市政公用工程项目竣工验收与法规标准.pptx
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1、市政公用工程项目竣工验收与法规标准市政公用工程项目竣工验收与法规标准施工质量验收程序施工质量验收程序-2K320151-2K320151 1 1、检验批及分项工程应由监理工程师组织施工检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量单位项目专业质量(技术技术)负责人等进行验收负责人等进行验收。2 2、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收;地基与地基与基础、主体结构分部工程的勘察、基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负设计单位工程项目负责人也应参加相关分部工程验
2、收。责人也应参加相关分部工程验收。3 3、单位工程完工后,施工单位、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人应自行组织有关人员进行员进行检查评定检查评定,总监理工程师应组织专业监理工程师总监理工程师应组织专业监理工程师对工程进行竣工预验收,对工程进行竣工预验收,对存在的问题,应由施工单位对存在的问题,应由施工单位及时整改。整改完毕后,由及时整改。整改完毕后,由施工单位向建设单位提交工施工单位向建设单位提交工程竣工报告程竣工报告,申请工程竣工验收申请工程竣工验收。第1页/共48页施工质量验收程序施工质量验收程序-2K320151-2K320151 4 4单位工程中的单位工程中的分包工程完工后,分
3、包单位应对分包工程完工后,分包单位应对所承包的工程项目进行自检所承包的工程项目进行自检,并应按本标准规定的程序,并应按本标准规定的程序进行验收。验收时,进行验收。验收时,总包单位应派人参加总包单位应派人参加。分包单位应。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后,交总包单位,将所分包工程的质量控制资料整理完整后,交总包单位,并应并应由总包单位统一归人工程竣工档案由总包单位统一归人工程竣工档案。5 5建设单位收到工程竣工验收报告后,应建设单位收到工程竣工验收报告后,应由建设由建设单位单位(项目项目)负责人负责人组织施工组织施工(含分包单位含分包单位)、设计、勘察、设计、勘察、监理等单位监理等
4、单位(项目项目)负责人负责人进行单位工程验收进行单位工程验收。第2页/共48页施工质量验收基本规定施工质量验收基本规定-2K320151-2K320151 1 1检验批的质量应按检验批的质量应按主控项目和一般项目验收主控项目和一般项目验收。2 2工程质量的验收工程质量的验收均应在施工单位均应在施工单位自检合格的基础自检合格的基础上进行。上进行。3 3隐蔽工程隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理工程师在隐蔽前应由施工单位通知监理工程师或建设单位专业技术负责人进行验收,并应形成验收文件,或建设单位专业技术负责人进行验收,并应形成验收文件,验收合格后方可继续施工验收合格后方可继续施工。4 4参加工程
5、施工质量验收的各方人员应具备规定的参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。单位工程的验收人员应具备工程建设相关专业的资格。单位工程的验收人员应具备工程建设相关专业的中中级以上技术职称并具有级以上技术职称并具有5 5年以上从事工程建设相关专业的工年以上从事工程建设相关专业的工作经历作经历,参加单位工程验收的签字人员应为各方项目负责,参加单位工程验收的签字人员应为各方项目负责人。人。第3页/共48页施工质量验收基本规定施工质量验收基本规定-2K320151-2K3201515 5涉及结构安全的试块、试件以及有关材涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应料,应按规定进行见证取样检测按规定进行
6、见证取样检测。对涉及结构安。对涉及结构安全、使用功能、节能、环境保护等重要分部工程全、使用功能、节能、环境保护等重要分部工程应进行抽样检测。应进行抽样检测。6 6承担见证取样检测承担见证取样检测及有关结构安全、使及有关结构安全、使用功能等项目的检测单位用功能等项目的检测单位应具备相应资质应具备相应资质。7 7工程的工程的观感质量应由验收人员现场检查,观感质量应由验收人员现场检查,并应共同确认。并应共同确认。第4页/共48页施工质量验收合格依据施工质量验收合格依据-2K320151-2K3201511 1验收批验收批 (1)(1)主控项目的质量经抽样检验合格主控项目的质量经抽样检验合格;(2)(
7、2)一般项目一般项目中的实测中的实测(允许偏差允许偏差)项目抽样检验的项目抽样检验的合合格率应达到格率应达到8080,且超差点的最,且超差点的最大偏差值应在允许偏差值大偏差值应在允许偏差值的的1 15 5倍范围内;倍范围内;(3)(3)主要工程材料的进场验收和复验合格主要工程材料的进场验收和复验合格,试块、试,试块、试件检验合格;件检验合格;(4)(4)主要工程材料的主要工程材料的质量保证资料质量保证资料以及相关试验检测以及相关试验检测资料资料齐全、正确齐全、正确;具有完整的;具有完整的施工操作依据和质量检查记施工操作依据和质量检查记录。录。分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工分项工
8、程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程以此类推。程以此类推。第5页/共48页退步验收规定退步验收规定 -2K320151-2K3201511 1经经返工返修或经更换材料、构件、设备等返工返修或经更换材料、构件、设备等的验收批,的验收批,应应重新进行验收重新进行验收。2 2经有经有相应资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要相应资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求求的验收批,应予以验收。的验收批,应予以验收。3 3经有相应资质的检测单位检测鉴定经有相应资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求达不到设计要求,但经原设计单位验算认可能够满足结构安全和使用功能要求但经原设计单位验算认可能够满足结构安全和
9、使用功能要求的验收批的验收批,可予以验收。,可予以验收。4 4经经返修或加固处理返修或加固处理的分项工程、分部的分项工程、分部(子分部子分部)工程,工程,虽然改变外形尺寸但仍能虽然改变外形尺寸但仍能满足结构安全和使用功能要求满足结构安全和使用功能要求,可,可按技术处理方案文件和协商文件进行验收按技术处理方案文件和协商文件进行验收。5 5通过通过返修或加固处理仍不能满足返修或加固处理仍不能满足结构安全或使用功结构安全或使用功能要求的分部能要求的分部(子分部子分部)工程、单位工程、单位(子单位子单位)工程,工程,严禁验收严禁验收。第6页/共48页竣工验收规定竣工验收规定 -2K320151-2K3
10、201511、单项工程验收;2、全部验收;3、办理据竣工验收签证书,竣工验收签证书必须有三方的签字方生效。第7页/共48页工程竣工报告工程竣工报告 -2K320151-2K3201511 1由施工单位编制,在工程完工后提交建设单位。由施工单位编制,在工程完工后提交建设单位。2 2在施工单位自行检查验收合格基础上,申请竣工在施工单位自行检查验收合格基础上,申请竣工验收。验收。3 3工程竣工报告应含主要内容:工程竣工报告应含主要内容:(1)(1)工程概况;工程概况;(2)(2)施工组织设计文件;施工组织设计文件;(3)(3)工程施工质量检查结果;工程施工质量检查结果;(4)(4)符合法律法规及工程
11、建设强制性标准情况;符合法律法规及工程建设强制性标准情况;(5)(5)工程施工履行设计文件情况;工程施工履行设计文件情况;(6)(6)工程合同履约情况。工程合同履约情况。第8页/共48页工程资料管理规定工程资料管理规定 -2K320152-2K3201521 1工程资料的形成应符合国家相关法律、法规、工程工程资料的形成应符合国家相关法律、法规、工程质量验收标准和规范、工程合同规定和设计文件要求。质量验收标准和规范、工程合同规定和设计文件要求。2 2工程资料应为原件,应随工程进度同步收集、整理工程资料应为原件,应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。并按规定移交。3 3工程资料应实行分级管理,分
12、别由建设、监理、施工程资料应实行分级管理,分别由建设、监理、施工单位主管负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。工单位主管负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。4 4工程资料应真实、准确、齐全,与工程实际相符合。工程资料应真实、准确、齐全,与工程实际相符合。对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等,应对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等,应按有关规定予以处理;情节严重者,应依法追究责任。按有关规定予以处理;情节严重者,应依法追究责任。第9页/共48页施工资料管理规定施工资料管理规定-2K320152-2K320152 1 1 1 1施工合同中应对施工资料的编制要求和移
13、交期限做出明施工合同中应对施工资料的编制要求和移交期限做出明施工合同中应对施工资料的编制要求和移交期限做出明施工合同中应对施工资料的编制要求和移交期限做出明确规定;施工资料确规定;施工资料确规定;施工资料确规定;施工资料应有建设单位签署的意见或监理单位对认证项目应有建设单位签署的意见或监理单位对认证项目应有建设单位签署的意见或监理单位对认证项目应有建设单位签署的意见或监理单位对认证项目的认证记录。的认证记录。的认证记录。的认证记录。2 2 2 2施工资料应由施工单位编制,按相关规范规定进行编制施工资料应由施工单位编制,按相关规范规定进行编制施工资料应由施工单位编制,按相关规范规定进行编制施工资
14、料应由施工单位编制,按相关规范规定进行编制和保存;其中部分资料应移交建设单位、城建档案馆分别保存。和保存;其中部分资料应移交建设单位、城建档案馆分别保存。和保存;其中部分资料应移交建设单位、城建档案馆分别保存。和保存;其中部分资料应移交建设单位、城建档案馆分别保存。3 3 3 3总承包工程项目,由总承包单位负责汇集,总承包工程项目,由总承包单位负责汇集,总承包工程项目,由总承包单位负责汇集,总承包工程项目,由总承包单位负责汇集,并整理所有并整理所有并整理所有并整理所有有关施工资料;有关施工资料;有关施工资料;有关施工资料;分包单位应主动向总承包单位移交有关施工资料分包单位应主动向总承包单位移交
15、有关施工资料分包单位应主动向总承包单位移交有关施工资料分包单位应主动向总承包单位移交有关施工资料。4 4 4 4施工资料应随施工进度施工资料应随施工进度施工资料应随施工进度施工资料应随施工进度及时整理及时整理及时整理及时整理,所需表格应按有关法,所需表格应按有关法,所需表格应按有关法,所需表格应按有关法规的规定认真填写。规的规定认真填写。规的规定认真填写。规的规定认真填写。5 5 5 5施工资料,特别是需注册建造师签章的,应施工资料,特别是需注册建造师签章的,应施工资料,特别是需注册建造师签章的,应施工资料,特别是需注册建造师签章的,应严格按有关严格按有关严格按有关严格按有关法规规定签字、盖章
16、。法规规定签字、盖章。法规规定签字、盖章。法规规定签字、盖章。6 6 6 6竣工验收前,建设单位竣工验收前,建设单位竣工验收前,建设单位竣工验收前,建设单位应请当地城建档案管理机构对施应请当地城建档案管理机构对施应请当地城建档案管理机构对施应请当地城建档案管理机构对施工技术资料进行预验收工技术资料进行预验收工技术资料进行预验收工技术资料进行预验收,预验收,预验收,预验收,预验收合格后方可竣工验收合格后方可竣工验收合格后方可竣工验收合格后方可竣工验收。第10页/共48页工程档案管理规定工程档案管理规定-2K320152-2K320152 1 1、所有竣工图均应加盖竣工图章。、所有竣工图均应加盖竣
17、工图章。2 2、利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据;、利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面超过图面1/31/3的,应当重新绘制竣工图。的,应当重新绘制竣工图。3 3、资料排列顺序一般为:封面、目录、文件资料和备、资料排列顺序一般为:封面、目录、文件资料和备考表。考表。4 4、项目部应设专人负责施工资料管理工作。实行主管、项目部应设专人负责施工资料管理工作。实行主管负责人责任制,建立施工资料员岗位责任制。负责人责任制,建立施工资料员岗位责任制。第11页/共48页工程竣工
18、备案规定工程竣工备案规定 -2K320153-2K320153 1 1经施工单位经施工单位自检合格后自检合格后,并且符合,并且符合房屋房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定的的要求要求方可进行竣工验收方可进行竣工验收。2 2由由施工单位在工程完工后向建设单位提交施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告工程竣工报告,申请竣工验收,并经,申请竣工验收,并经总监理工程师签总监理工程师签署意见。署意见。3 3对对符合竣工验收符合竣工验收要求的工程,要求的工程,建设单位负建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组责组织勘察、设计、监理等单位
19、组成的专家组实施验实施验收。收。4 4建设单位必须在竣工验收建设单位必须在竣工验收7 7个工作日前个工作日前将验将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。程的工程质量监督机构。第12页/共48页工程竣工备案规定工程竣工备案规定 -2K320153-2K3201535 5工程竣工验收合格之日起工程竣工验收合格之日起1515个工作日内个工作日内,建设单位应,建设单位应及时提出竣工验收报告及时提出竣工验收报告,向工程所在地县级以上地方人民政,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门府建设行政主管部门(及备案机关及备案
20、机关)备案备案。6 6工程质量监督机构,应在竣工验收之日起工程质量监督机构,应在竣工验收之日起5 5工作日内工作日内,向备案机关向备案机关提交工程质量监督报告提交工程质量监督报告。7 7城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求求进行预验收,并签署验收意见进行预验收,并签署验收意见。8 8备案机关在验证竣工备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后,在竣工验收备案文件齐全后,在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案工程竣工验收备案表表一式两份一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。,一
21、份由建设单位保存,一份留备案机关存档。第13页/共48页工程竣工验收报告工程竣工验收报告 -2K320153-2K320153工程竣工验收报告由建设单位编制。工程竣工验收报告由建设单位编制。一、质量报告一、质量报告 1 1勘察单位质量检查报告:勘察单位对勘察、施工勘察单位质量检查报告:勘察单位对勘察、施工过程中地基处理情况进行检查,提出质量检查报告并经项目过程中地基处理情况进行检查,提出质量检查报告并经项目勘察及有关负责人审核签字。勘察及有关负责人审核签字。2 2设计单位质量检查报告:设计单位对设计文件和设设计单位质量检查报告:设计单位对设计文件和设计变更通知书进行检查,提出质量检查报告并经设
22、计负责人计变更通知书进行检查,提出质量检查报告并经设计负责人及单位有关负责人审核签字。及单位有关负责人审核签字。3 3施工单位工程竣工报告。施工单位工程竣工报告。4 4监理单位工程质量评估报告:由监理单位对工程施监理单位工程质量评估报告:由监理单位对工程施工质量进行评估,并经总监理工程师和有关负责人审核签字。工质量进行评估,并经总监理工程师和有关负责人审核签字。第14页/共48页工程竣工验收报告工程竣工验收报告 -2K320153-2K320153二、认可文件二、认可文件 1 1城乡规划行政主管部门对工程是否符合城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件。规划设计要
23、求进行检查,并出具认可文件。2 2消防、环保、技术监督、人防等部门出消防、环保、技术监督、人防等部门出具的认可文件或准许使用文件。具的认可文件或准许使用文件。3 3城建档案管理部门出具的工程档案资料城建档案管理部门出具的工程档案资料预验收文件。预验收文件。第15页/共48页建设档案管理规定建设档案管理规定 -2K320154-2K320154一、城市建设档案的报送期限一、城市建设档案的报送期限 1 1建设单位应当在工程竣工建设单位应当在工程竣工验收后三个月内验收后三个月内,向城向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档。凡建设工程档案不齐全的
24、,应当限期补充。案不齐全的,应当限期补充。2 2对改建、扩建和重要部位维修的工程,建设单位对改建、扩建和重要部位维修的工程,建设单位应当组织设计、施工单位应当组织设计、施工单位据实据实修改、补充和完善原建设工程修改、补充和完善原建设工程档案。档案。3 3凡结构和平面布置等改变的,应当重新编制建设工凡结构和平面布置等改变的,应当重新编制建设工程档案,并在工程竣工后三个月内向城建档案馆报送。程档案,并在工程竣工后三个月内向城建档案馆报送。4 4停建、缓建工程的档案,暂由建设单位保管。停建、缓建工程的档案,暂由建设单位保管。5 5撤销单位的建设工程档案,应当向上级主管机关或撤销单位的建设工程档案,应
25、当向上级主管机关或者城建档案馆移交。者城建档案馆移交。第16页/共48页建设档案管理规定建设档案管理规定-2K320154-2K320154二、城市建设工程档案组卷二、城市建设工程档案组卷 1 1应分专业按单位工程,分为基建文件、应分专业按单位工程,分为基建文件、施工文件、监理文件和竣工图分类组卷。施工文件、监理文件和竣工图分类组卷。2 2厂站房屋建设和内部设备安装,应按建厂站房屋建设和内部设备安装,应按建筑安装工程的要求组卷。筑安装工程的要求组卷。3 3基建文件、监理文件、施工文件组卷,基建文件、监理文件、施工文件组卷,应根据文件、资料的分类、数量组成一卷或多卷。应根据文件、资料的分类、数量
- 配套讲稿:
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