房屋结构安全性检测鉴定报告模版.pdf

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1、房屋结构安全性检测鉴定报告模版房屋结构安全性检测鉴定报告模版XXXXXX 综合楼综合楼结构安全性检测鉴定报告结构安全性检测鉴定报告编号：编号：XXXX工程名称：工程名称：XXXX 综合楼综合楼工程地点：工程地点：XXXX 社区社区委托单位：委托单位：XXXXXX检测时间：检测时间：2018.12.122018.12.122018.12.142018.12.14XXXXXX 有限公司有限公司二一八年十二月十七日声明重要提示：1.报告未盖本单位检测专用章无效。2.报告无批准、审核、编写和检测人员签字无效。3.报告发生涂改、换页或剪贴后无效。4.未经本单位同意，报告不得部分复制。5.如对报告有异议，

2、应在收到报告之日起十五日内向本单位书面提出，逾期视为认可。单位地址：XX邮编：XXXX传真：XX0联系人：XX结构安全性检测鉴定报告项目称号工程地址委托单位监理单位设计单元施工单位维修单位检测单元XX 楼XXXXX/XX 限公司检测部位检测面积结构形式层数设计时间竣工时间完成时间检测时间1-31390.00m2框架三层/2018-121.结构平面布置检测结果表明，该建筑结构平面布置合理，竖向传力明确。2.砼柱钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的框架柱钢筋配置情况(包括主筋直径和数目、箍筋直径、间距和加密区长度等)根本满意规范请求。3.3.砼梁钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的砼梁钢筋配置

3、情况检测结果表明，该建筑抽检的框架梁钢筋配置情况框架梁钢筋配置情况(包括主包括主筋直径和数目、箍筋直径、间距和加密区长度等)根本满意规范请求。4.楼板钢筋配置情况检测结果表明，该建筑抽检的楼板钢筋配置情况(包括钢筋结构检测结论直径和间距等)根本满意规范请求。5.结构构造措施检测结果表明，该建筑主要构造措施如框架柱、梁箍筋及主筋配置情况均符合规范要求。6.经观察，该建筑表里空中与主体布局之间没有出现裂痕，主体布局未发觉明显倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降征象，表明地基基础趋于不乱状态，能满意一般利用的安全请求。7.结构外观破损情况检测结果表明，该建筑的主体框架结构构件和其它梁板承重结构构件以及

4、围护结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。结构安全性检测鉴定报告xxx 综合楼xxx 号xxx/xxx 限公司检测部位检测面积结构形式层数设计时间竣工时间完成时间检测时间1-31390.00m2框架三层/2018-12 项目名称工程地址拜托单元监理单元设计单位施工单位维修单位维修单位鉴定单位鉴定单位1.1.本次鉴定评估所采用楼面、屋面活荷载如下：二本次鉴定评估所采用楼面、屋面活荷载如下：二至三层楼面活荷载为至三层楼面活荷载为 5.0kN/m25.0kN/m2，上人屋面活荷载为上人屋面活荷载为 2.0kN/m22.0kN/m2。2.根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行

5、的结构分析验算表明，该建筑框架柱轴压比满意规范请求，框架柱、框架梁的实践配筋满意承载力的请求，楼板的实结构际配筋满意承载力的请求。鉴定 3.根据现场检测结果表明，该建筑的基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基结论础趋于不乱状态，能满意一般利用的安全请求。4.根据现场的抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，在现有改造装修计划下该建筑的主体布局承载力满意一般利用的安全请求。该建筑改建后作为商业综合楼使用，今后使用过程中不得随意改变其结构受力特点、使用功能和使用环境，在使用过程中如发现异常情况应立即停止使用并报当建地建设管理部门。判定单元：xx 公司2018 年 12 月 17日议目录x

6、xx结构安全性检测鉴定报告1.工程概况xx 综合楼（以下简称该建筑）位于 xx 号。该建筑欲装点窜造，为了解该建筑布局的安全性，2018 年 12 月，xx 托我公司对该建筑的建筑布局质量状态举行安全性检测判定。我公司工作职员于 2018 年 12 月赴现场举行了布局检测，现按照现场检测和阐发计较成效提出该建筑的布局安全性判定敷陈。1.1 建筑物概略该建筑主体为三层框架结构，检测部位一层层高为4.5m，二层层高为 4.0m，检测面积为 1253.37m2。该建筑检测部位采用现浇钢筋混凝土框架结构，七度抗震设防，框架抗震等级为一级。该建筑主要采用正交主次梁板楼盖，开间跨度主要为 4800mm、4

7、750mm、4750mm、4750mm、2850mm，进深跨度主要为 8200mm、8200mm、4100mm。该建 筑 框 架 柱 的 截 面 尺 寸 主 要 为400mm600mm、500mm600mm、400mm500mm，框架梁截面尺寸主要为300mm800mm 和 200mm500mm 二 层 楼 板 厚 度 主 要 为100mm、屋面层楼板厚度主要为 100mm。该建筑装修改造后作为办公室使用，二层楼面活荷载为5.0kN/m2，屋面活荷载为 2.0kN/m2。1.2.检测鉴定的目的、内容、仪器和依据1.2.1 目标为了解装点窜造后该建筑布局的安全性。1.2.2 内容根据委托方的要求

8、并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：1.该建筑团体布局的查询拜访检测，包孕建筑物目前的利用状态、团体变形等方面的情况；2.该建筑上部结构构件混凝土强度的抽样检测；3.该建筑上部主体布局构件的检测，包孕构件的截面尺寸、配筋及毁伤等方面的情况；4.检测成效举行该建筑上部布局的静力和抗震承载力的验算；5.现场检测结果进行地基基础承载力的评估；6.根据以上检测鉴定结果提出该建筑的结构安全性鉴定报告。1.2.3 主要仪器投入设备一览表序号设备称号型号精度数目产地123456789101112电子全站仪 RTS-822R31mm混凝土回弹仪 ZC4-E1Mpa碳化深度测定仪 0-8mm0.2

9、5mm多功能砼钻孔取芯机 HZ-20/激光测距仪 SW-M601mm裂痕测宽仪一体式钢筋扫描仪钢尺游标卡尺钢卷尺钢卷尺超声探测仪DJCK-20.01mmHC-GYU1T1mm300mm0.5mm0-150mm0.02mm5m1cm50m1cmRSM-SY6/1 台瑞德仪器有限公司2 台山东乐陵回弹仪厂2 台山东乐陵回弹仪厂1 台台州市椒江扶植工程机器厂2 2 台浙江台浙江廊坊大地工程检测技术开发1 台有限公司1 台海创高科2 把浙江1 把浙江1 把/1 把/1 台武汉中岩科技有限公司 1.2.4主要依据检测鉴定主要依据委托方提供的资料和国家的相关标准和规范进行，主要依据的标准、规范有：1.钻芯

10、法检测混凝土强度手艺规程（/T384-2016）；2.建筑结构荷载规范（GB-2012）；3.建筑抗震设计规范（GB-2010）2016 版;4.建筑地基基础设计规范(GB-2011)；5.混凝土布局设计规范（GB-2010）2015 版；6.建筑布局检测手艺尺度（GB/T-2004）；7.建筑变形测量规范（8-2016）；8.建筑抗震鉴定标准（GB-2009）；9.建筑布局可靠度设计统一尺度（GB-2001）；10.混凝土布局工程施工质量验收规范（GB-2015）；11.其它相关的规程、规范。2.结构现场检测2.1 结构布置与轴线尺寸及层高的校核现场对该建筑的实践布局布置情况举行观察，成效表

11、明该建筑的实践布局布置公道。现场对该建筑的实践轴线尺寸及层高举行抽查，成效详见表 1。表 1.轴线尺寸及层高的抽样结果轴线尺寸的抽样成效轴线编号1-22-33-44-55-6A-BB-CC-D实测轴线尺寸(mm)48234762473847432869817381874076评定轴线尺寸(mm)48004750475047502850820082004100层高抽检成效楼层号一层二层三层2.2 构件尺寸的检测2.2.1 框架柱截面尺寸的检测现场对该建筑的部分框架柱进行构件截面尺寸的检测，结果详见表 2。表 2.框架柱截面尺寸的抽检结果实测层高（mm）452239863983评定层高（mm）45

12、0040004000检测构件一层柱一层柱一层柱二层柱二层柱二层柱三层柱三层柱三层柱备注轴线位置B/2A/6C/3B/5A/4D/3A/1B/2C/2实测尺寸(mm)（含抹灰层）523624427626425623527630418623421519422619521622422617评定尺寸(mm)500600400600400600500600400600400500400600500600400600现场对一层柱 B/2、B/3 进行剔凿验证，构件表面抹灰层厚10mm。2.2.2 框架梁截面尺寸的检测现场对该建筑的部分框架梁进行构件截面尺寸的检测和校核，结果详见表 3。检测构件二层梁二层梁

13、二层梁三层梁三层梁三层梁屋面梁屋面梁屋面梁备注表 3.框架梁截面尺寸的抽检结果实测尺寸(mm)（含抹灰层，不含板厚）3057083087072054063067062014072054043077063057052053407评定尺寸(mm)300800300800200500300800200500200500300800300800200500轴线位置4/B-G6/B-C4-5/B2/A-B1/A/1-3C/2-42/B-C3/B-C2-3/B现场对二层梁 4/B-G、4-5/B 进行剔凿验证，构件表面未抹灰，有一层 5mm腻子粉2.2.3 楼板厚度的检测现场对该建筑的局部楼板厚度举行检测

14、和校核，成效详见表 4。表 4.楼板厚度的抽检成效检测构件二层板二层板二层板三层板三层板三层板屋面板屋面板屋面板备注轴线位置2-3/B-1/B3-4/B-1/B4-5/B-1/B1-2/C-1/C2-3/C-1/C实测尺寸(mm)H=113H=108H=107H=109H=112H=105H=106H=105H=106评定尺寸(mm)H=100H=100H=100H=100H=100H=100H=100H=100H=100所测板底暂未抹灰，找平层厚度厚度为 915mm，表中实测尺寸包罗板底布局层、找平层厚度。2.3 混凝土强度的检测现场采用钻芯法抽检了该建筑上部布局局部构件的混凝土强度，检测成

15、效详见表 5。该建筑抽检的框架柱砼强度推定值为 36.5MPa，框架梁砼强度推定值为 30.3MPa。表 5框架梁、柱混凝土强度推定值混凝土抗压强构件名称及编号度值（MPa）一层柱 2/B一层柱 3/A一层柱 C/4二层柱 D/2二层柱 C/638.639.637.340.241.3样本标准差样本上限值样本下限值样本最小值样本推定值（MPa）36.536.5二层柱 B/1三层柱 B/4三层柱 C/5三层柱 A/2二层梁 2-3/B二层梁 2/A-B三层梁 3/A-B三层梁 5/B-C屋面层梁 A/1-2屋面层梁 B/1-238.537.236.539.438.637.436.142.038.3

16、37.839.237.338.536.136.1 注：*为数据异常不予计算,根据正态样本异常值的判断和处理GB4883,检测批中的异常数据予以剔除。2.4承重构件配筋的检测2.4.1 框架柱配筋的检测现场采用钢筋探测仪对该建筑部分框架柱构件的纵筋数量和箍筋间距进行抽样检测，并结合部分开凿，结果详见表 6。表 6.钢筋探测仪检测框架柱配筋的结果构件名称轴线位置短边每侧 3一层柱 A/2检测成效评定成效短边每侧 320，长边每侧 320，20，长边每侧 320，共 820 共 820加密区98 非加密区 195 箍筋加密区 100 非加密区200短边每侧 4一层柱 B/3短边每侧 420，长边每侧

17、 420，20，长边每侧 420，共 1220 共 1220加密区102 非加密区203 箍筋加密区100 非加密区200短边每侧 420，长边每侧 420，20，长边每侧 420，共 1220 共 1220加密区86 非加密区 192 箍筋加密区 100 非加密区200短边每侧 4一层柱 C/2短边每侧 4二层柱 C/2短边每侧 420，长边每侧 420，20，长边每侧 420，共 1220 共 1220加密区103 非加密区195 箍筋加密区100 非加密区200短边每侧 420，长边每侧 420，20，长边每侧 420，共 1220 共 1220加密区98 非加密区 202 箍筋加密区

18、100 非加密区200短边每侧 320，长边每侧 320，20，长边每侧 320，共 820 共 820加密区96 非加密区 199 箍筋加密区 100 非加密区200短边每侧 4二层柱 C/3短边每侧 3二层柱 D/4短边每侧 4三层柱 B/4短边每侧 420，长边每侧 420，20，长边每侧 420，共 1220 共 1220加密区101 非加密区202 箍筋加密区100 非加密区200短边每侧 420，长边每侧 420，20，长边每侧 420，共 1220 共 1220加密区104 非加密区202 箍筋加密区100 非加密区200短边每侧 320，长边每侧 320，20，长边每侧 320

19、，共 820 共 820加密区99 非加密区 203 箍筋加密区 100 非加密区200短边每侧 4三层柱 B/5短边每侧 3三层柱 D/22.4.2 框架梁配筋的检测现场采用钢筋探测仪对该建筑局部框架梁构件的纵筋数目和箍筋间距举行抽样检测，并联合局部隔凿，成效详见表 7。表 7.钢筋探测仪检测框架梁配筋的成效构件称号二层梁轴线位置A-B/2检测结果一排底筋 4 根 25加密区 8107非加密区 8199一排底筋 4 根 25加密区 898非加密区 8202一排底筋 3 根 18加密区 8103非加密区 8205一排底筋 4 根 25加密区 8102非加密区 8203一排底筋 4 根 25加密

20、区 8100非加密区 8202评定成效一排底筋 4 根 25加密区 8100非加密区 8200一排底筋 4 根 25加密区 8100非加密区 8200一排底筋 3 根 18加密区 8100非加密区 8200一排底筋 4 根 25加密区 8100非加密区 8200一排底筋 4 根 25加密区 8100非加密区 8200 二层梁 A-B/3二层梁 B/2-3三层梁 B-C/3三层梁 B-C/4三层梁 C/3-4屋面梁 A-B/4屋面梁 A-B/3屋面梁 B/3-4一排底筋 3 根 18加密区 8103非加密区 8205一排底筋 4 根 25加密区 897非加密区 8199一排底筋 4 根 25加密

21、区 896非加密区 8201一排底筋一排底筋 3 3 根根 1818加密区 897非加密区 8199一排底筋 3 根 18加密区 8100非加密区 8200一排底筋 4 根 25加密区 8100非加密区 8200一排底筋 4 根 25加密区 8100非加密区 8200一排底筋 3 根 18加密区 8100非加密区结构和构件损伤及缺陷情况检测2.5.1 主体结构不均匀沉降的检测经观察，该建筑表里空中与主体布局之间没有出现裂痕，主体布局未发觉明明倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降征象，表明地基基础趋于不乱状态，能满意一般利用的安全请求。2.5.2 主体框架布局构件的毁伤及缺点根据工作人员的现场观测

22、，该建筑的主体框架结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。2.5.3 其它承重构件的损伤及缺陷该建筑的其他梁板承重布局构件目前没有出现由于布局受力或变形引发的明明可见裂痕或毁伤。2.5.4 围护布局构件的观察该建筑的围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础沉降引起的明显可见裂缝或损伤。3.结构鉴定3.1 结构计算参数的选择本工程的主体框架结构采用中国建筑科学研究院开发的建筑结构分析程序 PKPM 系列软件进行分析。场地类别为 类场地，建筑物按七度抗震设防，框架抗震等级为三级。计算模型根据委托方提供的资料和现场的检测结果建立。验算中上部结构构件混凝土强度按表 9取用，构

23、件的截面尺寸按评定要求取用。表 9.混凝土强度取值一览表构件名称混凝土强度（MPa）C35 框架梁构件名称混凝土强度（MPa）C35 框架柱树立该建筑的布局阐发模子如图 1 所示。图 1.该建筑的结构分析模型结构分析时该建筑的荷载根据委托方提供的资料和建筑结构荷载规范（GB2012）确定。主要的荷载标准值取值如下：恒载：100mm 楼板：3.5kN/m2；（含抹灰层、布局层、找平层及面层的荷载）活载：楼面：5.0kN/m2；上人屋面：2.0kN/m2；墙体：150mm混凝土加气块：1.81kN/m2；风荷载：0.75kN/m2（基本风压值）3.2 框架柱的轴压比为保证框架柱在地震作用下有足够的

24、延性，规范匹敌震布局的框架柱轴压比举行限定。按照计较阐发成效，该建筑框架柱的计较轴压比满意规范请求，表 10 给出了局部框架柱轴压比的验算成效。表 10.局部框架柱的轴压比验算成效构件一层柱一层柱一层柱3.3 框架柱承载力验算按照计较阐发成效对该建筑框架柱的配筋举行校核，成效表明该建筑框架柱满意承载力的请求，表 11 给出了局部框架柱配筋的验算成效。表 11.局部框架柱配筋的验算成效（mm2）构件一层柱一层柱一层柱构件位置A/2B/3C/3计较轴压比0.190.270.23轴压比限值0.750.750.75满足要求与否满足要求满意请求满足要求轴线位置A/2B/3C/2柱短边方向单边纵筋柱长边方

25、向单边纵筋计算值700900900实配值942.61256.81256.8计算值80010001000实配值942.61256.81256.8轴压比0.190.270.23满意请求与否满足要求满足要求满意请求二层柱二层柱二层柱三层柱三层柱三层柱C/2C/3D/4B/4B/5D/27009006009009007001256.81256.8942.61256.81256.8942.68001000700100010006001256.81256.8942.61256.81256.8942.60.150.150.060.090.080.04满足要求满足要求满意请求满足要求满足要求满足要求 3.4

26、框架梁承载力验算根据计算分析结果对该建筑的框架梁配筋进行校核，结果表明该建筑框架梁的配筋满足承载力的要求，表 12 给出了部分框架梁配筋的验算结果。表 12.部分框架梁配筋的验算结果（mm2）构件二层梁二层梁二层梁三层梁三层梁三层梁屋面梁屋面梁屋面梁轴线位置A-B/2A-B/3B/2-3B-C/3B-C/4C/3-4A-B/4A-B/3B/3-4跨中底筋计算120012004001200120030013001300300实配1963.61963.6763.51963.61963.6763.51963.61963.6763.5计较404030404030404030箍筋实配4040304040

27、30404030满意请求与否满足要求满意请求满足要求满足要求满足要求满意请求满意请求满足要求满足要求满足要求满足要求 3.5 地基基础承载力的评估该建筑物上部主体结构无明显整体倾斜及变形，未发现因地基基础存在明显不均匀沉降而引起的其它不良现象，表明地基基础处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。4.结论与建议4.1 结构检测结论1.布局平面布置检测成效表明，该建筑布局平面布置公道，竖向传力明白。2.砼柱钢筋配置情况检测成效表明，该建筑抽检的框架柱钢筋配置情况(包孕主筋直径和数目、箍筋直径、间距和加密区长度等)根本满意规范请求。3.砼梁钢筋配置情况检测成效表明，该建筑抽检的框架梁钢筋配置情况(包孕

28、主筋直径和数目、箍筋直径、间距和加密区长度等)根本满意规范请求。4.布局组织步伐检测成效表明，该建筑主要组织步伐如框架柱、梁箍筋及主筋配置情况均符合规范请求。5.经观测，该建筑内外地面与主体结构之间没有出现裂缝，主体结构未发现明显倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基础趋于稳定状态，能满足正常使用的安全要求。6.结构外观破损情况检测结果表明，该建筑的主体框架结构构件和其它梁板承重结构构件以及围护结构构件目前没有出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。4.2 结构鉴定结论1.本次鉴定评估所采用楼面、屋面活荷载如下：二至三层楼面活荷载为 5.0kN/m2，上人屋面活荷载为 2.0kN/m2。2.按照现场抽检成效和拜托方提供的材料举行的布局阐发验算表明，该建筑框架柱轴压比满意规范请求，框架柱、框架梁的实践配筋满意承载力的请求。3.按照现场检测成效表明，该建筑的基础没有出现不均匀沉降征象，表明地基基础趋于不乱状态，能满意一般利用的安全请求。4.按照现场的抽检成效和拜托方提供的材料举行的布局阐发验算表明，在现有改造装修计划下该建筑的主体布局承载力满意一般利用的安全请求。4.3 建议