正规装饰装修合同(优质).pdf

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1、正规装饰装修合同（优质正规装饰装修合同（优质 4 4 篇）篇）正规装饰装修合同篇 1业主(以下简称甲方)：_施工队(以下简称乙方)：_甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。一、工程概况 1、工程地址：_。2、居室规格：_。总计：施工面积_平方米。3、施工内容：_。4、委托方式：_。二、工程价款清包工费：_元，大写：_。三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：_元。2、水电工完工，付_元。3、木工完成，付_元。4、泥工完成，付_元。5、工程竣工，付_元。6、工

2、程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。7、工程质量保修金元，从竣工之日起 1 年后支付。8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料 1、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;

3、乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的 2 倍补偿给甲方。3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期及工程质

4、量检查与验收 1、从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 50 元/天。2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。3、工程质量检查及验收 a、本工程质量评定验收标准的依据：施工图纸、作法说明、设计变更;住宅装饰装修工程施工规范市家庭居室装饰工程质量验收标准 b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。七、材料搬运甲方材料送至工程

5、所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运 1、垃圾袋装化;2、垃圾应日日清;3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印峻;2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。十一、工地现场管理 1、现场葵止使用明火;2、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、

6、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在 24 小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。十三、合同附件施工内容项目及造价明细。十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、其它说明和要求 1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。

7、3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。9、

8、附则本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同签订后工程不得转包。工程竣工完结后合同履行完后自动终止。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日正规装饰装修合同篇 2委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_双方本着友好合作的态度，按照民法典等相关法律，在平等公正的情况下签订以下合同。一、工程概况工程地址：_二、价格工费：￥_三、付款方式 1、施工队进场，付首期款。2、瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。3、工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。四、设计

9、 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料 1、乙方应提前 7 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 7 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。4、乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。6、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。7、甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料

10、等事宜。六、工期从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。八、垃圾清运 1、垃圾袋装化。2、垃圾应日日清。3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。3、乙方应具备在本市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。乙方指定由_为工地现场负责人，_为替补负责人。4、乙方未经甲方同意不得任意调换施

11、工人员，每天工地现场必须保持 2(1 人)人以上的施工人员。5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_元/天。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。十一、工地现场管理 1、现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。2、现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。3、乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后_天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在_小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合

12、同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。十三、合同附件 1、家装合同。2、施工项目、报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议 1、本家装合同具备法律效力，签字盖章有效。2、出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。甲方(委托方)：_乙方(承接方)：_ _年_月_日_年_月_日正规装饰装修合同篇 3 _(以下简称甲方)_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合

13、同)，以资共同遵守。第一条工程概况 1.1 工程名称：_ 1.2 工程地点：_ 1.3 工程内容及做法。1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包料 1.5 工程期限_天，开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日第二天起计算)。1.6 合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份；(2)甲方委

14、托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费_元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第三条甲方义务 3.1 开工前_天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责；3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用；3.3 负责提供施工所需的水源、电源;3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;3.5 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;3.6 施工期间

15、甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;3.7 参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收；3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。第四条乙方义务 4.1 指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜；4.2 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;4.3 严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;4.4 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管

16、道的畅通;4.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；4.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁

17、止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。第七条工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式 8.1 合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙

18、方支付工程款：第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_%，即_元。第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_%，即_元。第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_%，即_元。第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_%，即_元。8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款

19、。8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起_月。第九条双方责任和工期延误处理 9.1 以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：(1)不能提供水、电;(2)不能保证每天_小时以上工作时间(含加班);(3)不能按期提供自购材料、设备;(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;(6)同意工期顺延的其他情况。(7)逾期验收或无故怠于验收;(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。9.2 对以下原因造成工期延误,工期不顺延：(1

20、)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。9.5 因一方原因，造成合

21、同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十条关于设计和施工及验收的约定 10.1 乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。10.2 乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。10.3 施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、

22、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。10.4 隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。10.5 工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。10.6 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此

23、而造成的损失由甲方承担。第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由_市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条附则 13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。13.2 本合同签订后工程不得转包。13.3 本合同一式二份，双方各执一份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同

24、等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日正规装饰装修合同篇 4委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：_。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行_装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.施工内容：_ 3.委托方式：_。4.工程开工日期：_年_月_日 5.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款(金额大写)_元第三条：保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第四条：违约责任 1.

25、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起 24 小时内上门服务，如有违约应按合同总金额 5%支付违约金。第五条：争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。第六条：合同生效 1.本合同双方盖章，签字后生效。2.本合同甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：_(签章)乙方：_(签章)住所地址：_企业地址：_邮政编码：_邮政编码：_