胶原蛋白项目工程施工招标投标分析.docx
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1、泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析胶原蛋白项目胶原蛋白项目工程施工招标投标分析工程施工招标投标分析xxxxxx 有限公司有限公司泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析目录目录第一章第一章 项目基本情况项目基本情况.4一、项目概况.4二、结论分析.4第二章第二章 项目背景分析项目背景分析.7一、产业环境分析.7二、必要性分析.9第三章第三章 工程施工招标投标工程施工招标投标.11一、组织踏勘现场与投标预备会.11二、投标申请人资格审查.12三、招标投标管理的法律依据.18四、工程项目招标范围和规模标准.22五、电子招标投标交易系统和平台.26六、电子开标、评标和中标.29第四章第四章 公司简
2、介公司简介.32一、公司基本信息.32二、公司简介.32第五章第五章 进度计划方案进度计划方案.34一、项目进度安排.34二、项目实施保障措施.35泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析第六章第六章 投资计划方案投资计划方案.36一、投资估算的编制说明.36二、建设投资估算.36三、建设期利息.38四、流动资金.39五、项目总投资.41六、资金筹措与投资计划.42泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析第一章第一章 项目基本情况项目基本情况一、项目概况项目概况(一)项目投资人(一)项目投资人xxx 有限公司(二)建设地点(二)建设地点本期项目选址位于 xx 园区。二、结论分析结论分析(一)项目选
3、址(一)项目选址本期项目选址位于 xx 园区,占地面积约 82.00 亩。(二)项目实施进度(二)项目实施进度本期项目建设期限规划 12 个月。(三)投资估算(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 31928.19 万元,其中:建设投资 24335.76万元,占项目总投资的 76.22%;建设期利息 245.82 万元,占项目总投资的 0.77%;流动资金 7346.61 万元,占项目总投资的 23.01%。(四)资金筹措(四)资金筹措泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析项目总投资 31928.19 万元,根据资金筹措方案,xxx 有限公
4、司计划自筹资金(资本金)21894.53 万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额 10033.66 万元。(五)经济评价(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):69700.00 万元。2、年综合总成本费用(TC):52439.26 万元。3、项目达产年净利润(NP):12657.59 万元。4、财务内部收益率(FIRR):32.52%。5、全部投资回收期(Pt):4.57 年(含建设期 12 个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):21113.01 万元(产值)。(六)主要经济技术指标(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标
5、指标备注备注1占地面积54667.00约 82.00 亩1.1总建筑面积86428.63容积率 1.581.2基底面积31706.86建筑系数 58.00%1.3投资强度万元/亩276.072总投资万元31928.192.1建设投资万元24335.76泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析2.1.1工程费用万元20155.122.1.2工程建设其他费用万元3500.272.1.3预备费万元680.372.2建设期利息万元245.822.3流动资金万元7346.613资金筹措万元31928.193.1自筹资金万元21894.533.2银行贷款万元10033.664营业收入万元69700.00正常
6、运营年份5总成本费用万元52439.266利润总额万元16876.797净利润万元12657.598所得税万元4219.209增值税万元3199.6310税金及附加万元383.9511纳税总额万元7802.7812工业增加值万元25312.9713盈亏平衡点万元21113.01产值14回收期年4.57含建设期 12 个月15财务内部收益率32.52%所得税后16财务净现值万元23137.43所得税后泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析第二章第二章 项目背景分析项目背景分析一、产业环境分析产业环境分析全年地区生产总值增长 5.5%;一般公共预算收入增长 0.6%(剔除减税降费等因素,可比口径实
7、际增长 13%以上);城乡居民人均可支配收入分别增长 7.0%和 9.1%;城镇登记失业率控制在 3.29%,城镇新增就业 138.3 万人,超额完成年度目标任务。2020 年,是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,也是我省新旧动能转换“三年初见成效”之年。我们面临的国内外形势复杂严峻,我省经济发展处于深度调整期、瓶颈突破期、动能转换胶着期,“两难、三难、多难”问题更加凸显,“既要、又要、还要”任务更加繁重。越是考验如火,越能淬炼真金。我省仍处在重要战略机遇期的总体判断没有改变,经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变,转型蝶变、浴火重生的强大势能蓄力待发,支撑高质量发展的红利效应加速释
8、放。多重红利交汇叠加,“黄金机遇”就在脚下。我们完全有条件、有能力、有信心,应对前进道路上的各种风险挑战,奋力趟出一条高质量发展路子来。2020 年全省经济社会发展主要预期目标为:地区生产总值增长 6%以上;城镇新增就业 110 万人,工作中努力实现不低于去年实际完成数,城镇登记失业率控制在 4.5%以内,城镇调查失业率 5.5%左右;居泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析民消费价格涨幅控制在 3.5%左右;一般公共预算收入增长 1%以上(可比口径增长 8%以上);固定资产投资增长 5%左右;社会消费品零售总额增长 6.5%以上;外贸进出口稳中提质,吸引外资保持稳定,增幅均高于全国平均水平;
9、居民人均可支配收入增长 7.5%左右,其中城镇和农村分别增长 7%左右和 7%以上;全面完成脱贫攻坚任务;全面完成国家下达的节能减排降碳约束性指标和环境质量改善目标。胶原蛋白作为人体内的一种纤维蛋白,占人体蛋白含量的 25%-33%,主要存在于皮肤、骨骼、眼睛等领域,有着提高皮肤和肌肉弹性、增强钙质与骨细胞结合、保护骨骼健康等重要作用,被广泛应用于美容、临床医学、食品、化工等领域。近年来,随着我国科学技术的进步、经济的持续发展以及生活质量的普遍提高,居民对以胶原蛋白为原料和添加剂的美容护肤品和营养保健品等的消费需求逐渐扩大,胶原蛋白市场得以迅速发展起来。近年来,随着胶原蛋白在下游领域应用需求的
10、不断扩大,其市场规模也随之呈现出良好的增长态势。具体来看,从 2016 年的 16.5 亿元发展到 2019 年,我国胶原蛋白行业市场规模已经增长至 25.3 亿元,与上一年 23.6 亿元相比,增长了近 7.2 个百分点。整个行业发展向好。泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析从下游领域来看,在化妆品市场,随着我国女性消费额的快速增长,以及男性消费者护肤意识的逐渐提升,我国化妆品市场发展迅速,消费者对具有保持皮肤弹性、抗老等功能的化妆品产品的需求相对较大,这也带动了市场对胶原蛋白的需求量。根据国家统计局发布的相关数据显示,2019 年我国限额以上单位化妆品类商品零售额达到2619 亿元,同比
11、增长 9.6%,对胶原蛋白的应用需求也在不断扩大。另外,在保健品领域,随着“健康中国”战略的提出和实施,我国居民的保健养生意识逐渐提升,对含有胶原蛋白成分的保健食品的消费需求也随之进一步扩大。总的来看,我国胶原蛋白市场下游应用需求增长空间巨大。从市场格局来看,目前我国胶原蛋白行业内市场参与者众多,市场格局较分散,市面上的品牌主要包括德丽斯康胶原蛋白、Lumi 胶原蛋白、汤臣倍健胶原蛋白、姿美堂 100%纯鱼胶原蛋白粉、翌生美胶原蛋白、NeoCell 水解胶原蛋白以及 FANCL 胶原蛋白等,仍由外资品牌占据市场主导地位,国产胶原蛋白产品仍有着一定发展空间。二、必要性分析必要性分析(一)现有产能
12、已无法满足公司业务发展需求泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。(二)公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产
13、品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析第三章第三章 工程施工招标投标工程施工招标投标一、组织踏勘现场与投标预备会组织踏勘现场与投标预备会(一)踏勘现场踏勘现场是指招标人组织潜在投标人对工程现场场地和周围环境等客观条件进行的现场勘察。招标人根据招标项目的具体情况,可以组织潜在投标人踏勘项目现场,但招标人不得单独或者分别组织任何一个潜在投标人进行现场踏勘。潜在投标人到现场调查,可进一步了解招标人的意图和现场周围的环境情
14、况,以获取有用的信息并据此作出是否投标,确定投标策略和投标报价。招标人应主动向潜在投标人介绍所有施工现场的有关情况。潜在投标人对影响工程施工的现场条件进行全面考察,包括经济、地理、地质、气候、法律环境等情况,对工程项目一般应至少了解下列内容:(1)施工现场是否达到招标文件规定的条件;(2)施工的地理位置和地形、地貌、管线设置情况;(3)施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;(4)施工现场的气候条件,如气温、湿度、风力等;(5)现场的环境,如交通、供水、供电、污水排放等;泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析(6)临时用地、临时设施搭建等,如工程施工过程中临时使用的工棚,堆放材料的库房以及
15、上述设施用地等。潜在投标人依据招标人介绍情况作出的判断和决策,由潜在投标人自行负责。潜在投标人在踏勘现场中如有疑问,应在招标人答疑前以书面形式向招标人提出,以便于得到招标人的解答。潜在投标人踏勘现场发现的问题,招标人可以书面形式答复,也可以在投标预备会上解答。(二)投标预备会是否组织投标预备会,何时组织投标预备会,由招标人依据项目特点及招标进程自主决定。如果组织投标预备会,考虑到投标预备会后需要将招标文件的澄清和修改书面通知所有购买招标文件的潜在投标人,组织投标预备会的时间一般应在投标截止时间 15 日以前进行,并且应由招标人组织并主持召开,目的在于解答潜在投标人对招标文件和在踏勘现场中提出的
16、问题,包括书面的和在投标预备会上口头提出的问题。投标预备会结束后,由招标人整理会议记录和解答内容(包括会上口头提出的询问和解答),以书面形式将所有问题及解答内容向所有获得招标文件的潜在投标人发放,内容为招标文件的组成部分。二、投标申请人资格审查投标申请人资格审查泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析对投标申请人的资格进行审查,目的在于剔除资格条件不适合承担招标工程的投标申请人。招标人可以在招标公告或者投标邀请书中,要求对投标申请人进行资格审查。(一)资格审查方式、内容及标准资格审查方式分为资格预审和资格后审。资格预审是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查;资格后审是指在开标后对投标人进行的资格
17、审查。招标人应根据工程规模、结构复杂程度或技术难度、潜在投标人数量等具体情况,对投标申请人采取资格预审方式或资格后审方式。进行资格预审的,一般不再进行资格后审,但招标文件另有规定的除外。资格审查内容主要审查投标申请人是否符合下列条件:(1)具有独立订立合同的权利;(2)具有履行合同的能力,包括专业、技术资格和能力,资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员;(3)没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;(4)在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;(5)国家规定的其他资格条件。泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析资格审查时,招标人
18、不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人,不得对潜在投标人或者投标人实行歧视待遇。任何单位和个人不得以行政手段或者其他不合理方式限制投标人的数量。资格审查条件、标准和方法采取资格预审的,招标人应当在资格预审文件中载明资格预审的条件、标准和方法;采取资格后审的,招标人应当在招标文件中载明对投标人资格要求的条件、标准和方法。招标人不得改变载明的资格条件或者以没有载明的资格条件对潜在投标人或者投标人进行资格审查。限制、排斥潜在投标人或考投标人的情形招标人有下列行为之一的,属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人:(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;(2)设定
19、的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;(3)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件;(4)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准;泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析(5)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商;(6)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式;(7)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。(二)资格预审在招标活动中,招标人经常采用资格预审方式。实施资格预审的目的是保证参与投标的单位均具备相应的资格条件。资格预审的优点(1
20、)实行公开招标时,投标人的数量相对很多,实行资格预审,将那些审查不合格的投标人先行排除,就可以减少多余的投标。(2)通过对投标申请人进行资格预审,可以对众多投标申请人的技术水平、财务实力、施工经验和业绩进行调查,从而选择在技术、财务和管理各方面都能满足招标工程需要的投标人参加投标。(3)通过对投标人进行资格预审,筛选出确实有实力和信誉的少量投标人,不仅可以减少招标人印制招标文件的数量,而且可以减轻评标的工作量,缩短招标工作周期,同时对那些可能不具备承担工程任务能力的投标人而言,节省因投标而投入的人力、财力等投标费用。发布资格预审报告泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析采取资格预审的,招标人应
21、当发布资格预审公告。出售资格预审文件招标人应当按资格预审公告规定的时间、地点出售资格预审文件。自资格预审文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于 5日。招标人可以通过信息网络或者其他媒介发布资格预审文件,通过信息网络或者其他媒介发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力,出现不一致时以书面资格预审文件为准,国家另有规定的除外。对资格预审文件的收费应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出,不得以营利为目的。资格预审文件售出后不予退还。招标人可以对已发出的资格预审文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件编制的,招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日
22、前,以书面形式通知所有获取资格预审文件的投标申请人;不足 3 日的,招标人应当顺延提交资格预审申请文件的截止时间。投标申请人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在提交资格预审申请文件截止时间 2 日前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间,自资格预审文件停止发售之日起不得少于 5 日。招标人编制的资格预审文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定,违反公开、公平、公正和诚实信用原则,影响资格预审结果的,依法必
23、须进行招标的项目的招标人应当在修改资格预审文件后重新招标。审查资格预审申请文件国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。资格审查委员会及其成员应当遵守招标投标法和招标投标法实施条例有关评标委员会及其成员的规定。资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。资格审查办法包括合格制和有限数量制。采用合格制审查办法的,通过初步审查、详细审查的申请人均应确定为通过资格预审的潜在投标人。采用有限数量制审查办法的,资格审查委员会按照资格预审文件规定的评审办法,对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分,按照得分由高到低的顺序确定通
24、过资格预审的申请人。通过资格预审的申请人不超过资格预审文件规定的数量。泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析通知资格预审结果资格预审结束后,招标人应当向资格预审合格的潜在投标人发出资格预审合格通知书,告知获取招标文件的时间、地点和方法,并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。资格预审不合格的潜在投标人不得参加投标。逋过资格预审的潜在投标人少于 3 个的,应当重新招标。(三)资格后审资格后审要求对于一些工期要求比较紧,工程技术、结构不复杂的项目,为了争取早日开工,可不进行资格预审,而进行资格后审。实施资格后审的招标工程,招标人应当在招标文件中载明对投标人资格条件的要求、评审标准和方法
25、。投标人在投标文件中应提供资格审查资料,供评标委员会在评标时对投标人的资格进行审查。资格后审结果在开标以后,评标委员会应首先对投标人进行资格审查,淘汰不合格的投标人,对其投标文件按否决投标处理,不再进入下一阶段评审。三、招标投标管理的法律依据招标投标管理的法律依据泓域/胶原蛋白项目工程施工招标投标分析1999 年 8 月 30 日,九届全国人大常委会第十一次会议审议通过了中华人民共和国招标投标法(以下简称招标投标法),于2000 年 1 月 1 日起施行,2017 年 12 月 27 日第十二届全国人大常委会第三十一次会议进行了修正。2011 年 11 月 30 日,国务院第 183 次常务会
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