北京市房屋租赁合同(链家官方版).pdf

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1、北京市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同(链家官方版链家官方版)北京市房屋租赁合同范本(链家官方版)北京市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。第二条房屋租赁情况及登记备案乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求,

2、协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（月/季/半年/北京市房屋租赁合同范本(链家官方版)年），租金总计：人民币（大写）元整。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押付，各期租金支付日期:，。（二）押金：人民币（大写）元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。租赁用处：；如租赁用处为居住的，居住人数为：，最多不超过人。第五条其他相关费用的承担方式第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方

3、。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。学海无涯，书山有路1租赁期内的以下费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。第六条房屋维护及维修租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1

4、、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的20 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

5、不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍别人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 10 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。2北京市房屋租赁合同范本(链家官方版)4、。方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约

6、金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未 1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于壹个月房租租金的。学海无涯，书山有路2达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由

7、双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项 3北京市房屋租赁合同范本(链家官方版)。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房租交验条件，并且双方已对水、电、燃学海无涯，书山有路3气等费用结算结束，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：退房确认甲乙双方已对房租和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行

8、了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房租及其附属物品、设备设施的返还无纠纷 /附以下说明：。退房日期：年月日甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定 1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11 名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举

9、出一名（共 8 个小组，就 8 名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免 1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责

10、任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出假设干相应 4北京市房屋租赁合同范本(链家官方版)职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长学海无涯，书山有路4标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作那么，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中

11、负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。5北京市房屋租赁合同范本(链家官方版)北京市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用处：；如租赁用处为居住的，居住人数为：，最多不超过人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、学海无涯，书山有路第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元半年/5/（月/季/