（2019年度）吉安房地产市场年报.pdf

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1、2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 1周前泰和圈2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 吉安地区土地交易汇总 数据汇总：2019年吉安地区累计成交土地出让宗数共404宗，土地总出让面积864.12万平方米，土拍成交共揽金141亿元。.2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 与2018年对比：2019年相比于2018年各方面均有回落。截至12月底，出

2、让宗数同比减少21.6%；出让面积同比减少8.03%；总价款同比减少9.03%。以下是2019年吉安各地区主要居住及商业用地出让结果排名，楼面价超过3000元/的地块有12宗，主要集中在吉安市，其中楼面价最高为5390元/，该地块位于吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角（庐陵生态公园附近）。2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 吉安市（吉州、青原、井开区） 数据汇总：截止12月底，2019年吉安市总成交套数为18629套，总成交面积为217万平方米。其中住宅为14892套，面积为191.6万平方米；非住宅套数为37

3、37套，面积为25.7万平方米。住宅均价7973元/,非住宅均价7943元/，总体均价7958元/。根据各月份成交对比图中趋势线来看：2019年吉安市各月份商品房成交套数及成交面积呈现下降趋势，但成交均价却呈现上涨趋势！2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 吉安市区楼盘备

4、案数据排名 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 泰和县 数据汇总：截止12月底，2019年泰和县总成交套数为4880套，总成交面积为58.8万平方米。其中住宅为4292套，面积为53.94万平方米；非住宅套数为588套，面积为4.91万平方米。住宅均价6459元/,非住宅均价6911元/，总体均价6685元/。2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市

5、区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 永丰县数据汇总：截止12月底，2019年永丰县总成交套数为1978套，总成交面积为20.85万平方米。其中住宅为1321套，面积为16.85万平方米；非住宅套数为657套，面积为4万平方米。住宅均价7888元/,非住宅均价8200元/，总体均价8044元/。2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 吉水县数据汇总：截止12月底，2019年吉水县总成交套数

6、为2298套，总成交面积为25.85万平方米。其中住宅为2190套，面积为25.28万平方米；非住宅套数为108套，面积为0.57万平方米。住宅均价7364元/,非住宅均价7572元/，总体均价7468元/。根据各月份成交对比图来看：2019年吉水县各月份商品房成交量起伏明显，在二月份成交面积达到峰值，在十月份成交套数达到峰值，且成交均价略有起伏！2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 安福县数据汇总：截止12月底，2019年安福县总成交套数为2259套，总成交面积为25.85万平方米。其中住宅为1919套，面积

7、为23.82万平方米；非住宅套数为340套，面积为2.03万平方米。住宅均价6449元/,非住宅均价6647元/，总体均价6548元/。 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 安福县楼盘备案数据排名 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 井冈山市数据汇总：截止12月底，2019年井冈山市总成交套数为1498套，总成交面积为17.2万平方米。其中住宅为1147套，面积为14.3万平方米；非住宅套数为351套，面积为2.9万平方米。

8、住宅均价4077元/,非住宅均价4335元/，总体均价4206元/。2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 井冈山市楼盘备案数据排名 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 峡江县数据汇总：截止12月底，2019年峡江县总成交套数为1391套，总成交面积为15.65万平方米。其中住宅为1164套，面积为14.06万平方米；非住宅套数为227套，面积为1.59万平方米。住宅均价5116元/,非住宅均价5176元/，总体均价5146元/

9、。 峡江县楼盘备案数据排名 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 从图表中可以看出：2019年吉安市（吉州、青原、井开区）商品房成交量最高，但均价最高为永丰县，达到8044元/. 总结 2019年吉安市区土拍市场趋稳，与2018年相比土地成交量减少，成交金额也减少，楼面价超过3000元/的地块有12宗，主要集中在吉安市。全市今年相较去年成交量有明显上升，总体商品房成交均价仍呈现上涨趋势，但就目前吉安市的情况来说，因楼盘选择较多、房价偏高，置业者观望心态增强，2019年吉安楼市下半年成交量呈现下降趋势。 面对已经来临的2020年房价还会不会上涨？2020年是否要买房？吉安楼市还有没有发展前景等一系列问题 2020/1/10【重磅发布】2019年吉安房地产市场年报数据统计（包含泰和、市区、永丰、吉水等部分县区）https:/ 来源：吉安爱房网 点击“阅读原文”直接报名2020 泰和相亲大会”