物业公司物业服务费用测算表.pdf

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1、物业公司物业服务费用测算表物业服务费用测算表物业服务费用测算表序号一13管理人员 1 人工资相关费用费用项目测算依据管理人员费用支出项目经理工资 3600 元包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的 45冬装每人 1 套每套 200 元，夏装每人 2套每套 150 元电脑、打印机、文件柜等，业主配备交通费 50 元*2，电话费 150 元*1 部，办公用品 60 元/月，手机费 150 元*1 人103（10+11）5.555（10+11+12）8%10+11+12+13测算依据秩序维护费主管 1 人秩序 14节日加班费工资标准 3000 元工资平均 800 元*14每年 10 天包括社

2、会保险、教育、福利、工会经费4工资相关费用等，主管占工资的 45，员工占工资的17.5平均每人每年 400 元。（冬装、大衣、5服装费春秋装、雨衣各一套、夏装两套，帽子肩章、腰带等一套）6月合计（元）3,600810年合计（元）21,600-9,7204591011121314序号二123服装费办公设备折旧综合办公费费用小计企业管理费营业税金企业利润合计费用项目834603,153951802743,703月合计（元）1,10011,2001531,0005,52037,8401,1352,1653,29144,431年合计（元）13,200134,4001,8412,48229,782500

3、6,000器材工具折旧费附明细4935,920物业公司物业服务费用测算表7891011序号三1小计企业管理费营业税金企业利润合计费用项目73（7+8）5.555（7+8+9）8%7+8+9+10测算依据清洁卫生费15,9294789111,38518,703月合计（元）3,100191,1435,73410,93716,625224,439年合计（元）37,200主管 1 人，保洁员 4 人工资相关费用工资标准主管 1100 元，员工 500 元包括社会保险、教育、福利、工会经费等，主管占工资的 45，员工占 17.5主管夏装 150 元，冬装 200 元；员工夏284510,1403服装费装

4、 1 套 60 元/套，春秋冬装 1 套 90 元/套，雨鞋一年 1 双 16 元/双819664567891011121314序号清洁工具折旧费保洁日常耗材卷纸洗手液消杀费外墙清洗化粪池清运绿化耗材小计企业管理费营业税金企业利润合计费用项目附明细每人每月 150 元*4卷纸：5 层*5 个*300 天*1.2 元/卷；洗手液：5 层*3 个*50 次*0.2 桶*40 元/桶院区每月 200 元每年 10000 元每年 2000 元每年 2000 元103（10+11）5.555（10+11+12）8%10+11+12+13测算依据2326001,2502008331671677,47422

5、44286508,776月合计（元）2,7837,20015,0002,40010,0002,0002,00089,6892,6915,1327,801105,313年合计（元）物业公司物业服务费用测算表四12物业共用部位、共用设施设备日常运行维护费维修人员 3 人工资相关费用平均工资 900 元包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的 17.5夏装 1 套 60 元/套，春秋冬装1 套 90 元/套，雨鞋 1 双 16 元附明细包括上下水、照明、房屋本体等，维修材料在 200 元以内的，每年 20000每年 1000 元73（7+8）5.555（7+8+9）8%7+8+9+10测算依据

6、会议服务费会议服务 6 人工资相关费用工资标准 800 元*2包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的 17.5夏装 1 套 60 元/套，春秋冬装1 套 90 元/套43（4+5）5.555（4+5+6）8%4+5+6+7测算依据2,70047332,4005,67034567891011序号五12服装费维修工具折旧费日常维修耗才避雷检测费小计企业管理费营业税金企业利润合计费用项目421921,667835,1561552954486,054月合计（元）1,6002804982,30020,0001,00061,8681,8563,5405,38172,645年合计（元）19,2003

7、,360345678序号服装费小计企业管理费营业税金企业利润合计费用项目251,905571091662,237月合计（元）30022,8606861,3081,98826,842年合计（元）物业公司物业服务费用测算表六12网络维护 1 人工资相关费用网络维护费工资标准 1100 元包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的 45夏装 1 套 60 元/套，春秋冬装1 套 90 元/套43（4+5）5.555（4+5+6）8%4+5+6+7测算依据理发师理发师 1 人工资相关费用服装费小计企业管理费营业税金企业利润合计费用项目电梯维保费用空调维保费费用总计工资标准 400 元*1包括社会保

8、险、教育、福利、工会经费等，占工资的 17.5服装费，每年 150 元43（4+5）5.555（4+5+6）8%4+5+6+7测算依据每年 5000 元每年 15000 元1,10034413,2004,125345678序号七12345678序号八九十服装费小计企业管理费营业税金企业利润合计费用项目131,45644831271,710月合计（元）4007013483142842567月合计（元）4171,25043,41615017,4755241,0001,52020,519年合计（元）4,8008401505,7901743315046,799年合计（元）5,00015,000520,988物业公司物业服务费用测算表物资折旧费物资折旧费分类名称对讲机橡胶警棍治安用具值班桌椅双层床强光手电小计清洁车吸尘吸水机清洁设备高压水 枪2 米人字梯洗地机小计3 米人字梯维修工具管道疏通机小型工具绿化工具总计单位部根数量53单价80040折旧年限11年折旧费4,0001205001,6002005,92060050040035043332,7835003001,0002,30030030011,303套张个辆台支个台个台套套18211111112110002001006001500120035013000500900500300211133131311小计小型工具小计