建筑工程质量管理制度13篇.pdf

《建筑工程质量管理制度13篇.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程质量管理制度13篇.pdf（79页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程质量管理制度建筑工程质量管理制度 1313 篇篇建筑工程质量管理制度 1建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有如下方面：（1）建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包。（2）建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料。（3）建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。（4）建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违

2、反工程建设强制性标准，降低建设工程质量，不得采购不符合设计文件和合同要求的建筑材料、建筑构配件和设备，不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。（5）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位第 1页 共 79页提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。建筑工程质量管理制度 2第一章 总 则第一条 为了把企业的质量管理方针系统地转化为企业和每个部门、层次乃至每个员工主动追求的目标，实现顾客要求、确保顾客满意的目的，制定本制度。第二条 公司建立质量管理目标体系。第三条 制定质量管理目标的五项原则：(1)可追求性原则。

3、既要求质量管理目标具有先进性，满足质量管理水平不断提高、持续改进的要求，又要经过努力可以实现。(2)以质量管理方针为框架的原则。紧紧围绕质量管理方针展开，既不要超出方针的范围，又要保证方针在持续改进质量管理体系和实现顾客要求，确保顾客满意的宗旨不落空。(3)全面性原则。应包含产品质量、环境、职业健康安全要求的全部内容。(4)层次性原则。在各个职能部门及其专业线和各个层次上进行展开，直至操作层，下层保上层，各职能部门和单位保公司。(5)可测量性原则。质量管理目标要量化，切忌定性不定第 2页 共 79页量。第四条 质量的概念依据 20_版 GB/T19000-ISO9000 体系标准质量的定义是：

4、一组固有特性满足要求的程度第二章 企业质量管理方针和目标第五条 质量管理方针：优质施工，高效创新，诚信为本,树立以用户为中心的理念，依据国恒安建筑安装有限责任公司质量管理制度家相关法律法规和用户的需求，信守合同，遵守承诺，为用户提供适用、可靠的建筑成果。以高质量的建筑产品和服务达到用户的完全满意。营造良好的学习氛围，培养和造就一支拥有德才兼备、训练有素的管理人才。保持先进的技术和设备。营造适宜的生产环境。提高全体职工的质量意识，持续改进质量管理。第六条 质量管理目标：质量交付建筑产品合格率达 100%。信誉保证测绘合同履约率达 100%。服务追求用户满意率达 100%。第三章 质量管理组织机构

5、和职责第七条 公司质量管理组织结构图第八条 总经理岗位职责第 3页 共 79页1、认真贯彻、执行集团公司的各项工作决议，落实集团公司下达的各项指标。2、负责全面主持本公司的日常经营管理工作，对生产调度、进度、成本、财务状况、行政事务、对外协调工作。3、负责本公司发展规划的编制、拟定工作方案，监督、控制、指导年度经营计划的实施。4、负责公司管理制度的制定及实施。5、主持总经理办公会议，及时协调处理公司日常事务。6、负责处理公司各类重大突发事件或特殊事件。7、负责审签公司各类文件。第九条 副总工程师岗位职责1、协助总经理落实集团公司下达的各项经济指标。2、协助总经理做好生产调度、进度管理、成本控制

6、工作。3、协助总经理拟订公司基本管理制度。4、协助总经理做好检查、督促和协调各部门的工作进展。5、督促检查各项目指挥部、各职能部门方案审核工作。6、负责绩效考核小组日常管理工作。7、负责检查、督促、指导维修部开展维修工作。8、负责直接分管项目指挥部的协调、管理工作。第十条总指挥岗位职责第 4页 共 79页1、认真贯彻执行国家现行的法律、法规条例及相关技术标准规范。2、认真贯彻执行公司各项管理规章制度，执行落实公司下达的各项指标，传达公司下发的文件精神。3、代表公司对项目工程进行协调管理工作，并全面负责指挥部的各项工作。4、负责对指挥部成员的专业技能、基本素质的培养、日常考勤的管理，对指挥部人员

7、的岗位分配及工作安排部署。5、组织编制工程项目的招标文件，配合招标供应处进行招标工作。6、依据招投标文件和会议纪要审核施工合同。7、负责审核工程开、竣工报告，审核工程项目施工组织设计，施工方案工作。8、负责组织图纸会审，审核技术变更、变更签证技术管理工作。9、负责施工现场施工单位及专业施工队伍生产安排和施工进度的管控。10、配合监理公司对现场工程质量、安全文明施工的监督管理工作。11、参与各分部工程的检查验收工作，组织项目工程的竣工第 5页 共 79页验收。12、负责对工程项目进度款支付的审核工作。13 负责施工过程中施工单位与专业分包单位之间及公司各部门、涉外部门之间的相互衔接、配合协调工作

8、。14、定期组织及召开指挥部人员工作会议，布置检查项目工程建设工作的落实情况。15、负责督促施工单位对竣工验收资料进行备案，并配合核算中心办理竣工结算。第十一条 指挥部人员岗位职责1、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的各项规章制度。2、负责落实公司的各项管理规章制度，执行公司下达的各项文件指标。3、负责对本专业工程和专业分包队伍进行生产安排和施工管理控制。4、熟悉施工合同，熟悉设计图纸和规范，审核图纸设计的各项功能。5、负责组织图纸会审，参与技术资料上报和审核工作，负责组织地基验槽、深基坑论证工作。6、依据合同负责各参建单位之间工作关系协

9、调、工作相互第 6页 共 79页配合，及时向总指挥汇报施工中出现的异常情况。7、参与施工现场的分部、分项工程、关键部位的检查和验收工作。参与重要材料、构配件的现场取样、验收、复查工作。8、配合监理公司对现场的工程质量、安全文明施工情况进行监督管理。9、专业人员负责编制专业分包项目以及特殊要求工艺的技术交底。10、参与每周监理例会，处理施工中协调组织工作。11、组织工程竣工验收工作，监督施工单位竣工资料的归档。12、认真审核工程签证单，合理签证。参与变更领导小组的现场实际工程量确认过程。13、协助核算中心办理工程款支付工作。14、完成总指挥交办的其他各项工作。15、负责文件的收发及归档管理工作。

10、第十二条 经营部部长岗位职责1、遵守集团及恒安公司的各项规章制度。2、负责恒安公司经营管理部全盘工作，进行日常管理。3、积极主动完成公司交办的任务，协助领导做好工作。4、配合相关部门的协调工作，保证部门之间信息畅通。第 7页 共 79页5、依据合同条款和工程实际情况，严格履行付款程序。6、负责分解部门的工作任务，合理安排人力资源。7、负责督促检查部门员工的岗位职责履行情况。第十三条 经营部人员岗位职责1、认真贯彻执行公司的各项规章制度，积极主动的做好自己的本职工作。2、负责施工合同的管理。3、负责依据合同规定支付工程款。4、负责工程款（进度款、结算款、保修金）的核实。5、负责工程款的支付情况及

11、付款计划审批表的编制。6、负责收集、整理工程款支付资料。7、定期协助财务、审计核稽部核对往来账款。第十四条技术部部长岗位职责1、贯彻执行国家建筑法及有关技术政策、法律、法规条例和上级颁发的技术标准规范、规程等。2、贯彻执行集团内的规章制度和公司的相关管理制度。3、负责制定技术资料的领取、发放制度，并落实执行。4、负责组织编制部分投标文件，并办理所有建设项目的招投标工作。5、负责落实检查工程技术资料的归档情况，将竣工验收资第 8页 共 79页料及时存入城建档案馆和集团档案室。6、监督本部门全体员工的岗位职责履行情况。7、负责组织施工许可证的办理和工程的竣工验收备案。8、负责组织建委审图和防雷审图

12、。9、负责组织本部门人员的学习、培训。10、负责监督本部门人员做好承建项目的竣工资料归档工作。11、负责与相关部门的协调工作。12、完成领导安排的其他工作。第十五条 技术部人员岗位职责1、认真学习、贯彻执行国家和上级部门有关建筑行业的法律、法规条文等文件。2、负责技术文件的收发工作。3、负责领到的技术文件齐全和有效，并及时收发。4、负责将所有建设项目的工程竣工验收资料统一分类、编码、整理并录成电子版后，并将竣工验收资料存入集团档案室。5、负责图纸档案室的管理工作。6、负责所有建设项目的招投标工作，并办理施工许可证。7、负责整理备案所需资料，并办理竣工验收备案。8、协助并监督检查指挥部资料员对施

13、工过程中技术资料和第 9页 共 79页竣工验收资料的审核归档工作。9、负责办理建委审图工作。10、配合其他部门的相关工作。第十六条 综合部部长岗位职责1、贯彻执行集团内的规章制度和公司的相关管理制度。2、负责本部门的日常管理工作。3、负责制定并提交本部门年度工作计划、人员计划、并组织实施。4、负责对本部门员工进行培训指导和业绩考评。5、负责对公司的各大项目的决策提供政策咨询，并对本部门出具的咨询意见负责。6、负责供水项目的申报、图纸审核、预决算、协调进场施工、以及工程验收工作。7、负责用电项目的申报、图纸审核、预决算、协调进场施工、以及工程竣工验收、计量安装通电的工作。8、负责供暖项目的申报、

14、图纸审核、合同签订、费用结算、施工碰接工作。9、负责排污位置确定、项目申报、费用结算、碰接工作。10、负责图纸在消防部门的备案、审核、验收工作。11、负责装饰装潢工程图纸在消防部门的审核、验收和开竣第 10页 共 79页工手续。12、负责项目天然气、弱电工作的图纸审查、合同签订、工程施工对外协调工作。13、负责工程园林绿化工程量的签证、组织验收、预决算工作。14、负责各公司工程在市政、环保、环卫方面的前期协调工作。15、负责相关业务单位的对外管理指导和服务协调工作。第十七条 综合部人员岗位职责1、贯彻、执行公司各项规章制度，认真学习相关业务知识，熟练掌握相关业务的工作流程。2、负责水、电、暖、

15、气、消防、市政、绿化、弱电项目的申报、图纸审核、合同签订、费用结算、施工协调、工程验收。3、负责装饰装潢工程图纸的消防审核和开竣工手续的办理。4、负责各公司对外业务的协调工作。5、负责相关业务部门的政策咨询工作。第十八条 办公室主任岗位职责1、负责全面主持办公室的各项事务，配合完成上级领导布置的各项任务。第 11页 共 79页2、负责制定合理有效的工作职责制度。3、负责制定部门工作目标，合理分配任务指标。4、根据集团有关管理制度，负责调配本公司车辆、办公设备。5、负责执行内蒙古万正地产开发有限责任公司农民工管理办法，做好农民工工资管理工作。6、配合其他部门的相关工作。第十九条 办公室内勤人员岗

16、位职责1、负责本部门考勤工作，按月汇总公司各部门的出勤记录，报送集团企管处人力资源部。2、负责车辆调派使用及相关信息档案，及时反馈车辆使用管理情况。3、负责文件收发收签手续，负责档案管理。4、负责办公用品的购置申请、收签发放登记工作。5、配合集团新闻中心做好宣传报道工作。6、负责建立被考核人员信息档案管理工作。7、负责各项会议组织安排工作。8、协调后勤保障、接待服务工作。9、完成领导安排的临时工作。第二十条 工程维修部部长岗位职责第 12页 共 79页1、严格遵守和贯彻执行集团公司及恒安公司的各项规章制度。2、负责完成公司交办的任务。3、负责本部门员工的培训组织工作。4、负责对本部门员工日常维

17、修工作的督促和管理。5、参与制定保证工程质量、安全的技术措施，各类纠正、预防措施。6、参与工程质量安全定期检查工作。7、负责协调维修中有关各方之间的关系，制定维修的月计划和年计划工作。8、负责与相关公司及其他部门的协调工作。9、负责本部门员工的考核和考评工作。10、负责组织本部门员工做好维修工作季度总结和年度总结。11、监督本部门员工岗位职责的执行情况。12、完成领导安排的临时工作。第二十一条 工程维修部人员岗位职责1、严格贯彻执行国家标准，认真遵守现行保修条例。2、遵守集团公司及恒安公司的各项规章制度。3、熟练掌握工程各分部分项工程的保修年限，参与工程质第 13页 共 79页量问题及通病的诊

18、断论证。4、负责检查、落实各项目部存在的问题。5、负责现场工作的检查记录、维修记录及相关影像记录。6、完成公司领导、部长交办的各项工作任务。7、负责工作情况的汇报。8、负责维修工程交验、回访工作与后评价工作。第四章质量管理的范围第二十二条 工程质量：工程质量是指承建工程的使用价值，是工程满足社会所必需具备的质量特征。它体现在工程的性能、寿命、可靠性、安全性和经济性五个方面。第二十三条 工序质量：工序质量也称施工过程质量，指施工过程中劳动力、机械设备、原材料、操作方法和施工环境等五大因素对工程质量的综合作用过程，也称生产过程中五大要素的综合质量。第五章 质量管理工作第二十四条 项目质量管理的基本

19、特征：1、影响质量的因素多。2、容易产生质量变异。3、容易产生第一、二判断错误。第 14页 共 79页4、质量检查不能解体、拆卸。5、质量受投资、进度的制约。第二十五条 项目质量管理的过程施工项目的质量管理是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程。第二十六条 施工项目的质量管理也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程第二十七条 为了加强施工项目的质量管理，明确整个项目质量管理的重点所在，可将工项目的质量管理的过程分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。恒安建筑安装有限责任公司质量管理制度第六章 质量管理要求第二十八条 项目质量

20、管理的要求，对项目而言，质量控制，就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，所采取一系列检测、监控措施、手段和方法。在进行项目质量管理过程中，应符合以下要求。1、坚持“质量第一，用户至上”。2、“以人为核心”。3、“以预防为主”。4、坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话。第 15页 共 79页5、贯彻科学、公正、守法的职业道德。第七章 质量检查与考核第二十九条 由于施工阶段是使工程设计最终实现并形成工程实体的阶段，是最终形成工程实体质量的过程，这个过程可以根据三阶段控制的原理进行质量检查和考核。第三十条 公司各职能部门个人的工作质量依据公司的绩效考核制度进行检查和考核。第八章 质量事故的认定第

21、三十一条 依据关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知，工程质量事故，是指由于建设、勘察、设计、施工、监理等单位违反工程质量有关法律法规和工程建设标准，使工程产生结构安全、重要使用功能等方面的质量缺陷，造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。第三十二条 事故等级划分集团公司原则上执行全年无死亡事故的发生，若出现死亡事故将执行一票否决制（事故损失以除不可抗力外的责任净损失为准）。依据国家生产安全事故报告和调查处理条例及集团自身实际情况将事故划分为：一、轻微事故，是指一次造成经济损失不足 1000 元的事故。第 16页 共 79页二、一般事故，是指一次造成轻伤 1 至 2 人

22、，或者经济损失不足 3 万元的事故。三、较大事故，是指一次造成重伤 1 至 2 人，或者经济损失3 万元以上(含 3 万元)不足 10 万元的事故。四、重大事故，是指一次重伤 3 人以上 10 人以下，或者经济损失 10 万元以上（含 10 万元）不足 50 万元的事故。五、死亡事故：指一次死亡 1 人，或者经济损失 50 万元以上（含 50 万元）的事故。如遇到特别重大事故，根据生产安全事故报告和调查处理条例及国家、地方行业相关标准执行。如有轻微事故、一般事故发生需启用三级应急预案，较大事故、重大事故发生需启用二级应急预案，死亡事故发生需启用一级应急预案。第九章 事故的报告及调查、处理第三十

23、五条 事故生后，施工项目负责人应按法定的时间和程序，及时向企业报告事故的状况，积极组织事故调查。第三十六条 事故调查应力求及时、客观、全面，以便为事故的分析和处理提供正确的依据。恒安建筑安装有限责任公司质量管理制度第三十七条 事故调查报告，其主要内容包括：工程概况。事故情况。事故发生后所采取的临时防护措施。事故调查中的有第 17页 共 79页关数据、资料。事故原因分析与初步判断。事故处理的建议方案与措施。事故涉及人员与主要责任者的情况等。第三十八条 质量事故处理的程序第三十九条 质量事故处理的基本要求1、质量事故的处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的。2、

24、重视消除事故造成的原因，注意综合治理。恒安建筑安装有限责任公司质量管理制度3、正确确定处理的范围和正确选择处理的时间和方法。4、加强事故处理的检查验收工作，认真复查事故处理的实际情况。5、确保事故处理期间的安全。第四十条 质量事故处理的基本方法1、修补处理。2、加固处理。3、返工处理。4、限制使用。5、不做处理。6、报废处理。第十章 奖 惩第 18页 共 79页第四十一条 公司依据检查和考核结果严格按照恒安公司绩效考核管理制度进行奖励和惩处。第十一章 附 则第四十二条 本制度的支持性文件1、恒安公司绩效考核管理制度。2、质量管理体系 基础和术语（GB/T19000ISO9000：20_）。3、

25、关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知（建质20_111 号）。4、有关工程质量的国家法律、法规、规章、制度及质量标准等相关文件。建筑工程质量管理制度 3建筑工程质量、安全文件管理办法工程文件包括施工合同；施工图纸；甲方、乙方、监理公司、设计方来往文件；工程使用材料质量证明；施工过程中的各种质量、安全检验记录；施工中执行的相关的国家规范、标准、技术规程；上级主管部门的规定和指令；公司质量体系文件等，这些文件是工程施工重要依据和质量情况的真实反映。项目部指定经培训合格的专职工程文件管理员（资料员、安全员），及时收集、记录、归类、登记发放、归档。一、资料员对项目部使用的

26、相关的国家规范、标准、技术规第 19页 共 79页程，上级主管部门的规定、指令和公司质量体系文件进行统一管理和保管，执行使（借）用审批程序。二、图纸：在施工前应把所的修改变更在图纸上进行标明或更换新改的施工图，图纸使用人员在施工图纸出现因使用、保管不当造成模糊的，必须及时向资料员申请更新。三、施工前的各种技术、安全交底，经各班组签字确认后，由资料收集归档。四、甲方、乙方、监理公司、设计公司来往文件，资料员经确认后，及时转送到相关的管理人员手中，并做好文件发放登记。五、采购资料：每批材料进场，资料员必须向厂家索取该产品的质量证明书。向监理公司申报，办理准许使用手续。质检员对进行材料进行取样送检，

27、检验结果交由资料员保管。六、施工过程中的各种检查记录，质检员严格按gbj30198建筑工程质量检验评定标准如实对质量情况进行记录，并交监理公司确认后，由资料员归档。七、施工过程中安全监督部门、公司及项目部的各种安全检查记录，应归时归档，并对存在问题的纠正和预防措施的处理进行归档。安全员严格按 jgj5999建筑施工安全检查标准定期对施工过程中的安全情况进行评定，并记录归档。第 20页 共 79页八、工程满足竣工要求时，由项目经理组织公司、项目部有关人员按 gb5030020_建筑工程施工质量验收统一标准对工程进行最终评定，资料员对需归档的质量、安全文件进行整理，整理后送业主、质监站、监理公司核

28、查。保证验收前所有工程归档资料符合归案要求，配合竣工验收工作。建筑工程质量管理制度 4第一章总则第一条为了加强公司建设工程质量管理，切实落实“以质量求效益，以品牌求发展”的管理工作方针，建立质量管理网络，明确职责，使公司建设工程质量管理活动做到标准化、规范化、科学化，确保公司建设工程质量特制定管理制度。第二条本制度适用于公司投资开发修建的土木工程、建筑工程、园林工程、市政工程、线路管道、设备安装和装修工程等的质量管理工作。第二章质量管理组织体系第三条公司实行工程项目总经理领导下的总工程师、工程技术部的三级质量管理组织体系，以保证质量管理工作协调有效地进行。第四条公司工程项目总经理负责，对公司的

29、工程质量、技术负责直接的主管领导责任。第 21页 共 79页第五条总工程师协助工程项目总经理工程质量、技术，协调工程各专业之间技术矛盾，处理和解决重大技术问题和关键问题。第六条工程技术部在工程项目总经理领导下开展工程质量管理工作，向工地派出甲方现场代表和各专业技术工程师在现场管理工作，向工地派出甲方现场代表和各专业技术工程师在现场对质量进行控制，组织质量评价，研究和推广先进的质量管理控制方法，对工程质量负监督管理责任。第七条甲方现场代表是工程质量管理的现场责任人，由土建结构工程师担任，在工程技术部领导下负责协调现场各专业技术工程师，监督参建单位包括勘察、设计、监理、施工和材料供应商的质量责任行

30、为是否符合合同和规范要求，检查设计图纸质量、材料设备质量、隐蔽工程质量、工艺工序质量，输现场设计、技术变更和工程量收方事项。建立分部分项工程质量检查验收记录台帐，对工程质量负直接责任。第三章第八条工程质量管理实行“质量第一，预防为主”的方针。第九条工程质量管理实行“计划、执行、检查、处理”（pdca）循环工作方法，不断改进过程控制。第十条工程质量管理标准第 22页 共 79页1、符合公司制定的工程项目质量目标和工程质量管理计划书的要求。2、符合与勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商签定的合同及补充协议的约定俗成和要求。3、符合经批准的设计施工图和技术文件的要求。4、符合工程建设各项规范和技术

31、标准及政府部门有关质量管理的规章制度。5、保证按项目任务书、设计图、合同规定的数量、质量完成工程，顺利通过验收，交付使用，实现使用功能第十一条工程质量管理按下列工作流程实施：一、确定工程项目质量目标。1、每个项目在可研阶段完成后，由工程技术部经理负责组织各工程技术人员参与，根据公司的项目任务书和投资收益计划，针对工程技术标准材料设备的规格档次、使用年限、工程规模、达到的使用功能等质量标准，协调工期、成本、质量三者矛盾，在一周内制定出符合实际情况的项目质量目标。2、质量目标报经工程分管副总经理和总工程师主持的专门会议进行研究讨论，定稿后报总经理批准下发给每个参与工程管理的人员，作为工程质量管理的

32、标准。二、编制项目质量管理计划第 23页 共 79页1、在确定项目质量目标并经批准后，由工程技术部经理负责组织各工程技术人员参与，根据项目质量目标的要求在两周内编制出工程项目质量管理计划书。2工程项目管理计划书要体现从设计质量、材料设备质量、工艺工序质量、分项分部工程质量到单位工程质量的全部管理控制。其内容应包括：编制依据项目概况质量管理任务细分组织机构及责任人员质量控制及管理组织协调的系统描述设计质量管理控制材料设备质量管理控制施工工艺质量管理控制施工工序质量管理控制隐蔽工程验收管理控制各分部工程验收和工程竣工验收交付管理控制建立质量档案必要的质量管理控制手段事前预控措施（各阶段设计审查、施

33、工图会审、施工组织设第 24页 共 79页计审查、质量通病防范）关键和重要节点的确定及控制程序与施工阶段相适应的检查、试验、测量、验收要求更改和完善质量计划的程序完成质量计划的标准和时间要求等3、工程项目质量管理计划书报经工程分管副总经理和总工程师主持的专门会议进行研究讨论，定稿后报总经理批准下发给每个参与工程管理的人员，作为工程质量管理具体实施的依据。三、执行计划1、工程技术部负责组织落实和实施工程项目质量管理计划，每个管理人员应按照分工控制质量计划的实施，并按照规定保存控制记录，当发生质量缺陷或事故时，必须由工程技术部负责分清原因、分清责任、进行整改、体现 pdca 循环控制方法。2、在实

34、行计划过程中，切实做好国家建筑法律、法规文明规定的属建设单位质量责任的以下工作：（1公司领导层负责将工程以招投标的方式发包给具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理和材料供应单位，并不得肢解发包。（2）公司领导层负责不得迫使承包者以低于成本的价格竟标，不得任意压缩合理工期。第 25页 共 79页（3）工程技术部负责向勘察、设计、监理、施工单位提供真实准确、齐全的原始资料。（4）工程技术部负责不得明示或暗示设计和施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量。（5）工程技术部负责输政府强制施工图设计文件审查备案。（6）工程技术部负责办理政府质量监督登记注册。四、对内检查监督1、工程分管副总经理、总

35、工程师、工程技术部经理地对内检查监督的责任人，检查监督的对象是公司内部分工迥然不同的现场代表、各专业技术人工程师、造价管理人员、合同管理人员等。2、工程部经理应在日常工作中组织每个管理人员按照分工负责制原则，对照工程项目质量管理计划书的内容检查验证质量计划实施的情况和效果。3、每周召开有工程分管副总经理、总工程师参加的工作例会，对检查中发现的问题进行研究，提出来解决措施并安排责任人进行落实，事后由工程部经理负责复查并向工程分管副总经理、总工程师汇报结果。4 对重复出现问题的人和事或发生质量缺陷和事故进，必须第 26页 共 79页分析原因，分清责任，进行整改，由工程分管副总经理，总工程师、工程部

36、经理专门调查和研究，对相关责任人依照公司管理制度进行处罚。五、对外检查监督1、工程部经理、公司内部分工迥然不同的现场代表、务专业技术人工程师、造价管理人员、合同管理人员等是对外检查监督的责任人。检查监督的对象是勘察、设计、施工监理和材料供应单位。2、工程部经理应在日常工作中组织每个管理人员按照分工负责制原则，对照与上述单位签定的合同书和工程项目质量管理计划书的内容，检查验证其质量责任行为和效果。3、每周由工程部经理主持召开有施工、监理、材料供应（必要时设计、勘察、公司工程分管副总经理、总工程师）参加的工作协调例会，对检查中发现的问题进行研究，提出解决措施并安排责任单位进行落实，事后由工程部经理

37、安排公司人员负责复查并向公司工程分管副总经理、总工程师汇报结果。4、对重复出现问题或发生质量缺陷和事故时，必须分析原因、分清责任、进行了整改，由工程分管副总经理、总工程师、工程部经理专门调查和研究，对相关责任单位依照合同约定进行处罚。第 27页 共 79页第四章对勘察、设计单位的质量管理第十二条从大的、著名的设计院中考察选择勘察、设计单位，不仅考察其资质等级、业务范围、质量能力及信誉，还要考察其过去工程的质量水平、技术水平和设备水平以及同类工程经验。第十三条采用招标方法选择勘察、设计单位，多角度审查比选方案，鼓励设计单位进行设计方案优化并采取奖励措施。聘请专门研究单位和专家对方案进行咨询研究，

38、进行全面技术经济分析，最后选择优化的方案。第十四条由工程技术部组织对设计工作进行评价，勘察、设计的质量标准须达到设计任务书要求和合同要求，设计文件清晰、直观明了、易于理解，各专业协调无矛盾，设计成果正确，深度符合有关规定。第十五条由工程技术部组织施工图会审和设计技术咨询，甲方、勘察、设计方、监理方、施工单位、分包商、材料设备供应商均应参加，解决好他们之间的协调问题，充分考虑施工的可能性、便捷性和安全性。对容易产生质量通病的部位和环节，尽量优化细化设计作法。确保施工前所有设计文件都应是确定的、正确的、不能有任何疑问。第五章对监理单位的质量管理第 28页 共 79页第十六条依据监理委托合同将施工工

39、艺、施工工序质量、建筑材料与设备质量的确认权与否决权，工程量与工程价款支付的确认权与否决权，工程建设进度和建设工期的确认权与否决权等管理权力授予监理单位。并对施工的质量承担监理责任。第十七条监督监理单位切实改行如下质量责任行为：（1）监理单位资质、人员资格、配备及到位情况。（2）监理规划、监理实施细则的审批和执行情况。（3）对材料、构件、设备用于工程前进行复检审查的情况。（4）见证取样的实施情况。（5）对重点部位、重要节点、关键工序实施旁站并执行建设部关于房屋建筑工程施工旁站监理管理办法的情况。（6）质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况。（7）组织分项、分部工程的质量验收情况（8）监

40、理资料收集整理和工程质量评估报告情况。第六章第十八条在公司领导层的具体指导下，由工程技术部负责认真选择施工承包商，在委托任务、商讨价格、签订合同时应注意考察其质量能力、信誉、技术水平、装备水平、管理能力、特别第 29页 共 79页是项目经理、技术总工的经历、经验，企业质量管理体系，以往工程的质量标准，企业等级，资信及企业形象等。第十九条严格执行公司招标管理制度，要求各投标单位在投标文件中清楚说明质量保证体系、质量合格证的措施和方法，由工程技术部负责对这些措施和方法的适用性、科学性、安全性进行审查，作为选择承包商的依据。第二十条由合同管理人员负责在合同中明确规定甲方对施工质量绝对的检查和监督权力

41、，并将工程施工质量责任落实到具体的施工单位，通过合同、委托书或任务单明确质量的要求，确定质量的标准检查和评价方法奖惩办法。第二十一条由工程技术部负责监督施工单位切实履行如下质量责任行为：（1）施工单位、分包单位的资质、项目经理部管理人员资格、配备及到们情况，主要专业工种操作工人上岗资格、配备及到位情况。（2）施工组织设计审批和执行情况。（3）现场施工操作技术规程、规范、标准的配置和执行情况。（4）按审查批准的施工图等设计文件及工程技术标准的实施情况。第 30页 共 79页（5）分部、分项、单位工程质量的试验检验评定情况。（6）质量问题整改、质量事故的处理情况。（7）对容易产生质量通病的部位和环

42、节按作业指导书施工的情况。（8）对分包单位的管理情况。（9）施工技术资料的收集和整理情况。第二十二条在工程实施过程中发现工期拖延、费用超支进，由工程技术部负责首先考虑修改或制定周密的计划，防止施工单位以牺牲质量为代价赶工和降低成本。第二十三条监督施工单位严格执行工序交接“三检”制度。执行上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，每道工序完成后，先由施工单位自检、互检、专职检并签字送监理，会同甲方、设计、勘察经过现场检查或获取试验报告后签署认可意见方可进行下道工序。第二十四条监督施工单位严格控制执行隐蔽工程检查验收会签制度，钢筋工程、挑工程、防水工程、上下水管、暗配电气线路等必须先由施工单位自

43、检、互检、专职检并签字送监理，会同甲方、设计勘察经过现场检查或获取试验报告后签署认可意见方可覆盖。第二十五条监督施工单位严格执行施工设计变更和工程变更第 31页 共 79页审批管理程序施工单位提出变更必须以书面申请方式，经监理会同甲方、设计审核并就变更造价、工期达成协议后方批准实施。由甲方、设计院、监理等提出设计变更经与设计院、监理协商并与施工单位就变更造价、工期达成协议后通知施工单位执行。第二十六条工程质量事故严格按程序处理，出现工程质量事故后，甲方、监理、设计院、施工单位按照原因分析、责任分析、商定处理措施或方案、处理实施、效果检查的程序进行。并对责任单位或个人按规定进行处罚。第二十七条严

44、格实行质量一票否决“制度出现下列情况之一者，由监理单位立即下令施工单位停工整改并拒付工程款：（1）未经检验即进行下道工序作业。（2）隐藏工程未经验收签字即覆盖。（3）质量下降经指出不改或改正效果不好。（4）采用未经认可或批准的材料。（5）将工程转包。（6）自行变更设计图纸要求。第二十八条严格竣工验收程序、单位、单项和项目竣工验收在审核工程技术文件和整理建档的基础上严格按照政府质量监督程序实施。第七章奖罚管理第 32页 共 79页第二十九条工程质量管理实行“奖优罚劣，违规必罚“原则。第三十条对公司内部工作人员依照本制度由工程分管副总经理、总工程师、工程部经理每月进行一次集中考核检查，评价各责任人

45、员的质量管理工作成绩，依据评价结果进行奖罚。考核检查采取各责任人员先行自查，工程技术部经理作出初步评价，总工程师考核，工程分管副总经理审查认定的程序进行。对考核检查结果在工程例会上进行讲评，对严格执行制度和取得显著成绩的人员进行表扬、表彰或奖金奖励。对违反制度、工作失职、发生质量缺陷和事故时的责任人员进行处罚。处罚分为批评、书面检查、罚款处理、辞退等，具体内容另行制定实施细则。第三十一条对于设计、监理、施工、材料供应单位的奖罚同样实行“奖优罚劣，违规必罚“原则。其程序是：1、在合同中依照国家（建筑工程质量管理条例）的规定明确奖罚实施细则和条款，并约定上述单位执行本公司质量管理制度。2、由工程技

46、术部负责组织检查上述单位日常质量工作情况，公司工程分管副总经理、总工程师每月进行一次集中考核检查，并召开专门会议评价各单位的质量管理工作成绩。3、依据评价结果和合同的约定对上述单位进行奖罚。第三第 33页 共 79页十二条该制度经公司批准后施行。建筑工程质量管理制度 5第一章总则第一条为推进我市装配式建筑的健康发展，保障装配式建筑工程的质量和安全，根据建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知等相关规定，结合我市实际情况，制定本工作指引。第二条本工作指引所称装配式建筑工程，指采用工厂预制生产的构件在施工现场装配而成的建筑，“预制构件”包括混凝

47、土构件和钢结构构件。第三条本办法适用于在本市行政区域内从事装配式建筑工程项目的新建、改建、扩建等有关活动及监督管理。第四条装配式建筑工程采用的新材料、新技术、新工艺、新设备，尚无国家、省、市有关规范、标准、规定的相关依据，对不涉及危险性较大的分部分项工程，由建设单位组织行业专家进行专项技术论证；对涉及危险性较大的分部分项工程，经相关行业协会、学会等社会团体开展技术论证，并制定相应团体标准。相关单位应当在设计文件、施工方案等技术文件编制时充分考虑论证结果的意见，审图、方案审批时应严格审查论证意见的采纳情况。第 34页 共 79页第五条建设单位对装配式建筑工程的质量安全负首要责任。装配式建筑原则上

48、采用设计采购施工（epc）工程总承包模式。建设单位或 epc 总承包单位根据装配式建筑工程的特点，负责全面协调工作。在工程建设的全过程中，应承担装配式建筑设计、预制构件生产、施工等各方之间的综合管理协调责任，促进各方之间的紧密协作。第六条装配式建筑工程的建设、设计、施工、监理等工程质量安全责任主体，以及施工图审查、预制构件及建筑部品生产等与工程质量安全相关的单位，应建立健全质量安全保证体系，依法对工程质量安全负责。第七条装配式建筑中现浇混凝土施工管理应执行国家、省、市有关规范、标准、规定，确保工程质量和安全。第二章质量安全责任第八条建设单位质量安全责任（一）建设单位应将装配式建筑工程发包给具有

49、相应资质的设计、监理、施工单位，并根据装配式建筑的特点和要求，对相应单位的资质、能力、经验进行审查。（二）采用 epc 工程总承包模式的项目，建设单位应当加强工程总承包项目全过程管理，督促 epc 工程总承包企业履行合同义务。建设单位根据自身资源和能力，可以自行对工程总承包项第 35页 共 79页目进行管理，也可以委托项目管理单位，依照合同对工程总承包项目进行管理。（三）建设单位应严格遵守图纸审查制度，保证装配式建筑项目设计和施工符合技术规范、标准，并满足深圳市装配式建筑认定规则（下简称规则）和项目装配式建筑实施方案（下简称“实施方案”）。1.工程设计阶段，应按照规则编制装配式建筑“实施方案”

50、并进行认定。2.施工图审查时，应当将装配式建筑施工图设计文件、抗震超限审查文件、装配式建筑认定意见、实施方案等作为审查内容；施工图设计文件应满足规则要求。3、施工图设计文件有涉及装配式建筑认定、结构安全、使用性能的重要变更时，必须送审图机构重新审查确认。（四）建设单位应根据装配式建筑施工特点，在工程造价中按规定确保足够的安全生产文明施工措施费用；装配式建筑采用的新技术、新工艺缺乏定额等计价依据时，建设单位在招投标、合同清单中应根据实际情况确保合理的费用。（五）当工程实体结构质量监督抽检结果不符合要求时，检测单位须立即通知建设单位，并上报质监机构。建设单位须组织相关单位按建筑工程施工质量验收统一