工程造价各种费用记忆口诀.pdf

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1、天工社区 http:/ 工程造价各种费用记忆口诀 增加费 夜 间施工增加费 临 建筑物的临时保护设施费 大 型机械设备进出场及安拆费 水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地 地上地下设施费 砖 专业措施费 已 已完工程及设备保护费 安 安全、文明施工费 其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了 规费 1、09 的规费删除了工程定额测定费。 包(保) 社会保障费 公 住房公积金 无 工程排污费 害 危险作业意外伤害险 2、09 的规费删除了工程定额测定费。 社保养老 失医疗 社会保障费(包含养老保险费失业保险费医疗保险费 房公排污 受伤害 住房公积金工程排污费危险作业意外

2、伤害险 企业管理费 1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人， 务工当然可以使用失业保险金啦) (注 2009 年无变化) 公 办公 差 差旅 使用 资产使用，工具使用 天工社区 http:/ 保险 劳动保险，财产保险 金 税金 务 财务 工 工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费) 他(其他) 具(工具用具使用费) 资(管理人员工资) 办(办公费) 财(财务费) 险(财产保险费) 税(税金) 险(劳动保险费) 部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻) 1、价款支

3、付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。 3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 4、索赔程序 28 天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。 5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要天

4、工社区 http:/ 双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。 7、接到变更 14 天，报告价款工期延，甲方 14 给答复，协商不果同争议。 8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。 9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。 10、工程单价有两种，清单单价 206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按 06 算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

5、十句话，记住建筑面积规范 面积计算总结 心中有间房，计算不会忘; 平顶和坡顶，要点要分清; 有顶有围护，面积参照房; 有顶无围护，顶盖减半做。 1、平顶坡顶单层房 单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 平顶房：2 米 2 及以上计全，以下就折半; 坡顶房：净空 1 米 2，颠倒过来 2 米 1 折半，以下不算，以上算全。 2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊 (隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。 有盖无围护，结构底板水平面折半算。 3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。 同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。 4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平

6、投影面折半。 5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。 类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。 6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。 7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。 8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。 天工社区 http:/ 类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。 9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。 10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。 网络计划参数计算口诀 早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别 起点早开取值零终点迟完取

7、工期迟完早完时间差间时只算不求小 早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同 取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点 后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小 紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起终连 依次算至终节点依次算至起节点再减本工之早完关键线路通起来 终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此参数全算 国产非标设备原价的计算公式记忆决窍 (一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说： 原价=(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损

8、失率)+外购件费*(1+“包”装费率)-外购件费*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费 要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。 进口设备抵岸价:在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念： 1、 FOB：离岸价 2、 CFR：=FOB+运费 3、 CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价) 4、 抵岸价：交纳完各项税费的价格。进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。 进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要进口

9、设备原价构成中各项税费计忆要点： 1、 保险费、消费税为价内税(费);2、 四部门费是以 FOB 为基数层层累计(除银行财务天工社区 http:/ 费=FOB*费率) 即：运费=FOB*费率; 运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数 外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率) 3、 三税， 以 CIF 为基数层层累计， (即： 关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率) 4、 二费：海监费=CIF*费率 车船附加费=(CIF+三税)*费率 (二) 进口设备的购置费我是这么记得：有海外关系

10、的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。 合同解释顺序: 1、鞋中投砖,同归子弹 (鞋)协议-(中)-中标通知书-(投)投标书-(砖)专用条款;(同)通用条款-(归)规范/标准-(子)施工图纸-(弹)工程量清单报价单 2、鞋中投砖头，准指情报。 你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。 台班单价: 1、长安大自然这漏税人 (长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费 2、长安浙大漏税人自燃 经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价 3、机械台班单价七项费用 安燃经养折大人 安：安拆及场外运输费 燃：燃料动力费 天工社区 http:/ 经：经常修理费 养：养路费及车船税 折：折旧费 大：大修理费人：机上人工费。