房屋出租合同协议(6篇).pdf

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1、房屋出租合同协议房屋出租合同协议出租方(以下简称甲方)：_身份证：_承租方(以下简称乙方)：_身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址一、房屋地址出租房屋位于_。用于普通住房。二、租赁期限及约定二、租赁期限及约定1 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3 3、乙方向甲方承诺

2、，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用三、房屋修缮与使用1 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但

3、其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租四、房屋的转让与转租1 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)(1)未经甲方书面同意

4、，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电_，水_，)甲方签字：_乙方签字：_电话：_电话：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合同协议（二）房屋出租合同协议（二）出租方(

5、以下简称甲方)：_身份证：_承租方(以下简称乙方)：_身份证：_根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_间，房屋建筑面积_平方米。第二条第二条 房屋用途房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条第三条 租赁期限租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条第四条 租金及履约责任金租金及履约责任金该房屋月租金为(人民币)_元整，履约责任金为_元，合同签订之日乙方须交纳当月租金和履约责任金给甲方

6、，下个月的租金乙方须在当月的号前交纳给甲方。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。第五条第五条 交付房屋期限交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第六条第六条 维修养护责任维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施不定期进行检查，乙方应予积极协助，不得阻挠。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条第七条 关于装修和改变房屋结构的约定关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变

7、房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条第八条 关于房屋租赁期间的有关费用关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.1.水、电费;2.2.煤气费;3.3.电话费;4.4.物业管理费;5.5._;6.6._。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条第九条 租赁期满租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书

8、面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条第十条 因乙方责任终止合同的约定因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.1.擅自将承租的房屋转租的;2.2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.4.拖欠租金累计达_个月;5.5.利用承租房屋进行违法活动的;6.6.故意损坏承租房屋的;7.7._。第十一条第十一条 提前终止合同提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，

9、在终止合同书签订前，本合同仍有效。如果是乙方提出提前终止合同，甲方将不退还乙方已交纳的租金和履约责任金。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条 规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条第十二条 违约责任违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十三条第十三条 不可抗力不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条第十四条 其它其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定

10、，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条第十五条 合同效力合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条第十六条 争议的解决争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方任一方可以向合同签订地的法院提起诉讼。第十七条第十七条 其他其他本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字：_乙方签字：_电话：_电话：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合同协议（三

11、）房屋出租合同协议（三）甲方(出租人)：_住址：_乙方(承租人)：_住址：_身份证号：_根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、一、甲方自愿将座落在甲方自愿将座落在_。租赁给乙方，租赁给乙方，计建筑面积约为计建筑面积约为_平方米。平方米。乙乙方租用上述房屋作方租用上述房屋作_之用。之用。二、二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前_个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。三、三、

12、该房屋每月租金元该房屋每月租金元_人民币，人民币，先付后住，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。实付租金以甲方的收条为准。四、四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金_元(_元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方_个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。五、五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器

13、应完整并可以正常使用。六、六、物业管理费、物业管理费、水、水、电、电、煤气、煤气、有线电视等费用由甲方负责。有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。七、七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。八、八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

14、甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。九、九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：不应在本建筑物内发生下列行为：(1)(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。(2)(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害

15、的一切行为。(3)(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。(4)(4)室内不得使用明火做饭。十一、十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。十二、十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。(1)(1)租金及其他债务超过_个月以上未付。(2)(2)违反本合同的有关规定的。(3)(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的。(4)(

16、4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;(5)(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。十三、补充条款十三、补充条款合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前 _个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。十四、房内设施清单如下：空调十四、房内设施清单如下：空调_部、洗衣机部、洗衣机_台、电热水器台、电热水器_台、台、_。十五、入住时水电表读数：十五、入住时水电表读数：_。电。电_度。水度。水_方。方。甲方(签字)：_乙方(签字)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合同协议（四）房屋出租合同协议（四）出租方(以下简称甲方)

17、：住所地：电话：承租方(以下简称乙方)：住所地：身份证号：电话：根据 中华人民共和国合同法 和有关房地产法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于平顶山市新城区九天庄园，房屋结构为混砖，建筑面积_平方米第二条第二条 租赁期限、用途租赁期限、用途1 1、租赁期限_年_月_日至_年_月_日。2 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。3 3、租赁期届满，甲方收回出租房屋时乙方应按照约定期限交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通

18、知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条第三条 租金及支付方式租金及支付方式该房屋租金为元整(人民币)/月。房屋租金支付方式如下：实行先支付房租后使用，本合同签订生效当日乙方向甲方支付房租元和合同履约保证金元，共计元整(人民币)。本合同期限届满，乙方不再承租该房屋，并清缴水、电、煤气等相关费用后，双方无任何争议的情况下，乙方在交还甲方该房产的当日，甲方退还乙方交纳的履约保证金(利息为零)。第四条第四条 租赁期间乙方承担由承租该房屋产生水、电、煤气费以及使用期间产生的其他费用。第五条第五条 甲方的权利和义务甲方的权利和义务1 1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，否则，由此给乙方造成经

19、济损失的，由甲方负责赔偿。2 2、甲方有权在租赁期间出卖该房屋或者其他原因不再出租该房产时，应提前一个月通知乙方。3 3、甲方有权从乙方交纳的履约保证金中扣除乙方违约产生的违约金及拖欠的水、电、煤气等相关费用。4 4、甲方有权对该房屋进行合理修缮，乙方应于协助并不得阻止。第六条第六条 乙方的权利和义务乙方的权利和义务1 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或根据实际损失进行赔偿。2 2、乙方未经甲方书面同意，不得对所了修。安装空调等家用电器领在房屋墙壁上进行打眼、洞时须经甲方同意。3 3、乙方承租该房产时，已确认该房屋内各项设施完好无损，

20、承租期间，造成自身或他人的人身、财产损失由乙方承担的，与甲方无关。第七条第七条 违约违约1 1、乙方应当保证退还该房产时，该房产以及该房产内设施等完好无损，否则，应按照实际损失赔偿甲方。2 2、乙方应当按照约定及时退还该房产，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金元/天，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。第八条第八条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方进行赔偿：1 1、乙方擅自将承租的房屋转租的;2 2、乙方擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3 3、乙方利用承租房屋进行违法活动的;第九条第九条 免责条件免责条件1 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和

21、造成损失的，双方互不承担责任。2 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十条第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条第十一条 争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方当事人均向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条第十二条 租赁期间，一方如有特殊事由须解除本合同的，应提前_日书面通知另一方，否则，由此造成的

22、损失，由解除方承担。第十三条第十三条 本合同经双方签字并按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合同协议（五）房屋出租合同协议（五）甲方：_乙方：_今兹有乙方租赁甲方，经营，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为年一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为年(从年，月租金为元从年，月租金为元(大写大写)，月租在每，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。月前一星期向甲方交纳，逾

23、期十天不交租金者，自动终止合同。二、二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方押金如数退还乙方(不计利息不计利息)，中中途乙方自行终止合同，押金概不退还。途乙方自行终止合同，押金概不退还。三、三、乙方在租赁经营期间，乙方在租赁经营期间，必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有必须服从甲方的正当管理，合同期满，乙方享有优先租赁权。优先租赁权。四、四、租赁期间，乙方应爱护和保管好经营场所内的一切设施，并负责维修和保养，所有设施不得随意变更或拆除，若乙方根据经营需要，需要进行装修，必须经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由拆除或

24、损坏，否则负法律责任。五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物五、租赁期内，乙方必须遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等安全措施。品，并负责防火防盗等安全措施。六、六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地需要(如城市改建、扩路、修铁路等)或不可抗拒的原因(如自然灾害、地震、火灾等)，乙方无偿退出，合同无条件终止。七、七、乙方在租赁期间不可以转让或转租，如因其它原因不租，合同未到期必须提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。八、八、租赁期间，乙方办理

25、过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需继续租用房屋，须提前一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同继续有效，否则甲方将向乙方加两倍收取房租。九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。电，一切经济期间所有费用自理。十、双方未尽事宜，另行协商。十、双方未尽事宜，另行协商。以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租合

26、同协议（六）房屋出租合同协议（六）依据国家有关法律、法规、双方在自愿、平等和协调一致的基础上，就房屋出租达成协议，特订立本合同。第一条第一条 房产情况房产情况甲方所拥有的房屋，乙方租用于。第二条第二条 价格与租期价格与租期该房屋出租成交价为每年_元(小写元)，租期为年，押金。从年年日。第三条第三条 付款方式付款方式遵循先缴后租原则，乙方每月必须按时缴纳租金，否则，视为乙方自动终止合同。交纳租金由甲方出具收条。第四条第四条 续租与管理续租与管理1 1、合同期满前一月，甲乙双方就是否延期合同进行协商，在同等条件下乙方可以优先续租。甲、乙双方若要收回(退租)或者继续租用房屋，需提前一个月告之对方。2

27、 2、合同期内，乙方无权转让使用权。若不能继续履行合同，需提前一个月告之甲方，双方协商解除合同后，甲方自行处理。若乙方私自转让，转让无效，一切经济往来的后果自负。3 3、合同期内，乙方必须遵守安全、计生、综治和物业等管理要求，按时交清水、电、卫生、物业管理等费用，管理好自己的财物。4 4、合同期内，乙方不得私自改造装修，确需简单装修维修，需征得甲方同意，并费用自理，合同终止时甲方不预补偿。5 5、乙方在租房期内应爱护室内所有设施并保持室内清洁，若因人为因素造成的损坏需照价赔偿。6 6、租期内相同地段其它房屋租金涨(跌)幅度达_%以上后，该房屋方进行租金调整，具体由甲乙双方约定。第五条第五条 违约责任违约责任甲乙双方不能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则按定金法则，以实际未能履行时间的租金的双倍赔偿对方。第六条第六条 于本合约之外双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。与本合同等法律效力。第七条第七条 本合约一式贰份，双方签字、盖手印之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日