高层旅馆建筑设计-调研报告.pdf

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1、学号：高层旅馆建筑设计调研报告XXXX 大学20XX20XX 学姓名：专业班级：指导老师：研究对象：年第学期调研报告姓名：学院：班级：学号：调研内容：高层旅馆建筑察设计基地调研和实例考CHAPTER1防火规范防火规范在进行具体的建筑设计之前，我对该设计对象的相关方面进行了考察,并进行总结与归纳。在我国，高层建筑的定义高层建筑的定义是：高层建筑,建筑高度大于 27 米的住宅和建筑高度大于 24m 的非单层厂房、仓库和其他民用建筑.高层民用建筑在防火等级防火等级上又区分为一类和二类。根据本设计作业的面积和体量要求，它属于一类高层建筑一类高层建筑（建筑高度为屋面面层到室外设计地面高差），并且是带有地

2、下室的一类高层建筑。所以根据建筑设计防火规范图示13J811 改中对于耐火等级耐火等级的规定，该设计作业中的对象高层为一级耐火等级.而裙房的耐火等级不低于二级。根据表 5.2。2 的内容对防火间距防火间距得出以下结论:1.高层与高层之间的防火间距至少13M。2.高层与裙房之间至少 9M。3.裙房与裙房之间至少 6M.4.相邻建筑通过连廊、天桥或底部的建筑物相连接时，其间距不应小于规定距离.5.两座建筑相邻，较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面 15M 及以下范围内外墙为防火墙时，其防火间距不限。6.相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋

3、顶的耐火极限不低于 1.00h 时，其防火间距不限。7.相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级，相邻较低一面外墙为防火墙且屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于 1.00h 时，其防火间距不应小于 3。5M,对于高层建筑，不应小于 4。0M。8.相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级,相邻较高一面高出较低一座建筑的屋面 15M 及以下范围内的开口部位设置甲级防火门、窗，或设置符合现行国家标准 自动喷水灭火系统设计规范 GB 50084规定的防火分隔水幕或本规范第6。5。3 条规定的防火卷帘时，其防火间距不应小于3。5M；对于高层建筑，不应小于 4M。9.相邻建筑通过连廊、天桥或底部的

4、建筑物等连接时，其间距不应小于本表的规定。10.耐火等级低于四级的既有建筑，其耐火等级可按四级确定。图示 1：图示 2:图示 5:图示 3:图示 6：图示 4：图示 7：图示 8：图示 9：考虑到本建筑的面积,所以我查询了防火分区防火分区相关规范。因为高层旅馆涉及高层民用建筑以及单、多层民用建筑，所以拟用同一防火分区标准:高层民用建筑防火分区。依据规范,本类型高层民用建筑防火分区最大允许建筑面积为1500。同时,摘抄了防火分区下的注解:1.表中规定的防火分区最大允许建筑面积，当建筑内设置自动灭火系统时,可按本表的规定增加 1。0 倍;局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积1。0 倍来算.

5、2.裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。对于防火分区内的大厅以及敞开楼梯大厅以及敞开楼梯，规范有以下规定：建筑内设置自动扶梯,敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算；当叠加计算后的建筑面积大于本规范第.。条的规定时,应划分防火分区。建筑内设置中庭时，应符合下列规定：.与周围连通空间应进行防火分隔：采用防火隔墙时，其耐火极限不应低于 1.00h；采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于 1。00h,采用耐火完整性不低于 1.00h 的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护；采用防

6、火卷帘时，其耐火极限不应低于 3.00h，并应符合本规范第 6。5。3 条的规定；与中庭想连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗；.高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统；.中庭应设置排烟设施；.中庭内不应布置可燃物。关于防火分区之间的分隔防火分区之间的分隔，规范有以下规定:防火分区之间应采用防火墙分隔，确有困难时,可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘分隔时，应符合本规范第6。5.3 条的规定。一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积应符合下列规定：

7、.设置在高层建筑内时，不应大于4000;.设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时,不应大于 10000；.设置在地下或半地下时，不应大于2000。图示 1：图示 2：图示 3：图示 4：总建筑面积大于 20000 的地下或半地下商店，应采用下沉式广场等室外开敞空间、放火隔间、避难走道、防烟楼梯间等方式进行连通，并符合下列规定：.下沉式广场等室外开敞空间应能防止相邻区域的火灾蔓延和便于安全疏散，并符合本规范第 6。4.13 条的规定;.防火隔间的墙应为耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙，并符合本规范第 6.4。13 条的规定；.避难走道应符合本规范第6.4。14 条的规定；.防烟楼梯间的

8、门应采用甲级防火门。图示 1：图示 3:图示 2：图示 4：对于有顶棚的步行街，规范有以下规定:餐饮、商业等商业设施通过有顶棚的步行街连接，且步行街两侧的建筑需利用步行街进行安全疏散时，应符合下列规定:.步行街两侧建筑的耐火等级不应低于二级.步行街两侧建筑相对面的最近距离不应小于本规范对相应高度建筑的防火间距且不应小于 9M,步行街的端部在各层均不宜封闭，确需封闭时，应在外墙上设置可开启的门窗，且可开启门窗面积不应小于该部位外墙面积的一半，步行街的长度不宜大于 300M。.步行街两侧建筑的商铺之间应设置耐火极限不低于 2。00h 的放火隔墙，每间商铺的面积不宜大于 300。.步行街两侧建筑的商

9、铺，其面向步行街一侧的维护构件的耐火极限不应低于1。00h，并宜采用实体墙，其门、窗应采用乙级防火门、窗；当采用防火玻璃幕墙（包括门、窗）时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h；当采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃幕墙（包括门、窗）时，应设置闭式自动喷水灭火系统进行保护。相邻商铺之间面向步行街一侧应设置宽度不小于 1。0m，耐火极限不低于 1。00h 的实体墙。.当步行街两侧的建筑为多个楼层时,每层面向步行街一侧的商铺均应设置防止火灾竖向蔓延的措施，并应符合本规范第 6。2。5 条的规定；设置回廊或挑檐时,其出挑宽度不应小于 1。2M；步行街两侧的商铺在上部各层设置回廊和

10、连接天桥时，应保证步行街上部各层楼板的开口面积不应小于步行街地面面积的 37，且开口宜均匀布置。图示 1:图示 3：图示 2：图示 4：.步行街两侧建筑内的疏散楼梯应靠外墙设置并宜直通室外，确有困难时，可在首层直通至步行街；首层商铺的疏散门可直接通至步行街，步行街内任一点到达最近室外安全地点的步行距离不应大于60M。步行街两侧建筑二层及以上各层商铺的疏散门至该层最近疏散楼梯口或其他安全出口的直线距离不应大于37。5M.步行街的顶棚材料应采用不燃或难燃材料,其承重结构的耐火极限不应低于 1.00h。步行街内不应布置可燃物。.步行街的顶棚下檐距地面的高度不应小于 6。0M,顶棚应设置自然排烟设施并

11、宜采用常开式的排烟口，且自然排烟口的有效面积不应小于步行街地面面积的25%。常闭式自然排烟设施应能在火灾时手动和自动开启。.步行街两侧建筑的商铺外应每隔 30M 设置DN65 的消火栓，并应配备消防软管卷盘或消防水龙，商铺内应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统；每层回廊均应设置自动喷水灭火系统.步行街内宜设置自动跟踪定位射流灭火系统。.步行街两侧建筑的商铺内外均应设置疏散照明、灯光疏散指示标志和消防应急广播系统。图示 1：图示 2：图示 3：对于平面布置平面布置,规范有以下规定：建筑内的会议厅、多功能厅会议厅、多功能厅等人员密集的场所，宜布置在首层、二层或三层，设置在三级耐火等级的建筑内时

12、，不应设置在三层及以上楼层，确需布置在一、二级耐火等级建筑的其他楼层时，应符合下列规定：.一个厅、室的疏散门不应少于2 个，且建筑面积不宜大于400；.设置在地下或半地下时,应设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼层；.设置在高层建筑内时，应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等自动灭火系统。歌舞厅、录像厅、夜总会、卡拉OK 厅（具有卡拉OK 功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所（不含剧场、电影院)的布置应符合下列规定:.不应布置在地下二层及以下楼层；.宜布置在一、二级耐火等级建筑内的首层、二层、三层的靠外墙部位;.不宜布置在袋形走

13、道的两端或尽端；.确需布置在地下一层时，地下一层的地面与室外出入口地坪的高差不应大于10M.确需布置在地下或四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200；.厅、室之间及与建筑的其他部位之间，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和1.00h 的不燃性楼板分隔，设置在厅、室墙上的门和该场所与建筑内其他部位相通的门均应采用乙级防火门。对于安全疏散和避难安全疏散和避难的内容，我集中摘抄了一些图示:图示 1：图示 4:图示 2：图示 5：图示 3：对于一、二级耐火等级的高层旅馆，位于两个安全出口之间的疏散门至最近安全出口的直线距离不大于30M，位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的

14、直线距离不大于15M。对于一、二级高层旅馆来说，房间内任一点到疏散门的最大直线距离为15M。图示 1：图示 2:因为本次设计的高层旅馆建筑高度不满规范所述的100M，所以关于避难层的内容不予摘抄。由于本次设计建筑高度可能会大于50M,所以查询了有关防烟楼梯间防烟楼梯间的内容：疏散楼梯间应符合下列规定：.楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置。靠外墙设置时,楼梯间、前室及合用前室外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0M。.楼梯间内不应设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道。.楼梯间内不应有影响疏散的凸出物或其他障碍物.封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，不应设置卷帘。.楼梯

15、间内不应设置甲、乙、丙类液体管道.封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室内禁止穿过或设置可燃气体管道。敞开楼梯间内不应设置可燃气体管道，当住宅建筑的敞开楼梯间内确需设置可燃气体管道和可燃气体计量表时，应采用金属管和设置切断气源的阀门.防烟楼梯间除应符合上述规定外，尚应符合下列规定：.应设置防烟设施.前室可与消防电梯间前室合用。.前室的使用面积：公共建筑、高层厂房(仓库），不应小于 6.0；住宅建筑，不应小于 4。5。与消防电梯间合用前室时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库），不应小于 10；住宅建筑，不应小于6。0。.疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门。.除住宅建筑的楼

16、梯间前室外，防烟楼梯间和前室内的墙上不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗、洞口。.楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内形成扩大的前室，但应采用乙级防火门与其他走道和房间分隔。图示 1：图示 4：图示 2:图示 5：图示 3：图示 6：CHAPTER2案例调研案例调研这次设计的高层旅馆建筑,涉及到两种建筑形式,旅馆建筑与塔楼建筑。因为中北路附近汉街周围有几座新建的高级旅馆与5A 级写字楼，所以我们就选择分别考察了万达嘉华酒店（左图)、汉街总部国际 1 号楼（右图）。先考察的是万达嘉华酒店。外观外观相比于街道对面的万达瑞华酒店，万达嘉华酒店的外观更显简洁与明朗。没有过多的形体变化，一个

17、塔楼连接着裙房，一通到顶的玻璃幕墙，幕墙上装饰有帘幕般的线条，线条一直蔓延到玻璃雨棚上,伸出建筑 78M 远，门前有流动的叠水，没有设置台阶,而是一个缓缓的大坡，通达直入门厅.这个处理手法让大堂与场地连为一体，更为大气.大堂大堂穿过旋转门,外部的嘈杂声音立刻消失,一个三层左右通高的大堂映入眼帘。大堂有 700,即使用三层楼高度的屏风相隔，也丝毫不显小。屏风将大堂分为动静两区，动区的人流不多,但是始终在变化，静区设置有两个对称的沙发区，一个象征着流水的艺术品放置于中间，静区就真的很安静，坐在沙发上的人有的看着杂志，有的看着报纸，有的看着手机。酒店柜台设有三个,两个住宿柜台，一个会所柜台,柜台是纯

18、黑色大理石台面的，每个柜台上都有一个小台灯,每个柜台前都有一块棕色的地毯。柜台后方的服务员均穿着旗袍，毕恭毕敬。大堂的墙上装饰有挂毯，是抽象作品，那些挂毯的颜色和形状与静区沙发区的地毯是一样的。电梯厅电梯厅电梯厅位于柜台之后，方便进行管理,同时电梯厅给人的感觉是十分奢华和神秘的。电梯厅全部采用黑色大理石材质饰面，而电梯轿厢的尺寸也设计的比一般电梯轿厢要宽敞，足足可以放得下 20 人的电梯轿厢却往往只有34 个人用，足见豪华.标准层标准层位于 23 层的展示层，服务员带我们参观了标准间与套间，标准间又分别展示了双床房与大床房。服务员对我们介绍套件的时候强调了其特点,就是“门特别多”，我们仔细观察

19、后发现,门多的原因是因为一个位于中心的更衣间将会客厅，卧室、浴室、玄关连接了起来,方便之余同时也不失私密性，这个设计还是挺出彩的。浴室是有玻璃分隔的，用电动帘幕保证了一部分私密性。标准间的两种类型之间本质上没有区别，就是双床房是占了一个大床房的位置而已。浴室的位置在门旁边,一个走道串联起浴室，卧室，工作台与沙发。因为现在的技术已经很先进了，电视是挂在壁龛里面的，没有再设置电视柜了。会议层会议层在 20 层的会议层，有一个行政酒廊,提供给团体住宿的公司一个宴会、讨论的空间，空间内分为若干个区域,提供一个标准中小型会议间，若干个集体宴会间，准备间和前台在入口处，使用此空间需要预定与酒店许可.康乐层

20、康乐层酒店的康乐层位于第 5 层,有练操室，健身房,恒温室内游泳池,游泳池有配套的更衣室,虽未进入更衣室查看，但是其入口较远，可以推断更衣室的规格应该是非常阔绰的。前台位于电梯出口的位置，有很好的视野，有利于安保与咨询。宴会层宴会层酒店的宴会层位于第 3 层，有若干个教室大小的会议厅围绕着一个剧院大小的多功能厅，最吸引人的应该算是通讯办公室了，办公室内灯火通明，古朴典雅，工作人员穿着西服在写着文案正在与客户商谈,玻璃隔断上有着磨砂的质感,内部的灯光若隐若现。餐饮层餐饮层酒店 2 层和 1 层都设有餐厅，新中式风格，13 层楼由手扶梯相连，相对开放，自然采光，通透空阔。万达嘉华酒店 20 层平面

21、图万达嘉华酒店一层平面图酒店大堂：酒店大堂顶棚：酒店大堂静区：酒店大门:酒店大堂动区：酒店大门外观：酒店大堂酒廊：酒店套房组图：然后我就去调查了汉街总部国际一号楼了.这个写字楼是标准的框筒结构，每十层设立避难层（本次设计不涉及）,屋顶设有一些机房，每层的办公室围绕着核心筒。除避难层的楼梯间与其他层不一样以外，其他楼层的楼梯间都是一样的。避难层除了一些设备以外，没有放置任何多余的设施，没有外加吊顶与地板。由于是独栋超高层塔楼,要说的比较少，拍摄了一些图片供参考。写字楼一层平面图:写字楼标准层平面图:写字楼避难层平面图：写字楼避难层写真：CHAPTER3基地调研基地调研次日，我对本次设计的基地进行

22、了场地调研，主要内容有：.对场地位置进行核实.对场地周边环境加深认识.收集场地周围的城市景观我分为校内考察与校外考察。先说校内考察吧。校内，先沿着校内环形大道直走，路过了一片树林葱葱的地方,隐隐约约可以看到汽车4S 店的建筑.走过第二个入口,看到了场地周边的第一条道路，与旁边的建筑间隔了一堵红砖墙，墙内的草地上种有凌乱的几棵大树。这面红墙划定了本次设计的场地。场地内有些凌乱的荒地，有间平房以及与本次设计无关的构建物。场地后方的林子并不是平坦的,而是一个有一定高度的小山，所以校内进入场地的人流不太可能会越过小山进入场地，而是通过红墙边的道路进入场地。场地内其实可以看到远处的出版城，在气象的影响下

23、，出版城呈现蓝色。然后我就出了校门，进行外部道路考察.外部的道路可以总结为上面立交桥，下面城市快速公交。虽没有建好，但是未来城市快速交通站口也是人流的一个主要来源了。在场地最边角的十字路口处，我发现了一个涵洞,可见场地整体建造于一块坡地上。、左方为繁忙的十字路口从涵洞另一侧拍摄的照片就这样，我已经收集到我所需要的场地周边道路与场地内部环境的所有资料.总结有以下几个特点：.场地后方的树林是场地周围最好的自然景观.场地前方的雄楚大道是最适宜开设主入口的道路。.场地向出版城方向是最佳的城市景观，夜景应该很美。.场地最差景观方向就是涵洞所处方向,如果可能，可以造景。.红砖旁边的树木和红砖相映成趣,我想可以保留原貌，予以修复作为场地与周边场地的分隔，树木应该予以保留,而场地内其他地方基本上长满野草，可以按照自己的想法来自由设计。