写字楼办公室租赁合同.docx

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1、写字楼办公室租赁合同 写字楼办公室租赁合同是怎样的？公司在不同的写字楼里租用办公室的时候，须要与写字楼签好房屋租赁的合同，下面是我为你整理的写字楼办公室租赁合同_办公室租赁合同模板，希望对你有用! 更多关于合同举荐(点击进入) 房屋租赁合同范本_合同的标准格式 就业协议不等于劳动合同 北京市房屋租赁合同范本 简洁版的个人房屋租赁合同 房屋租赁合同解除通知书 写字楼办公室租赁合同1 出租方（甲方）：_ 营业执照或身份证号码：_ 承租方（乙方）：_ 营业执照或身份证号码：_ 依据北京房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于北京市海淀区

2、中关村大厦 室房屋出租乙方运用。建筑面积共计 平方米。 其次条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条 付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。 第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途运用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续。 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的

3、规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条 乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用。 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。 第九条乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行修理；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方

4、可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当（从房租中扣除）。 第十条 因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。 第十一条 本合同有效期内，甲方确因须要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不行抗力或意外

5、事务，使本合同无法履行； （二）政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋； （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。 解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 （四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。 第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： （一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的； （二）乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的； （三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修； 第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同

6、，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： （一）甲方延迟交付出租房屋十日以上； （二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途接着运用出租房屋； （三）甲方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使乙方无法接着租用的； （四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 乙方因上述理由单方解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元（大写）。 第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 第十六条本合同

7、有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。 第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 银行账号： 银行账号： 托付代理人（签章）： 托付代理人（签章） 年月日 年月日 办公室租赁合同范文 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁

8、层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意平安，一切平安责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等须要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙

9、方要接着承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交_公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方：乙方： 代表(签名)代表(签名) 年月日 办公室租赁合同模板 出租人承租人(简称甲方)： 承租人(简称乙方)：身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规

10、规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公运用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。 1、本合同租期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止， 2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为_人民币 元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_，开户行：_，账号为_，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。 3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_元。水电费押金叁佰元。 4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宿和办公运用;不得作为仓库等运用;(3)保证做好自身财产及人身平安;防火防盗、用电平

11、安等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。 5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。 6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。 7、乙

12、方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人运用，不得擅自变更房屋用途，否则，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。 8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆变更动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得拆除其装修的.材料设备，装修的设备归甲方全部。 9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。 10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备

13、、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。 11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃全部权，由甲方处理。 12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。 13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。 14、因不行抗力或国家政策须要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。 15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。 16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。 电表底度：_度水表底数：_吨 甲方代表_乙方代表：_ 签约地址：_ 联系方式：_ 签

14、约时间_年_月_日 办公室租赁合同模板 甲方：_ 乙方：_ 甲方向乙方租用办公设备一批，有关事项经甲乙双方协商后达成如下协议： 1.租用设备品名、数量及金额：_ 2.付款方式 甲方须按月付款，货款以现金方式支付。合同签订后，甲方向乙方缴纳人民币_元(￥_)设备押金;余下款项待甲方按上表对办公设备等验收无误后一次性付清。 3.交货日期 经双方协商，乙方在收到甲方押金后，必需在_年_月_日前交货，同时乙方应对所供应的办公设备保质保量，确保甲方办公的正常运用。 4.交货地点：_ 5.甲方要求 乙方按合同时间刚好向甲方供应所需办公设备，不得随意调换设备品牌，如有特别状况，需经甲方同意方可办理。 在合同

15、期内，如办公设备发生故障，可随时通知乙方，乙方最迟不超过其次天上门修理或换样机。 合同期内，乙方对办公设备的维护保养免收一切费用。 6.验收方式 合同签订后，乙方应按上表供应的设备型号作为验收依据。若有不符，甲方可拒收，乙方应在交货次日刚好做好设备的更换工作，二次更换后仍不符合条件，甲方有权拒收且乙方必需退还甲方押金。 7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自合同签订之日起生效，未尽事宜，经甲乙双方协商后签订补充协议，具同等法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月 _日 办公室租赁合同模板 甲方： 乙方： 依据甲乙双方同意，依据中华人们共和国相关法律规定，本着同等互利，友好协商

16、的原则，甲乙双方就甲方拥有(原无线电一厂)路北一个大舞厅，两个小办公室(共120平方米)租给乙方，达成如下协议： 一.主条款 1.甲方愿将现拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨试验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间(共120平方米)租赁给乙方，租赁期限为二年。 2.乙方愿将甲方拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨试验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间(共120平方米)以每年壹万肆仟伍佰(14500)元的价格租赁运用，租赁期限为两年。 二.其他事项 1.甲方负责协调水电的正常运用，所需费用由乙方担当。 2.乙方在运用期间发生一切事情，由乙方自己担当，甲方不负任何责

17、任。 3.乙方在运用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。 4.乙方在运用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方根据乙方实际运用时间进行退还租金。 5.甲方负责供应厕所，打扫厕所费用由甲方担当，无需押金。 6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。 7.甲乙双方共运用第一道大门。 8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。 9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。 10.租赁时间：20_年7月10日-20_年7月9日，为期一年。 11.其次年的房费，20_年6月9日缴纳。 甲方签字： 乙方签字： 写字楼办公室租赁合同本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页