店铺转让订金合同.pdf

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1、本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。第四条 甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的店铺转让订金合同 1担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收甲方:(出售方)身份证号码:取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未乙方:(预购方)身份证号码:支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信用的原那么、经协商全都，给第三方。就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第五条 甲、乙双

2、方商定，该二手房转让预订期为_天，甲第一条 甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月方已取得该二手房的二手房全部权证(编号:)，该二手房建筑面积_日将该房产交付给乙方。为:_，产权人:_，房地产用途为:_。第六条 乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第第二条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾权。该二手房假设存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承受任何责任。1、一次性支付

3、，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万第 1 页 共 4 页店铺转让订金合同店铺转让订金合同本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑付到甲方指定银行帐户;2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付运用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。第七条 有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧

4、，不能协商全都的。第八条 有以下情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的。2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。第九条 在本合同的第五条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第十条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房

5、地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。第十一条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期那么以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。第十二条 根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有:(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人第 2 页 共 4 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地运用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(1

6、2)其他_。经甲、乙双方协商，其中_项由甲方承受，_项由乙方承受。第十三条 乙方逾期付款的违约责任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按以下第_种方式承受违约责任。1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_的违约金。第十四条 甲方逾期交房的违约责任:在乙方已付清全部房款的状况下，甲方未按本合同第五条商定期限将二手房交付给乙方的，自商定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。第十五条 因不可抗力不能履行合同的，

7、依据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能根据商定履行合同的一方应当实时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日店铺转让订金合同 2甲方:身份证号码:电话:乙方:身份证号码:电话:经双方友好协商，甲方同意将重庆市 区 店铺于 年 月 日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币()双方商定乙方先交人民币()定金确保此次店铺转让胜利。第 3 页 共 4 页本文为本文为 WordWord版本，

8、下载可任意编辑版本，下载可任意编辑一乙方接收转让物品:二甲方保留物品:三协议内容:1乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，假设乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，那么视为乙方违约，甲方可不予退还定金。2乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前 小时将余款人民币()一次性交给甲方，假设因业主缘由乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方全部款项。3、店铺押金:转让费不包含甲方店铺押金人民币()，需乙方单独交付业主并开具押金收据。4店铺租金:转让费不包含甲方店铺租金人民币()，需乙方单独交付业主并开具租金收据。5水电费及相关费用:自合同商定转让日期结算，甲乙双方实行有用实结，多退少补。6甲方可依据乙方需要帮助乙方办理与业主签定新租赁合同。7合同签定日起双方不得反悔，否那么视为违约，双倍定金赔偿。8本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。9补充内容:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日第 4 页 共 4 页