《专业施工组织设计应急预案》郑州某框剪结构高层住宅施工组织设计.pdf

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1、筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 目目 录录 第一章 编制说明. 3 1 编制原则. 3 2 编制依据. 3 第二章 工程概况. 5 1 概述. 5 2 地基与基础工程. 5 3 主体工程. 5 4 装饰、装修工程. 5 5 屋面工程. 6 6 气象特征. 6 第三章 工程管理目标. 7 1 质量标准. 7 2 工期目标. 7 3 安全文明目标. 7 4 环保目标. 7 5 服务目标. 8 第四章 施工现场布置及施工工期. 9 1 施工现场布置. 9 2 施工总体布置. 9 3 施工计划及工期安排. 10 4 劳动力计划. 11 5

2、 主要施工机械计划. 11 第五章 项目管理组织机构及规章制度. 13 1 项目质量管理组织机构. 13 2 完善各项规章制度. 14 第六章 主要分部分项工程施工方案. 17 1 施工测量. 17 2 基础工程. 18 3 主体工程. 28 4 建筑装饰装修工程. 39 5 屋面工程. 54 第七章 确保工程质量的主要技术措施. 59 1 质量目标. 59 2 各工种各专业配合的施工组织措施. 59 3 工程质量保证体系. 60 4 质量责任制. 60 5 质量保证技术措施. 64 6 土方施工质量保证与控制措施. 65 7 主体工程质量控制措施. 65 8 门窗工程. 66 9 装饰工程.

3、 66 10 屋面、卫生间防水工程质量控制措施. 67 11 保证工程测量、定位准确无误的控制措施. 67 12 工程质量的检验与评审. 68 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 13 成品、半成品的保护措施. 68 14 检验和试验计划. 69 第八章 确保安全文明施工的技术组织措施. 73 1 文明施工管理目标. 73 2 现场文明施工措施. 73 3 安全保证措施. 75 4 安全防护方案设计. 76 5 现场安全生产责任制. 79 6 现场安全作业纪律、防火制度. 81 第九章 确保工期的技术组织措施. 82 第十章 新技术、

4、新工艺、新材料应用. 84 第十一章 冬、雨季施工措施. 85 1 雨季施工措施. 85 2 冬季施工措施. 86 第十二章 施工难点、要点的技术处理及保证. 88 1 基础工程的质量难点处理. 88 2 内外抹灰等装饰工程的难点处理. 88 3 防止模板移位的技术措施. 88 4 现浇砼面出现蜂窝、麻面、露筋、烂根的技术措施. 89 5 厕所、浴室、盥洗间漏水的技术措施. 89 6 屋面防漏、防渗的技术措施. 89 7 塑钢窗技术措施. 89 第十三章 工程技术资料的管理. 91 第十四章 计量器具管理及需用量计划. 93 1 计量方针. 93 2 计量器具的配置. 93 3 计量器具的检测

5、. 93 第十五章 落实墙改政策的措施. 94 第十六章 工程回访、保修. 95 1 工程回访. 95 2 工程保修. 95 附 1 项目部主要管理、技术人员名单. 96 附 2 施工总平面布置图. 97 附 3 施工进度计划图. 98 附 4 劳动力计划表. 99 附 5 主要施工机械设备及进场计划表. 100 附 6 检验、测量、试验仪器设备计划. 101 附 7 测温点布置示意图. 102 附 8 基础底板测温统计表. 103 附 9 质量管理保证体系图. 104 附 10 安全管理保证体系图. 105 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工

6、程有限公司 第一章 编制说明第一章 编制说明 1 编制原则 1 编制原则 1.1 本施工组织设计包括了工程概况、施工部署、施工准备工作、主要施工方法、 确保工程质量的技术组织措施、 确保安全施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、保证文明施工的组织措施、新技术、新工艺、新材料采用、冬、雨季施工措施、各专业配合措施、施工要点难点的技术处理及保证、施工进度计划图、施工总平面布置图等内容。在施工部署中，对项目管理目标、现场管理机构及工期安排、劳动力计划、施工机械需用量计划等进行详细可行的计划安排；在主要施工方法中，对施工测量、土方工程、钢筋工程、模板工程、砼工程、装饰工程、卫生间防水施工、屋面工

7、程、安装工程等分部分项工程的施工方法、工艺及措施进行全面详细的叙述。 1.2 统筹全局，组织施工协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、立体交叉作业；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。 1.3 坚持质量第一，确保施工安全、工期及文明施工。 2 编制依据 2 编制依据 2.1 *住宅小区 3#住宅楼工程施工图纸、图纸会审纪要、地质报告、现场勘察情况。 2.2 用于本工程的现行有关工程施工规范、规程和标准： 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） 建设工程项目管理规范 （GB/T5032200

8、1） 土方与爆破工程施工及验收规范 （GBJ20183） 建筑地基基础施工质量验收规范 （GB502022002） 地下防水工程质量验收规范 （GB502082002） 地下工程防水技术规范 （GB501082001） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002） 砼强度检验评定标准 （GBJ107-87） 混凝土泵送施工技术规范 （JGJ/T10-95） 钢筋直螺纹接头技术规程 （JGJ109-96） 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 钢筋焊接及验收规范 （JGJ182003） 钢筋焊接头实验方法及标准 （JGJ/2

9、72001） 砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002） 屋面工程质量验收规范 （GB502072002） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB502422002） 建筑电气安装工程施工质量验收规范 （GB503032002） 工程测量规范 （GB50206-93） 建筑工程冬期施工规程 （JGJ10497） 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-

10、88） 建筑施工高处作业安全技术规程 （JGJ80-91） 建筑工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JG130-2001） 建筑施工手册 （第四版） （中国建筑工业出版社） 高层建筑施工手册 （第三版） （同济大学出版社） 管道安装手册 (中国建筑出版社) 全国给排水标准图集 (中国建筑出版社) 给水与排水工程施工手册 (中国建筑出版社) 建筑安装分项工程施工工艺标准(中国建筑出版社) 2.3 本公司质量管理体系文件及工艺标准。 2.4 我公司现有人、机、料、构件、加工品等的实际生产供应能力和配备情况。 筑龙网 WWW.ZHULONG

11、.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 第二章第二章 工程概况工程概况 1 概述 1 概述 本工程为*住宅小区 3#住宅楼， 位于郑州市*西侧、 *北路南侧， *房地产有限责任公司投资兴建的高层住宅楼，由*省*研究院设计。 本工程建筑面积 20607.07 m2，地下 1 层，层高 3.3m、地上 17 层，层高 2.9m，建筑总高度为 61.2m。室内外高差为 1.2m。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为 7 度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。 2 地基与基础工程 2 地基与基础工程 2.1

12、 本工程场地类别为三类。地表下层土层分布情况为：一层为耕植土，层厚 0.5-1.3m；二层为粉土，层厚 1.8-2.9m；三层为粉质粘土，层厚3.7-4.4m；四层为粉质粘土层，层厚 6.7-7.0m。场地地下水位于自然地面以下 1.2m。本工程采用 CFG 桩复合地基。 2.2 基础为钢筋砼筏板基础，板厚 1.3m。基础底面标高为-5.0m，局部-6.10m，基础下有 10cm 厚砼垫层。地下室外墙体均为现浇钢筋砼，内墙为短肢剪力墙及填充墙。材料：砼：垫层 C15，地下室墙、板 C30，抗渗标号S6。0.000 以下墙体采用 Mu10 粘土砖， M10 水泥砂浆砌筑。地下室外墙外侧设有 SB

13、S 防潮层。 3 主体工程 3 主体工程 主体工程为钢筋砼短肢剪力墙结构，楼板、楼梯为全现浇。材料：砼：基础及-3.3034.77m 为 C30。34.77m 以上及 GZ、女儿墙、压顶梁等构件均为 C25。0.000 以上填充墙体采用 200 厚（局部 150）加气砼块，强度等级为 A3.5，容重不大于 6.5KN/m3，M5 混合砂浆砌筑。 4 装饰、装修工程 4 装饰、装修工程 4.1 内外墙面做法：外墙面有干粘石墙面（做法为 98ZJ001 外墙 18） 、涂料外墙面 （做法为 98ZJ001 外墙 23） ； 外墙内侧采用 30 厚石膏珍珠岩隔热保温砂浆抹灰。卫生间、厨房内墙墙面为釉

14、面砖；地下室、楼梯间、客厅、卧室做暗踢脚。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 4.2 楼地面做法：卫生间楼面为防水楼面，防水层选用聚氨脂防水涂料，厨房、卫生间陶瓷地砖楼面，其余全部地面为水泥砂浆地面。 4.3 门窗、油漆及其它：窗为塑钢窗，门为木门、防火门、防火防盗门等。木门刷一底二道磁漆，做法详见 98ZJ001 涂 2；木扶手及其他木装饰刷清漆，做法详见 98ZJ001 涂 5；所有外露铁质构配件面漆刷调合漆，做法详见 98ZJ001 涂 13；所有预埋木砖、木块满涂沥青防腐处理，铁件均满涂防锈漆。 5 屋面工程 5 屋面工程

15、5.1 电梯机房、水箱间及水表间屋面做法：现浇钢筋砼屋面板起坡20厚 1:2.5 水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2 厚聚氨脂防水涂料点粘一层 350#石油沥青油毡20 厚 1：2：9 水泥石灰砂浆40 厚 370*370 大阶砖，缝宽 5-8，1:1 水泥砂浆填缝。 5.2 其余屋面做法：钢筋砼屋面板20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2厚聚氨酯防水涂料隔汽层， 沿墙高出保温层上表面150mm干铺 100 厚水泥珍珠岩板20 厚（最薄处）1:8 水泥珍珠岩找 2坡20厚 1:2.5 水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2 厚聚氨酯防水涂料1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材满铺 0.1

16、5 厚聚乙烯薄膜一层25 厚 1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥8-10 厚地砖铺平拍实，缝宽 5-8，1:1 水泥砂浆填缝。 6 气象特征 6 气象特征 本工程建设地区为郑州市，干燥少雨，年平均气温 14.2，年最高气温39.7，最低气温17.9，日平均气温5，起止日期为 11 月 24 日至 3月 5 日。年平均降水量 631.3mm，日最大降水量 109.6mm。降雨主要集中在 6月到 9 月。年平均风速 2.9ms，年最大风速 24ms，地下水位较高。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 第三章第三章 工程管理目标工程管理目标

17、 贯彻执行 ISO9002 工程质量标准， 严格执行公司 “质量第一、 科学管理，承诺守信，用户至上”的质量方针，建立完善的质量保证体系，选配精锐的项目经理、工程师，技术员，积极推广、新工艺、新标准、新设备、新材料，精心组织， 科学管理。 为了充分发挥本公司的综合优势和科学施工管理水平，以更严密的管理，周密的计划和组建更加精干的管理班子，确保本工程达到以下目标： 1 质量标准 1 质量标准 施工中严格按照设计图纸、会审纪要、设计变更等要求进行施工，严格按照国家现行规范及强制性条文进行管理，按照现行的验收标准进行验评，保证一次性验收合格。争创*省建设工程“中州平安杯” ，施工管理中各分项工程的“

18、主控项目”应全部符合设计及施工规范规定，一般项目应符合施工规范规定和设计要求的 80%以上，有允许偏差的项目，其抽查点数在允许范围内应达到 90%以上，且不准有影响结构安全和使用功能的过大偏差。质量保证资料真实、齐全、准确、配套、有效。 2 工期目标 2 工期目标 精心组织高素质、高水平、高技术，能打硬仗的管理体系及施工队伍，拟定工期总日历天数 569 天。 3 安全文明目标 3 安全文明目标 本工程严格执行国家建设部颁布的“一标、四规范”及本地区安全施工的各项规定。 采取有效措施， 加强安全防护， 杜绝一切重大安全事故的发生，达到以下目标： 3.1 创 “省级文明工地” 。 3.2 创 “市

19、级施工现场安全标准化管理合格工地” 。 4 环保目标 4 环保目标 采取有效措施， 减少施工噪音和环境污染， 不影响城市道路及环境卫生。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 5 服务目标 5 服务目标 我公司本着“施工中对用户负责，竣工后让用户满意”的质量承诺，信守合同，认真协调周围关系，接受业主和监理等有关部门对工程质量工程进度、安全施工、文明施工、现场管理的监督。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 第四章第四章 施工现场布置及施工工期施工现场布置及施工工期 1 施工现场

20、布置 1 施工现场布置 1.1 施工区布置：根据本工程建筑物纵向较长的特点，在建筑物南侧设塔吊、钢筋堆场、模板架料等，砌块堆场沿建筑物四周放置。在建筑物西侧布置现场办公室、库房。在建筑物南侧布置职工宿舍、食堂、厕所、浴室。 施工道路、材料堆场均用 C15 砼硬化。 1.2 施工用电 1.2.1 现场总用电量 根据“主要施工机械计划” ：电动机额定总功率 P1=225.7KVA；电焊机额定总容量 P2=94kVA； 照明用电按动力用电的 10%计，则总用电量为： P=303.87kVA。 1.2.2 现场临时电路布置主要按照办公区、 生活区及施工区三路铺设，采用三相五线制，埋地暗敷设，过现场临时

21、道路时加钢套管。见“附 2 施工总平面布置图” 。 1.3 施工用水 施工用水总管接到业主指定的位置， 根据计算采用管径为DN100的水管，能够满足施工要求；地下埋设 600mm。用水线路布置见“附 2 施工总平面布置图” 。 2 施工总体布置 2 施工总体布置 2.1 施工过程及施工安排 2.1.1 根据工程特点及工期要求，各工序之间组织流水作业，同时施工。 2.1.2 竖向划分为六个施工段 a 基础施工阶段：包括基础挖土方，基础垫层，基础防水，钢筋砼筏板基础。 b 地下室部分墙、板、梁施工、地下室防水。 c 主体施工阶段：包括主体满堂架、柱、梁板施工，安装工程配合。 d 内外粉刷施工阶段：

22、包括内外粉刷、楼地面、门窗安装、油漆涂刷。 e 屋面施工阶段：包括找平、防水、保温隔热。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 f 安装施工阶段：包括水、电、通及其智能系统。 2.2 施工顺序及工艺流程： 由于本工程单层面积较大，可提供的作业面范围广，便于安排作业人员，布置施工现场，流水作业。施工中水平方向各流水施工段同步进行。竖向各施工段在时控上交叉作业，流水施工。 2.2.1 各施工段既相对独立又相互协调 ，按施工顺序组织流水作业。 2.2.2 每个施工段中各楼层，各主要工序按照等节拍、等流水步距的原则安排作业计划，平衡资源计划。

23、2.2.3 基础施工顺序：引测控制轴线挖土方基础垫层底板防水基础吊膜浇钢筋砼筏基地下室外墙、柱搭设满堂架浇筑混凝土。 2.2.4 主休施工顺序：引测控制轴线搭设满堂架柱、墙钢筋绑扎、水电预埋管梁板柱墙模板支设梁板柱墙钢筋绑扎、 水电预埋预留隐蔽验收浇筑砼拆模养护主体结顶主体结构验收墙体砌筑。 2.2.5 内外装饰施工段顺序：内外粉刷采用交叉施工的方法进行施工，内粉、外墙粉刷楼地面工程门窗工程内外墙打腻子，刷底油地面块料镶贴油漆刷涂成活。 2.2.6 屋面施工段顺序： a 电梯机房、水箱间及水表间屋面：现浇钢筋砼屋面板起坡20 厚1:2.5 水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2 厚聚氨脂防水涂料点粘

24、一层 350#石油沥青油毡20 厚 1： 2： 9 水泥石灰砂浆40 厚 370*370 大阶砖，缝宽 5-8，1:1 水泥砂浆填缝。 b 其余屋面：钢筋砼屋面板20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2 厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面 150mm干铺 100 厚水泥珍珠岩板20 厚（最薄处）1:8 水泥珍珠岩找 2坡20 厚1:2.5 水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍2 厚聚氨酯防水涂料1.2 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材满 0.15 厚聚乙烯薄膜一层25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥8-10 厚地砖铺平拍实，缝宽 5-8，1:1 水泥砂浆填缝。 3 施工

25、计划及工期安排 3 施工计划及工期安排 3.1 施工区及流水段划分：根据工程特点及施工力量、机械设备部署情况，在基础施工阶段，工程沿膨胀加强带划分为两个施工段；主体施工阶段将本工程以26 -29 轴之间伸缩缝为界，划分为两个施工段，进行流水施工。主体施工流水段划分如下图所示。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 3.2 土方开挖采用一台反铲挖掘机进行大开挖，沿纵向（东西方向）由西向东边退边挖。 3.3 安装工程配合土建施工。 3.4 在基础及主体施工期间，设置一台塔吊负责模板、钢筋、砌体的垂直运输。砼采用商品砼，砼采用砼输送泵运送，在

26、装修期间，设一台施工电梯，负责建筑材料的垂直运输。 3.5 室外装修顺序按自上而下顺序进行。室内装修根据工程实际情况穿插作业，要求工序搭接合理，避免返工，并尽可能安排交叉作业，以缩短工期。 3.6 本工程工期安排如下： 基础工程 70d， 主体施工 （包括砌体） 180d，砌体砌筑至六层插入室内抹灰，装修工程可达 190d,室外工程及竣工清理20d。安装工程穿插进行，不占总工期。 3.7 详见“附 3 施工进度计划图” 。 4 劳动力计划 4 劳动力计划 4.1 公司计划在基础及主体施工阶段，投入两个模板班、两个钢筋班、两个砼班、两个砖工班、两个辅助班进行施工。进入装修后，投入两个装饰队、一个

27、安装队、一个防水队承担该项目的施工任务，确保项目按期完成。施工高峰日平均劳动力人数为 200 人。 4.2 详见“附 4 劳动力计划表” 。 5 主要施工机械计划 5 主要施工机械计划 5.1 基础及主体施工阶段垂直运输设备采用一台 TC5103 型塔吊，运送钢筋、模板、架料及主体砼等，砼采用砼输送泵运送；装饰施工阶段，垂直运输采用一台物料提升机，运送装修及安装材料等。钢筋、木工机械配备齐全。 主体施工流水段划分示意图主体施工流水段划分示意图 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 5.2 详见“附 5 主要施工机械配备” 。 5.3 详

28、见“附 6 检验、测量、试验仪器设备计划。 ” 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 第五章第五章 项目管理组织机构及规章制度项目管理组织机构及规章制度 1 项目质量管理组织机构 1 项目质量管理组织机构 建立以项目经理为核心的施工管理体制,对工程进行组织、管理、协调和控制。 项目经理部设项目经理 1 名， 项目副经理 1 名， 项目总工程师 1 名，组成项目领导班子。下设施工管理组、工程技术组、计划统计组、质量安全组、 材料设备组、 成本财务组等管理职能部门， 共同组成项目施工管理体系。 项目部机构设置见下图。 1.1 管理机构具体分

29、工： 施工管理组：负责现场土建、安装施工，具体组织劳动力、材料使用。 工程技术组：负责生产调度、技术管理，落实技术措施等工作。 计划统计组：负责预算、工程计划、统计、成本核算工作。 质量安全组：负责工程质量管理、检测、计量、安全监督及环保工作。 材料设备组：负责材料的采购、供应、管理、运输机构设备的进场、维护与管理。 成本财务组：负责成本控制、劳资及财务工作。 生产副经理 项目部机构设置图项目部机构设置图 项目总工程师 项目经理 后勤保卫副经理 施工管理组 计划统计组 工程技术组 质量安全组 材料设备组 成本财务组 土建施工队 装饰施工队 水电安装施工队 防水施工队 筑龙网 WWW.ZHULO

30、NG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 1.2 项目部主要管理、技术人员名单（见附 1） 2 完善各项规章制度 2 完善各项规章制度 我单位深入贯彻了 GB/T19002ISO9002 国际标准并通过认证。形成了严密的质量保证体系，对建筑产品的各个环节都有明确而严格的质量保证措施，实施“过程精品” ，必将为本工程质量目标的顺利实施打下坚实的基础。 2.1. 工程调度与管理制度 2.1.1 建立项目部工程会议制度。由项目经理或副经理组织并主持，总工程师、项目部职能部门及各专业施工队、工程、质安负责人参加。 2.1.2 周五生产调度会：检查本周施工作业计划的实施，对前

31、次调度会议实施情况的分析，内容包括：工程进度计划、质量安全、材料设备及半成品加工的供应、文明施工现场、劳动力调配、资金保证等项。调整下周施工作业计划；协调各专业施工队及项目部之间的施工配合问题。 2.1.3 月底工程总结会：以土建工程为主线，总结、检查本月施工作业计划的完成情况。表扬先进，批评落后，查找原因，提出措施，调整下月施工计划，确保主线、强调配合。 2.1.4 现场工程会：根据工程进展情况或特殊情况，可随时召开现场会，尽早尽快协调或解决工程现场急需解决的问题。 2.1.5 工程会议后，及时整理会议纪要，下发各专业施工队和各职能部门遵照执行，上报建设方、监理方等各有关单位了解工程动态和需

32、求，以便及时解决施工建设中出现的困难和问题。 2.1.6 每月末，根据工程进展情况，建立定期向建设方、监理方汇报制度，听取建设方对工程进展、现场管理等方面的指示，听取监理方对工程质量、安全生产的评定和要求，并协调与有关方面的关系。 2.2 质量保证技术措施 2.2.1 施工组织设计审批制度 a 施工组织设计必须在工程实施前编制完毕，要有项目经理、生产副经理、项目工程师、项目会计师、项目经济师、安全员、材料员等有关人员签字。 b 施工组织设计必须在工程实施前 15 天报公司技质部和总工程师审批。 c 施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。 2.2.2 隐蔽

33、工程验收制度 凡分项工程的施工结果被后续施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录 ，作为档案资料保存。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 2.2.3 施工阶段“混凝土浇筑令”制度 a 混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。 b 项目经理负责填写“混凝土浇筑令”申请单，项目工程师负责“混凝土浇筑令”签发前检查准备工作以及“混凝土浇筑令”填表送签发工作。 c “混凝土浇筑令”的签发权限： 地下部位混凝土浇筑，500 立方米以上的混凝土浇筑， “混凝土浇筑令”由单位总工程师签发。 30 立方米以上、 5

34、00 立方米以下的混凝土浇筑， 其 “混凝土浇筑令”均由工程部主任工程师签发。 30 立方米以下一般结构 “混凝土浇筑令” 由项目经理和项目工程师共同签发。 “混凝土浇筑令”申请签发的条件: 模板的支撑系统按施工方案施工完毕； 模板、钢筋及支架质量符合规定，验收合格； 隐蔽工程验收须确认签证； 施工范围内安全设施落实； 施工机具准备就绪且能正常运转； 材料供应准备完毕； 2.2.4 技术、质量交底制度 技术、 质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面形式，具体可分如下几个方面： a 项目经理必须组织项目全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底

35、会。 b 施工组织设计编制完毕并审批后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及要点。 C 本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、放样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。 2.2.5 二级验收及分部分项质量评定制度 a 分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。 b 分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认

36、，最终评定由质量安全组专职质量员核定。 c 项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 d 工程质量安全组对项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。 以下部位必须经有关部门核验： 基础分部核验条件：0.000 以下分项工程全部施工完毕；基础内模板全部拆清，坑内无积水；弹出水平标高线及墙身轴线；所有质量缺陷全部处理完毕；资料齐全。 主体分部核验条件：主体工程所含分项工程全部施工完毕；弹出各楼层水平标高

37、线；门、窗框校正、固定，并嵌缝完毕；内、外墙粉刷饼制作完成，超过规定厚度（40mm）应作处理；没有外墙护角线可先行施工，但严禁门窗侧边做水泥粉刷；主体核验前，严禁地坪施工；楼层垃圾全部清理完毕；所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；质量保证资料齐全。 分部工程质量核验前，项目工程师必须提前 5 天填好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签证后交工程质量安全组核实后上报公司技术质量部及质监站申请核验。 2.2.6 现场材料质量管理 a 严格控制外加工、采购材料的质量，各类建筑材料到现场后必须有项目经理和项目总工程师组织有关人员进行初样检查，发现问题立即与供应商联系直到退货。 b 做

38、好原材料二次复试、取样、送样工作。水泥、钢筋、防水材料、混凝土及砂浆的骨料必须取样进行试验，合格后方可使用。 2.2.7 计量器具管理 a 项目计量员负责本项目部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作。 b 现场计量器具必须确定专人保管；专人使用。他人不得随意动用以免造成人为损坏； c 损坏的计量器具必须及时申请修理条款，不得带病工作； d 计量器具要定期进行校对、鉴定、严禁使用未经校对过的计量器具。 2.2.8 样板间施工的若干规定 a 在墙面工程开工前，指定样板间部位。 b 根据图纸进行材料选择、施工进度、等级标准的交底工作。 c 根据图纸和规范，对样板间施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点

39、，为全面铺开饰面工程树立样板。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 第六章 主要分部分项工程施工方案第六章 主要分部分项工程施工方案 1 施工测量 1 施工测量 1.1 施工测量前的准备 1.1.1 测量仪器在工程使用前，专门进行一次检测校核，确保测量精度。 1.1.2 复核规划勘测部门提供的坐标桩及水准点，以确保坐标、高程控制的准确性。 1.2 轴线控制 1.2.1 工程开工前，根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标，利用主轴线法测出平面控制网。根据本工程纵向尺寸较长的特点，先定出四条平面控制网的主轴线（纵向为 A 轴与 L 轴，

40、横向为 1、54 轴） ，并进行方向校正，使纵横轴线严格垂直，并将其引伸至施工建筑物的 5m 以外不被扰动的地点，设置控制引桩；用 1.2m 长的25 钢筋打在地下，周边用细石砼包住，使之不被扰动，在头上用钢锯锯成十字丝，交叉点即为标准控制点。以此四条控制线为基准，再建立轴线控制网，设置控制桩，确定纵横轴线位置。 1.2.2 基础施工前依据平面测量控制网，采用外控法，投测出各轴线，并用激光电子经纬仪及钢尺进行检查、复核。 1.2.3 结构施工出标高0.000 以后， 采用外控与内投法相结合， 投测出各轴线。用激光电子经纬仪作垂直向上传递控制。即先在首层面层上作好平面控制，在建筑物每一流水段的四

41、个角，偏离边轴线约 1.2m 左右位置处作控制点。 在浇筑上升的各层楼面时， 每层在相应的位置上留一直径为 200mm的圆洞口，在首层测控点处架设激光电子经纬仪，向上投测，激光电子经纬仪发射出的红色光束投射到上层预留孔的接收靶上，红色光班点离靶心最小之点，即为此层上的一个控制点。其余控制点用同样方法向上传递。同时在建筑物之外的轴线引桩上安置激光电子经纬仪进行施工复核。 采用延长线法（即外控法）向上引测建筑物轴线。同一轴线上要用激光电子经纬仪的盘左及盘右方向各投测一次，取平均值作为正确值。把内投法放线和外控法放线互相做一复核，能及时发现问题，确保测量放线的准确性。 1.3 高程控制 根据业主提供

42、的水准点，在施工区域内建立临时固定的水准点，水准点筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 不少于二个。主体一层施工完毕，将控制标高引测到边柱及墙体阳角处（每一施工段不少于二处） ，做油漆三角标志，要求标志准确，清晰平直，并在标志旁边写上该标志的相对标高。在施工楼层时，用标准钢尺（已校验）顺着边柱向上垂直测量，用水准仪相互检测这三点，经校核无误后方可对整个楼层进行抄平。层高标高测量偏差不得超过3mm，建筑物全高（H）测量偏差不得超过 3H/10000。 1.4 沉降观测 1.4.1 在主体施工超出0.000 时，在0.000 以上约 20c

43、m 设观测点，主体每施工完一层进行一次观测，装修阶段每月观测一次，直至交工和沉降稳定，将观测资料移交业主。沉降观测点设置 10 个点(相邻沉降观测点之间的距离不超过 20m)，设在剪力墙位置处。沉降观测点布置位置见下图。 1.4.2 沉降观测仪器采用水准仪进行。观测时使用固定的测量工具，固定人员，每次观测均采用往返闭全方法当场进行检查。 1.4.3 测量员应认真做好观测记录资料，每次记录观测时间，建筑物的荷载变化，气象情况与施工条件的变化以及沉降情况，计算每次观测的沉降量及前后几次累计沉降量， 并绘制出沉降观测日期、 沉降量的关系曲线图。 1.4.4 为保证观测成果的正确性，如实把握建筑物的沉

44、降状况，应做到四固定：即固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按固定的日期、方法及线路进行观测。技术人员必须按工程测量规范 （GB50206-93）操作，确保沉降观测工作持续有效进行。 2 基础工程 2 基础工程 2.1 土方开挖及回填 2.1.1 施工准备 沉降观测点平面布置示意图沉降观测点平面布置示意图 沉降观测点 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 a 熟悉图纸，核对平面尺寸，标高与图纸相互间是否相符：掌握设计内容及项技术要求：熟悉地质，水文勘察资料，文物资料；收集地下管网，通信线路等设施资料；熟悉井

45、点降水，土方边坡支护施工方案。 b 平整场地，清除现场障碍物。 c 根据图纸进行定位放线、抄平、设置测量控制网，定位桩并加以保护，放出基坑挖土灰线。 d 作好排水设施。在施工区域内设置临时井点降水排水沟，排水沟纵向坡度一般不小于 5，使基坑周边没有积水。 e 准备机具，物资及人员。作好设备调配，对进场挖土，土方运输车辆及各种辅助设备进行维修检查，试运行，准备好基础施工所需材料，按施工平面布置图堆放。组织配备土方工程施工所需专业技术人员，管理人员和工人，组织安排好班次，作好技术交底，制定完善的岗位责任制。 f 作好安全防护工作。基坑周边设置安全防护栏，每个基坑留一个出入口作好警示标志， 工人不得

46、从基坑周边随意出入， 做好现场照明准备工作。 2.1.2 土方开挖： a 土方开挖前，业主代表、现场总监与项目技术负责人共同复核定位桩和主轴线闭合控制定位桩，无误后办理定位复核手续。 b 本工程现场场地自然标高是1.5 米,剩余开挖深度 3.5 米（局部4.6m）我公司拟采用一台反铲挖掘机,6 部自卸汽车自西向东进行开挖.机械开挖至基底标高以上 200mm,由专人用水准仪控制开挖深度,防止超挖。余土清理、截桩由人工完成，并采取护坡措施。开挖方向为自西向东，依次开挖，基坑底边比基础垫层边大 0.8m，作为排水及施工作业面。基坑放坡坡度按1:0.5（高宽比）考虑。开挖土方运至甲方指定位置堆放。 施

47、工顺序为：降水-开挖、边坡支护-人工挖余土、截桩-清理基坑底面。 c 在基坑开挖完成后，为防止地表水及雨水进入基坑，在距基坑边 1m远设截水沟，将水拦截排除。沿基坑四周设排水沟，并设集水坑，水泵排水。 土方开挖完毕垫层施工之前进行“室内氡气”检验。 d 边坡支护：根据本工程的实际情况，采用喷射细石砼的方法防止边坡塌方。高度从砂石垫层底至基坑上沿口并沿基坑四周向外平伸 600mm，全部喷射 40mm 厚细石砼，外平伸部分压光；另沿基坑四周排水沟内侧砌240500 的砖围护，以挡水、挡土。桩基稳定 28 天后要组织有关部门进行“工程桩承载力”检验。土方开挖完毕，建筑场地四周的垃圾清理完毕基础垫层浇

48、筑之前进行“室内氡气”检验。 2.1.3 土方回填： 根据设计要求用原土回填，回填土质量应符合建筑地基基础施工质量筑龙网 WWW.ZHULONG.COM *住宅小区 3#楼施工组织设计 *建筑安装工程有限公司 验收规范GB502022002 第 4.1.5 条执行，对灰土地基砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于 3 点，1000m2以上的工程，每 100m2至少应有一点，3000m2以上的工程，每 300m2至少应有一点。每一独立基础下至少应有一点，基槽 20 延长米应有一点。 a

49、 工艺流程：基坑底清理选土料沿四周分层铺土、整平夯打密实修整找平验收。 b 施工方法： 填土前应将基坑四周底或筏板上的垃圾等杂物清理干净。 检验回填土质量，土内有无杂物，粒径是否符合规定，回填土的含水率是否符合规范要求，若不符合要求，回填土要过筛；含水率过高采用翻松晾晒，含水率过低可采用洒水湿润。 回填土采用机械夯实，机械运土，人工铺平，每层铺土厚度为 200250mm，每层打夯不少于二遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，纵横交叉。 基础回填土应同时进行，环绕铺填。 回填土时应注意成品保护及周围管线的保护。 安全施工，土方回填时应专人指挥机械运土，倒土时不得有人在基坑做好警示标志。 修整找平：填土

50、全部完成后，应进行表现抄平找平，凡高于标准高程处及进铲平，凡低于标准高程处应补填夯实。 2.2 基础钢筋工程 按混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002）第五节钢筋分项工程有关规定执行。 2.2.1 钢筋加工制作 现场所有钢筋原材加工前必须经复验合格，且进行清污除锈处理。 钢筋加工制作拟在现场设置的钢筋场地进行。根据图纸先对钢筋放样，由施工班组下料单,经钢筋工长及技术负责人审核后，严格按配料单进行下料。加工后的成品必须有专人复核，技术人员随时抽检，并按其规格尺寸分类堆放，钢材锈蚀严重的必须经过除绣后方可使用。 a 钢筋冷拉 工程中的6.5-10 盘圆钢筋应进行冷拉、调直。用卷扬