污水处理工程BT合同.pdf

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1、*污污水水处处理理工工程程施施工工 BT(BT(建建设设-移移交交)合合同同1*年年二二月月十十日日2第一部分第一部分合同协议书合同协议书授权人（全称）：*国有资产管理*（简称发包人或甲方）BT 方（全称）*建设有限公司（简称承包人或乙方）根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府合同法和其他有关法律法规的规定，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就*污水处理工程施工项目的投资建设与移交等事宜经协商达成一致，订立本合同。第一条第一条含义说明含义说明1.1、“BT”指“Build-Transfer，建设与移交”，即甲方将本项目的建设权授予乙方，由乙方作为项目业主负责本项目的投资开发建

2、设，在本项目特许期届满后，乙方按本合同约定的条件、程序与方式将本项目移交给甲方，甲方按照合同约定回购本项目。1.2、“本项目”或“项目”指*污水处理工程施工项目，具体项目概况见本合同第三条。1.3、“特许权”指甲方依据本合同授予乙方的在规定的期限及本项目范围内建造本项目，并在建成后向甲方移交本项目、取得相应回购价款的权利。1.4、“特许期”指从本合同生效之日起至本项目移交甲方之日。1.5、“竣工日期”，指工程质量监督站签发的竣工验收证书当日。1.6、“试运营起始日期”为工程竣工次日。1.7、“生效日期”指协议产生法律效力和生效的日期。1.8、“投资建设期”指协议生效之日起至工程竣工日期止。1.

3、9、本协议书中其他有关词语含义与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款中分别赋予它们的定义相同。第二条第二条证明和保证证明和保证2.1、甲方同意将*污水处理工程项目的特许权授予乙方，由乙方按照本合同的条款和条件实施本项目。*政府/甲方关于特许权的批准/授权文件作为本合同附件一。32.2、*污水处理工程项目已获得*市发改委批准，批准文号日发改投资2008155 号，具体立项文件作为本合同的附件二。2.3、甲方保证按时回购的承诺，作为本合同的附件三。2.4、乙方同意以 BT 模式投资建设和移交*污水处理工程项目。第三条第三条项目概况项目概况3.1、项目名称：*污水处理工程施工 BT(建设-移交)

4、项目（以下简称本项目）。3.2、建设地点：*，*。3.3、建设规模：BT 模式融资建设工程内容为 2.5 万吨/天的*污水处理工程。3.4、承包范围：厂区内除设备采购（不包括自控、监控设备）由甲方承担外，其余均由施工 BT 方负责（包括设备的安装调试及联动试车，不含投料试车，投料试车在工程竣工验收后由甲方自行组织，不包含在本合同工程范围内，但乙方有义务配合投料试车，因投料试车额外增加的费用由甲方承担。）；厂区外只包括洁晶集团排海工程，不包括污水收集管网建设。该工程项目前期勘察设计及工程监理、质监由甲方另行委托，不包括在本合同范围内。3.5、工程开工时间：*年 2 月 10 日，投资建设工期：2

5、70 日历天数，投料试车不包含在此工期范围内，甲方根据项目试运营期间的具体情况自行确定。3.6、质量标准：合格，符合国家现行验收标准。第四条第四条项目实施方式及承诺项目实施方式及承诺4.1、本项目采用建设-移交（BT）方式，乙方负责融资、建设，甲方按约定期限回购，项目融资、建设、验收合格后由乙方向甲方移交。4.2、乙方向甲方承诺本项目融资规模不小于 5000 万元，按照合同约定进行施工、竣工、移交并在质量保修期内承担工程质量保修责任。4.3、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付回购价款。第五条第五条工程建设费用工程建设费用5.1、工程建设费用的确定：4（1）工程建设费工程量：按照图纸、设

6、计变更、签证和双方确认的实际发生的量据实结算。（2）材料采购及价格：排海工程主材、自控及监控设备由乙方组织采购，甲方参与并跟踪监督。其他主要材料（钢筋、混凝土、木材三大材）价格，由甲、乙、监理三方签字认可，采保费按 2.5%计取。（3）施工取费费率：按照国家有关规定划分工程类别结算，套用 2003 消耗量定额 06 价目表，人工单价执行日建发（2008）102 号文件规定(即以 36 元/日作为计取各项费用的基础，市场价按建筑安装 36 元/日,园林 33 元/日执行），其它按国家规定取费。在扣除主材（钢筋、水泥、混凝土、设备）的情况下，总价款优惠 11%。（4）工程建设费用按照招标文件中的费

7、用组成为准：建安费（按照图纸及签证确定）、设备安装费和调试费、保险费、招标服务费、甲购设备采保费（按设备总价 1%计取）以及专用条款中约定应纳入 BT 合同总价中的其他费用。（5）设备联动试车费用按照实际发生量据实结算，该费用单独计取，不参加最终价款的优惠。5.2、工程建设费用的审计（1）项目竣工验收后乙方将工程竣工决算报告报送甲方，由甲方送交*审计*进行审计。甲方保证*审计*审计期限不超过 30 日，审计期限超过 30 日的，视为甲方同意乙方工程竣工决算报告中所列的所有费用。如乙方对*审计*的审计结果有异议的，有权提交*市审计*或双方认可的第三方进行重新审计，以重新审计的结果为准。（2）审计

8、费用按有关规定执行，不包含在工程建设费用中。5.3、工程建设费用中包括的风险范围：施工期间的政策性调整及市场风险.第六条第六条合同价格及回购价款合同价格及回购价款6.1、本 BT 合同价格即为项目的回购价款，主要由经审计后的工程建设费用和融资费用两部分组成。6.2、融资费用的确定融资费用指投入本项目资金的融资所需附加费用，包括建设期融资费用和回5购期融资费用。（1）建设期融资年利率为%，回购期融资年利率为%。（2）建设期融资费用及结算方式：建设期融资费率为年利率 6.48%，基数为审计后的工程建设费用，时间按工程建设周期的 50计取。（3）回购期融资费用结算方式：以回购基价、回购期融资费率 1

9、1%（年利率）及招标文件中规定的回购付款方式计算。回购基价指工程建设费用和建设期融资费用之和。6.3、回购费用计算方法：建设期融资费用=工程建设费*%*9/12/2回购基数=工程建设费+建设期融资费用第一期支付还本付息回购款=回购基数*40%+回购基数*%/2第二期支付还本付息回购款=回购基数*30%+回购基数*60%*%第二期支付还本付息回购款=回购基数*30%+回购基数*30%*%总回购款=第一期支付还本付息回购款+第二期支付还本付息回购款+第三期支付还本付息回购款。6.4、甲方提前支付回购款时，根据回购期年融资利率扣除提前回购利息；甲方逾期支付回购款时，根据回购期年融资利率支付逾期回购利

10、息和违约金。6.5、建设期融资利率、回购期融资利率为固定利率，不再因银行利率的调整而调整。6.6、甲方保留提前向乙方回购的权利，乙方的资金成本按实际时间计算。第七条第七条项目竣工验收与移交项目竣工验收与移交7.1、项目验收乙方在工程施工和联动试车完成后，向甲方提交竣工验收报告，甲方收到竣工验收报告后 15 日内组织有关单位验收，并在验收后 7 日内给予验收意见。甲方在收到乙方提交的竣工验收报告后 15 日内不组织验收或验收后 7 日内不提出修改意见，视为验收报告已被认可，以乙方送交验收报告的日期作为实际竣工验收日期。本工程竣工验收结束后即进入试运营期，双方按照本合同协议书要求进行结算、移交和回

11、购。67.2、竣工验收工程的保护双方约定工程竣工验收证书签发次日（工程试运营起始日）作为该项目回购起始日。双方在办理正式移交手续前，已竣工验收工程的保护由甲方负责，并承担所有责任和费用。7.3、项目移交根据双方签认的审计报告，确定项目回购价款后 10 日内双方办理工程移交手续。双方可按照审计结果和本协议条款的相关约定另行签订回购协议，作为本BT 合同的补充协议。第八条第八条回购价款的支付和担保回购价款的支付和担保8.1、回购期限及回购价款的支付方式（1）本项目回购期限为两年半，甲方分三次向乙方支付回购价款。自本项目竣工验收合格之日起 6 个月内支付回购价款的 40%，自工程竣工验收合格之日起

12、18 个月内支付回购价款的 30%，自工程竣工验收合格之日起 30 个月内将所剩余的回购价款全部支付完毕。（2）非乙方原因导致本项目中止、工期延误三个月以上或终止的，乙方有权要求甲方对已实施项目计算工程建设和融资费用并回购（按本协议第五、六、七条所规定的方式执行）。8.2、回购担保合同签订后四月内，甲方向乙方提供财政担保一份。第九条第九条违约责任违约责任9.1、甲方违约责任（1）甲方对本项目的监管，不得妨碍乙方对本项目的建设权。如对乙方造成损失的，应予以赔偿。（2）甲方无故对乙方实施罚款、取消乙方建设权的，经既定程序（如行政复议、法院判决等）证明其行为错误时，应当改正其行为，并赔偿乙方因此受到

13、的经济损失。（3）甲方逾期支付回购价款的，逾期三十日内的，每逾期一日，甲方向乙方支7付当期回购款万分之二的违约金；逾期超过三十日的，乙方将从甲方提交的工程回购履约保函扣除当期应支付价款和违约金。（4）因甲方原因导致本项目停工、中止三个月或终止的，根据乙方已完成工程量支付工程款，并按工程款的 10%支付违约金。（5）甲方未按本合同约定提交履约保函，乙方有权中止合同，甲方须根据乙方已完成工程量支付工程款，并按工程款的 10%支付违约金。9.2、乙方违约责任（1）施工过程中，甲方若发现因乙方自身质量和资金原因不能按期完工造成工期延误超过三个月，甲方有权中止合同，并无偿接管已完成工程和罚没履约保函。工

14、期延误在三个月内，每延误一日,按有关规定支付回购款万分之二的违约金支付罚金，总违约金额不超过回购款的 10%。（2）乙方应严格按照已批准的工程建设总计划组织施工，对于建设过程中的关键节点，甲方将根据专家组评审意见对乙方的工期节点提出督促和整改意见，乙方应严格执行，并采取一切有效措施，确保总工期目标的实现。乙方拒不接受整改意见或整改不力，甲方有权组织其他施工力量以确保工期目标的实现，由此而发生的所有费用均由乙方承担，不纳入 BT 回购价款中。（3）乙方在项目实施中应按有关合同约定支付分包单位、供应商、民工钱款或工资，不得因此而影响工程进度。如对工程进度造成影响，甲方有权进行处罚。（4）在施工期间

15、乙方如发生重大质量和安全事故，甲方有权勒令其退场或减少其承包内容，所有损失由乙方承担。9.3、甲方应做好施工现场的拆迁理赔工作，并按期提供图纸，如因甲方原因和发生合同通用条款中 13.1 情况造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。9.4、试运营期间的工程保护责任由甲方承担，若此期间非乙方施工质量原因造成的工程损坏，甲方承担修复责任和费用，乙方不承担违约责任。9.4、双方与本项目有关的书面协议或文件所规定的违约责任。第十条第十条争议解决争议解决在履行合同过程中产生争议时，由双方当事人协商解决或请建设主管部门调8解，协商或调解不成向*人民法院提请诉讼。第十一条第十一条组成合同的文件组成合

16、同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、双方的纪要和补充协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预（结）算书9、其他与本项目相关文件10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同条款，与本合同具同等法律效力。第十二条第十二条合同生效合同生效合同订立地点：*市合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表人签字、盖章后生效，因甲方不能按合同约定的时间向乙方提交银行履约担保，乙方有权拒绝履行本合同，直致甲方提交银行履约担保为止。发 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住 所：住 所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电 话：电 话：开户银行：开户银行：9帐 号：帐 号：签订日期：*年 2 月 10 日10