小区停车管理及收费规定.pdf

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1、昭君花园小区停车管理规定依据物业管理条例、湖北省物业服务和管理条例、湖北省物业服务收费管理办法、宜昌市物业服务收费管理实施细则，结合本小区实际，制定本规定。一、法定的原则。物业管理区域内占用业主共有道路或者场地用于停放机动车辆的车位，属于全体业主共有，车位优先保证小区业主使用。原则上，优先保证有机动车的小区业主每户（独立房地产权证）可申请拥有一个停车位（包括固定停车位和临时停车位）。指定的物业管理人员依法可以根据业主大会决定和业委会授权，按照规定收取停车费，进行停车管理。二、外来车辆临时停车。1.外来临时车辆，登记车牌号，车主电话，停车时间，停放在指定车位，如超过预定停车时间，及时与车主联系。

2、2.临时停车，基本停车费 5 元，30 分钟内免费，超时后每小时2 元，停车时间 24 小时内封顶按 25 元收取。3.停车管理人员上下班时做好资金交接和记录交接，若有疑问积极配合工作。三、小区业主停车。1.小区固定车位不得堆放杂物和停放非机动车。确保小区业主固定车位的正常使用，积极沟通，及时解决。业主亲朋好友的车辆停放在固定车位，也要按临时车辆收费。2.小区业主申请包年缴纳停车费的，先在业委会进行登记，确认车主与业主相符，然后缴纳停车费，停车费交至指定的物业管理人员，并开具相关收据，费用用于小区建设。鉴于小区车位不足，鼓励临时空出的车位用于临时停车，制定包年缴纳停车费的收费办法：（1）专用车

3、库车位元/年（1）专用非车库车位元/年（1）可调剂车库车位元/年（1）可调剂非车库车位元/年3.小区业主也可申请临时停车位，先在业委会进行登记，确认车主与业主相符，然后预缴临时停车位管理费用（每天按照 5 元计费）。4、如车位车主未及时缴纳停车费，先询问情况，再联系业委会处理。业委会有权对未按时缴纳停车费的车主，取消车位。四、对进入物业管理区域内的下列车辆，应免收停车费：（一）执行任务的军车、警车、消防车、救护车、救灾抢险车、邮（快）递车、环卫车、市政设施维护维修车、殡葬车；（二）法律、法规规定应当予以免费的车辆，如肢残人驾驶的专用代步车辆等;（三）为业主或物业使用人提供搬家、配送货物及装修、安装、维修服务不足 2 小时的临时车辆；（四）其他临时停车不超过 30 分钟的车辆；（五）人民政府批准免费的其他车辆。五、搬运车辆装卸货物时，确认时间监督其快速离场，不得长时间滞留，以免造成小区的交通拥堵，并做好解释工作。执法车辆进入小区，积极配合，做好登记。昭君花园小区业主委员会2020 年月日