专卖店装修合同书.pdf

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1、专卖店装修合同书甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：传真：甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方 专卖店/展示厅施工项目(以下统称“本工程”），达成如下一致协议条款:一、合同工期名称:地址:本工程的工期从本合同签字盖章生效之日起到201x 年月日。二、本工程合同总造价、付款进度及方式2.1本工程合同预算总造价￥.00元为人民币元整，在装修实施过程中,若有工程项目增减,则以实际发生金额最终结算。2。2 本合同签订生效 3 日内,甲方须支付本工程预算总造价的 40即人民币￥.00 元整(即人民币：元整)给乙方。2。3 在乙方完成展具展台的制作到达施工地点，甲方验收后支付本工程预算总造价的

2、 30%即人民币￥。00 元整（即人民币整)给乙方.2。4 在甲方完成对本项目的工程验收后五日内，向乙方支付至本工程预算总造价的 30%即人民币￥。00 元整（即人民币整)给乙方。2。5 乙方前期按实际收款金额分期向甲方开具收据，待甲方将款项付完时，乙方应向甲方开具全额发票。开户行：帐号：公司名称:三、甲方责任3.1 甲方提供企业形象手册，或企业宣传文字、图片等内容。为了方便制作，资料必须在本合同签字生效之日起一星期内提供，图文如有不明之处，甲方应及时安排相应人员给予乙方加以解答。3。2 甲方审核乙方出具的设计施工图样（本合同附件2），并须签字认可,在设计施工图样确认后，乙方应向甲方提供主材样

3、品以备核查，同时凭甲方签字确认的设计施工图进行施工.3。3 甲方须安排专门代表负责本工程，参加碰头会，随时协调有关工作。甲方提供相关资料，乙方办理施工许可等有关事项。3。4 甲方如临时要求变更原定设计方案、更改施工内容或增加项目时，须在工程施工前 5 日向乙方提出书面异议，其具体事务由双方协商解决,涉及的工程量的增减由双方书面商定,否则乙方在现场实施搭建过程时，将有权利对甲方的现场改动要求不予更改。3.5 甲方须按合同约定支付相应的工程进度款，如因工程款延期支付造成的后果，责任甲方自负。3。6 甲方负责承担展厅现场工程水电管理费及进场施工手续.四、乙方责任4.1 乙方负责展示厅的设计和施工，按

4、甲方确认的展位设计效果图，出具详细的设计施工图样(附件 2）给甲方审验确认并作为本合同的附件.4.2 乙方须指定本工程项目负责人,组织相关碰头会，随时协调有关工作.4。3 在施工期间，乙方应严格遵守甲方现场所规定的一切规章制度及所属行业规定的操作规范，特别需要保证安全作业。若因违规操作造成甲方财产损失或乙方人员伤亡等事故，由乙方承担全部责任.4.4 乙方应负责施工现场内材料、设备的保管，做好现场防火、清洁工作，清理好施工现场.4.5 本工程交付使用后在保修期间乙方应负责维修。4.6 乙方设计使用的全部材料符合国家相关环境标准和规范要求,不得使用有毒有害物质超标的材料。五、制作方式5。1 乙方负

5、责将设计方案以专卖店组装方式在深圳工厂施工包装.5。2 乙方负责将制作好的展具安全保质保量运抵指定地点。5。3 乙方负责派专人现场安装验收完工。六、验收6.1 甲方按双方确认的设计效果图要求，双方商定的各种材料等要求以及本工程报价单(详见附件 1）和施工效果图(详见附件 2)、设计变更作为工程验收的依据。6.2 装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。6。3 由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担，工期顺延.6.4 由于乙方原因造成的质量事故，其返工费与责任由乙方承担，工期不变.6。5 工程全部施工完毕，乙方以书面的形式通知甲方进行竣工验收,甲方自接到竣工验收通知

6、单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续,签署保修单，移交相关施工改造图纸。未经验收甲方若使用，视同验收合格。七、违约责任：7.1 因乙方原因不能按合同约定的施工进度施工,每延期一天按合同价款的万分之三计算违约金。7。2 甲方不按合同 2。2、2。3 条的约定支付工程款,每延期一天按合同总价款的万分之三计算违约金,乙方有权暂停施工。如甲方延期支付首期进度款达 10 天，乙方有权单方解除合同.八、工程保修8。1 保修期为一年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。8。2 由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件进行维修。8。3 由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。8。4 凡由

7、甲方自行采购并自己安排施工的安装分项工程其质量保修归甲方负责.九、其它事项9.1 根据工程需要,双方可随时召开碰头会。9。2 本工程合同双方签字盖章生效之日起，如甲方要求增加或变更较大的工程项目,必须遵守下列原则：9.2.1 经双方协商，由甲方书面发出“设计变更通知单。9。2。2 待乙方提交变更的设计施工图纸后，甲方须签字、盖章认可。9。2。3 增加或变更较大项目所产生的附加费用由双方商定，具体按补充协议执行.9。3 本工程未经双方验收确认，而甲方擅自提前使用样品，由此发生的质量、数量及其它问题，由甲方负责。9.4 因本合同中而发生的争议，双方应通过友好协商解决,如协商不成，则提交 XX 市仲

8、裁委员会仲裁。9.5 作为本合同书的附属文件，即工程报价清单、设计施工图样和展厅设计效果图与本合同具有同等法律效力。9.6 甲、乙双方任何一方因自身原因造成违约，应承担由此给对方造成的全部损失。9.7 本合同未尽事宜，双方友好协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。9。8 本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力.9。9 增加项目需另计费用。甲方：代表：乙方：代表:签字日期：二 o 一 x 年日月发包人：_承包人：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法 及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施

9、工具体情况，双方协商达成如下协议。第 1 条工程概况1。1 工程地点：_1。2 工程内容：房屋间数 _室_厅；总建筑面积_平方米。1。3 承包范围:_1.4 承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式：(1）承包人包工包全部材料；(2）承包人包工包部分材料;(3）承包人包工、发包人包料。1。5 开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日;总日历工期(包括法定节假日）：_日。第 2 条合同价款与支付2.1 合同价款：金额（人民币大写)：_，￥：_。2.2合同价款采用方式:双方商定本合同价款采用第_种方式确定。（1）采用固定价格：固定价格加 _%包干风险系数计算。包干风险包括_。（2）采用可调价

10、格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3)成本加酬金:_2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_即人民币(大写)_，预付款扣回的时间、比例:_。2。4 工程款（进度款)支付（1）工程款支付方式：_(2)工程款支付金额和时间：_工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任.第 3 条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：（1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份，发包人、承

11、包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内).第 4 条发包人工作4.1 指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2 装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理.如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续.4。3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4。4 负责清除影响施工的障碍物。对

12、房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施.4。5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。第 5 条承包人工作5.1 指派_为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5。3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系.5.4 未

13、经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5。5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第 6 条材料供应6。1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等.禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失，责任由发包方承担。6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差

14、异,应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责.第 7 条安全生产和防火7。1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7。2 发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。7。3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全.7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济

15、损失。第 8 条工程质量及验收8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_标准(可选择优良或合格)。8.2 优良工程等级增加的经济支出_。8。3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8。5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续.8.6 装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第 9 条工程变

16、更9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。第 10 条竣工结算10。1 工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。第 11 条工程保修11。1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第 12 条违约责任12.1 由于发

17、包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。12.2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天,承包人支付发包人_元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_%。12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿.12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款)由承包人负责并承担损失。12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔

18、偿责任。12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责.12.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方,办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8 双方约定其它违约责任:_.第 13 条争议的解决方式13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决:（1)提交大连仲裁委员会仲裁;（2）依法向工程所在地人民法院起诉。第 14 条不可抗力14。1 双方关于不可抗力的约定：_。第 15 条保险_。第 16 条合同生效16。1 合同生效日期：_年_月_日第 17 条合同份数17.1

19、本合同正本两份，具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份.双方约定合同副本份数：_。第 18 条合同备案、鉴证18.1 合同备案、鉴证：发包方:_身份证号：_；承包方：_身份证号:_。第 19 条其它约定_。发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_甲方：_乙方：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第一条；工程概况1 工程地点:xx。2 工程内容:总建筑面积平方米。3 承包范围；装饰装修人工费用；4 开工日期

20、：2013 年月日;竣工日期：2013 年月日;总工期（包括法定节假日):29 个工作日。第二条;合同价款1 装饰装修人工费用总金额（人民币大写):壹拾叁万贰仟元;￥:。2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%；￥:。3、装修装饰工程完成 80,甲方第二次支付费用 40,￥:。4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用 25%,￥:.5、乘于的 5做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥:。第三条；甲方责任1 指派_为发包人驻工地代表,负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。2 装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。3 向承包人

21、提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系.4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，第四条;乙方责任1 指派_为承包人驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务.2 严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音，减少环境污染.处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系.4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5 保证装饰装修现场的整洁，

22、竣工前做好卫生清扫和处理工作。第五条；材料供应1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失,责任由发包方承担。3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责.第六条;安全责任1 发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产

23、生的一切经济损失。2 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故）,应承担由此引发的一切责任。第七条；质量验收1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。3 工程竣工后,承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。第八条；工

24、程变更1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。第九条；工程保修1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程（保修一年）。第十条;违约责任1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人 1000 元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的 5%支付滞纳金。2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人 1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量

25、标准,扣除工程总价的_%。3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿.4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任.6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方，办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条;争议解决1 本合同正本两份，具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。2 在履行过程中发生的争议，由

26、双方协商解决；也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。发包方(盖章）：_承包方(盖章)：_发包方电话承包方电话_年_月_日_年_月_日发包人(甲方）：承包人(乙方)：依照 中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1、工程地点：2、总施工面积：_平方米。3、施工内容：详见附件 1：饭店装修施工内容单和施工图。4、工程承包方式：乙方包工，甲方包料，原材料和辅料由甲方提供（详见附件 2:发包人提供装修材料明细表)。5、工程

27、期限_天，开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年_月_日。第二条工程价款本合同工程价款(大写）_元,详见附件 3:饭店装修工程报价表。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:（1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份,甲方、乙方各一份（详见附件 4：饭店装修工程设计图）；(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见详见附件 4饭店装修工程设计图)，设计费（大写)_元，由甲方支付.第四条发包人的义务1、开工前_天为乙方入场施工创造条件；2、提供施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设

28、备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;5、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。第五条承包人的义务1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;3、保护好原室内物品,保证室内上、下水管道的畅通;4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件 5：饭店装修工程变更单)。第七条工期延误1、对以下原因

29、造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更;（2)不可抗力；(3）甲方同意工期顺延的其他情况。2、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准详见附件6：饭店装修工程质量要求表.第九条工程验收和保修1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收.2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附件7：饭店装修工程验收单)

30、，在工程款结清后，办理移交手续（详见附件8：饭店装修工程移交单)3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附件 9：饭店装修工程保修单）第十条工程款支付方式1、双方约定按以下方式支付工程款：第一次：开工前三日支付元;第二次：工程进度过半支付元;第三次：双方验收合格支付元.工程进度过半是指：。2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方审核同意后，双方填写工程结算单（见附件10:饭店装修工程结算单)并签字，甲方与乙方结清工程尾款。3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。第十一条违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因

31、未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决:（一）提交石家庄仲裁委员会仲裁;（二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条其他规定1、

32、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点；2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 _点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分.第十四条附则1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_份，双方各执_份，均具有同等效力.4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章）:乙方(盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人年月日年月日按照中华人民共和国合同法和国务院建设工程勘察设计管理条例的规定,结合本工程具体情况,双方签订此施工合同。1、工程名称：xxx 酒店改造工程2、工程

33、内容:xxx 酒店改造及检修3、承包范围：xxx 两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等.两台电梯整体检修。4、承包方式：包工包料5、工期：年月日-年月-日第一条、工程价款与支付1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元.决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付.3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付 25，其余的 50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。第二条、工程质量1、工程质量必须达到现行国

34、家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准.3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修，直至达到要求,同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准（1%)按日支付违约金。第四条：双方的责任1、甲方责任：1。1、会审施工图纸。1.2、提供具备施工条件的施工场地。1。3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承担.2、乙方责任：2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等

35、施工必备手续。2。2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。2.4、乙方负责施工安全,施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准（1）支付违约金.2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。第五条：竣工验收与保修1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料 10 天内组织

36、有关部门进行验收。2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。第六条：争议的处理双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条：未尽事宜及补充条款如下:1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与 xxx 酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承担.2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格

37、后，方可进入下道工序施工。3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续.4、未尽事宜由双方共同协商解决.第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。发包方(章）：承包方(章)：地址：地址：法定代表人:法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话:电话:电挂：电挂:开户银行：开户银行:帐号：帐号：邮政编码:邮政编码：合同订立时间：年月日委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室

38、规格:房型_层（式）_室_厅_厨_卫1、_室，计_平方米；2、_厅,计_平方米；3、_厨房，计_平方米；4、_卫生间,计_平方米；5、_阳台，计_平方米；6、_过道,计_平方米;7、其他（注明部位)_,计_平方米。总计：施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一）家庭装潢施工内容单和施工图。4。委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期:_年_月_日工程总天数：_天第二条:工程价款工程价款（金额大写）_元,详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人工费_元；3、设计费_元;4、施工清运费_元；5、搬卸费_元;6、管理费_元；7、税金（3.41%）

39、_元；8、其他费用（注明内容）_元。第三条：质量要求1。工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单.2。工程验收标准,双方同意参照 XX 市地方标准 db31/t301999住宅装饰装修验收标准规定。3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4。质量检查监督部门：XX 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责.6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，

40、对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3。甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件（四）甲方提供装潢材料清单的内容,应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由

41、乙方负责赔偿.第五条：付款方式1。合同一经签订，甲方即应付 100工程材料款和施工工费的 50；当工期进度过半（年月日)，甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10尾款待甲方对工程竣工验收后结算.（注：施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进行(略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2。工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表,双

42、方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1支付给乙方.4。甲方在居室装潢中，如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件）交给乙方。第六条：工程工期1。如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

43、不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5。施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1。工程质量验收,详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2。

44、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用

45、。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用.施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2。乙方1。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书.2.指派(姓名）_为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。4.严格履行合同，实行信誉工期,如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱

46、使甲方垫资，举查后均按违约论处.5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月。第九条：违约责任合同生效后,在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条:争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向 XX 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十一条：

47、合同的变更和终止1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金,并办理终止合同手续。2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。3。本合同（包括合同附件、补充合同）一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）：(签章)乙方：（签章)住所地址:企业地址：邮政编码:邮政编码：工作单位：法人代表:委托代理人：委托代理人:电话：电话：签约地址：签约日期：