租赁房屋合同协议书样本(5篇).pdf

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1、租赁房屋合同协议书样本租赁房屋合同协议书样本（_）房租赁合字号甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1.1._2.2._3.3._装饰、装修情况：1.1.天棚：_2.2.地面：_3.3.墙面：_4.4._第三条第三条 乙方对该房屋（乙方对该房屋（_）不进行装修进行装修，费用自理，

2、同）不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：时增添设施：1.1._2.2._3.3._第四条第四条 租赁期限为租赁期限为_年。自年。自_年年_月月_日起至日起至_年年_月月_日止。日止。第五条第五条 甲方须在本合同生效之日起甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。日内将该房交付乙方使用。第六条第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币（大写）元，人民币（大写）_元。年租金总额￥元。年租金总额￥_元，人民币（大写）元，人民币（大写）_元。元。第七条第七条 租金结算时间和方式：租金结算时间和方式：_第八条第八条 上述租金不包括：上述租金不包括

3、：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由_方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第十条第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：在租赁期限内甲方承担下列责任：1.1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2.2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.3._第十一条第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责

4、任：在租赁期限内乙方承担下列责任：1.1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；2.2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；3.3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以

5、追究乙方的违约责任，并解除合同；4.4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；5.5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；6.6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：1）_2）_3）_第十二条第十二条 甲方未按本合同第五条甲方未按本合同第五条 约定的时间交付房屋，约定的时间交付房屋，乙方按下列第乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任：款约定追究甲方的违约责任：1.1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实

6、际损失赔偿；2.2.甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同继续履行。3.3._第十三条第十三条 乙方未按本合同第七条乙方未按本合同第七条 约定的时间交付租金，约定的时间交付租金，甲方按下列第甲方按下列第_款约定追究乙方的责任：款约定追究乙方的责任：1.1.终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2.2.乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同继续履行。3.3._第十四条第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.1.因不可抗力的原因须提前解除的；2.2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能

7、继续使用的。第十五条第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。按政府有关规定执行。第十六条第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第解，调解不成，按下列第_款约定方式解决：款约定方式解决：1.1.向_仲裁委员会申请仲裁；2.2.向人民法院起诉。第十七条第十七条 本合同签订后本合同签订后_日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证手续，交纳有关规费，领取房屋租赁

8、证。第十八条第十八条 本合同自登记备案之日起生效。本合同自登记备案之日起生效。第十九条第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条第二十条 本合同的附件有：本合同的附件有：1.1._2.2._3.3._上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条第二十一条 本合同一式本合同一式_份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部份，房屋租赁管理部门一份。门一份。第二十二条第二十二条 双方承认的附加条款如下：双方承认的附加条款如下：_甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_邮政编码：_邮政编码

9、：_委托代理人：_委托代理人：_租赁房屋合同协议书样本（二）租赁房屋合同协议书样本（二）甲方(出租方)：_身份证号码：_乙方(承租方)：_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：二、租赁期限：_，即，即_年年_月月_日至日至_年年_月月_日。日。三、三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。四、租房押金：乙方

10、应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：五、租赁期间的其他约定事项：1 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方

11、自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8 8、本合同经签字(盖章)生效。9 9、其他约定事项：六、违约责任：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为

12、元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方：(签字)：租赁房屋合同协议书样本（三）租赁房屋合同协议书样本（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限二、厂房起付日期和租赁期限1 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修

13、期间免收租费。2 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期年。3 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式三、租金及保证金支付方式1 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_%。3 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用四、其他费用1 1、租赁期间，

14、使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。五、厂房使用要求和维修责任五、厂房使用要求和维修责任1 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3 3、租赁期间，甲方保

15、证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还六、厂房转租和归还1 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定七、租赁期间其他有关约定1 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法

16、律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满

17、后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款八、其他条款1 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴

18、费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。1 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不

19、作任何补偿。5 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款八、其他条款1 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3 3、可由甲方代

20、为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_承租方：_授权代表人：_授权代表人：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_

21、电话：_电话：_签约地点：_签约日期：_年_月_日租赁房屋合同协议书样本（四）租赁房屋合同协议书样本（四）出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于一、甲方将位于_市市_街道街道_小区小区 X X 号楼号楼_号的房屋出租给乙方号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自居住使用，租赁期限自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日，计日，计 X X 个月。个月。二、本房屋月租金为人民币二、本房屋月租金为人民币_元，按月元，按月/季度季度/年结算。每月月初年结算。每月月初/每季季每季季初初/每年年初每年年初_日内，乙方向甲方支付全

22、月日内，乙方向甲方支付全月/季季/年租金。年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、六、

23、因租用该房屋所发生的除土地费、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，大修费以外的其它费用，由乙方承担。由乙方承担。七、七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商

24、不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式十、本合同连一式 X X 份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方各执 X X 份，自双方签字之日起生效。份，自双方签字之日起生效。出租方：_(盖章)承租方：_(盖章)法定代表人：_(签名)法定代表人：_(签名)委托代理人：_(签名)委托代理人：_(签名)合同有效期限：至_年_月_日租赁房屋合同协议书样本（五）租赁房屋合同协议书样本（五）出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲

25、、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议，签订本合同：第一条第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_住宅，建筑面积为_平方米。(详见房屋所有权证第_号)。第二条第二条 上述房产的交易总金额为人民币_元整(大写：_拾_万_仟元整)，该交易总金额不含税费。在本合同签定之日，乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。第三条 甲方于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方，并履行下列手续：1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数，并办理交接手续，结清费用;2、交付

26、该房屋钥匙;3、将房屋内的等物品交付给乙方。第四条第四条 为督促甲方按约定如期交付该房屋，甲乙双方协商同意在一次性交付房款时，乙方从中扣留人民币壹仟元整(小写：_元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时，由乙方给甲方付清。第五条第五条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _方(买方)全部承担，方(卖方)不承担任何税费。第六条第六条 自本合同签订之日起_日内，乙方未能一次性付清房屋交易总价款时，本合同自动失效。甲方有权解除本合同，并有权将该房屋卖给其他人。第七条第七条 乙方在该房屋交接完成后，应尽快办理产权过户手续。甲方对

27、乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时，乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等，因此产生的任何责任由乙方自己承担。第八条第八条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。第九条第九条 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份本合同一式四份。甲方一份，乙方三份(包括办理产权过户备案使包括办理产权过户备案使用用)。第十条第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。出租方：_(盖章)承租方：_(盖章)法定代表人：_(签名)法定代表人：_(签名)委托代理人：_(签名)合同有效期限：至_年_月_日委托代理人：_(签名)