电梯年检时电梯管理规章制度(最全).pdf

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1、电梯安全管理制度2015 年 6 月电梯安全管理人员职责1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为.2、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法，结合本单位的实际情况，建立健全电梯使用操作规程,作业规范以及管理电梯的各项规章制度，并督促检查实施情况。3、编制电梯定期检查计划，并监督执行.4、负责按国家规定要求向政府特种设备检验部门申请定期检验。5、组织电梯作业人员参加特种设备安全监督管理部门举办的考核培训班，保证电梯作业人员持证上岗。6、组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改.7、负责建立、管理

2、电梯技术档案和原始记录档案,并负责本单位电梯信息录入信息系统，实现动态管理。8、组织紧急救援演习。电梯操作人员职责1、熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。2、严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。3、有高度责任心和职业道德,爱护设备。4、做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。5、协助电梯定期检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。6、发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告,不开故障电梯.7、负责做好当班电梯运行情况记录和交接班记录.8、保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。电梯定期检查制度1、定期对电梯使用情况进行检查.2、电梯的定期检查人员应经

3、过培训，有电梯使用管理人员证，掌握电梯运行基本知识。3,电梯定期检查应按标准进行,并填写好检查表,在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。4,检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。5、电梯定期检查记录要妥善保管。电梯定期报检制度1、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验.2、电梯停用一年后重新启用,或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等）后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。3

4、、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的,电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。4、申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。5、电梯的定期报检应落实指定的报检人员，负责电梯的年检工作.目前物业管理有限公司管理的电梯统一由负责。电梯钥匙使用管理制度根据国家电梯检验规范规定，和电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由业主指定的管理部门及管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作,从而导致安全事故的发生，并引起电梯重要零配件被盗等

5、事件的发生。因此必需做到如下几点：1、在任何情况下都应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确使用,特别要预防电梯钥匙的丢失及错误操作。2、电梯钥匙未经主管理部门人员同意，不得随意使用.因工作需要使用时应做好记录.3、电梯维修人员不得将自己的电梯钥匙借给非有关人员使用。4、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处.5、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙.6、使用厅门三角钥匙时应注意:当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置,确认可以上轿顶时方可上轿顶。7、电梯钥匙管理部门相关人员对电梯钥匙的使用情况及时记录在电

6、梯钥匙使用登记本上，并做好钥匙归还登记工作。意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度1、电梯发生意外事件或事故应按国家规定，及时报告有关人员或部门.2、电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，紧急救援小组必须包括一名单位的行政领导，电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员.3、每年至少要进行一次应急演习，成员人员都必须参加。4、演习内容、事件、排险方法、应急预案由电梯安全管理人员拟定，行政领导批准后实施。5、演习结束后，电梯安全管理人员应将该次演习的情况做书面记录,并进行总结，对存在的问题在下次演习中进行整改。6、本公司的详细电梯困人救援预案参见电梯困人应

7、急处置方案。电梯安全技术档案管理制度1、使用单位应明确档案保存部门，填写电梯档案记录本。2、电梯定期安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策,做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。3、电梯定期管理人员应监督电梯作业人员做好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。4、电梯定期管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管.5、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯定期管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定做好借阅登记手续，按时归还借阅资料。6、电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。7、电梯相关资料的销毁应经电

8、梯定期安全管理人员的允许才可进行。电梯维修保养制度1、电梯维修保养必须与具有相应资质的单位签订维修保养合同,同时必须持特种设备作业人员证后，才能上岗操作.2、使用单位电梯管理人员对维保单位维保质量及维保项目进行确认，并对维保过程进行监督。3、电梯维保分为月、季度、半年、年度维保。4、电梯定期维保应执行电梯使用管理与维护保养规则，维保项目不应少于规则要求项目。电梯机房安全操作规程(1）安装电梯时，电源进入电梯机房,必须通知所有有关人员。机房里起重吊钩应用红漆标明允许最大起吊吨位.（2）进入机房检修时，必须先切断电源，并挂有“有人工作，切勿合闸“的警告牌。（3）机房内各预留孔，必须用板和其它物件盖

9、好，防止机器零件、工具、杂物掉入孔中发生坠落、伤人事故，对于已装好的电梯，当维修人员从这些孔洞探视井道时，也应预防钢笔、螺丝刀等器具落入井道。(4)在控制屏上临时短接门锁检查电路时，应有两人监护，一旦故障排除后，应立即拆除勾线。严禁厅、轿门锁同时勾线。（5）清理校对控制屏，一般不准带电操作,凡不能停电必须带电清理时，须用在铁皮口处包扎橡皮的干燥漆刷清理，不得用金属构件接触带电部位，更不准用回丝或手清理。（6）用手轮(飞轮)转动机器时，须先将总电源切断并有 2 人以上同时操作，2 人将手轮挟持好以防轿厢与对重不平衡而意外转动，待另一个将刹车张开后，立即盘车，盘必后须先抱紧刹车,然后再松手轮。（7）清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接揩洗，必须用长刷,刷轿厢方向应开下车或站在轿顶上，应用检修开下行车揩洗对重边的钢丝绳。（8）维修、保养时严禁在机房里将门电联锁勾线做载人使用，机房检修试车应采取封锁厅、轿门措施，防止自动信号开门载人。(9）接触带 MOS 电路的印板时，手须触摸控制屏外壳释放静电。