房屋租赁合同(标准版范本).pdf
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1、链家地产房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方)承租方(以下简称乙方):身份证号:经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,户型为室厅卫,总面积约平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2 个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该
2、房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。-1-第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元整。租金按月结算,由乙方于每月日前交付给甲方。第六条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方使用。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。第八条 维修管护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修
3、理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资-2-由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间,水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征
4、收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)甲方:乙方:年月日-3-代理记帐业务约定书甲方:(以下简称甲
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