中核集团-中核汇能-新能源光伏并购项目-初尽调报告模板2019版.pdf

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1、中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告光伏项目并购筛选标准序号123类别装机容量税后IRR电站权属要求是否必须单个交易对象总装机容疑不低于20MW；全资本金模式下，税后IRR不低于9%项目公司股权明确，项目用地使用权合法明确首选2015年3月1日之前并网的（进入补贴目录）、4时间划分优选2016年3月之前并网的风、光电项目，可选2016年3月之后并网及在建的风电项目5法务评估证件、手续齐全；无重大违法违规情形存续；无重大合同纠纷6财务评估优先考虑已支付补贴电站：无偷税漏税：有电价批复；有补贴指标：7风险评估综合评价商务、政策、法律、财务、工程质量风险较小必须是正在运营的主流一线设备

2、厂家：主要设备（如8设备材料组件、逆变器等）生产厂商还在正常生产运营：符合 公司短名单优先9审批手续电力系统接入批复、建设工程、消防、环评、土地及竣工验收等手续齐全已建成项目验收合格：在建项目设计施工质量符合国10工程质量家规范；无重大质量缺陷；无重大安全隐患，无安全 责任事故11技术文件图纸、认证资料、说明书、质保协议、技术协议、技术合同、验收合格证等齐全12区域划分重点考虑不限电区域，新疆、甘肃、宁夏等地目前限电严重区域应谨慎。13生产运维自动化运维程度高、运维费用低优选：故障率低：年检修时间短的为优选注：1、栏内有篁”的表示必须达标的条件，没有达到该项条件的均一票否决。2、以上内容供快速

3、筛选并购电站使用，实施过程需要详细内容请另外参见2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告附件 8资任部门/单位：区域公司洙源县乾禹新能源30兆瓦 光伏项目初步尽职调查报告一、项目概况地理位置：河北 省保定 市 滦源 县；东经 114 51114。5?，北纬 393CT39 31*装机容量：备案 30 兆瓦,实际 30 兆瓦主设备情况：项目采用 英利新能源有限公司（厂家）YL265P29b（型号）光伏组件 112148 块，阳光电源股份有限公司（厂家）SG1000（型号）逆变器 20 台；特变电工西安电器科技有限公司（厂家）TC1000KS（型号）逆变器 10 台。主要文件情况：是/

4、否 0 列入补贴目录，是/否 0 有不动产证（土地证、房产证），是回/否有电价批复或指标文件二、项目公司情况股权结构序号12项目公司股东北京聚睿能源科技有限公司孙艳伟持股比例80%20%股东性质私营个人重大是/否回涉及重大诉讼和纠纷，是/否回签订有重大隐患的合同或协议,是风险回/否按规定足额缴纳税金三、项目文件情况序号收资清单文件名称文号发文单位潔源县市场监 替管理局检査 人备注1营业执照营业执照2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告2公司章程洙源县乾禹新能潔源县乾禹新2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告源科技有限公司 章程1.洙源县烟煤洞 乡南李家庄 50 兆瓦

5、期 20 兆 瓦光伏发电项目 可行性研究3可研报告（收口版）报告兆瓦光伏扶 贫电站可行性研 究报告1.2017(ZT)00013-LYQU12.QY2018-0052.22-NZ02531K-A02.洙源县乾禹 1011.KN-NA00081K能源科技有限 公司1.河北鲍能电力工程咨询有 限公司2.吉林省电力勘测设计院1.中标通知书 及洙源县烟煤洞乡南李家庄 50 兆瓦4工程及设备采购中标 通知书及合同光伏发电项 目承包合同2.滦源县乾禹10 兆瓦光伏扶 贫电站工程施匚 合同1.決 源 县 乾 禹新能源科技有限公司2.滦 源 县 乾 禹新能源科技有限公司1.河北省固定 资产投资项目5项目核准/

6、备案文件备案证2.企业投资项 目备案信息1.河北省 2016 年第三批已备案 年度建设实施方6核准计划/补贴指标批 复文件案2.河北省 2017 年集中式光伏扶 贫项目第批安排情况公示1.冀发改能源备字20161129 号2.保发改审批备字2017121 号1.翼发改能源2016111646 号2.翼发改能源2017J1025 号1.河 北 省 发 展和改革委员会2.保 定 市 发 展和改革委员会1.河北省发 展和改革委员会2.河北省发 展和改革委员会1.关于同意乾 禹 1保供发展2017洙源李家庄村 20兆瓦光伏发 电项目接入系统 设计初审7电网接入审査意见方案意见的函2.关于同意謙 源县乾

7、禹 10兆 瓦光1.国 家 河 北 省电力公司保定供电分公司2.国 家 河 北 省电力公司保定供电分公司24 号2.保供发展2018129 号伏扶贫电站2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告接入系统设计初 审力案意见的函1.2017 年 6 月2.2018 年 6 月8并网运行通知并网申请表国家河北省电 力公司及国家 河北省电力公 司保定供电分 公司1.冀价管【20179电价批复发电项目上网电 价批复购售电合同70 号2.2018-0131.HT-2017-1582.HT-2018-2001.201706河北省物价局10购售电合同国家河北省电 力公司11并网调度协议并网调度协议国

8、家河北省电 力2.SGHE0000DKBD18公司00269保国土资字20181379 号关于洙源县烟煤 洞乡南李家庄 50兆12土地预审意见瓦期 20 兆瓦光伏发电项 目用地初审意见 的报告保定市国土资 源局关于洙源县前禹 新能源科技有限 公司13项目规划选址意见建设 50兆 瓦光伏发电项目 情况说明潔源县城乡规 划管理局14无压覆矿证明:来源县烟煤洞乡15土地租赁协议南李家庄村光伏 发电项目荒山承 包协议关于渊源县烟煤 洞乡南李家庄16林地预审意见50 兆瓦期 20 兆瓦光伏发电项 目占用林地的审 査意见保林审字2017118号潔源县烟煤洞 乡南李家庄村村委会保定市林业局1 保环衣2017

9、 15 号保定市环境保17环评批复意见环评批复意见2.20181306300000002118水保批复意见护局关于洙源县烟煤1.冀水保【2017】21.河北省水中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告洞乡 50兆瓦-期20 兆瓦光伏 发电项目水土保 持方案的批复66 号2.沫水批字2018110 号利厅2河北地矿建设 工洙源县烟煤洞乡 南19地灾评估登记农李家庄村 50 兆瓦期 20 兆 瓦光伏发电项目 地质灾害危险性 评估报告程集团公司洙源县烟煤洞乡 南李家庄村 50 兆瓦-期 20 兆 瓦光伏发20安评批复意见电项目 安全生产条件和 设施综合分析报Mj.石家庄惦阳安 全评价咨询公

10、司关于洙源县烟煤 洞乡南李家庄村21文物批复意见50 兆瓦期 20兆瓦光伏发电项 目选址文物调查 意见滦源县文物保 管所关于渊源县前禹新能源科技有限22无军事设施证明公司光伏发电项目无军事保护设施证明意见潔源县人民武 装部2324节能登记表不适用不适用社会稳定性风险评估 批复意见防洪评价报告审査意 见（如涉及）25不适用1.滦源县烟煤洞 乡南李家庄 50 兆瓦期 20 兆 瓦光伏发电项目261.河北醍能电力工程咨询有 限公司2.吉林省电力勘测设计院初设报告（收口版）初步设计方案2.滦源县乾馬新 能源 10 兆瓦光 伏扶贫电站初步设计方案2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告272

11、8293031323334建设用地的批复由于整个河 北省土地使 用证未启动，未拿到土地证，建设局相关文件无法 办建设用地规划许可证建设 11程规划许可证建设工程施工许可证国有建设用地划拨决定书土地使用证理房屋产权证电力业务许可证电力业务许可证1010317-00780国家能源局华 北监管局洙源县烟煤洞乡 南李家庄 50兆 瓦一35环评验收期 20 兆瓦 光伏发电项目竣 工环境保护验收 公示保定市环境保 护局3637水保验收消防验收税务事项通知冀保洙源国税税 通滦源县国家税 务38当地补贴政策文件/税 收书（增值税即优惠政策文件征即退备案通知45）201711829 号局:来源县烟煤洞乡南李家庄

12、村 50 兆39项目扶贫协议瓦项目（二期 10兆瓦）光伏扶 贫项目扶贫协议滦源县发展改 革局及洙源县 扶贫开发办公 室四、项目设备情况序号设备及材料产地及产商规格数量检査人备注1组件蠡县，英利新 能1.YL265P-29b源有限公司2.YL275P-29b1.75702块2.35468 块附设备资产材料衣1.合肥市，阳 光电源股份有限公司2逆变器2.西安市，特变电工西安电 器科技有限公1.SG10002.TC10001.20 台2.10 台司2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告1.新疆，特变电工股份有限 公司新疆变压31.ZGS11-1000/352.ZGSU-Z G-1000

13、/351.20 台2.10 台箱变器厂2.泰安，山东泰开箱变有限公司45上变交直流系统无无无石家庄，石家 庄科林电气股 份有限公司1 套6站用变保定吉通电力 设备有限公司SU-200/101 台含进出线开关、无功 补7高压开关泰安，山东泰 开送变电有限 公司偿及站用变馈线 开关、KYN61-40.58 III35KV PT、消 谐装置、谐波在线检 测装置等石家庄，石家 庄8综保设备科林电气股 份有限公司1 套含 AGC/AVC.功率预测、线路保护等1.石家庄，河北旭辉电气股9动态无功补偿装置份有限公司2.济宁市，新风光电了科技 股份有限公司1.S11-4000/35/62.S11-2000/3

14、7/101.1 台2.1 台石家庄，北京 嘉10系统通信家天地科技 有限公司ZRC-YJY23-26/35-1 套3 X 120mm21.4km：11集电线路宜兴市，远东 电缆有限公司ZRC-YJY23-26/35-3 X 70mm21.9km：ZRC-YJY23-26/35-3 X 50mm2 3.8km包含线路规格型号、长度等保定市，保定12JL/G1A-240/30.1813km;ZC-YJV22-26/35kV-3*300、0.3km包含线路规格型号、长度等送出线路市伟达电业安 装有限公司2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告五、工程质量情况序号检査项目检査内容直观施工质

15、量检査人123456789电站土建设施工光伏组件目测光伏方阵支架光伏方阵基础光伏组件/方阵排布及安装汇流箱运行情况和施工逆变器运行情况合施工升压就地升压变运行情况高压柜运行情况综合自动化系统配置和运 行10无功补偿装置运行情况11情况12防雷接地悄况及施工质量13备品备件情况六、项目运营情况一期 20MW 可研首年等效小时数：1327 小时二期 10MW 可研首年等效小时数：1349 小时送出线路电压等级 35kV；送岀线路接线方式及长度：采用架空线路接入王安镇 j110 变电站，送出线路总长 18.43km；是/否 El 存在限电情况；是 E）/否存在交易忙况；项目发电情况：年发电量上网电价

16、等效小 时限电（万（元（h）率其中燃煤标杆电价（元/kWh）0.3644；并网时间：2017 年 6 月 30 日；并网时间：2018 年 6 月 30 日；kWh）2017（一期）900.312018（一期）2386.322018（二期）650.312019（一期）599.00/kWh）补贴电价（元结算电枷（元/kWh）0.1（省补），0.4936（国补）0.1（省补），0.4936（国补）0.2（省补）0.4856（国补）0.1（省补），0.4936（国补）/kWh0.9580.4644450.161193.16650.310.9580.36440.36440.46440.46441.05

17、299.50.95820.36440.4644中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告2019（二期）315.00315.01.050.3644-X0.4856（国补）2（W0.4644注：电量及限电情况从发电之年起统计七、财务调查情况序号12345678检査项目营业执照公司股权结构项目涉及税种税收优惠政策补贴发放情况电费收取情况检査情况具备完整齐全即征即退检査人备注省补已发放，国补未发无无限电，电量交易良好电费补贴政策限电及电量交易情况八、法务调查情况序号12345检査项目公司股权结构项目关键性文件项目重大合同公司主要不动产信息是否涉及重大诉讼和纠纷检査情况具备具备完整检査人备注完

18、整无九、经济测算边界条件序号12345名称并网时间基准日批复电价燃煤标杆电价国家补贴数值2017 年 6 月（期）2018 年 6 月（二期）2018 年 12月0.858（一期）0.85（二期）0.36440.4936（期0.4856（二期）单位检查人备注年/月年/月元/度元/度元/度期待录入第八 批：二6国补批次0.1（期）789省/市补贴补贴年限可研首年小时数0.2（二期）31327（期）1349（二期）2批期已又扶贫 办统 i 办理元/度年H中核集团-中核汇能-新能源光伏项目并购初步尽职调直报告土地租金及支付方式10111213年折旧值城镇土地使用税截止基准日可抵扣进项税余额580.1

19、（期）297.6（二期）01889（己开票190（未开票）400（一期）190（二期）万万/年万元标注已开票部分和 未开票部分万元十、初步经济收益测算经济收益测算结果：初步测算价格：元/kWh；全投资 IRR（税后）资本金 IRR（税后）;投资回收期%；年。十一、潜在风险及防控措施序号主要风险防控措施123十二、初尽调建议及结论初尽调负责人（签字）:填报单位（盖章）：_ 分公司附件 1.场区卫星照片及周边交通图各 1 张填报单位负责人（签字）：填报日期：年 月 日附件 2.现场设备及工程质量照片（至少附升压站外观、继保室、主控室、主变、开关柜、SVG、送出线路、发电设备基础、支架、光伏方阵正反面、箱变、逆变 器、汇流箱及设备铭牌等照片至少各一张）2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告附件 1卫星地图周边交通图2中核集团中核汇能新能源光伏项目并购初步尽职调查报告S10S10上庄为H*EE0C112C112北石佛乡EEE3EDEEJO1BO1BS10S10t北头乡G207G2072G108G108SOISfllSl0G112G112