建筑五金公司知识产权评估(范文).docx
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1、泓域/建筑五金公司知识产权评估建筑五金公司知识产权评估xx集团有限公司目录一、 项目简介3二、 产业环境分析7三、 必要性分析10四、 公司基本情况10五、 知识产权维持管理12六、 知识产权保护管理32七、 企业知识产权管理的目标57八、 知识产权的观念革新59九、 世界贸易组织64十、 世界知识产权组织72十一、 著作权的客体77十二、 著作权的内容和期限90十三、 知识产权法律体系99十四、 知识产权的定义104十五、 法人治理110SWOT分析122(一)优势分析(S)1221、自主研发优势122公司在各个细分领域深入研究的同时,通过整合各平台优势,构建全产品系列,并不断进行产品结构升
2、级,顺应行业一体化、集成创新的发展趋势。通过多年积累,公司产品性能处于国内领先水平。122一、 项目简介(一)项目单位项目单位:xx集团有限公司(二)项目建设地点本期项目选址位于xx(待定),占地面积约62.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(三)建设规模该项目总占地面积41333.00(折合约62.00亩),预计场区规划总建筑面积71302.11。其中:主体工程43156.60,仓储工程14785.65,行政办公及生活服务设施7344.67,公共工程6015.19。(四)项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,x
3、x集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。(五)项目提出的理由1、符合我国相关产业政策和发展规划近年来,我国为推进产业结构转型升级,先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发,促进行业加快结构调整和转型升级,有利于本行业健康快速发展。2、项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。3、公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发,公司已经建立了丰富完整的产品生产线,配备了行业先进的染
4、整设备,形成了门类齐全、品种丰富的工艺,可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式,建立了一支团结进取的核心管理团队,形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解,能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整,为公司稳健、快速发展提供了有力保障。4、建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础,根据公司发展战略的要求,通过对研发测试环境的提升改造,形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心,项目各项建设条件已落实,工程技术方案切实可行,本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力,具备实施的可
5、行性。建筑五金是指建筑物或构筑物中装用的金属和非金属制品、配件的总称。按照用途来划分,建筑五金可以分为门窗五金、水暖五金、装潢五金、丝钉网类、厨房设备等五大类,一般均具有实用和装饰的双重效果。随着我国经济不断发展、城镇化率不断提高,我国建筑规模不断扩张,带动市场对建筑五金的需求持续增长。(六)建设投资估算1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资20978.59万元,其中:建设投资16847.63万元,占项目总投资的80.31%;建设期利息351.56万元,占项目总投资的1.68%;流动资金3779.40万元,占项目总投资的18.02%
6、。2、建设投资构成本期项目建设投资16847.63万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用14171.88万元,工程建设其他费用2343.03万元,预备费332.72万元。(七)项目主要技术经济指标1、财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入39000.00万元,综合总成本费用31250.45万元,纳税总额3671.65万元,净利润5668.97万元,财务内部收益率19.28%,财务净现值5101.40万元,全部投资回收期6.13年。2、主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积41333.00约62.00亩1.1总建筑面积71302.
7、11容积率1.731.2基底面积22733.15建筑系数55.00%1.3投资强度万元/亩255.002总投资万元20978.592.1建设投资万元16847.632.1.1工程费用万元14171.882.1.2工程建设其他费用万元2343.032.1.3预备费万元332.722.2建设期利息万元351.562.3流动资金万元3779.403资金筹措万元20978.593.1自筹资金万元13803.883.2银行贷款万元7174.714营业收入万元39000.00正常运营年份5总成本费用万元31250.456利润总额万元7558.637净利润万元5668.978所得税万元1889.669增值税
8、万元1591.0710税金及附加万元190.9211纳税总额万元3671.6512工业增加值万元12354.8113盈亏平衡点万元15094.75产值14回收期年6.13含建设期24个月15财务内部收益率19.28%所得税后16财务净现值万元5101.40所得税后二、 产业环境分析坚持稳中求进工作总基调,贯彻新发展理念,推动高质量发展,城市经济社会保持平稳健康发展,高质量推进区域性国际中心城市建设取得新成绩。区域地区生产总值达xx亿元、增长xx%(按可比价格计算),一般公共预算收入达xx亿元、增长xx%,固定资产投资增长xx%,社会消费品零售总额达xx亿元、增长xx%,城乡居民人均可支配收入分
9、别达xx元和xx元,分别增长xx%和xx%。城市的战略枢纽地位更加凸显,正从交通末梢转变为交通枢纽、从市场边缘转变为市场中心、从开放末端转变为开放前沿。受国际疫情形势影响,跨境电商有望成为外贸突围的关键,中国(城市)自由贸易试验区城市片区、中国(城市)跨境电子商务综合试验区、城市综合保税区等平台将发挥更大的作用,有利于区域在更大空间和更广领域加快发展。今年经济社会发展主要预期目标建议为:地区生产总值增速与区域基本持平,城乡居民收入稳步增长,一般公共预算收入增长xx%,固定资产投资增长xx%,城镇登记失业率控制在xx%以内,单位生产总值能耗完成省下达目标任务。建筑五金是指建筑物或构筑物中装用的金
10、属和非金属制品、配件的总称。按照用途来划分,建筑五金可以分为门窗五金、水暖五金、装潢五金、丝钉网类、厨房设备等五大类,一般均具有实用和装饰的双重效果。随着我国经济不断发展、城镇化率不断提高,我国建筑规模不断扩张,带动市场对建筑五金的需求持续增长。我国建筑五金行业起步较晚,但发展迅速,产品种类日益丰富,基本可以满足国内市场需求,市场规模持续扩大。以门窗五金市场来看,2013-2018年,我国门窗五金市场规模年均复合增长率为16.4%,2019年市场规模达到360.2亿元,保持快速上升态势。我国精装房政策正在不断推进,建筑五金企业有望受益,由此来看,行业发展前景良好。经过不断发展,我国建筑五金产业
11、规模不断扩大,产业链日益完善,已经形成以珠三角、长三角、河北、河南、山东等地为代表的产业聚集地,成为全球建筑五金生产大国。除满足国内市场需求外,我国建筑五金还大量出口到海外市场,建筑五金在我国五金产品中出口份额占比最大,我国也是全球建筑五金出口大国。与中高端建筑五金产品相比,低端建筑五金易磨损、易毁坏,后期维护及修缮成本较高,且节能减排效果较差。随着我国节能减排政策持续推进、国民生活品质不断提升,我国市场对中高端建筑五金的需求不断上升,低端建筑五金市场份额持续下滑,已经由2013年的58%下降至2019年的36%。现阶段,中高端建筑五金在我国建筑五金市场中占据主导地位。我国建筑五金生产企业数量
12、较多,其中大部分企业规模较小,低水平重复建设较为严重,主要以低端产品、贴牌产品参与竞争,为扩大市场份额,价格战现象较为严重,企业盈利能力较弱。随着市场需求趋向高端化,我国建筑五金行业中较多企业竞争压力持续增大,部分企业陆续退出市场,剩余企业需不断增强研发创新能力、提高产品技术含量、提升品牌知名度,否则也面临着淘汰风险。建筑五金是建筑物不可或缺的重要配件,随着我国建筑规模不断扩大,其市场需求持续增长。经过不断发展,我国建筑五金生产企业不断增多,产品种类日益丰富,已经成为建筑五金生产与出口大国。但我国建筑五金行业中,规模大、实力强、以高端产品生产为主的企业数量较少,较多企业主要集中在低端市场竞争,
13、未来行业结构还需持续优化。三、 必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动
14、,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。四、 公司基本情况(一)公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。
15、“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。(二)核心人员介绍1、卢xx,中国国籍,无永久境外居留权,1971年出生,本科学历,中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。2、田xx,中国国籍,无永久境外居留权,1959年出生,大专学历,高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问;2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。20
16、18年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。3、邓xx,1957年出生,大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。4、董xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。5、高xx,中国国籍,1977年出生,本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任,2017年8月至今任公司监事。五、 知识产
17、权维持管理(一)知识产权的维持管理1、专利权的维持发明专利权保护期自申请日起为20年,实用新型和外观设计专利为10年。为维持专利权有效,应自授予专利权当年开始缴纳年费,当年在办理登记手续时缴纳,以后在每年申请日前一个月内预缴年费。专利权人未按时缴纳年费或者数额不足的,自应当缴纳年费期满之日起6个月内补缴并缴滞纳金;期满未缴纳的,专利权应自缴纳年费期满之日起终止。2、商标注册的维持我国商标法规定,注册商标有效期满,需继续使用的,应在期满前六个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的,可给予六个月的宽展期。宽展期满仍未申请的,注销其注册商标。每次续展注册的有效期为十年。一份续展注册申请需缴纳规费1
18、000元。六个月宽展期内提交续展注册的,还需缴纳250元的延迟费。(二)知识产权的合规使用1、专利标识标注的合规性企业不仅要有申请专利的意识,还应当正确地使用专利标识。根据专利标识标注办法,在授予专利权之后的专利权有效期内,专利权人或者经专利权人同意享有专利标识标注权的被许可人可以在其专利产品、依照专利方法直接获得的产品、该产品的包装或者该产品的说明书等材料上标注专利标识。在依照专利方法直接获得的产品、该产品的包装或者该产品的说明书等材料上标注专利标识的,应当采用中文标明该产品系依照专利方法所获得的产品。标注专利标识的,应当标明下述内容:(1)采用中文标明专利权的类别,例如中国发明专利、中国实
19、用新型专利、中国外观设计专利;(2)国家知识产权局授予专利权的专利号。除上述内容之外,可以附加其他文字、图形标记,但附加的文字、图形标记及其标注方式不得误导公众。在专利权被授予前,在产品、该产品的包装或者该产品的说明书等材料上进行标注的,应当采用中文标明中国专利申请的类别、专利申请号,并标明“专利申请,尚未授权”字样。除了专利法上的规范,广告法第12条也对涉及专利的宣传进行了规定:广告中涉及专利产品或专利方法的,应当标明专利号和专利种类;未取得专利权的,不得在广告中谎称取得专利权;禁止使用未授予专利权的专利申请和已经终止、撤销、无效的专利作广告。2、商标使用的合规性商标法对于商标使用有较多的管
20、理性规范,比如,不得自行改变注册商标,未注册商标不得标注册标记等。如果商标使用不规范,轻则招致行政处罚,重则商标面临被撤销的风险。因此,必须从产品生产、销售、市场营销等各个环节,对产品内外包装、标签上、广告、网页以及宣传册上的商标使用情况进行检测,加强商标使用的管理避免发生违反商标法规定的风险。(1)正确标示注册商标标记一般而言,对于注册商标的标示,可以在商标的右上方标明O注或等注册标记,也可以在商标标识两侧或其他说明性文字里表明“注册商标”。但必须注意,从商标法上讲,O注、,或者“注册商标”等标记的背后,其实暗藏着一套注册商标的使用规范。如果使用的商标标识与核准注册的商标图样不一样,但仍然标
21、上注册标记,很可能就违反了商标法关于禁止“自行改变注册商标”的规定。如果对注册商标的主体部分(比如文字图形组合商标中的显著文字部分)进行较大的或根本性的改变,那么,该商标应视为一个新的商标,在此新商标未经核准注册前,就在使用中标上注册标记,则属于商标法所禁止的“冒充注册商标”的行为,工商行政管理部门将会予以制止,不但要求限期改正,还可能予以通报或者处以罚款。因此,在标明O注、,或者“注册商标”等标记的时候,一定要核查该商标与核准注册的商标图样是否一致。(2)不得改变或冒充注册商标在注册商标的使用过程中,应当与核准注册的商标标识保持一致,不得擅自改变其组合或构成要素。如果无法做到实际使用的商标标
22、识与核准注册的商标标识保持一致,则不得标示“注册商标”或者注册标记,否则构成自行改变注册商标。注册商标的使用不得超出核定使用的商品或服务范围,否则可能构成冒充注册商标。如果需要扩大注册商标的使用商品或服务范围应当在扩大使用的商品或服务上,提交新的商标注册申请。(3)不得宣传“驰名商标”根据商标法的要求,在生产、经营过程中不得将“驰名商标”字样用于商品、商品包装或者容器上,或者用于广告宣传、展览以及其他商业活动中,否则可能招致10万元的罚款。九鼎装饰股份有限公司的注册商标于2011年11月被国家工商总局认定为驰名商标。2014年12月至2015年9月期间,该台州分公司在其经营场所一楼门口上方自设
23、的电子显示屏上发布含有“中国驰名商标”内容的广告。2015年9月,台州市市场监督管理局依法对九鼎装饰股份有限公司台州分公司立案查处,并根据商标法对其作出责令改正、罚款10万元的处罚。(4)及时提出变更申请如因经营等原因,需要变更注册人名义、地址或其他注册事项的,应及时向商标局提出变更申请。(5)避免商标不使用被撤销商标法第49条第2款规定:“注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的,任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。”因此,对于长期不使用的注册商标,他人有权申请撤销。对于确已在使用的商标,更要从产品生产、销售、市场营销等各个环节,留存商标使用的证据,
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