、体用品项目筹资管理第一章第一章 项目简介项目简介一、项目单位项目单位项目单位:xx 有限责任公司二、项目建设地点项目建设地点本期项目选址位于 xxx(以最终选址方案为准),占地面积约53.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、建设规模建设规模该项目总占地面积 35333.00(折合约 53.00 亩),预计场区规划总建筑面积 68323.99。其中:主体工程 42476.92,仓储工程13190.51,行政办公及生活服务设施 5013.83,公共工程7642.73。四、项目建设进度项目建设进度结合该项目建设的实际工
4、作情况,xx 有限责任公司将项目工程的建设周期确定为 24 个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、项目提出的理由项目提出的理由泓域/文体用品项目筹资管理文体用品,全称为文教体育用品。近年来,随着我国经济的持续发展,国家在文化教育、体育方面投资力度的逐渐加大,以及各大企业对文具及办公用品需求量的持续增加,都为我国营造出了潜力巨大的文体用品消费市场。(一)不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大,公司产品不断往精密化、智能化方向发展,投资项目的建设,将支持公司在相关领
5、域投入更多的人力、物力和财力,进一步提升公司研发实力,加快产品开发速度,持续优化产品结构,满足行业发展和市场竞争的需求,巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位,为建设国际一流的研发平台提供充实保障。(二)公司行业地位突出,项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域,已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势,行业地位突出,为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面,公司拥有良好生产管理基础,并且拥有国际先进的生产、检测设备;在技术研发方面,公司系国家高新技术企业,拥有省级企业技术中心,并与科研院所、高校保持着长期的合作关系,已形成了完善的研发体系和创新机制,具备泓域/文
6、体用品项目筹资管理进一步升级改造的条件;在营销网络建设方面,公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系,营销网络拓展具备可复制性。六、建设投资估算建设投资估算(一)项目总投资构成分析(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 26625.77 万元,其中:建设投资 19760.76万元,占项目总投资的 74.22%;建设期利息 501.83 万元,占项目总投资的 1.88%;流动资金 6363.18 万元,占项目总投资的 23.90%。(二)建设投资构成(二)建设投资构成本期项目建设投资 19760.76 万元,包括工程费用、工程建设
7、其他费用和预备费,其中:工程费用 17040.16 万元,工程建设其他费用2165.66 万元,预备费 554.94 万元。七、项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标(一)财务效益分析(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入 58300.00 万元,综合总成本费用 44875.91 万元,纳税总额 6125.07 万元,净利润9839.43 万元,财务内部收益率 28.80%,财务净现值 16790.81 万元,全部投资回收期 5.34 年。(二)主要数据及技术指标表(二)主要数据及技术指标表泓域/文体用品项目筹资管理主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位
8、单位指标指标备注备注1占地面积35333.00约 53.00 亩1.1总建筑面积68323.99容积率 1.931.2基底面积21553.13建筑系数 61.00%1.3投资强度万元/亩359.322总投资万元26625.772.1建设投资万元19760.762.1.1工程费用万元17040.162.1.2工程建设其他费用万元2165.662.1.3预备费万元554.942.2建设期利息万元501.832.3流动资金万元6363.183资金筹措万元26625.773.1自筹资金万元16384.493.2银行贷款万元10241.284营业收入万元58300.00正常运营年份5总成本费用万元448
9、75.916利润总额万元13119.247净利润万元9839.438所得税万元3279.819增值税万元2540.4110税金及附加万元304.8511纳税总额万元6125.0712工业增加值万元20462.8913盈亏平衡点万元17969.59产值14回收期年5.34含建设期 24 个月泓域/文体用品项目筹资管理15财务内部收益率28.80%所得税后16财务净现值万元16790.81所得税后泓域/文体用品项目筹资管理第二章第二章 项目背景分析项目背景分析一、产业环境分析产业环境分析以“中国制造 2025”和“互联网+”行动计划为引领,实施产业强县战略,推进新型工业化进程,实现工业率先发展。着
10、力建设一流的经济开发区,打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基地为发展平台,以项目建设为发展支撑,深入推进传统特色产业转型升级和新兴产业率先发展,形成先进制造业主导的工业发展格局。到“十三五”末,力争全部工业总产值突破 500 亿元;规模以上企业数量每年新增 15 家以上,达到 220 家以上,规上工业增加值增速达到 9%以上。(一)着力推进园区率先发展以规划为引领,完善基础设施建设,加快招商引资进度,以“工业新城生态园区”为目标,助力产业转型发展、率先发展。(二)加快传统产业转型升级“十三五”期间,配合产业转型升级,逐步淘汰低端钢铁压延、低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出
11、行业,实现传统特色制造业高端化发展。(三)推动新兴产业发展壮大泓域/文体用品项目筹资管理坚持传统产业与新兴产业双轮驱动,大力培育壮大新能源车辆制造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业,为经济发展提供新的支撑。力争到“十三五”末,新兴产业产值占工业总产值的比重达到 30%以上。文体用品,全称为文教体育用品。近年来,随着我国经济的持续发展,国家在文化教育、体育方面投资力度的逐渐加大,以及各大企业对文具及办公用品需求量的持续增加,都为我国营造出了潜力巨大的文体用品消费市场。近年来,我国文体用品制造行业产量始终维持在较高水位,居民文体用品消费需求也保持较为稳定的增长速度;但在 2020 年上半年,
12、由于受到疫情的影响,我国文体用品生产制造企业开工率较低,民众对文体用品的消费需求量也相对不高,导致营业收入较上一年同期相比有所下降。具体来看,根据国家统计局发布的相关数据显示,截止到 2020 年 7 月,我国文体用品制造业规模以上企业累计完成营业收入1612.2 亿元,较上一年同期相比下降了 6 个百分点;未来随着国内厂商相继实现复工复产,以及大众消费需求的逐渐提升,我国文体用品市场仍有一定发展潜力。在我国文体用品的细分市场中,文教办公用品和体育用品占比最大,合计占比将近 90%。其中文教办公用品可分为文具制造、本册印泓域/文体用品项目筹资管理制、笔制造以及教学用模型及教具制造等,近年来由于
13、国家加大对教育的投资力度,市场对文教办公用品的消费需求随之扩大,截止到2020 年 7 月,我国文教办公用品行业完成营业收入超 760 亿元,实现利润总额超 35 亿元。而在体育用品市场,包括专项体育器材及配件制造、健身器材制造、球类制造以及运动防护用具制造等,近年来由于国内“运动热潮”的持久不退,市场对体育用品的消费需求也处于高位,截止到 2020 年 7 月,全国体育用品行业完成营业收入超 650 亿元,实现利润总额达 45.5 亿元以上。我国作为一个制造业大国,文体用品市场供应充足,同时大量产品被远销海外。具体来看,根据中国海关总署发布的相关数据显示,2019 年我国文体用品行业出口额达
14、到 445.1 亿美元,与上一年 426.1亿美元相比,增长了 4.5%怕;然而在疫情影响下,2020 年我国文体用品出口额有所下滑,截止到 2020 年 7 月,我国文体用品行业完成出口额 229.1 亿美元,较上一年同期下降了 10.3%,但与进口额相比仍存在着较大贸易顺差。二、必要性分析必要性分析(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用泓域/文体用品项目筹资管理水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公
15、司核心竞争力。泓域/文体用品项目筹资管理第三章第三章 筹资管理筹资管理一、企业资本金制度企业资本金制度资本金制度是国家就企业资本金的筹集、管理以及所有者的责权利等方面所做的法律规范。资本金是企业权益资本的主要部分,是企业长期稳定拥有的基本资金,此外,一定数额的资本金也是企业取得债务资本的必要保证。(一)资本金的本质特征设立企业必须有法定的资本金。资本金,是指企业在工商行政管理部门登记的注册资金,是投资者用以进行企业生产经营、承担民事责任而投入的资金。资本金在不同类型的企业中表现形式有所不同,股份有限公司的资本金被称为股本,股份有限公司以外的一般企业的资本金被称为实收资本。从性质上看,资本金是投
16、资者创建企业所投入的资本,是原始启动资金;从功能上看,资本金是投资者用以享有权益和承担责任的资金,有限责任公司和股份有限公司以其资本金为限对所负债务承担有限责任;从法律地位来看,资本金要在工商行政管理部门办理注册登记,投资者只能按所投入的资本金而不是所投入的实际资本数额享有权益和承担责任,已注册的资本金如果追加或减少,必须办理变更登泓域/文体用品项目筹资管理记;从时效来看,除了企业清算、减资、转让回购股权等特殊情形外,投资者不得随意从企业收回资本金,企业可以无限期地占用投资者的出资。(二)资本金的筹集1.资本金的最低限额有关法规制度规定了各类企业资本金的最低限额,我国公司法规定,股份有限公司注
17、册资本的最低限额为人民币 500 万元,上市的股份有限公司股本总额不少于人民币 3000 万元;有限责任公司注册资本的最低限额为人民币 3 万元,一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币 10 万元。如果需要高于这些最低限额的,可以由法律、行政法规另行规定。比如,注册会计师法和资产评估机构审批管理办法均规定,设立公司制的会计师事务所或资产评估机构注册资本应当不少于人民币 30 万元;保险法规定,采取股份有限公司形式设立的保险公司,其注册资本的最低限额为人民币 2 亿元。证券法规定,可以采取股份有限公司形式设立证券公司,在证券公司中属于经纪类的,最低注册资本为人民币 5000 万元;属于综合类
18、的,公司注册资本最低限额为人民币 5 亿元。2.资本金的出资方式泓域/文体用品项目筹资管理根据我国公司法等法律法规的规定,投资者可以采取货币资产和非货币资产两种形式出资。全体投资者的货币出资金额不得低于公司注册资本的 30%;投资者可以用实物、知识产权、土地使用权等可以依法转让的非货币财产作价出资;法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。3.资本金缴纳的期限资本金缴纳的期限,通常有三种办法:一是实收资本制,在企业成立时一次筹足资本金总额,实收资本与注册资本数额一致,否则企业不能成立;二是授权资本制,在企业成立时不一定一次筹足资本金总额,只要筹集了第一期资本,企业即可成立,其余部分由董事会在企
19、业成立后进行筹集,企业成立时的实收资本与注册资本可能不相一致;三是折中资本制,在企业成立时不一定一次筹足资本金总额,类似于授权资本制,但规定了首期出资的数额或比例及最后一期缴清资本的期限。我国公司法规定,资本金的缴纳采用折中资本制,资本金可以分期缴纳,但首茨出资额不得低于法定的注册资本最低限额。股份有限公司和有限责任公司的股东首次出资额不得低于注册资本的 20%,其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足;投资公司可以在 5 年泓域/文体用品项目筹资管理内缴足。而对于一人有限责任公司,股东应当一次足额缴纳公司章程规定的注册资本额。4.资本金的评估吸收实物、无形资产等非货币资产筹集资本金的,应按照
20、评估确认的金额或者按合同协议约定的金额计价。其中,为了避免虚假出资或通过出资转移财产,导致国有资产流失,国有及国有控股企业以非货币资产出资或者接受其他企业的非货币资产出资,需要委托有资格的资产评估机构进行资产评估,并以资产评估机构评估确认的资产价值作为投资作价的基础。经国务院、省政府批准实施的重大经济事项涉及的资产评估项目,分别由本级政府国有资产监管部门或者财政部门负责核准,其余资产评估项目一律实施备案制度。严格来说,其他企业的资本金评估时,并不一定要求必须聘请专业评估机构评估,相关当事人或者聘请的第三方专业中介机构评估后认可的价格也可成为作价依据。不过,聘请第三方专业中介机构来评估相关的非货
21、币资产,能够更好地保证评估作价的真实性和准确性;有效地保护公司及其债权人的利益。(三)资本金的管理原则泓域/文体用品项目筹资管理企业资本金的管理,应当遵循资本保全这一基本原则。实现资本保全的具体要求,可分为资本确定、资本充实和资本维持三部分内容。1.资本确定原则资本确定,是指企业设立时资本金数额的确定。企业设立时,必须明确规定企业的资本总额以及各投资者认缴的数额。如果投资者没有足够认缴资本总额,企业就不能成立。为了强化资本确定的原则,法律规定由工商行政管理机构进行企业注册资本的登记管理。这是保护债权人利益、明晰企业产权的根本需要。根据公司法等法律法规的规定,一方面,投资者以认缴的资本为限对公司
22、承担责任;另一方面,投资者以实际缴纳的资本为依据行使表决权和分取红利。企业财务通则规定,企业获准工商登记(即正式成立)后 30日内,应依据验资报告向投资者出具出资证明书等凭证,以此为依据确定投资者的合法权益,界定其应承担的责任。特别是占有国有资本的企业需要按照国家有关规定申请国有资产产权登记,取得企业国有资产产权登记证,但这并不免除企业向投资者出具出资证明书的义务,因为前者仅是国有资产管理的行政手段。2.资本充实原则泓域/文体用品项目筹资管理资本充实,是指资本金的筹集应当及时、足额。企业筹集资本金的数额、方式、期限均要在投资合同或协议中约定,并在企业章程中加以规定,以确保企业能够及时、足额筹得
23、资本金。对企业登记注册的资本金,投资者应在法律法规和财务制度规定的期限内缴足。如果投资者未按规定出资,即为投资者违约,企业和其他投资者可以依法追究其责任,国家有关部门还将按照有关规定对违约者进行处罚。投资者在出资中的违约责任有两种情况:一是个别投资者单方违约,企业和其他投资者可以按企业章程的规定,要求违约方支付延迟出资的利息、赔偿经济损失;二是投资各方均违约或外资企业不按规定出资,则由工商行政管理部门进行处罚。企业筹集的注册资本,必须进行验资,以保证出资的真实可信。对验资的要求,一是依法委托法定的验资机构;二是验资机构要按照规定出具验资报告;三是验资机构依法承担提供验资虚假或重大遗漏报告的法律
24、责任。因出具的验资证明不实给公司债权人造成损失的,除能够证明自己没有过错的外,在其证明不实的金额范围内承担赔偿责任。3.资本维持原则泓域/文体用品项目筹资管理资本维持,指企业在持续经营期间有义务保持资本金的完整性。企业除由股东大会或投资者会议做出增减资本决议并按法定程序办理者外;不得任意增减资本总额。企业筹集的实收资本,在持续经营期间可以由投资者依照相关法律法规以及企业章程的规定转让或者减少,投资者不得抽逃或者变相抽回出资。除公司法等有关法律法规另有规定外,企业不得回购本企业发行的股份。在下列四种情况下,股份公司可以回购本公司股份:减少公司注册资本;与持有本公司股份的其他公司合并;将股份奖励给
25、本公司职工;股东因对股东大会做出的公司合并、分立决议持有异议而要求公司收购其股份。股份公司依法回购股份,应当符合法定要求和条件,并经股东大会决议。用于将股份奖励给本公司职工而回购本公司股份的,不得超过本公司已发行股份总额的 5%;用于收购的资金应当从公司的税后利润中支出;所收购的股份应当在 1 年内转让给职工。二、筹资管理的原则筹资管理的原则企业筹资管理的基本要求,是在严格遵守国家法律法规的基础上,分析影响筹资的各种因素,权衡资金的性质、数量、成本和风险,合理选择筹资方式,提高筹集效果。(一)遵循国家法律法规,合法筹措资金泓域/文体用品项目筹资管理不论是直接筹资还是间接筹资,企业最终都通过筹资
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