建筑施工合同范本简单版(通用15篇).pdf
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1、建筑施工合同范本简单版(通用建筑施工合同范本简单版(通用 1515 篇)篇)建筑施工合同范本简单版(通用 15 篇)在人们越来越相信法律的社会中,合同的类型越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编整理的建筑施工合同范本简单版(通用 15 篇),仅供参考,大家一起来看看吧。建筑施工合同简单版建筑施工合同简单版 篇篇 1 1甲方:乙方:甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:一、承建方式:乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有设备、模板、脚手架,自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐,甲方为乙方施工
2、提供水电并负担水电费用。二、工程内容及质量要求1.工程内容(1)加盖第二层:主体为砖混结构平房,24 墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁,前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装,上下水管道安装处理。门窗安装。(2)一层外墙:三面塑粉、正面贴面沿砖;(3)楼梯间:外墙塑粉、正面贴面沿砖,内墙、顶板粉平、挂仿瓷。2.质量要求房顶须平整无漏水、渗水现象,内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。施工过程中,甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题,不得阻碍施工。
3、如房屋年内出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或普通为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担三、计价及付款方式1.价款计算:以实际施工面积每平方米 276 元计算工程价款,楼梯间以每平方米 552 元计算,完工后由双方核算总价款。2.价款支付:开工当日甲方预付 5000 元,二层板面浇筑完后付10000 元,余下价款待所有工程完工之日付清。四、工期除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外,乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进,但应在 10 月分之前顶并拆模。五、施工安全乙方在施工过程中,应注意施
4、工安全,全程对施工安全负完全责任,施工中出现的一切事故均由乙方承担。六、本合同未尽事宜,双方可以补充协议,补充协议为本合同的组成部分。若补充协议内容与本合同不一致的,以补充协议内容为准。七、本合同一式两份,经双方签字、捺印后生效。甲方:乙方:_年_月_日建筑施工合同简单版建筑施工合同简单版 篇篇 2 2发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)经甲、乙双方协定和诚实信用原则,就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,望双方共同遵守执行。一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建,按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整(120 元/)计价。二、工程内容:工
5、程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空 3 米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底,地坪为普通清光,外墙前面贴砖、背面和两侧清光。三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工,材料由乙方负责。四、乙方负责施工期间的安全生产责任从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,与甲方无关。五、付款方式:工程完工后一个月内验收,验收合格后10 天内结算付清余款。六、保修范围和期限:屋面防渗和装修保修两年,其他保修按国家相关保修条例执行。七、工程结束乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。八、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解
6、决。本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。此合同自签字之日起生效,保修期满后实效。甲方:乙方:签订日期:建筑施工合同简单版建筑施工合同简单版 篇篇 3 3房主人(甲方):承建方(乙方):根据中华人民共和国合同法的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。第一条建筑项目:私房建设工程。第二条建设地点:广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2 号第三条承建方式及施工准备:1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方应按照甲方要求进行施工。乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具:雨天做好遮雨措施,避免下雨影响
7、工程质量。第四条建筑房工期:乙方承建的该房屋从_年 12 月 10 日开工至_年 1 月 31 日前完成框架,_年 4 月 25 日完工,工期 4.5 月,如逾期还没能完成,甲方扣除乙方违约金(按每天 3000 元计算)。第五条建设工程承包单价及建设内容:整体建筑包工包料费,按照建筑面积楼面定价,本房屋修建的建筑面积约 680 平方米,包工包料费1060 元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。第六条整体建筑建设具体内容:1、挖 2mx1.5x1m 柱子基础厚 0.6m,每个柱子筛铁 18 有 16条,柱铁第一层 4 条 18,4 条 16,二、三、四层柱铁 8 条 18,间距接驳处
8、10 公分,其余 20 公分,钢筋 16 以上的全部用广钢。楼梯间钢筋 12 共 8 条,分布筋用 8,梁筋 20+18=5 条民,箍筋8,间距 20 公分,地梁高 50 公分,18x2+16=6 条,箍筋 8,柱30 x40 公分,40 公分柱脚接驳外楼面计算 0.8 米。2、房门用豪华防火门400 左右,厕所门要用加厚铝合金门70 x200 公分,全部窗要用铝合金广铝,普通玻璃窗用5 厘厚,落地窗要用 30 x90 广铝铝金趟门,玻璃要用 8 厘厚。楼梯扶手,大门约 500一平方。3、砌墙要用一级红砖,内部单砖,第一层外围 18 墙 2-4 层单砖。4、外墙四面纸皮三色横砖型号 30 x3
9、0 公分/张,楼梯走廊通道贴25x40 瓷片达 1.2 米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。5、柱子水泥用石井五羊牌 500#,楼面用一级混凝土 C30。6、栏杆砌砖高1米,内外项贴瓷片,全部地板板贴60 x60公分优等耐磨地砖,厕所地面贴用 30 x30 公分瓷砖,楼梯阶梯用优等抛光砖。7、厕所下水管用联塑110管,厕所使用蹲式马桶,厕所下水道安装防臭弯型管。8、所有厨房安装 40 x40 公分的不锈钢洗碗盘和预留 16 排气管做灶台,并所有厕所预留 30 x30 公分的通风口,做百叶窗。每间房间在楼底 50cm 下预留冷气管口。9、化粪池排粪管装至大街主管道,化粪池暂定1.
10、5mx4mx15。10、楼层首层 3.5 米,第二、三、四层 3.2 米高。11、天台楼面加筋间距8里15公分一条,分布筋15x18,外围做暗渠散水坡。12、地台铺 6 公分混凝土。第七条承建工程付款方式:1、基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付 30000 元(叁万元)。2、主体工程按合同和设计保质保量完成,每层铺好水泥后预付30000 元(叁万元/层)。3、主体砖做好 5 万,外墙砖做好、铝窗做好 3 万,其余按工程进度预付。第八条如城管对工程有所阻栏:1、在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。2、在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。以合同,双方必须共同遵守。台经双方协商同
11、意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。甲方:乙方:签订日期:建筑施工合同简单版建筑施工合同简单版 篇篇 4 4建设发包发(甲方):承包施工方(乙方):经甲、乙双方共同协商,双方本着平等、诚信的原则,确保工程安全、优质、高效,经甲乙双方协商自愿签订本合同,就房屋建筑有关事项达成如下协议,望双方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包价格双方约定按建筑面积包干,每平方米元包干建成。三、承建范围正负零以上的建筑施工由乙方全权负责,从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶,厨房、卫生间防水均为承包范围,包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积:300(以设计图
12、纸为依据)四、甲方职责甲方需根据乙方工程进度支付商定款项,付款不得拖欠,导致影响工程进度。五、乙方职责1.乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等,且所有费用由乙方负责),并按图纸和甲方要求施工。2.乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。3.乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工文明施工。4.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。5.乙方在建筑材料上把关,符合相关建筑标准。六、工程质量要求1.乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时,甲方有权要求乙方停
13、工或整改。3.砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆均匀饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,杜绝空鼓,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,各项符合相关标准,或不低于同等商品房相关标准。4.需混凝土浇灌的需一次性浇灌,乙方需合理安排时间,不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。5.房屋墙体整体垂直度不得超过_cm(厘米)的误差。6.电路按图纸和甲方要求施工,布置合理规范、安全;开关、插座布置合理,能正常使用。7.水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。8.各项钢筋使用不得低于一下标准:各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准,捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注
14、:以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。9.工程完工后(5 年内),如房屋出现建筑安装的质量问题,由施工方负责免费维修。七、工程款支付办法动工前甲方支付乙方_人民币(大写启动资金,待地圈梁、地面平整浇灌,第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币元(大写:_)。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。八、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工,安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主,倘若施工中发生安全事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任。九、工期约定工程于_年_月_日开工,于_年_月_日前竣工。十、违约责任1.由于工程质量达不到要求的,乙方要修理或重做,所造成的材料、人
15、工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的,乙方承担违约责任并赔偿相应损失。2.乙方若无事甲方的合理要求,或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方,在甲方明确告知以后仍不整改,视为乙方根本违约,甲方有权解除并终止合同,所产生的款项概不支付,所产生的损失,甲方有权继续追讨。十一、争议解决办法1.发生合同争议时,双方应友好协商。2.如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。十二、其它未尽事宜1.本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时,双方依据事实情况协商进行,合同可以继续履行时,乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。3.未尽事宜
16、由甲乙双方再行协商处理,补充合同与本合同具有同等法律效力。4.甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议,尚若违反,造成的损失由违约方负责。甲方签字(章):乙方签字(章):_年_月_日建筑施工合同简单版建筑施工合同简单版 篇篇 5 5甲方:乙方:秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则,经双方协商同意,达成如下协议,共同遵守:甲方委托乙方修建位于私人民房一栋,包工不包料,房屋框混结构,一层框架结构七个门面,大厅式,二层砖混结构住房两套。一、甲方职责:1、负责采购建房所需全部材料,满足乙方建房进度需要;2、负责施工现场三通一平;3、进度款落实到位。二、乙方职责1、负责修
17、建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面,水电安装、化粪池等全部工日)2、保证质量,符合质量要求。3、保证工期。三、付款方式:_年 7 月 17 日开工付 5000 元(大写:伍仟元整);一层盖板付 10000(大写:壹万元整);二层盖板付 10000(大写:壹万元)元;瓦屋面做完付款 70%;整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金,一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。四、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。五、质量要求乙方
18、应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。六、安全生产此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电由甲方负责,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。七、工期要求工程工期为 2 个月,从签订合同之日起计算,乙方不能因各种原因
19、拖延甲方建房完工时间(自然原因和两违办拦工、工期时间顺延)。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):签订日期:建筑施工合同简单版建筑施工合同简单版 篇篇 6 6建设单位:(以下简称甲方)施工单位:(以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:一、工程项目1、工程名称:儋州天湖花园经济
20、适用房。2、工程地址:儋州市中兴大道。3、工程范围:按设计图纸要求所有内容达到竣工验收,交房使用标准。除桩基础外的 2 栋楼的土建、水电安装工程;地上 11+1 层 2栋,框剪结构,含电梯和公共部分装修,毛坯房和电梯标准(参照松涛花园 5#、6#楼)含基础挖运土方,外运土方等全部内容;4、总建筑面积约 13864(以施工图纸为准)。5、给排水做到外墙 1.5 米,室内给水,到入户水表后安装一个阀门;6、承包方式:一次性固定单价合同,包括一切不可预见费用;7、承包单价:1750元/每平方米,工程款预计:2426万(含税金);8、强弱电工程;设计包括的强、弱电,配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由
21、乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘 1000 元;品牌由甲方确定。二、施工准备1、甲方(1)负责做好水通、电通和道路通;(2)组织有关人员进行施工技术交底;(3)委派为现场代表,对工程质量进行监督、检查,负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。2、乙方(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;(2)现有板房使用,按原价折给乙方所有,从合同生效开始办理交接手续;(3)组织施工人员和材料、机械进场;(4)负责编制施工组织设计、
22、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;(5)委派为现场代表,负责工程施工质量,施工安全,提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关部门事宜。三、工程期限本工程经甲乙双方协商一致,总工期 300 天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因,需经甲方代表签证后,工期相应顺延)开工日期,以甲方确认的开工时间为准,共计 10 个月时间,总工期 300 天。四、本工程竣工质量为一次性合格工程1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;2、乙方在施工中必须遵守下列规定;(1)凡用于本工程的材料必须保质保量,并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;(2)隐蔽工程必须
23、经甲方驻工地代表检查验收合格后,方可进行下道工序的施工;(3)乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表,经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;(4)工程竣工后:乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。五、安全生产与文明施工1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则,由施工方全面负责,必须按海南省建设工程施工安全管理条例和海南省建设工程安全施工操作规程等有关规定进行施工,并且与公司签订安全管理责任协议。2、如因违反安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故,一切责任由乙方负责。3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工,施工中发生的安全事故及其所造成的经
24、济损失,全部由乙方负责。4、乙方在施工过程中,必须听从甲方工地负责人指挥,配合施工,碰到问题,随时商量解决。六、工程价款支付及结算本工程为固定单价包干合同:承包总价暂定为人民币(含税金)2426 万元;承包人自行垫资完成 11+1 层 2 栋主体框架到第 6 层时(五层顶楼板),发包人按承包人总造价的的25%(2426x25%=606万),支付工程进度款给承包人,且在次月5 日前支付;承包人完成11+1 层 2 栋到封顶时发包方按承包人总造价的25%(2426x25%=606万),支付工程进度款给承包人,且在次月 5 日前支付;工程完工验收合格 7 日内支付总工程量的 25%(2426x25%
25、=606 万)工程款给承包人且在次月 5 日前支付;工程结算审计完成后,发包人在10 个工作日内支付至审计总造价的 97%给承包人;剩余 3%作为保修金,在工程竣工验收合格满一年后 10 天内付清(不计利息)。七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议,首先协商解决,协商不成,提交人民法院诉讼解决。八、其它约定1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。2、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后三日内,乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间,按支付工程款的时间每次退还
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