2022房地产公司实习报告_地产公司实习报告_5.docx
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1、2022房地产公司实习报告_地产公司实习报告 房地产公司实习报告由我整理,希望给你工作、学习、生活带来便利,猜你可能喜爱“地产公司实习报告”。 房地产公司实习报告 实习目的:通过房地产实习了解房地产行业和售楼的流程和操作,在这个基础上把所学的营销专业理论学问与实践紧密结合起来,培育实际工作实力与分析实力,以达到学以致用的目的。实习时间: 2022.10.10 - 2022.2.1 实习地点:安顺市鑫顺房地产开发有限公司 总结报告: 为期几个月的实习结束了,我在这几个月的实习中学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,受益非浅。现在我就对这几个月的实习做一个实习小结。 首先介绍一下我的实习单位:安顺
2、市鑫顺房地产开发有限公司,是安顺的一家本土开发商。公司开发的项目名称为“顺城一号”,选址于东关虹机场旁边,四周的环境特别美丽,交通便利,商业繁华,是安顺市新城市中心。顺城一号总建筑面积约10万平方米,总投资约1.5亿人民币,分三期建设。 查了一些资料,我了解到安顺城市规划分为旧城改造和新城发展两个部分。随着将来市政府的东迁,政府相关配套机构,工商、供电公司,农机局、汽车东站也逐步东迁。人流、物流、资金流快速向城东聚集,政府规划、基础设施方面投入在不断加大,东部地区的交通更便利,配套更完善,城东渐渐将成为安顺的“心脏地带”。而顺城一号地处新市政府边上,有着极大的发展潜力。另外,高度的绿化面积,更
3、是为顺城一号的发展添加了一颗重要砝码。据了解,安顺还没有一个真正意义上的居民社区,一个现代化、信息化和充溢人性化、功能齐全 的社区居住条件。顺城一号正是为安顺人民带来一个可以满意他们居住条件的社区。顺城一号的定位是首席社区,虽然有几个竞争对手的存在,但由于各自的定位不同,其他条件的不同势必有不同的消费群体。 在实习期间,我跟着几位同事做了市场调查,其实就是行业中所谓的调盘。我们去了畔山龙庭、家运天成、西秀新天地、翰林景都这几个售楼中心。我与几个同事以购房者的身份去调查他们楼盘的销售状况。调盘主要靠我们跟售楼小姐交谈,在交谈过程中获得自己所须要的信息,包括销售率、平均价格、配套设施等。在市场调查
4、后我得出以下初步结论:顺城一号从地理位置,居住条件来讲,应当说家运天城处在同一水平上,是我们最大的竞争对手。通过市场调查,有助于领导者了解市场行情以便进行决策,更有助于我们了解竞争对手,知己知彼,才能在竞争激烈的房地产市场处于领先的地位。 我们在销售过程中,也发觉存在了一些问题:如电梯楼的销售不如预期的好。由于许多人觉得电梯楼物业管理费贵,不便利等。只要我们公司上下做好迎接困难的打算,信任一切问难都会迎刃而解! 个人收获及其心得体会: 社会实践的帷幕慢慢落下了。回想起从起先到现在,这一路走来我最大的感受就是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历,还让我品尝到了工作的辛苦,成长的欢乐。 通过这几个
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