上饶关于成立眼镜公司可行性报告【模板范本】.docx
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1、泓域咨询/上饶关于成立眼镜公司可行性报告上饶关于成立眼镜公司可行性报告xx投资管理公司报告说明xx投资管理公司主要由xxx(集团)有限公司和xxx集团有限公司共同出资成立。其中:xxx(集团)有限公司出资696.00万元,占xx投资管理公司60%股份;xxx集团有限公司出资464万元,占xx投资管理公司40%股份。根据谨慎财务估算,项目总投资39765.47万元,其中:建设投资30917.57万元,占项目总投资的77.75%;建设期利息384.67万元,占项目总投资的0.97%;流动资金8463.23万元,占项目总投资的21.28%。项目正常运营每年营业收入82500.00万元,综合总成本费用
2、71189.75万元,净利润8219.02万元,财务内部收益率12.46%,财务净现值2552.55万元,全部投资回收期6.85年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。预计未来几年中国眼镜产品零售市场规模将持续增长,然而,以屈光手术为代表的新型技术日益普及可能会减少消费者对于框架眼镜、隐形眼镜等产品的需求。与佩戴眼镜相比,目前屈光手术等医疗手术手段还存在费用较高、可能存在不良反应、视力情况可能出现反复及伴随手术其他风险等不利因素,若未来随着技术进一步发展,屈光手术等新医疗手段的费用、风险进一步降低,可能会导致眼镜产品零售市场规模无法持续增长甚至下降,进而影响未来业
3、绩。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息,并依托行业分析模型而进行的模板化设计,其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录第一章 拟组建公司基本信息8一、 公司名称8二、 注册资本8三、 注册地址8四、 主要经营范围8五、 主要股东8公司合并资产负债表主要数据10公司合并利润表主要数据10公司合并资产负债表主要数据11公司合并利润表主要数据11六、 项目概况12第二章 市场预测15一、 眼镜零售行业发展趋势15二、 行业基本风险特征17第三章 背景、必要性分析19一、 行业发展概况和趋势19二、 行业壁垒20三、 眼镜零售行业发展概况22四、
4、 加快创新型城市建设,培育经济发展新动能25五、 实施扩大内需战略,拓展经济循环新格局28第四章 公司成立方案31一、 公司经营宗旨31二、 公司的目标、主要职责31三、 公司组建方式32四、 公司管理体制32五、 部门职责及权限33六、 核心人员介绍37七、 财务会计制度38第五章 发展规划44一、 公司发展规划44二、 保障措施50第六章 法人治理结构52一、 股东权利及义务52二、 董事54三、 高级管理人员59四、 监事62第七章 项目环保分析64一、 编制依据64二、 环境影响合理性分析64三、 建设期大气环境影响分析65四、 建设期水环境影响分析68五、 建设期固体废弃物环境影响分
5、析68六、 建设期声环境影响分析69七、 环境管理分析69八、 结论及建议73第八章 风险风险及应对措施75一、 项目风险分析75二、 公司竞争劣势80第九章 选址方案81一、 项目选址原则81二、 建设区基本情况81三、 构建高水平开放合作新格局85四、 项目选址综合评价85第十章 经济效益及财务分析87一、 基本假设及基础参数选取87二、 经济评价财务测算87营业收入、税金及附加和增值税估算表87综合总成本费用估算表89利润及利润分配表91三、 项目盈利能力分析92项目投资现金流量表93四、 财务生存能力分析95五、 偿债能力分析95借款还本付息计划表96六、 经济评价结论97第十一章 投
6、资估算98一、 投资估算的依据和说明98二、 建设投资估算99建设投资估算表103三、 建设期利息103建设期利息估算表103固定资产投资估算表105四、 流动资金105流动资金估算表106五、 项目总投资107总投资及构成一览表107六、 资金筹措与投资计划108项目投资计划与资金筹措一览表108第十二章 进度计划方案110一、 项目进度安排110项目实施进度计划一览表110二、 项目实施保障措施111第十三章 项目综合评价112第十四章 附表附件114主要经济指标一览表114建设投资估算表115建设期利息估算表116固定资产投资估算表117流动资金估算表118总投资及构成一览表119项目投
7、资计划与资金筹措一览表120营业收入、税金及附加和增值税估算表121综合总成本费用估算表121固定资产折旧费估算表122无形资产和其他资产摊销估算表123利润及利润分配表124项目投资现金流量表125借款还本付息计划表126建筑工程投资一览表127项目实施进度计划一览表128主要设备购置一览表129能耗分析一览表129第一章 拟组建公司基本信息一、 公司名称xx投资管理公司(以工商登记信息为准)二、 注册资本1160万元三、 注册地址上饶xxx四、 主要经营范围经营范围:从事眼镜相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得
8、从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)五、 主要股东xx投资管理公司主要由xxx(集团)有限公司和xxx集团有限公司发起成立。(一)xxx(集团)有限公司基本情况1、公司简介公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。当前,国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看,世界经济深度调整、复苏乏力,外部环境的不稳定不确定因素增加,中小企
9、业外贸形势依然严峻,出口增长放缓。从国内看,发展阶段的转变使经济发展进入新常态,经济增速从高速增长转向中高速增长,经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战,企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境,公司依然面临着较大的经营压力,资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时,也面临着重大机遇。随着改革的深化,新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进,以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施,企业发展基本面向好的势头更加巩
10、固。公司将把握国内外发展形势,利用好国际国内两个市场、两种资源,抓住发展机遇,转变发展方式,提高发展质量,依靠创业创新开辟发展新路径,赢得发展主动权,实现发展新突破。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额14350.6111480.4910762.96负债总额7038.925631.145279.19股东权益合计7311.695849.355483.77公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入44106.0835284.8633079.56营业利润9906.497925.197429.87利润总额80
11、02.346401.876001.76净利润6001.764681.374321.27归属于母公司所有者的净利润6001.764681.374321.27(二)xxx集团有限公司基本情况1、公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。展望未来,公司将围绕企业发展目标的实现,在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下,围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑,推动体制机制改革和管理及业务模式的创新,加强团队能力建设,提升核心竞争力,努力把公司打
12、造成为国内一流的供应链管理平台。2、主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额14350.6111480.4910762.96负债总额7038.925631.145279.19股东权益合计7311.695849.355483.77公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入44106.0835284.8633079.56营业利润9906.497925.197429.87利润总额8002.346401.876001.76净利润6001.764681.374321.27归属于母公司所有者的净利润6001.764681
13、.374321.27六、 项目概况(一)投资路径xx投资管理公司主要从事关于成立眼镜公司的投资建设与运营管理。(二)项目提出的理由眼镜行业产业链下游主要包括商超、零售门店和医疗机构等线下渠道,以及天猫、京东等线上渠道。眼镜属于体验型商品,消费者购买眼镜前有较强的体验需求,因此眼镜零售行业的销售渠道仍以线下渠道为主,其中零售门店是眼镜销售的主要场所。(三)项目选址项目选址位于xx(以选址意见书为准),占地面积约100.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)生产规模项目建成后,形成年产xxx套眼镜的生产能力。(五)建设
14、规模项目建筑面积122253.56,其中:生产工程89707.06,仓储工程10573.39,行政办公及生活服务设施15889.34,公共工程6083.77。(六)项目投资根据谨慎财务估算,项目总投资39765.47万元,其中:建设投资30917.57万元,占项目总投资的77.75%;建设期利息384.67万元,占项目总投资的0.97%;流动资金8463.23万元,占项目总投资的21.28%。(七)经济效益(正常经营年份)1、营业收入(SP):82500.00万元。2、综合总成本费用(TC):71189.75万元。3、净利润(NP):8219.02万元。4、全部投资回收期(Pt):6.85年。
15、5、财务内部收益率:12.46%。6、财务净现值:2552.55万元。(八)项目进度规划项目建设期限规划12个月。(九)项目综合评价经初步分析评价,项目不仅有显著的经济效益,而且其社会救益、生态效益非常显著,项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定,构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好,项目的实施不但是可行而且是十分必要的。第二章 市场预测一、 眼镜零售行业发展趋势1、从单一产品零售商向“产品+视光服务”综合提供商发展2016年,国内体检连锁机构慈铭体检发布2015中国国民健康体检报告,根据该报告,国民体检检出率排名第一的是眼科异
16、常,占45.30%。根据中国眼镜科技杂志报道,以美国的相关统计数据为例眼视光首诊病人中仅不到5%的患者是需要向眼科医院转诊的,其余都可以由视光中心来完成服务。我国目前正在大力推行分级诊疗服务模式,一般而言,分级诊疗服务模式主要为三级,即由三级医院、二级医院/专科医院和一级医院、卫生院、诊所等共同组成分级诊疗体系。国内部分大中型眼镜零售企业在专业的眼光配镜基础上,尝试向视光中心转型,向消费者提供基础视光服务。目前国内视光中心的主要模式为三种,一是眼镜零售企业专业验光配镜的基础上,开展眼部疾病筛查、视觉训练和斜弱视康复训练等业务;二是部分眼镜零售企业通过与医疗机构合作或自行设立眼科诊所等形式开展专
17、业眼科服务,如博士眼镜与深圳市罗湖区人民医院、深圳大学总医院及深圳市大鹏新区蔡涌人民医院共同合作,为消费者提供视觉健康服务;三是部分综合医院及眼科专科医院开设的视光中心,充分利用本医院的医疗资源向消费者提供视光服务。2、眼镜连锁企业市场份额不断提升眼镜连锁企业因其品牌优势,优质的产品和服务质量、专业的验光配镜服务人员、现代化的验光配镜设备,能够更好的满足消费者的需求,其市场份额有望不断提升。从消费者需求分析,随着居民消费水平的不断提升,居民对视力健康更加重视,亦更加注重视光服务的专业性。镜片度数的精准性、验光配镜人员的专业程度和配镜设备的可靠性成为消费者衡量眼镜店的基本标准。随着科技的发展,镜
18、验光仪器不断地更新换代,配镜仪器更加精准、高效,眼镜行业从产品质量到技术支持方面都达到了相对成熟阶段,为大规模眼镜连锁经营模式奠定基础。眼镜零售连锁企业从验光配镜服务、产品、环境等各个方面充分满足消费者的需求,具有较强竞争优势,市场份额将有望进一步提升。从市场环境分析,伴随着消费者需求的不断提高,以及商业物业租金、劳动力成本的不断上涨,眼镜零售店的经营成本持续攀升,中小型眼镜零售企业未来可能更难应对经营风险。3、线上线下渠道融合发展目前我国眼镜零售行业分为线上和线下两种渠道,其中线下渠道主要是商超、零售门店和医疗机构等渠道,线上渠道以天猫、京东、微信商城等渠道为主。由于光学眼镜需要进行验光、配
19、镜,消费者更加关注验光配镜的体验,而太阳眼镜、隐形眼镜和护理液等不需要验光配镜或复购率高的产品,线上购物的品类多、价格优惠和方便快捷等优势能够得到充分发挥。同时,由于眼镜零售行业线上和线下主要销售的产品品类存在一定的差异,能够更好发挥线上线下各自的优势,实现线上线下互相引流和渠道融合发展。二、 行业基本风险特征1、行业竞争的风险在我国,眼镜产品(除隐形眼镜及护理液外)不属于医疗器械,行业准入门槛较低,眼镜产品零售企业数量众多但普遍规模较小,行业集中度较低。同时,眼镜零售行业呈现出一定的区域市场分割,不同区域除了面对当地具有优势地位的竞争对手外,还要面临众多零散小店的竞争,行业竞争激烈。除此之外
20、,随着中国大陆消费市场的不断扩大,也吸引了众多国际知名眼镜连锁零售商在中国大陆地区扩张门店。若未来无法适应新的市场和竞争格局的变化,并在品牌形象、产品品质、服务、经营模式创新、供应链管理等方面无法保持竞争力,将对未来业绩产生不利影响。2、视力矫正的新医疗手术的日益普及带来的风险预计未来几年中国眼镜产品零售市场规模将持续增长,然而,以屈光手术为代表的新型技术日益普及可能会减少消费者对于框架眼镜、隐形眼镜等产品的需求。与佩戴眼镜相比,目前屈光手术等医疗手术手段还存在费用较高、可能存在不良反应、视力情况可能出现反复及伴随手术其他风险等不利因素,若未来随着技术进一步发展,屈光手术等新医疗手段的费用、风
21、险进一步降低,可能会导致眼镜产品零售市场规模无法持续增长甚至下降,进而影响未来业绩。3、人才流失的风险眼镜零售行业作为“半医半商”行业,一方面需要具备较强专业能力的视光师、装配师等人才为消费者提供专业的视光服务和装配服务,以保障消费者的视力健康;另一方面也需要具有较强营销能力的销售人员提升零售商的市场开拓能力。由于眼镜零售行业人才流动性较大,吸引并留住优秀的专业人才和营销人才一直是行业所关注的重点,因此,如果不能对优秀人才实施有效的激励和约束,大量优秀人才的流失将会对企业经营造成重大不利影响。第三章 背景、必要性分析一、 行业发展概况和趋势眼镜是由镜片和镜架组合起来的,用来改善视力、保护眼睛或
22、用作装饰用途的用品,眼镜可矫正多种视力问题,包括近视、远视、散光、老花、斜视或者弱视等。随着科技发展,近年来VR、AR等智能眼镜产品也越来越多的出现,眼镜产品的概念和应用范围进一步扩大。目前眼镜的种类主要包括矫正眼镜、太阳眼镜、变色眼镜、隐性眼镜、功能眼镜、工业防护眼镜、智能眼镜等。其中,矫正眼镜主要包括近视矫正眼镜、远视矫正眼镜等;功能眼镜主要包括学生专用镜、电脑专用镜、运动专用镜、驾驶专用镜、休闲娱乐镜、军警专用镜等。按照产品形态划分,眼镜可分为框架眼镜、隐形眼镜(亦称“角膜接触镜”)和可穿戴智能眼镜。框架眼镜由镜框和镜片组成,镜架主要起到支撑镜片、美化外观、优化穿戴体验的作用。眼镜行业的
23、产业链主要由三个部分组成,最上游为玻璃、树脂、塑料、金属材料等材料供应商和相关生产设备供应商,中游为以镜片为核心的产品制造商,下游为包括零售店、商超、医院和电商平台在内的下游渠道商。从产业链环节看,最上游的树脂、玻璃、塑料橡胶、金属材料和包装材料等市场属于充分竞争的非垄断市场。产业链的中游为眼镜产品生产制造商,虽然中国是眼镜制造业生产大国,但国产品牌主要集中在中、低端产品制造领域,与国际品牌相比在研发、设计和品牌塑造能力等方面还有一定的差距,如在眼镜产品最核心的镜片领域法国依视路、德国卡尔蔡司、日本尼康、日本豪雅等国际镜片品牌商占据全球高端市场重要的市场份额。眼镜行业产业链下游主要包括商超、零
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