下沉庭院电梯基坑防水施工方案.doc

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1、JS 防水涂料施工方案防水涂料施工方案一、编制依据地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002、地下工程防水技术规范 GB50108-2001、水泥基渗透结晶型防水材料国家标准 GB18445-2001。二、工程概况根据建设单位要求，1#住宅楼 4 个单元、2#住宅楼 2 单元、6#住宅楼 2 个单元共 7 个单元电梯基坑及 17#住宅楼下沉庭院地面需加做防水层，其他楼号电梯基坑观察后确定是否做防水层，17#住宅楼下沉庭院与业主沟通后确定是否增做防水层，且使用型 JS 防水涂料作为电梯基坑及下沉庭院地面的防水材料。三、材料要求（1） 聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入

2、其它添加剂制成的液料与粉料双组份水性建筑防水涂料。按规定比例混合拌匀使用，属反应挥发型，对环境和人体健康无危害的环保型防水涂料。其性能指标符合下表要求。聚合物水泥防水涂料性能质量要求技术指标序号实验项目 型型1固体含量，%65表干时间，h4 2干燥时间 实干时间，h83拉伸强度（无处理） ，MPa1.21.84断裂延伸率（无处理） ，%200805低温柔性，100mm 棒-10无裂纹6不透水性，0.3MPa，30min不透水不透水7潮湿基面粘结强度，MPa0.51.0（2） 材料的分类与要求该种防水涂料分为型和型两种。型产品是以聚合物为主的防水涂料，多适用于非长期浸水环境下的建筑防水工程；型产

3、品是以水泥为主的防水涂料，多适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。（3） 产品的双组份经分别搅拌后，其液体组份应为无杂质、无凝胶、无对人有害气味的均匀乳液。固体组份应为无杂质、无结块、无对人有害气味的粉末。（4） 该种防水涂料必须在北京市建委材料备案，出厂时要有产品合格证，使用说明书和试验报告等证件；材料运到施工现场后，必须进行抽样复制，检测合格后方可使用。四、 主要机具（1） 清理防水基层的工具：铁锹、锤子、凿子、钢丝刷、油开刀、条扫、吹尘器等。（2） 取料配料工具：台秤、电动搅拌器、搅拌筒、装料小桶等。（3） 涂料涂覆工具：滚刷、刮板、油漆刷等。五、 作业条件（1） 从事防水施工的队伍必须有

4、相应等级的资质证书，主要操作人员要有经过专业培训的岗位证书，坚持持证上岗。（2） 防水基层可用水泥砂浆抹平压光，坚实平整，不空鼓，不起砂，在潮湿或干燥的基面上均可施工。（3） 基层泛水坡度宜在 2以上，不得积水，管子根、阴阳角等部位应抹成圆弧或钝角。（4） 与基层相连的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前安装牢固。预留套管或管道未安装完不得进行防水层施工。（5） 光线不足时，应有低压照明和通风设施，施工现场严禁烟火。六、 操作工艺（1） 工艺流程基层处理配制防水涂料涂底层防水层细部附加层涂刷中间层防水层涂刷表层防水层自检、清扫保护层（2） 基层处理：a、基层清理：必须认真负责的彻底清扫干净，不

5、得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁卫生。b、电梯基坑：基坑四壁水钻开孔控水；使用油溶性聚氨酯防水注浆液处理基层；水不漏满处理一道；水泥基渗透结晶型防水涂料两遍；c、下沉庭院地面：石材底部打胶密封，墙根部做八字，水沟使用抗裂砂浆抹平；水不漏满处理一道；水泥基渗透结晶型防水涂料两遍；（3） 配制防水涂料在涂刷之前必须有专人负责配料，可按下表提供的配合比分别称出配料所用的液料、粉料和水的质量。装在搅拌筒内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料防水涂料配合比涂料类别按重量配合比底层涂料液料：粉料：水=10：7-10：14 型 中、面层涂料液料：粉料：水=10：7-10：0-2底

6、层涂料液料：粉料：水=10：10-20：14 型 中、面层涂料液料：粉料：水=10：10-20：0-2质量验收（4） 涂刷底层防水层用滚刷或油漆刷醮底层涂料，均匀地涂刷基层，不得露底，一般用量为 0.3-0.4kg/m2。待涂层干固后（一般不粘脚时） ，方可进行下一道涂膜。（5） 涂刷细部加强层：对地漏、管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强处理。1、嵌填密封膏：按设计要求在管根等部的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓包和下榻现象。2、 细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强

7、材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度应不小于 300mm，搭接宽度应不小于 100mm。施工时先涂刷 JS 复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂 JS 复合防水涂料。（6） 涂料中、面层防水涂料：按设计要求的涂层厚度和上表提供的防水涂料配合比 ，将配制好的型或型 JS 复合防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以 0.8-1.0kg/m2为宜多遍涂刷以达到涂抹的厚度要求；其涂膜防水涂刷遍数、厚度及涂料用量，参照下表。涂刷遍数、厚度与用量涂料型号遍数（道）涂料用量（kg/m2）涂料总厚度（mm）型4约 3.21.5型4约 2.81.5注：

8、涂料用量均为液料和粉料原材料的用量，不含稀释加水量；2、涂膜总厚度以士力块法、针扎法检查。（7） 自检、清扫每个电梯基坑、下沉庭院按分工由 2-3 人独立完成，完工后操作者要先行自检，有不合格的部位自行修复，直到合格，并认真打扫干净后，交付专业队和有关人员初验。七、 质量标准（1） 主控项目1、聚合物水泥防水涂料不论型、型均适合防水，材质必须符合行标 JC/T894-2001 的要求，并有出厂合格证、使用说明、检测报告和抽样复测合格报告，不得使用过期、受潮等假冒伪劣材料。检验方法：对照标准检查各项技术指标及检验报告。2、防水基层必须抹平压光，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷，立墙涂刷防水层的高度应

9、符合设计要求。检验方法：观察检查和尺量。3、涂膜防水层的厚度宜大于或等于 1.50mm。检验方法：针入法或切块测量，抽检一间不少于 3 块。（2） 一般项目1、涂膜厚度应均匀一致，并达到设计和规范要求。不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。检验方法：观察检查或测量厚度。2、涂膜防水层完工后，不准有积水和渗漏水现象。检验方法：观察检查。八、 成品保护（1） 施工人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前可将门口封闭，任何人员不得入内，以免践踏损坏防水层。（2） 地漏和排水口要防止杂物堵塞，确保坡度准确，排水畅通。（3） 凡用针入法或切块法检测涂膜厚度后要及时用同等涂料修补好，以免留下隐患。（4） 涂膜施工时，应先作遮盖、包裹工作，不允许污染已做好饰面的墙壁等。九、 注意事项（1） JS 复合防水涂料的配制与施工，必须严格按厂家说明书的技术要求进行；配合比要准确，搅拌要均匀一致，配制好的防水涂料应在 3h 内用完。（2） JS 复合防水涂料的粉料应存放在干燥的室内，液料应存放温度在5以上的阴凉处，严禁使用过期、受潮的材料。（3） 电梯基坑和下沉庭院地面涂膜防水施工时，应有低压照明和通风。（4） 电梯基坑防水层高度为 2.0m，基坑底面防水保护层 30mm，墙面做拉毛处理；下沉庭院地面防水保护层 30mm；